房屋出租委託合同

第一篇：房屋出租委託合同

委託人(下稱甲方)：

地址：受託人(下稱乙方)：

地址：

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

1.甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產(下稱"該房產")，有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。

2.甲方出租房產的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應積極為甲方尋找適合租户並最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客户完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7.甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協議書在以下情形下即告失效：

1)委託期滿且雙方並無續約；

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

11.本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過xxxx仲裁委員會仲裁解決。

12.本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第二篇：房屋出租委託合同

甲方（委託方）：_________

乙方（代理方）：_________

茲經雙方協議，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：　房屋位置

甲方將座落於_________

合計面積_________平方米，委託乙方代理。

第二條：　代理期

1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續租_________月。

2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

第三條：　代理房屋租金

1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，一年共計（人民幣）_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳户，d、或其他方式）

第四條：　其它費用

1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入户等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客户承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

第五條：　委託方和代理方的權利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產權證明②户口本③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關證明；乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客户無法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同；如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應及時安排客户看房，保證客户合法守法。

6、在代理期間，房屋租户如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內傢俱電器等設施，並免費為甲方尋找下撥客户。

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客户，並支付一個月房租作為賠償。

第六條：　其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設備清單。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：正式-房屋出租委託合同範本

房屋出租委託合同

甲方(委託方)：_________

乙方(代理方)：_________

茲經雙方協議，甲方委託乙方代為出租及管理出租事宜。

第一條： 房屋位置

甲方將座落於_________

合計面積_________平方米，委託乙方代理。

第二條： 代理期及委託權限。

1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續租_________月。

2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

3、委託該房屋的出租和日常管理。

4、委託該房屋的相關設施設備的維護與管理。

第三條： 代理房屋租金

1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳户，d、或其他方式)

第四條： 其它費用

1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、寬帶入户、有線收視及電話費由乙方客户承擔。

第五條： 委託方和代理方的權利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客户無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。

3、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

4、在代理期間，乙方應及時安排客户看房，保證客户合法守法。

5、在代理期間，房屋租户如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內傢俱電器等設施，並免費為甲方尋找下撥客户。

6、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

7、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。房內全部傢俱、電器、供水、供電、已加裝設施（如鐵皮屋）等設施歸甲方所有。

8、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

9、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客户，並支付一個月房租作為賠償。

第六條： 其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設備清單。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________________年____月____日_________年____月____日

第四篇：【房產04】房屋出租委託合同

房屋出租委託合同

甲方（委託方）：__________身份證號：___________________電話______________ 乙方（代理方）：__________身份證號：___________________電話______________ 茲經雙方協議，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜

第一條 房屋位置：甲方將座落於_____________________________________________ 的房屋委託乙方代理出租。

第二條

1. 代理期____年，自______年___月___日至______年___月___日。

2. 代理期滿，甲方有權收回房屋。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月 向甲方申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

第三條

1. 甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________元 （大寫____________元）

2. 代理房屋租金按_____繳納

第四條 其它費用

1. 在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，煤氣暖氣初裝費等所需繳納的相關費用由甲方承擔。

2. 在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費用由乙方客户承擔。

第五條 委託方和代理方的權力及義務

1. 在代理期間，甲方不得無故收回房屋，提高房租價格。

2. 甲乙雙方需出示證明各自身份的證件，雙方保證所提供的證件的真實性。

3. 甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證傢俱電器等正常使用，乙方

積極配合。

4. 在代理期間，乙方如需房產證明，甲方應配合乙方出示並做解釋工作。

5. 在代理期間，房屋租户如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內

傢俱電器等設施。

6. 代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

7. 代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。

8. 雙方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月通知對方，給對方造成損失

的以3個月約定租金作為補償。

第六條 其他

1. 房屋因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2. 房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3. 本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

4. 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份,任何一方不

得單方面修改或取消本合同。

5. 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請當地人民法院解決。

6. 本合同附房屋設備清單。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

___________年______月______日___________年______月______日

第五篇：房屋出租委託代理合同

甲方（委託人）：

乙方（受託人）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務的有關事項達成協議如下：

第一條 委託事項

甲方委託乙方出租位於北京市______區_______________________房屋建築面積______平方米，月租金。

房屋用途：__________，對承租人條件要求：_________________。

第二條 委託期限

委託期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月零天。

第三條 甲方義務

1、甲方應向乙方出示身份證、户口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委託書。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

5、甲方不得在委託期限內及期限屆滿後____月內與乙方介紹的承租人進行私下交易。

6、委託期內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，並承擔違約責任。

第四條 乙方義務

1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

2、乙方應認真完成甲方的委託事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實報告，併為承租人現場看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

3、乙方收取必要費用、佣金的，應向甲方開具收費票據。

第五條 佣金及其他費用

1、佣金標準按照甲方與承租人實際成交的一個月租金計算。

2、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時，即向乙方支付佣金。

3、委託事項未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、委託事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

第六條 違約責任

1、甲方未如約支付佣金、必要費用或者與乙方介紹的承租人進行私下交易的，應按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的佣金，並賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委託期間自行出租或通過其他中介機構（含個人）出租此房屋。否則，應向乙方支付兩個月租金作為違約金。

第七條 合同爭議的解決方法

本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決。協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條 其他事項

1、本合同經雙方簽字或蓋章後即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、需要補充協議、確認書、委託書等附件的，必須採取書面形式，並在甲乙雙方簽字蓋章後生效，附件與本合同享有同等法律效力。

特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閲讀合同條款，並詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監督投訴電話：64475928，我們將及時為您協調解決。 甲方名稱：

乙方名稱：xxxx律師事務所

代 理 人：經 紀 人：

聯繫方式：

地址：

證件號碼：

簽定時間：年月日

附件1：物業交接單

電器 1電視

2音響

3冰箱

4電話

5空調

8吸塵器9飲水機10熱水器11油煙機12燃氣灶

13烤箱

6微波爐7洗衣機

傢俱

1沙發

2衣櫃

3鞋櫃

4茶几8電視櫃9單人牀10雙人牀11牀頭櫃

5餐椅

6餐桌

7書櫃

表底數、卡、鑰匙 1 電錶（卡）

2 冷水錶a（卡）3 冷水錶b

4燃氣表（卡）

甲方：

經辦人：12梳粧枱13寫字枱14椅 子5 熱水錶（卡）6 門禁卡7 鑰匙乙方： 經辦人：