私人房產轉讓協議書

第一篇：杭州市私人房產轉讓協議

合同編號：______________

賣方：_________________（以下簡稱甲方）

買方：_________________（以下簡稱乙方）

見證方：_______________（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條　甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得杭州市_________區（縣） 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建築面積為_________平方米。

第二條　甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及杭州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條　乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條　房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣_______元。（大寫_____佰______拾______萬_____仟_______佰_______拾元整）

第五條　付款方式

（一） 無須銀行貸款

1．乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的____%的定金。

2．乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘____%房款。

（二） 銀行貸款

1．乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的_____%的定金。

2．乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款。

3．銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條　違約責任

1．甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2．乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3．甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條　房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1．沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

2．沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3．房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4．其它：________________________________

第八條　關於產權辦理的約定本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條　有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條　生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________

經辦人：____________

電話：______________

乙方：______________

經辦人：____________

電話：______________

丙方：______________

經辦人：____________

電話：______________

_____年_____月____日

第二篇：房產轉讓協議書

房產轉讓協議書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號: 370305195511290033

經甲乙雙方友好協商，甲方將淄江花園k103組團3號樓2單元

301室和其配套地下室以現金出售的方式轉讓給乙方。

具體房屋概況為：301室面積：107.8 ㎡× 4800.00元/㎡ =

517488.00元 （大寫：伍拾壹萬柒仟肆佰捌拾捌元整），地下室面積

12.25㎡×*1200.00元 = 14700.00 元（大寫：壹萬肆仟柒佰元整）；

該房屋所涉及的燃氣費、裝修垃圾費、水接口費等共計5901.00

元（大寫：伍仟玖佰零壹元整）

以上各項共計人民幣538089.00元（大寫：伍拾叁萬捌仟零捌拾

玖元整）

乙方於年月日向甲方支付部分房款，共計320140.00

元（大寫：叁拾貳萬元整）。此部分款項付清後，乙方還欠甲方

218089.00元（大寫：貳拾壹萬捌仟零捌拾玖元整）。

結合乙方貸款需到2014年6月30日才能到位的實際，甲方同意

將乙方的餘款付清日期延長至2014年6月30日前，還清餘款的同時，

乙方應按照公基金貸款利息（利息率：%）向甲方支付餘款利息，

餘款本金計218089.00元（大寫：貳拾壹萬捌仟零捌拾玖元整），利

息計元（大寫：），兩項共計元（大寫：）。

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如2014年6月30日前不能付清本合同所涉及的所有款項，2014

年7月30日前須按照餘款3%/日的比例支付滯納金，如超過2014年7月30日仍不能付清餘款，甲方有權利收回此房產，並扣除總房款（按照538089.00元計）的50%作為乙方的違約金。

本合同執行中，如遇爭議，雙方應在此合同規定的範疇內友好協

商，協商不成雙方可以據此向臨淄區人民法院起訴。簽訂後，甲乙雙方對且只對本合同負責，不涉及所有超越本合同的部分。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

證 明 人 ：

簽訂地點：

簽訂日期：

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第三篇：宅院及房產轉讓協議書

宅院及房產轉讓協議書

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方自願將自己的一處宅院及房產轉讓給乙方，經甲乙雙方商定，協議如下：

一、甲方的宅院座落在太康縣城關鎮張莊自然村，東臨張甲海、西臨衚衕、南臨大路、北臨白朝華。東西寬壹拾伍米叁拾公分(15.3米)，南北長壹拾叁米貳拾公分(13.2米)，宅基面積大約0.3畝。《國有土地使用證》持證人叫，證書編號為號，《房屋所有權證》持證人叫，證書編號 為號。

二、甲方自願將此處宅院及房產以的價格轉讓給乙方，乙方將購買宅院及房產款一次性付清，乙方不再負擔購買宅院及房產以外的其它任何費用，甲方將上述原件(《國有土地使用證》、《房屋所有權證》)原本全部交給乙方，乙方需要將《國有土地使用證》和《房屋所有權證》變更手續時甲方應積極配合幫助解決，所有費用全部由乙方承擔。

三、協議簽訂後乙方因地界與四鄰發生的糾紛或因產權不明晰造成乙方不能居住的由甲方負責調解處理。乙方永久性擁有該宅院及房產的居住權、使用權、轉讓權、繼承權等。

四、本協議一式四份，甲、乙雙方及證明人各持一份，本協議自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

證明人(蓋章)：

二○一一年七月二十九日

第四篇：房產轉讓協議書

房地產轉讓協議書

甲方（轉讓方）：身份證號：現住址：聯繫電話：乙方（受讓方）：身份證號：現住址：聯繫電話：甲乙雙方經友好協商，甲方自願將其擁有的一宗房產轉讓給乙方，現將有

關事宜達成以下協議。

一、甲方自願將其擁有的位於的房產，建築

面積㎡，宗地號：，房產證號：，

共層的房屋轉讓給乙方，甲方將物業以房屋現狀轉讓給乙方，乙方知

悉房屋權屬來源狀況，對房屋權屬及狀況無異議。

二、甲乙雙方約定核定該房地產的全部轉讓價款為人民幣元整，（小寫：元整）。

三、乙方在本協議簽字之日向甲方支付定金人民幣元整，（小寫：元整），餘款人民幣：元整，（小寫：元整）分二期支付，在年月日前，餘款元在年 月 日

前付清；統一以轉帳方式支付甲方。（甲方帳號為：黃梅，**銀行

龍崗支行，帳號：********）

四、甲乙雙方責任：

1、甲方：

（1）甲方將其屬於甲方的權利和義務整體轉讓給乙方。

（2）甲方承諾該宗房地產在本協議籤讓之前沒有轉讓給第三人，且未以該

宗房產對進行曲擔保和抵押。

（3）如遇政府徵收、徵用該宗房產所獲得的補償或賠付之一切待遇全部歸

乙方所有；如有需要甲方配合辦理手續，甲方同意無條件協助乙方辦理相關手續。

（4）甲方自收到乙方該宗房產全部轉讓款之日起日內，將該宗房產所有書面文件、本房屋的全部租憑合同原件及租房押金等交給乙方。

（5）甲方應將該房屋轉讓的情況如實告知承擔人，並確保承租人放棄優先購買權。

2、乙方：

（1）乙方應按時支付該宗房地產轉讓款。

（2）乙方付完第二期款項後（即付完元后）可對現有的房屋在甲方確認分隔線的情況下進行與另一幢房屋進行分離改造，改造的費用由乙方承擔。

（3）按時接收房屋。

五、乙方付清房屋轉讓款之前產權屬甲方，該房屋的租金收入由甲方收取、與該房屋有關的所有未結清的水、電等費用由甲方承擔；自乙方付清房屋轉讓款之次日起的租金由乙方收取，所發生的所有水、電等費用由乙方承擔；另改造期間產生的水電費用由乙方自行承擔。

六、該宗房地產的水、電等更名乙方名下所產生的過户費用由方承擔。

七、甲乙雙方如有違約，違約方須按該宗房產轉讓款總額的20%支付守約方違約金。

八、本協議在履行過程中，如有未盡事宜，雙方友好協商解決，如協商不成，則由該宗房產所在地法院管轄。

九、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，自甲乙雙方簽字之日起生效。 甲方（簽名）：乙方（簽名）

年月日

第五篇：房產轉讓協議書範本

房產轉讓協議書

轉讓方（下稱甲方）：有限公司

商業登記證號碼：

受讓方（下稱乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

一、合同標的

標的房產為位於省市區鎮有限公司工業區廠房。 注：

二、合同價款

甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民元整。

三、合同價款的支付

乙方應於20年 月日之前支付全部款項。

四、標的房產的交付

甲方應於乙方支付全部價款之後將標的房產交付給乙方使用，同 1

時應移交有關房產的全部資料（見清單）。

五、保證

1、甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3、甲方的股東（即，）對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之後，無論是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。

六、權益

房產轉讓後，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設徵用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或協助乙方辦理相關手續的，甲方及必須在接到乙方通知之日起三日內協助乙方辦理相關手續。

七、違約

甲、乙雙方應認真履行本協議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，

違約方應另行賠償。

八、其他

1、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在省市簽署。

轉讓方：

受讓方：

保證方：