綜合市場部分營業房產權轉讓協議

***鎮綜合市場部分營業房產權轉讓協議

立協議單位：**縣**鎮人民政府（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

**綜合市場位處**鎮興賢路東側，於一九九四年十月興建。為進一步盤活存量資產，搞活流通，經甲乙雙方協商，甲方將**綜合市場部分營業房產權轉讓給乙方，為明確有關事項，特簽訂協議如下：

一、甲方同意將**綜合市場第                共  間、（一層，共佔地面積     ㎡，建築面積     ㎡，以房管處測量為準）的房產所有權及土地使用權轉讓給乙方，土地使用期限及用途以**綜合市場總證載定的為準。店面外牆至道路內沿10米空地作為公共用地，乙方不準搭建臨時建築，不得阻撓甲方進行公共設施建設。（具體附件：**綜合市場平面圖）

二、轉讓金額              整（大寫：              整），簽約之日乙方必須全部付清房價款。

三、甲方應協助辦理轉讓給乙方的   間營業房的不動產證，費用由乙方負擔。（房屋轉讓產生的税費，按照法律法規規定由甲乙雙方自行承擔）

四、所轉讓的營業房日後修建由乙方自負，費用由乙方自理；乙方如需房屋加層，應先由規劃部門批准，國土部門根據規劃部門批准文件委託評估並經縣地價審查委員會批准，由乙方䃼交土地出讓金後，方可進行加層，加層部分產權歸乙方。

五、乙方若對房屋修建及加層，必須按照**綜合市場地塊的規劃條件進行建設，因乙方違規或不當建設造成的後果由乙方自負。

六、乙方若對房屋修建及加層，應在建設中確保安全文明施工措施和周邊安全防護措施，因乙方違規或不當建設造成的後果由乙方自負。乙方申請房屋加層前，應先自行處理好與四鄰之間存在的通風采光等糾紛問題。

七、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議雙方簽章之日起生效。

甲方（簽章）：                 乙方（簽章）：

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