房屋出租合同書多篇

房屋出租合同書 篇一

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《 》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處

一間，經雙方協調一致簽訂此合同。

二、租賃期限為月，自年月日起至年月日。

三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以後每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權停止乙方營業。

四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

六、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用税、房屋出租税以上兩項費用，其他税費（包括水、電費及取暖費）由乙方承擔。

七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家徵用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方願意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

十、房屋租賃期間，雙方不得藉故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，並向對方支付三個月的租金作為違約金。

十一、此合同經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

最新房屋出租合同 篇二

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條甲方將房位於______租給乙方使用。

房屋所有權證號：______，土地使用權證號為：_________。

第二條租賃期限

1．租賃期限自______年__月___日至______年_______月_______日止。

2．租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿半年前書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1．該房屋前五年租金為每年______元整。從第六年開始租金每年環比遞增5%（百分之五），直至租賃期滿。

2．房屋租金支付方式：乙方租金以現金方式支付給甲方，先付後租，每年支付一次。

第四條租賃期間的相關税費

1．甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法繳納。

（2）租賃期間，承擔正常房屋維修費用。

2．乙方應承擔的費用：

（1）乙方應按時交納自身企業經營生產活動的一切費用。

（2）依法承擔房屋租賃中承租方的税費。

第五條雙方責任

1、甲方違約責任：

（1）甲方違反本合同約定擅自提前收回房屋的，應按照合同當年租金的50%向乙方支付違約金。

（2）租賃房屋如遇城市規劃需要拆遷和政府產業規劃調整需要搬遷時，雙方互不承擔違約責任，並按拆遷相關規定補償乙方損失。

（3）甲方保證在出租該房屋時沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，影響乙方正常生產經營的，除支付乙方雙倍當年度租金外，還應賠償由此給乙方造成直接及間接經濟損失。

（4）租賃期間，該房產若被任何第三方主張權利（包括但不限於所有權、抵押權等）影響乙方正常生產經營的，除支付乙方雙倍當年度租金外，還應賠償由此給乙方造成直接及間接經濟損失。

2、乙方違約責任

租賃期間乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，乙方應按合同當年租金的50%向甲方支付違約金，並賠償甲方的經濟損失。

（1）未經甲方同意，拆改變動房屋主體結構的；

（2）拖欠租金累計達3個月；

（3）利用承租房屋進行非法生產經營的；

（4）由於乙方未按時繳納相關税費，導致第三方追訴甲方法律責任的。

（5）乙方在二、三樓進行生產經營活動，貨載不得超過原房屋設計規定的200kg/㎡標準。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發)(生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向______提起訴訟。

第七條其他約定事項

1．本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2．乙方先付租賃保證金人民幣5000、00元（大寫：伍仟元），協議生效後轉為第一年房租。

3、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

4、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前6個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第八條生效

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同 篇三

出租方：XXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ，以下簡稱甲方

承租方：XXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX， 以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將已承租的坐落在無錫市新區新安花苑三區127幢201室次卧，建築面積20平方米左右，雙方出租給乙方作為居住使用，其餘廚房、衞生間、客廳作為公用。

第二條 租賃期限

租賃期共XXXX個月，甲方從XXXX年XXXX月XXXX日起將出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XXXX月XXXX日收回。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方有意續租，需提前XX日向甲方提出。

第三條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金XXXX元，租金總計：XXXXXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。租金支付方式：每XXXXXX月支付一次，提前支付，先付後用。

房屋出租保證金：XXXXXXXXXX

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

第五條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償。

2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的XXXX%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執1份

出租方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 承租方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯繫方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯繫方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX