房屋評估協議書

房屋評估協議書

甲方：             身份證號碼：

住開封市

乙方：             身份證號碼：

住開封市

鑑於：

1. 甲、乙雙方於XXXX年X月X日簽訂了房屋買賣合同，乙方購買了甲方位於XXXX，面積XXX平方米，小院面積XXX平方米，有獨立通道。因甲方原因，至今未辦理房產證。

2. XXXX年X月，因甲方需要，需購買乙方房屋，此間甲乙雙方雖多次協商，因始終不能達成一致意見，雙方發生糾紛。

現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方購買乙方房屋一事，達成以下協議：

第一條 乙方同意向甲方出讓其擁有的坐落在XXXX，面積XXX平方米，小院面積XXX平方米。

第二條 經雙方協商同意房款價款以開封市具有鑑定資質的房地產評估機構（如：XX、XX）的鑑定評估為依據，評估費用由甲、乙雙方各出一半。

雙方同意以房產爭議前的房屋狀況和土地性質為評估依據（房地一體、獨棟三層別墅、獨立小院、道路暢通等，詳見購房合同）。

雙方同意待房地產評估機構出具的《房產價格評估報告》確定房價後，甲方於10日內（以評估機構出具報告時間為準）將評估的房款一次性全額支付給乙方，乙方在收到甲方全部房款後10日內搬離。

第三條 若在評估過程中，因甲方原因造成對乙方經濟損失的，甲方應向乙方給予相應的經濟補償。

第四條 違約責任。若甲方不能在10日內（以評估機構出具的報告時間為準）將房款一次性全額支付給乙方，自逾期之日起，根據房款總價按日百分之一向乙方支付違約金，至房款全部付清為止；乙方在收到甲方全部房款後10日內不能搬離的，自逾期之日起，根據房款總價按日百分之一向甲方支付違約金，至搬離為止。

第五條 本協議各項內容均為甲、乙雙方的真實意思表示，並已對協議各條款內容的真實意義完全知曉、瞭解、熟悉，並自願承擔相應的法律責任。

第六條 雙方約定的其他特別事項：

第七條 本協議一式二份。甲乙雙方各持一份。

甲 方 ：                            乙 方 ：

                            指定開户行賬號：

年   月   日                     年   月    日