房屋使用權轉讓協議書

第一篇：房屋使用權轉讓協議書

房地產使用權轉讓合同

甲方：身份證號碼：

住址：聯繫電話：

乙方：身份證號碼：

住址：聯繫電話：

雙方經友好協商，遵循公平、自願的原則，就甲方將其轉讓給乙方，達成如下條款：

一、物業的具體位置：

二、本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。

三、該物業的土地使用權出讓期限為：以該物業所在地塊土地使用權證上的日期為準。

四、物業的使用權轉讓金額為：。

五、甲方應於年月日之前將物業交付乙方使用。

六、本合同簽訂後，乙方享有該物業使用、收益、處分及其他基於該物業所產生的一切權利，甲方不得就該物業再主張任何權利。

七、若乙方需將此物業使用權轉讓給第三方時，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預、也不得向受讓方主張任何權利。若第三方需要辦理產權轉讓手續，甲方應無條件協助乙方辦理。轉讓所需手續費、税費等費用由乙方與第三方協商承擔，甲方對此不承擔任何費用。

八、乙方享有使用權期間，甲方不得擅自轉讓該物業，否則，應向乙方支付違約金。違約金的數額為該物業使用權轉讓金的50%。

九、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。

十、甲方應保證乙方在合同期內正常使用該物業及享受該物業帶來的正當利益，若因甲方不當干預、不履行協助義務、或有其它不當行為致使乙方不能正常

使用該物業的，甲方應及時排除該不當行為，並向乙方支付該物業使用權轉讓金的50%作為違約金；若由此給乙方帶來其它損失的，甲方還應對該損失承擔賠償責任。

十一、甲方應保證該物業權屬無爭議，若因第三人向甲方主張該物業權利導致本合同無法繼續履行的，甲方應依本合同第八條的約定承擔違約責任。

十二、若因本合同無效，雙方不能繼續履行本合同的，甲方應全額退還乙方該物業使用權出讓金。

十三、該物業土地使用權期限到期時，由乙方支付該物業使用權出讓金，乙方繼續享有該物業的使用權。

十四、本合同一式二份，甲、雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。 十五、本合同未盡之事宜，經甲、乙雙方協商同意，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十六、爭議的解決：因本合同發生爭議的，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽約日期：年月日

第二篇：房屋使用權轉讓協議書

房屋使用權轉讓協議書

出賣人（甲方）：

身份證號：

受讓人（乙方）：

身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將___________市___________區_______________________________________的房屋使用權(建築面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。

二、乙方已明確知悉本協議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，且自願以上述價格購買該房屋的自本協議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權為由向甲方過分主張。

三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項後轉讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等

權利。

四、乙方享有該房屋的使用權期間，如過户條件成熟，甲方將協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

五、乙方支付甲方保證定金_____萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償;如乙方反悔本協議，定金不退。

六、本協議簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

七、甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。

八、乙方全部或部分不履行本協議規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___個月，甲方有權解除合同。

九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權時須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權解除本協議並要求乙方賠償經濟損失。

十、本協議簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議的解除，雙方協商解決。本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。

十一、本協議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本協議一式貳份，甲乙方各執壹份。

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：簽訂時間：年月 簽訂地點：日

第三篇：宅基地和房屋使用權轉讓協議書

宅基地和房屋使用權轉讓協議書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲、乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將自己的宅基地和房屋使用權轉讓給乙方，雙方共同達成協議如下：

一、甲方的宅基地位置

甲方出讓使用權的宅基地位於菏澤市開發區丹陽辦事處和平路南頭龐樓社區東窪地（劉廟站以北，鐵路三局以西）。

北鄰，西鄰，南鄰，東鄰。

二、出讓宅基地面積：東邊（南北）長米，北邊（東西）長米，西邊（南北）長米，南邊（東西）長米。西邊滴水米，東邊滴水米。衚衕及出路有永久使用權，沒有所有權。

三、轉讓宅基地和房屋使用權的價格：總價款。

四、付款方式：一次性付清。

五、乙方付清甲方宅基地款後，乙方永久擁有土地及房屋使用權。

六、在簽訂本協議後，如該房屋被規劃或有關部門拆除（政府開發除外），一切損失由甲方承擔。（注：6個月之內如房屋被規劃或有關部門拆除，責任由甲方承擔。）

七、該宅基地涉及的衚衕路面及衚衕下水道，在簽訂本協方後一年內，由甲方全部負責修建好。

八、甲乙雙方共同遵守此協議，並積極為對方提供幫助，雙方不得違約，若有違約的雙方協商解決，不成時通過法律途徑解決。

九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

十、該房屋南牆，南鄰居有權使用一半（12公分），南面鄰居只有使用權，沒有所有權。

甲方（簽字、按手印）：

乙方（簽字、按手印）：

證明人（簽字、按手印）：

年月日

第四篇：房屋土地使用權轉讓協議書

房屋土地使用權轉讓協議書

甲方代表： 身份證號碼：

乙方代表： 身份證號碼：

經甲乙雙方自願協商，本着公平公正、誠信的原則，就房屋和院子及佔地轉讓事宜，達成協議如下，以資共同遵守，特訂立契約為證。

一、該房屋和院子及佔地位於淮北市渠溝鎮大梁樓尹莊，房屋三間和院子含佔地，永久性轉讓給乙方。該房屋東臨尹建朝，南臨鄉村道路，西臨陳洋，北臨水溝，東西長：10米，南北長：16米。

議生效款項付清後，該房屋和院子及佔地永久歸乙方所有，乙方對其有使用和自由處置權，甲方不得干涉。

三、該房屋和院子及佔地，無論今後被政府徵用或被開發商開發，所得到的一切補償或利益歸乙方所有，均與甲方無關。（如開發或徵用時，要求原户名補償或簽字的，甲方要積極配合辦理並如實將補償歸還給乙方，如甲方反悔，甲方將賠償乙方轉讓金的十倍）。

四、如房屋遇政府部門強制拆除，甲方承擔因此造成的一切後果及損失。

五、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人執一份，享有同等法律效力，協議各方簽字後生效。

甲方簽字：乙方簽字：

證明人簽字：

年月日

第五篇：居委會自制房屋及土地使用權轉讓協議書

房屋及土地使用權轉讓協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

上列甲乙雙方就甲方位於甲方位於東莞市長安鎮廈邊社區居委會的房屋及土地使用權轉讓事宜，經協商一致，簽訂本協議，具體條款如下：

一、甲方自願將其位於東莞市長安鎮廈邊社區居委會轄區廈邊大街二十八巷117號的房屋及土地使用權（該房屋樓高五層、土地使用權面積280平方米）轉讓給乙方。對此雙方無異議。

二、甲方該房屋及土地使用權的轉讓價款為人民幣壹佰萬元整。本協議簽訂後三日內一次性支付完畢。

三、甲方應當保證該房屋及土地使用權在轉讓之前未設置抵押和與任何訴訟無牽連，若由此造成乙方損失，甲方應當負責賠償。

四、轉讓過程及以後的各項費用由乙方自行負擔。

五、本協議自甲乙雙方簽字，法律見證之日起生效，因該房屋產生的其他事宜雙方協議解決。未盡事宜可另行協議補償。

六、今後，國家或集團若徵用該房屋及土地，所得經濟補償和一切經濟收益均歸乙方所有，與甲方無關。 由此產生爭議，甲方有權按轉讓價款額從轉讓之日起按同期銀行利息三倍利息計算利息給乙方。

七、本協議一式四份，甲乙雙方、辦證部門及法律見證單位各執一份。每份法律效力相同。 甲方：乙方：

日期：日期：