租房合同大綱

租房合同

出租方：(以下簡稱甲方)江蘇省遠翔野營裝備發展有限公司

承租方：（以下簡稱乙方） 揚州暢達物流有限公司

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於揚州市蜀崗東路158號的一號樓的第二層出租給乙方作為辦公使用 租賃期限自2021年2月5日至2024年2月5日，計36個月。

二、本房屋年租金為第一年人民幣65000元，按年結算。房租合計總金額壹拾玖萬伍仟元整(叁年)。承租方需付押金20000元，房租到期完整歸還後，出租方3天內無條件歸還承租方押金，本合同不作為收條。(注：以上價格為不含税價，如乙方需要開票需自行繳納税金)。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔（電費按表0.9元/度，水費1000元/年）。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，如果合同期滿後乙方繼續出租該房屋，同等競標條件下乙方有優先續約權。

五、因租用該房屋所發生的除土地及房產税費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋（如乙方自身需求新增公司除外）；不得改變房屋結構及其用途（要拆除辦公隔牆壹面，在西面北側房屋改成廚房間,此兩項改動為甲乙雙方認可，如合同到期後不需要恢復原狀），由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。（附乙方單位營業執照複印件加蓋公章，甲方營業執照複印件加蓋公章，甲方土地使用證複印件及房產證複印件加蓋公章，甲方物件清單及照片）

七、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向揚州邗江區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

十、在租賃期間由乙方造成的乙方財產損失由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

甲方： 乙方：

簽訂日期：