房屋拆遷委託協議書

第一篇：房屋拆遷委託合同

房屋拆遷委託合同

甲方：

乙方：

甲方因建設需要，須拆遷位於湘潭市嶽塘區書院路26號27户的房屋，為了加快房屋拆遷工作進度，確保整個工程建設如期竣工，甲方委託乙方負責辦理房屋拆遷工作。經甲乙雙方自願平等協商，簽定本合同。

一、拆遷範圍：

湘潭市嶽塘區書院路26號1-6棟，共20户，建築面積約1200平方米。

二、補償標準：

以原新天地房地產開發有限公司與住户簽定的安置補償協議為標準，並結合各户的實際情況予以部分價格浮動。

三、拆遷服務費及付款方式：

甲方按房屋拆遷補償安置總費用的10%向乙方支付服務費。本合同簽訂後5日內甲方預付乙方5萬元，爾後根據簽訂的拆遷安置補償協議分批付款，即每累計拆遷服務費超過4萬元時付款2萬元；拆遷完畢移交全部資料時餘款一次性付清。

四、雙方責任：

1、甲方責任：

①向乙方提供拆遷所需的文件資料；

②派專人積極配合乙方工作；

③按本合同第三條規定付款。

2、乙方責任：

①負責摸底調查，宣傳動員，丈量登記、計價複核、補償安置、搬遷騰房等拆遷工作；

②負責組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議，在盡短時間內完成拆遷任務；

③拆遷工作完成後，向甲方移交有關拆遷檔案資料。

五、違約責任：

雙方應認真履行本合同各項條款，如一方違約應承擔總服務費10%的違約金支付給對方。

六、未盡事宜，雙方另行協商解決。

七、本合同一式兩份，雙方各執一份，並經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

2014年5月7日

第二篇：委託拆遷協議書

委託拆遷協議書

委託人：（以下簡稱甲方） 受委託人：蓋州市鼓樓街道辦事處（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，在自願、平等、協商的基礎上，達成如下協議：

一、甲方將其經依法批准的建設用地範圍內的房屋及附屬物的拆遷工作委託乙方辦理。房屋拆遷許可證編號為拆許字（2014）第05號，乙方接受委託後，全權代表甲方進行拆遷工作。

二、乙方的權利和義務

1. 向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

2. 與被拆遷人協商有關拆遷安置補償事宜。

3. 向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規和政策。

4. 全權代表甲方與被拆遷人協商達成拆遷補償安置協議，以及代表甲方辦理拆遷安置過程中的一切事宜。

5. 對達不成協議的被拆遷人的情況，應及時與甲方溝通，以便甲方申請裁決或訴訟。

6．其他由甲方委託的拆遷工作

三、甲方的權利和義務

1．甲方有權要求乙方協助甲方完成拆遷調查工作，查清拆遷範圍內的被拆遷人的基本情況。

2. 對拆遷過程中涉及到的法律及其它問題，向乙方諮詢，乙方負責提出諮詢意見。

3．為乙方提供拆遷所必須的條件（包括辦公場所）。

4．甲、乙雙方商定，委託拆遷時間至2014年月日，因補償費資金不到位而影響拆遷進度，責任由甲方自負。

5. 對於有特殊情況的被拆遷人的安置補償，由甲、乙雙方與被拆遷人協商解決。

6. 雙方議定拆遷安置補償費由甲方支付。

四、服務費計算及支付時間：

經甲、乙雙方協商，拆遷服務費為元（m2?25元/m2），在本協議簽訂之日一次性結清。

五、本合同雙方簽字蓋章後即具有法律效力。

甲方：法人：

乙方：蓋州市鼓樓街道辦事處法人：

二○一○年月日

第三篇：委託拆遷協議書

委託拆遷協議書

委託人：（以下簡稱甲方） 受委託人：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，在自願、平等、協商的基礎上，達成如下協議：

一、甲方將其經依法批准的建設用地範圍內的房屋及附屬物的拆遷工作委託乙方辦理乙方接受委託後，全權代表甲方進行拆遷工作。

二、經甲、乙雙方協商，乙方向甲方預交工程質量保證金萬元，大寫元整。拆遷工程完成後結算時，甲方向乙方支付工程款，並返還保證金。

三、本合同雙方簽字蓋章後即具有法律效力。

甲方：

乙方：

二○一三年月日

第四篇：拆遷委託協議書

委託人（拆遷人）：_____________________

受委託人（拆遷單位）：_________________

委託人（下稱甲方）就其一期建設用地範圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委託人（下稱乙方）經充分協商達成如下協議：

一、甲方將其經有關主管部門批准的一期建設用地範圍內的房屋及其乙方辦理。

乙方接受甲方的委託後，應當按照經房屋拆遷主管部門批准的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地範圍內的被拆遷人的基本情況。

乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，併為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供諮詢意見。

三、該拆遷範圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證後即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

乙方的工作範圍包括：

1．向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2．與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，並執行這些法律規定和政策；

4．經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，並安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批准的週轉房內過渡；

5．向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等；

6．被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；

7．拆除拆遷範圍內的房屋及其附屬物；

8．安排有關工程人員將清除拆遷範圍內的渣土及其他廢物；

9．其他由甲方委託的工作。

四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付_______元，餘款在拆遷範圍內的廢物及其附屬物拆除完畢後，經雙方驗收後四日內一次性付清。

五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生拘束力。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方：____________房地產公司

乙方：________建設拆遷事務所

第五篇：2.2.3 房屋拆遷委託合同書

房屋拆遷委託合同書

拆遷人：（以下簡稱甲方)

拆遷單位：（以下簡稱乙方)

經拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批准，甲方在規劃範圍內進行項目建設，並委託乙方實施房屋拆遷，根據及

有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷委託的具

體事項訂立以下合同：

一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告複印件及供產權調換房屋的設計

平面圖各一份；乙方向甲方提供拆遷單位資格證書複印件一份。

2二、甲方將批准範圍內的有合法證照的住宅房屋建築面積m ；非住宅房

2 屋建築面積m ；全部委託乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規的規定在《房屋拆遷

2許可證》確定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元／m，非住宅房屋

2元／m的標準向乙方支付委託拆遷服務費共計元，於年月日前先支付元，其餘元可根據實際拆遷房屋建築面積應支付的費用，於拆遷工作結束時一次性

結清。

三、拆遷過程中，乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員，組織簽訂拆遷

安置補償協議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補償資金

及拆遷補助費用發給被拆遷人或房屋承租人，並將產權調換房屋落實給被拆遷人。上述工作

甲方隨時跟蹤監督。

四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規程序處理，甲方應積極配合，涉及到法律責任和發生

費用由甲方承擔。由於拆遷糾紛等原因需要延長期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙

方按市拆遷辦答覆確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委託拆遷期限，可以適當再

延長。

五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提

供給乙方產權調換房屋設計平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬

遷。

六、乙方應保證嚴格執行拆遷法規，如有改變必須徵得甲方同意並出具處理意見書，否

則由此造成的損失由乙方賠償。

七、拆遷結束後日內乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的

繼續由乙方保存，需要雙方同時留存的，乙方不得拒絕移交。

八、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下列第【】

方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

九、本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充合同或補充協議。

十、本合同自雙方簽訂之日起生效。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報市房屋拆遷管理部門備案一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

經辦人：經辦人：

年月日