工程可行性的研究報告（多篇）

項目項目工程可行性研究報告 篇一

(一)項目背景

1 項目名稱：

“聯想高科經典都市”居住小區

2 承辦單位概況：

“世紀地產”是武漢專業的房地產項目開發公司。 由於其他的在開發項目佔用大量資金，且本項目工程量大，建設週期長。為了降低投資風險，“世紀地產”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產開發有限公司合作成立控股公司武漢聯想世紀高科房地產開發股份有限公司開發本項目。 公司註冊資本1億元（“世紀地產”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產開發有限公司4000萬元）流動資金2400萬元（滾動開發）。 武漢高科國有控股集團有限公司是經武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經營和管理武漢東湖新技術開發區國有資產。集團註冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業35家，已成為“武漢中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產經營與管理、創業孵化器、風險投資、技術產權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設於一體的大型國有控股集團。 成立於XX年6月的北京融科智地房地產開發有限公司，是聯想控股公司為進軍房地產行業而專門設立的全資子公司，也是其多元化佈局的一個重要棋子。

3可行性研究報告的編制依據：

（1）《城市居住區規劃設計規範》

（2）《武漢市規劃管理條例》及《技術規定》

（3）《城市居住區公共服務設施設置規定》

（4）《住宅設計規範》

（5）《住宅建築設計標準》

（6）《建築工程交通設計及停車場設置標準》

（7）《城市道路綠化規劃及設計規範》

（8）《高層民用建築設計防火規範》

(二)項目概況

1 地塊位置：

關山一路與楚雄大道交會處往南400m處。光谷創業街位於本案東側，南抵武漢職業技術學院，西緊鄰關山一路，北靠長江有線電廠。地塊緊鄰光谷cbd中心區，不僅未來發展前景不俗，其現有配套設施也十分成熟。周邊商場、菜場、休閒廣場眾多，大專院校林立，公園、醫院等公共設施相距不遠。“聯想高科經典都市”居住小區周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣場、關山市場、關山中學、魯巷國小、光谷核心市場、電信數碼港、長江樂園、東湖新技術開區等。位於此地生活方便而多彩。

2 建設規模與目標：

土地面積：270畝（180090平方米） 容積率：1.75（本地塊位於武漢市郊區，沿關山一路南行800米即達武黃高速公路，是武漢光谷的重點開發地段，因此為了吸引眾多的科技人才，光谷白領階層來此購房置業，把容積率把握在較小的數值） 建築面積：314528平方米 開發週期：7至8年 土地價格：5400萬（高科集團儲備土地，作為股本投入）

3 周圍環境與設施

（1）步行約2分鐘可至586、521、715等公交車站；

（2）魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙；

（4）華中科技大學，中南民族學院等高校環繞；

（3）武漢光谷cbd中心？?光谷創業街位於本案東側 4 項目投入資金及效益情況 項目總投資：33597.28萬元 自有資金投入：12400 萬元 住宅銷售價格：XX 元/平米起 項目銷售收入：59104.00萬元 項目税後利潤總額：16127.14萬元 項目毛利潤潤：27.28% 項目內部收益率：25.39%

(三)項目建設緣由

1 項目建設有利於我公司在武漢房地產市場的進一步開拓發展 公司自成立以來，秉承“追求卓越、盡善盡美”之企業理念，依託開發區的優惠政策及政府支持，立足於東湖開發區，輻射武漢三鎮。通過本項目的開發，佔據光谷cbd區域房地產市場，發展壯大公司實力，並進一步樹立企業在武漢地產業界的形象。

2 項目的建設符合武漢市對光谷建設的精神 國家繼續實行擴大內需、拉動經濟增長政策對房地產市場的潛力巨大，使房地產開發企業預期的盈利將進一步增強。隨着國家取消了銀行對房地產開發項目貸款的限制、解除了房地產開發企業禁令，更加堅定了房地產業發展的信心。武漢市政府加大對房地產業的投入。每年投資100億元興建600萬平方米的住宅，五年共建3000萬平方米，用五年的時間解決30萬居民的住房問題的戰略方針的實施對房地產業的影響是十分明顯的。形成了二、三級市場聯動效應。武漢市房地產市場多年健康規範的發展，加之廣泛的宣傳引導，市場運作逐步放寬條件，市民賣舊買新，二次置業的積極性逐步得到調動和發揮，我市房地產市場已形成了二、三級市場聯動的良好局面。部分條件好的行政、企事業單位已進入住房貨幣化分配階段，房改前的好條件正在逐步被消化，繼而轉入個人購房，會刺激住房有效需求，形成住房梯級消費。 根據XX年第二季度武房指數報告，洪山區房地產市場最大特徵就是“光谷地區以住宅項目為主，武珞路沿線以商務寫字樓為主”。作為洪山區兩大經濟支柱“中國光谷”與“電腦一條街”在洪山區的經濟結構中將佔據主導地位。隨着中國光谷的發展壯大，小區周邊土地已成為武漢市房地產開發的熱點，在未來的5年內，中國光谷方圓50平方公里的區域將形成一個科工貿年收入超過1000億以上的高科技產業園，加上長江樂園的帶動效應，一大批第三產業會在此地蓬勃興起，本地域將成為武漢市人文環境最好、居住質量最高、規劃配套最完善的生活社區。 因此，我公司決定在此區域內尋找合適的地段投資建設高品質的商品住宅小區，由於本區域內土地的稀缺以及我公司資金暫時的短缺，我們選取武漢高科國有控股集團和北京融科智地房地產開發有限公司作為戰略合作伙伴，三方經過協商，達成一致，成立合資公司武漢聯想世紀高科房地產開發股份有限公司共同開發高科集團270畝儲備地塊。具體合作方式在資金籌措一節中有詳細敍述。

3 由於市區可開發土地稀缺，三方合作開發本項目符合我公司投資開發策略 從土地供應的角度分析，由於土地數量的相對穩定性和自90年代中期以來武漢房地產市場的高速發展，武漢市區土地資源日益減少，在市區內，土地供應絕對數量必然呈現下降趨勢。類似本項目開發可200多畝以上大規模住宅區域的土地稀缺，土地資源彌足珍貴。隨着土地供應市場的秩序日益規範化，為了合理的利用城市土地資源，土地獲得方式已由過去的劃撥、協議出讓方式逐步轉化為以拍賣、招標方式為主。而後兩種方式必然提高土地獲得成本，對項目開發建設不利。 本項目由武漢高科國有控股集團提供土地使用權，為資金流動週轉和項目建成收益創造了良好條件。一次性獲得大面積有開發潛力的地塊，有利於對項目進行滾動開發。根據市場動態，合理調整設計方案和營銷策略，穩步樹立項目品牌形象，這在武漢房地產市場並不多見。項目周邊樓盤的開發已經提升了本地區土地的潛在價值，本項目的開發可以使潛在價值得到實現。 4 項目開發優勢所在 世紀地產豐富房地產項目開發經驗以及良好的信譽 高科集團的相關政策優勢和充足的土地儲備 融科智地依託於聯想集團的高科技理念和品牌優勢

(四)市場分析

1 武漢概況

武漢市是中國六大中心城市之一。 在1992年國家公佈的中國城市綜合經濟實力50強中，武漢名列第六。XX年，武漢市國內生產總值達到1348億元，按可比價格計算，比XX年增長12%。經濟運行質量提高，全年實現財政收入150.18億元，同比增長21.8%，佔國內生產總值的比重為本11.1%。自1992年以來，武漢經濟發展駛入快車道，全市國內生產總值連續保持兩位數增長，高於全國、全省平均水平。經濟運行質量和效益明顯提高，人民生活水平繼續改善，各項社會事業全面進步，實現了“十五”計劃的良好開局。得天獨厚的地理環境，經過數千年的開拓點染，創造了輝煌的物資文明和精神文明，為武漢的飛速發展奠定了堅實的基礎。 中華人民共和國成立後，武漢經過幾十年的發展，已經成為一個門類齊全的綜合性工業基地，華中地區的內外貿易中心，我國內地最大的交通樞紐和重要的教育、科研基地，在全國221個地級以上城市中，武漢的綜合經濟實力居第六位，是中國的特大中心城市之一。改革開放以來，武漢的投資“窪地效應”顯現，目前利用外資居中國中西部大中城市之首，實際利用外資63.7億美元，外資來自全球五大洲40多個國家或地區，全球500強跨國公司有35家來漢投資，另有45家設立了代表處。 邁向世界超級城市 世紀之交，正當世界各大城市都在描繪新的發展藍圖之際，美國《未來學家》雜誌1999年6-7月刊發表了著名學者麥金利-康韋所著題為《未來的超級城市》的文章，預言中國的上海、武漢將進入21世紀全球十大超級城市之列。 超級城市是指具有下列3項條件特徵的城市地區：人口超過100萬；能夠可持續地滿足居民的物質和社會需求（包括食物、住所、安全、醫療、保健、交通及教育等方面的需求）；擁有健康和充滿火力的經濟環境，能夠創造、吸引和培育可產生足夠就業機會和財政收入的經濟投資。未來超級城市必不可少的10個因素：水源；國際機場；與腹地的交通聯絡；圓頂體育場；技術中心；通信中心；公共交通；垃圾處理；綠色基礎設施；新的政治機制。 未來的十大超級城市：班加羅爾（印度）；武漢（中國）；上海（中國）；曼谷（泰國）；丹佛（美國）；亞特蘭大（美國）；昆坎-圖盧姆地區（墨西哥）；馬德里（西班牙）；温哥華（加拿大）。由於地處中部要衝，擁有高新技術產業以及數十所大學和技術學院，武漢具有很大的機會。

2 光谷地區房地產住宅市場分析

（1）“光谷地區”概況

信息技術的突飛猛進，給世界生產力和人類社會的發展帶來了極大的推動。光電子技術是信息技術的核心技術之一，隨着國際互聯網業務和通信業的飛速發展，光電子信息產業將是影響未來社會發展的戰略性產業，必將成為21世紀最重要的支柱產業之一。 在此背景下，大陸許多專家學者建議建立國家光電子信息產業基地。湖北省和武漢市政府審時度勢，及時決策，力爭在武漢創建國家光電子信息產業基地。去年，武漢以其發展光電子產業的綜合優勢，被國家科技部、國家計委批准為國家光電子信息產業基地（簡稱“武漢中國光谷”）。 “武漢中國光谷”高等院校和科研院所眾多，匯聚了一大批國內外知名的專家學者，為發展光電子產業提供了強勁的智力支持；以武漢烽火科技集團、長飛公司、精倫電子、華工科技等企業為代表的一批光電子企業，已經形成了一定的產業規模，形成了光谷發展的骨架；“武漢 中國光谷”依託國家級開發區-----武漢東湖新技術開發區，有着良好的外部環境和條件，這些都為光谷的建設發展奠定了良好的基礎。 武漢東湖新技術開發區50平方公里範圍內集聚了18所高等院校，56個省部屬科研院所，65個國家重點學科，10個國家重點實驗室，7個國家工程技術研究中心，43名兩院院士，20多萬名各類專業科技人員，35萬在校大學生，每年有5萬餘名大學生從這裏走向四面八方。武漢東湖高新技術開發區是僅次於北京中關村的中國第二大智力密集區，擁有非常豐富的高新技術人才資源。

（2）建築類型

武漢市（光谷地區）住宅類建築其類型現狀： ●多層。作為一種最為普遍的建築形式，多層住宅依然是市場供應量的主體，這一點在城鄉結合部的郊區房地產市場尤為突出。目前市中心的多層項目越來越少，有徹底“逃離市中心”的趨勢。反觀城市的外延，尤其是近兩年房地產開發較熱的“三區五片”，即漢口的金銀湖片和後湖片，武昌的南湖片、東湖高新開發區片以及漢陽地區的沌口開發區，無論樓盤規模如何，均以多層物業為開發的主要建築形式。從最近新開樓盤來看，多層物業也是佔着絕對的比例。 ●小高層。目前小高層最大的特點是將其“領地”擴展到了郊區。除了在“寸土寸金”的市中心之外，小高層也出現在了離市中心較遠的城鄉結合部。位於金銀湖片區的“麗水佳園”開盤，其一期工程推出了數棟八層帶電梯的小高層，再加上户型上的創新設計，市場反映良好。此外，近期開盤的位於青山區工業二路上的 “寶安公園家”在其規劃中也有數棟小高層項目。這一現象打破了“小高層只能在市中心生存”的定式。 ●高層。目前武漢市高層物業尷尬的現狀正在被城市中心區日益增多的新一代高層住宅項目所改變。市中心幾個高層樓盤的面世，為高層物業市場增添了幾分亮色。福星城市花園、怡景花園等樓盤紛紛亮相，而且都以高品質樹立江城樓市的頂級豪宅形象，使高層物業的現狀有所改觀。 ●別墅。江城特有的豐富水資源成就了眾多的別墅項目。就目前的實際情況來看，別墅市場中無論從供應量還是市場的接納程度看，townhouse（即聯排別墅）都是最好的。究其原因，一方面是聯排別墅自身的優勢，即住宅功能齊全，並且位於郊區價格相對較低，綠化率高，環境優美；另一方面是因為隨着二次置業者在購房人羣中所佔的比例不斷增大，要求改善生活質量的購房消費者日益增多，直接促使別墅的需求量增大。目前汀香水榭、水藍郡和黃金海岸等樓盤的此類物業都取得了良好的市場效果。 本項目建築類型： 以高層（c型）為主幹，周圍點綴佈局（a、b、d、e型）多層住宅。整個小區外觀上錯落有致，1.75的容積率保證了充足的綠化面積和多處現代景觀小品設置在住宅樓周圍。 配比： 多層：a型8棟、b型6棟、d型12棟、e型7棟 高層：c型14棟 3 目標市場地位 項目銷售目標羣如下：

（1）外企、高新技術企業、金融證券信息業界白領人士；

（2）周邊高校的教師以及工作者；

（3）欲改善居住條件的置業者；

（4）政府及企事業單位中層以上管理幹部；

（5）外地來漢的經商者。

（6）其他

(五)結論

本項目社會效益、經濟效益、環境效益俱佳，項目可行。

（一）市場概況

1 武漢市總體經濟狀況

武漢市是中國六大中心城市之一。 在1992年國家公佈的中國城市綜合經濟實力50強中，武漢名列第六。XX年，武漢市國內生產總值達到1348億元，按可比價格計算，比XX年增長12%。經濟運行質量提高，全年實現財政收入150.18億元，同比增長21.8%，佔國內生產總值的比重為本11.1%。自1992年以來，武漢經濟發展駛入快車道，全市國內生產總值連續保持兩位數增長，高於全國、全省平均水平。經濟運行質量和效益明顯提高，人民生活水平繼續改善，各項社會事業全面進步，實現了“十五”計劃的良好開局。 得天獨厚的地理環境，經過數千年的開拓點染，創造了輝煌的物資文明和精神文明，為武漢的飛速發展奠定了堅實的基礎。 中華人民共和國成立後，武漢經過幾十年的發展，已經成為一個門類齊全的綜合性工業基地，華中地區的內外貿易中心，我國內地最大的交通樞紐和重要的教育、科研基地，在全國221個地級以上城市中，武漢的綜合經濟實力居第六位，是中國的特大中心城市之一。改革開放以來，武漢的投資“窪地效應”顯現，目前利用外資居中國中西部大中城市之首，實際利用外資63.7億美元，外資來自全球五大洲40多個國家或地區，全球500強跨國公司有35家來漢投資，另有45家設立了代表處。 邁向世界超級城市 世紀之交，正當世界各大城市都在描繪新的發展藍圖之際，美國《未來學家》雜誌1999年6-7月刊發表了著名學者麥金利-康韋所著題為《未來的超級城市》的文章，預言中國的上海、武漢將進入21世紀全球十大超級城市之列。 超級城市是指具有下列3項條件特徵的城市地區：人口超過100萬；能夠可持續地滿足居民的物質和社會需求（包括食物、住所、安全、醫療、保健、交通及教育等方面的需求）；擁有健康和充滿火力的經濟環境，能夠創造、吸引和培育可產生足夠就業機會和財政收入的經濟投資。未來超級城市必不可少的10個因素：水源；國際機場；與腹地的交通聯絡；圓頂體育場；技術中心；通信中心；公共交通；垃圾處理；綠色基礎設施；新的政治機制。 未來的十大超級城市：班加羅爾（印度）；武漢（中國）；上海（中國）；曼谷（泰國）；丹佛（美國）；亞特蘭大（美國）；昆坎-圖盧姆地區（墨西哥）；馬德里（西班牙）；温哥華（加拿大）。由於地處中部要衝，擁有高新技術產業以及數十所大學和技術學院，武漢具有很大的機會。

2 武漢房地產市場概況

國家繼續實行擴大內需、拉動經濟增長政策對房地產市場的潛力巨大，使房地產開發企業預期的盈利將進一步增強。隨着國家取消了銀行對房地產開發項目貸款的限制、解除了房地產開發企業禁令，更加堅定了房地產業發展的信心。 武漢市政府加大對房地產業的投入。每年投資100億元興建600萬平方米的住宅，五年共建3000萬平方米，用五年的時間解決30萬居民的住房問題的戰略方針的實施對房地產業的影想是十分明顯的。 形成了 二、三級市場聯動效應。武漢市房地產市場多年健康規範的發展，加之廣泛的宣傳引導，市場運做逐步放寬條件，市民賣舊買新，二次置業的積極性逐步得到調動和發揮，我市房地產市場已形成了二、三級市場聯動的良好局面。 部分條件好的行政、企事業單位已進入住房貨幣化分配階段，房改前的好條件正在逐步被消化，繼而轉入個人購房，會刺激住房有效需求，形成住房梯級消費。

3 武漢商品住宅價格走勢

XX年武漢市房地產市場呈現出市場活躍，交易量放大，價格上漲並逐步走高的態勢。本季度洪山區高檔物業依然保持3600元/？。虹景豪庭、曙光嘉園等樓盤盤的加入也起到了一定的作用。 洪山區：XX年第四季度洪山區住宅價格指數為1488.67點，比上季度上漲了36.92點；住宅平均價格為2325.85元/平方米，比上季度上漲了57.68元/平方米，漲幅為2.54%。 洪山區指數 XX第四季度 1145.39 XX第一季度 1273.52 XX第二季度 1327.12 XX第三季度 1451.75 XX第四季度 1488.67 此季度武珞路沿線樓盤銷售均價在3000元/平方米左右，且銷售情況良好：書香門第售罄，均價在3200元/平方米左右的兆富國際大廈取得了3000平方米以上的銷量。究其原因，一是有良好的地理位置，交通方便；二是該區域樓盤有充足的消費羣體？?高校教職工和成長中的新小企業、個人投資者，如書香門第住宅主要針對的是高校教師和博士、研究生等。從市場現狀看，武珞路沿線地處城市中心，土地成本比較高，因此開發的項目多為高層的商務寫字樓或商住樓。 楚雄大道沿線聚集了名都花園、尚文創業城、華城新都、當代光谷智慧城等多個住宅項目，除了名都花園價格達到2900元/平方米以外，其他樓盤均價在1940元/平方米上下浮動，該區域高校眾多，有較好的自然環境與人文環境，購房者多以高校教職工為主。華城新都本季度銷售量在1萬平方米以上；當代光谷智慧城本季度銷量也保持在5000平方米左右。總體而言，楚雄大道沿線樓盤體本季度價格都有所提高。 楚雄大道以南沿珞獅南路聚集了麗島花園、新開盤的明澤半島尊邸和南湖山莊。麗島花園往南樓盤由於均價逐漸降低，取得了較好的銷售業績，此季度新開盤的明澤半島尊邸取得了開門紅，銷量在4000平方米左右。該區域樓盤呈現別墅化、大户型化發展的趨勢。 坐落在洪山區的“中國光谷”所在區域此季度又推出了學府佳園三期，平均價格在XX元/平方米左右。湯遜湖版塊在此季度銷售平穩，東林外廬二期項目均價為1600元/平方米，仍保持着較好的銷售勢頭；銀河灣均價為1700元/平方米，銷量達到1.4萬平方米左右；均價在2300元/平方米的玉龍島花園別墅此季也銷售了4000多平方米；水藍郡經過6月底的暫停銷售後於8月重新登場，呈良好態勢。

4 武漢主要商品住宅樓盤XX年銷售大勢

1、市場整體活躍，樓盤銷售順暢 XX年第四季是武漢市房地產市場最為活躍的一個季度，各區域銷售價格和銷售量都大幅度提高，如漢陽的奧林花園剛剛開盤一個月的時間，一期的400餘套已銷售逾70%。碧水晴天一期推出的292套住房，兩個季度不到銷售了70%，而其出售的42間商鋪也被一搶而空。武昌南湖附近的華錦花園此季度也取得近10000平方米的銷售量；中北路上天源城住宅小區也是近萬平方米的銷售量。在價格上，各區域的銷售價格均上漲約100元/平方米。 2.名家操盤實力大增 目前，武漢市中、高檔樓盤訴諸於市場的賣點，基本上集中在尊貴性、環境、功能及服務特色方面，講究名家規劃與設計、名家建築與安裝、名家管理與服務、名人居住與生活。例如，位於漢口金融一條街西北湖畔的“世紀華庭”，便是以尊貴氣息走向市場直言，使得只有189套豪宅的“世紀華庭”在推出不到半年的時間裏就售出了137套。武漢市另一個同樣屬於成功人士居住的高檔樓盤？?“麗島花園”，則是在藉助優勢的臨湖地理位置優勢之外，仍然十分注重小區內部的環境建設，這在武漢市的樓盤環境設計中可以説是佔據着首屈一指的地位。同樣，武漢市還有着像“虹景花園”這樣原滋原味的高檔歐式住宅，有着以名家設計、精雕細鑿、品牌經營的“金色港灣”，以及像“藍灣俊園”這樣聘請了著名的物業管理公司來提升品牌魅力的樓盤。

分類 篇二

各類可行性研究內容側重點差異較大，但一般應包括以下內容：

投資必要性。主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。

技術的可行性。 主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，並進行比選和評價。

財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，並從融資主體（企業）的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關係、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。

經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。

社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。

一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：

（一）基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營範圍和規模；合營各方名稱、註冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業總投資、註冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。

（二）產品生產安排及其依據。要説明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。

（三）物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據。

（四）項目地址選擇及其依據。

（五）技術裝備和工藝過程的選擇及其依據（包括國內外設備分批交貨的安排）。

（六）生產組織安排（包括職工總數、構成、來源和經營管理）及其依據。

（七）環境污染治理和勞動安全保護、衞生設施及其依據。

（八）建設方式、建設進度安排及其依據。

（九）資金籌措及其依據（包括廠房、設備入股計算的依據）。

（十）外匯收支安排及其依據。

（十一）綜合分析（包括經濟、技術、財務和法律方面的分析）。要採用動態法和風險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。

（十二）必要的附件。如合營各方的營業執照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產、經營情況資料；上級主管部門的意見

項目可行性研究報告模板 篇三

一，引言

（一）編寫目的

説明編寫本電子商務項目可行性研究報告的目的，指出預期的讀者。

（二）背景

説明：

（1）所建議實施的電子商務項目的名稱；

（2）本項目的提出者，實施者及用户；

（3）本項目同其他系統或其他機構的關係

（三）定義

列出本可行性研究報告中用到的專門術語的定義和外文首字母組詞的原詞組。

（四）參考資料

列出必要的參考資料，例如：

（1）本項目的經核准的計劃任務書或合同，上級機關的批文；

（2）屬於本項目的其他已發表的文件；

（3）本可行性研究報告中所引用的文章，資料，包括所需用到的各類標準。

參考資料中需要列出文件資料的標題，文件編號，發表日期和出版單位，説明能夠得到這些文件資料的來源。

二，可行性研究的前提

説明對所建議的開發項目進行可行性研究的前提，如要求，目標，假定和限制等。

（一）要求

説明對所建議電子商務項目的基本要求，例如：

（1）功能；

（2）性能；

（3）輸出，如報告，文件或數據，對每項輸出要説明起特徵，如用途，產地頻度，接口以及分發對象；

（4）輸入，説明系統的輸入，包括數據的來源，類型，數量，數據的組織以及提供的`頻度；

（5）處理流程和數據流程，用圖標的方式表示出最基本的數據流程和處理流程，並輔之以敍述；

（6）在安全與保密方面的要求；

（7）同本系統相連接的其他系統；

（8）完成期限。

（二）目標

説明希望電子商務項目建成實施後達到的目標，例如：

（1）人力與設備費用的減少；

（2）處理速度的提高；

（3）控制精度或生產能力的提高；

（4）管理信息服務的改進；

（5）自動決策系統的改進；

（6）人員利用率的改進。

（三）條件，假定和限制

説明對本開發項目給出的條件，假定和所受到的限制，例如：

（1）建議系統的運行壽命的最小值；

（2）進行系統方案選擇比較的時間；

（3）經費，投資方面的來源和限制；

（4）法律和政策方面的來源和限制；

（5）硬件，軟件，運行環境和開發環境方面的條件及限制；

（6）可利用的信息和資源；

（7）系統投入使用的最晚時間。

（四）進行可行性研究的方法

説明對系統進行評價時所使用的主要尺度，如費用的多少，各項功能的優先次序，開發時間的長短以及使用中的難易程度。

三，對現有系統的分析

這裏的現有系統是指當前實際使用的系統，這個系統可能是計算機系統，也可能是一個機械系統，甚至可能是一個人工系統。

分析現有系統的目的是為了進一步闡明開發新系統或修改現有系統的必要性。

（一）處理流程和數據流程

説明現有系統的基本的處理流程和數據流程。流程可用圖表，即流程圖的形式表示，並加以敍述。

（二）工作負荷

列出現有系統所承擔的工作及工作量。

（三）費用開支

列出運行現有系統所引起的費用開支，如人力，設備，空間，支持性服務和材料等項開支以及開支總額。

（四）人員

列出現有系統的運行和維護所需要的人員的專業技術類別和數量。

（五）設備

列出現有系統所使用的各種設備。

（六）侷限性

列出現有系統的主要侷限性，例如處理時間趕不上需要，響應不及時，數據存儲能力不足，處理功能不夠等，並且還要説明為什麼要對現有系統進行改進性維護，以及不能解決的問題，

四，所建設的系統

本部分內容説明所建設系統的目標和要求將如何被滿足。

（一）對所建議系統的説明

概括的説明所建設系統，並説明在第二部分中列出的要求將如何得到滿足，説明所使用的基本方法及理論根據。

（二）處理流程和數據流程

給出所建設系統的處理流程和數據流程

（三）改進之處

按第二部分中列出的目標，逐項説明所建設系統相對於現有系統的改進之處。

（四）影響

説明建立所建設系統可能帶來的影響，主要包括以下幾個方面。

1、對設備的影響

説明新提出的設備要求及對現存系統中尚可使用的設備需要做處的修改。

2、對軟件的影響

説明為了使現有的應用軟件和支持軟件能夠同所建議系統相適應，需要對這些軟件進行的修改和補充。

3、對用户組織結構的影響

説明為了建立和運行所建議系統，對用户組織結構，人員的數量和技術水平等方面的要求。

4、對系統運行過程的影響

説明所建議系統對運行過程的影響，例如：

（1）用户的操作規程；

（2）運行中心的操作規程；

（ 3）運行中心於用户之間的關係，源數據的處理；

（4）數據進入系統的過程；

（5）對數據保存的要求，對數據存儲，恢復的處理；

（6）輸出報告的處理過程，存儲媒體和調度方法；

（7）系統失效的後果及恢復的處理辦法。

5、對開發的影響

説明對開發的影響，例如：

（1）為了支持所建設系統的開發，用户需進行的工作；

（2）為了建立一個數據庫所要求的數據庫資源；

（3）為了開發和測驗所建設系統而需要的計算機資源；

（4）所涉及的保密於安全問題。

6、對地點和設施的影響

説明對建築物改造的要求及對環境設施的要求。

7、對經費開支的影響

扼要説明所建設系統的開發，設計和維持運行所需要的各項經費開支。

（五）侷限性

説明所建設系統尚存在的侷限性以及這些問題未能消除的原因。

（六）技術條件方面的可行性

説明技術條件方面的可行性，例如：

（1）利用現有的技術，該系統的功能能否實現；

（2）對開發人員的數量和質量的要求，並説明這些要求能否滿足；

（3）在規定的期限內，本系統的開發能否完成。

五，可選擇的其他系統方案

扼要説明曾考慮的每一種可供選擇的方案，包括需開發的和可從國內國外直接購買的，如果沒有其他可供選擇的系統方案，則應説明這一點。

（一）可供選擇的系統方案1

參照“四，所建設的系統”的提綱，説明可供選擇的系統方案1，並説明它未被選中的理由。

（二）可供選擇的系統方案2

按上述方式説明第2個可供選擇的系統方案。

（此處列處的可供選擇的系統方案的數量根據實際情況而定）

六，投資及效益分析

（一）支出

對於所選擇的方案，説明所需的費用。如果已有一個現存系統，則應包括該系統繼續運行期間所需的費用。

1、基本建設投資

包括採購，開發和安裝下列各項所需的費用：

（1）房屋和設施；

（2）專用設備；

（3）數據通訊設備；

（4）環境保護設備；

（5）安全與保密設備；

（6）操作系統和應用軟件；

（7）數據庫管理軟件。

2、其他一次性支出

包括下列各項所需的費用：

（1）需求的研究和設計的研究；

（2）開發計劃與測量基準的研究；

（3）數據庫的建立；

（4）軟件的轉換；

（5）檢查費用和技術管理費用；

（6）培訓費，差旅費以及開發安裝人員所需要的一次性支出；

（7）人員的退休及調動費用等。

3、非一次性支出

列出在該系統壽命期內按月或按年支出的用於運行和維護的費用，包括以下內容：

（1）設備的租金和維護費用；

（2）軟件的租金和維護費用；

（3）數據通訊方面的租金和維護費用；

（4）人員的工資，獎金；

（5）房屋，空間的使用開支；

（6）公用設施方面的開支；

（7）保密安全方面的開支；

（8）其他經常性的支出等。

（二）收益

對於所選擇的方案，説明能夠帶來的收益，這裏所説的收益，表現為開支費用的減少，差錯的減少，靈活性增加，動作速度的提高和管理計劃方面的改進等。

1、一次性收益

説明能夠用人民幣數目表示的一次性收益，可按數據處理，用户，管理和支持等項分類敍述，例如：

（1）開支的縮減。包括改進了的系統的運行所引起的開支縮減，例如資源要求的減少，數據進入，存儲和恢復技術的改進，系統性能的可監控，軟件的轉換和優化，數據壓縮技術的採用，處理的集中化/分佈化等。

（2）價值的增升。包括由於一個應用系統的使用價值的增升所引起的收益，例如資源利用的改進，管理和運行效率的改進以及出錯率的減少等。

（3）其他。例如從多餘設備出售回收的收入等。

2、非一次性收益

説明整個系統壽命期內由於運行所建議系統而導致的按月的，按年的能用人民幣數目表示的收益，包括開支費用的減少和避免。

3、不可定量的收益

逐項列出無法直接用人民幣數目表示的收益，如服務的改進，由操作失誤引起的風險的減少，信息掌握情況的改進，組織機構給外界的形象的改善等。對有些不可估量的收益只能作大概估計或極值估計（按最好和最差情況估計）。

（三）收益/投資比

求出整個系統壽命期的收益/投資比值。

（四）投資回收週期

求出收益的累計數開始超過支出的累計數的時間。

（五）敏感性分析

即分析一些關鍵性因素，如系統壽命期長度，系統的工作負荷量，處理速度要求，設備和軟件的配置等發生變化時，對開支和收益的影響。

七，社會因素方面的可行性

説明對社會因素方面的可行性分析的結果。

（一）法律方面的可行性

有關法律方面的可行性問題很多，如合同責任，侵犯專利權，侵犯版權等方面的陷阱，軟件人員通常是不熟悉的，有可能陷入，務必要注意研究。

（二）使用方面的可行性

例如，從用户單位的行政管理，工作制度等方面來看，是否能夠使用該系統；從用户單位的工作人員的素質來看，是否能滿足使用該系統的要求等。

八，結論

在編制可行性研究報告時，必須有一個研究的結論。結論可以是以下內容；

（1）可以立即開始

（2）需要推遲到某些條件（例如資金，人力和設備等）落實之後才能開始進行；

（3）需要對開發目標作某些修改之後才能進行；

（4）不能進行或不必進行（例如技術不成熟，經濟上不合算等）。

項目工程可行性研究報告 篇四

一、項目建設單位：

建設單位：某某縣某某鎮某某村。

二、項目所在村基本情況

1、項目村行政區劃：項目所在村隸屬陝西省咸陽市某某縣某某鎮。

2、項目區自然條件：建設項目位於咸陽市某某縣境內，地處黃土高原，地勢北高南低，最高點是黑山，海拔1505米；最低點為某某鎮坡龍頭溝谷，海拔572米。某某樑為屋脊狀分水嶺，使整個地形向南、北、東三面傾斜。主樑西端為低山區，南北兩側樑溝並列。以某某樑為軸線，分南北兩大水系。北部為涇河流域，有四條東北向溝道切割。形成六條南高北低的樑與塬結合區。南部為渭河流域。兩條水系使整個地形呈溝谷縱橫的黃土破碎塬，塬面破碎，水土流失嚴重。

全縣地貌分：中低山區、殘塬樑峁區、分割黃土塬區、底黃土塬區、溝河、涇河高階地及河谷谷地等類型。

建設項目所在地屬暖温帶大陸性氣候，冬季長而幹寒，夏季短而温和。年平均氣温為10.8℃。7月最熱，平均23.7℃；1月最冷，平均-2.9℃。年較差平均為26.6℃，年平均日較差為

9.3℃。年，年最高氣温平均為15.9℃，極端低氣温為-18.8℃，全年無霜期平均210天。冬季凍土最早在10月2日，最晚解凍在3月4日，最大凍土深度為55釐米，凍土深度達10釐米有52天。南部較北部解凍早。應合理做好工程施工安排，以避免氣候對工程的不利影響。

項目所在地某某縣境降水北部多於南部，南北相差83毫米。平均降水量為578—661毫米。全縣降水量最大月份在7、8、9三個月，總降水0.47。各季風向隨大氣環流影響較大，以東南風為主。春季風速最大，平均2.3—2.7米/秒。

對工程有影響的自然災害主要是連陰雨和暴雨、積雪和冰凍、霧和浮塵等，均對公路施工和交通運營帶來不利影響。

建設項目境內頁樑隆起，成為涇、渭兩流域的分水嶺，頁樑以南，除三岔河流入涇河外，好詩河、莫西河、某某溝等均由北向南流入渭河。頁樑以北的拜家河、甘井溝、郭村溝、某某溝、後溝、南漳溝、店子頭溝等，皆由南向東北流入涇河。全縣有大的溝谷8條，長度在500米以上的溝谷893條，總長度1320公里，溝谷密度為每平方公里1.48條，面積佔全縣99%以上。河流水系形狀大多為羽毛狀，個別為扇形或圓形。

由於地貌特徵的控制，年徑流量由北向南變化範圍在50-70毫米之間，年均徑流量60毫米，徑流係數為0.1最大暴雨量50毫米。

徑流和降雨量的年內變化分佈相一致，大部分徑流集中在7、8、9三個月。流域內溝谷縱橫，表面坡度大，徑流下滲小，大部分降雨通過河道、溝坎、泉流形成地表水。土層厚度，土壤浸蝕，塬面支離破碎，加以塌方、滑坡、堆積等，水土流失嚴重，年平均懸移質模數500—1000噸/平方公里。7、8、9三個月和暴雨季節，輸沙量更甚。

地下水的補給，主要通過降雨滲入。除黃土潛水外，局部地區有灰巖水和基巖裂隙水，黃土潛水埋深，最高20米，最低78米。基巖裂隙水埋深在250—300米之間。

全縣境內的地表水主要由涇河、好詩河、三岔河、莫西河流域，徑流總量的90%由降水補給，10%由泉水補給。

工程沿線地下水在不同地形及不同時間分佈不均。基巖裂隙水受構造裂隙及次生裂隙控制，分佈在隱伏基巖內，埋深在100—300米。黃土潛水分佈在黃土中與基巖的基礎面上。最高埋深20米。每年高水期在二月中旬至三月上旬，低水位在八月上旬。

3、項目村地理位置：某某村位於某某縣城西南約35Km處。

4、其他情況：全村共4個村民小組，256户、1100人，貧困人口68户272人，共有耕地面積2828畝。該村以糧食、蘋果、畜牧業為主導產業，2013年羣眾人均純收入為4880元。近幾年村已硬化部分街道。本次需硬化道路2條長428米，該路為土路面，路面坑凹不平，晴通雨阻，羣眾出行很不方便，嚴重製約着該村經濟社會發展和羣眾生產生活水平的提高。

三、編制依據：

1、咸陽市發展和改革委員會《關於做好以工代賑和易地扶貧搬遷工作的通知》

2、《陝西省以工代賑實施細則》

3、《陝西省農村公路工程技術標準》

4、《某某縣農村公路建設管理辦法》

5、交通部頒發的《公路基本建設工程投資估算編制辦法》

6、交通部頒發的《公路工程可行估算計價依據》

7、交通部頒發的公路工程分項指標

8、建設單位提供的有關基礎資料

四、項目建設的必要性

“十二五”是國家深化改革，加快城鎮化建設步伐，推動新農村農村建設工作的重要時期，十八大以來，某某縣各級政府把農村基礎設施建設作為“三農”工作的重點，高度重視並納入“十二五”規劃付諸實施。本項目建設具有十分重要的意義，是完全必要的。

1、是實施西部大開發戰略和建設社會主義新農村的需要。

中央和國務院從國家經濟發展的全局出發，作出了西部大開發和建設社會主義新農村這一戰略決策，把經濟建設的重心轉向西部，把工作的重點放在“三農”問題上，加大投資力度，以改善西部地區基礎設施條件，提高人民羣眾的物質文化生活水平。這對某某農村基礎設施建設來説，無疑是一個難得機遇，因此，建設該項目是適應西部大開發和建設社會主義新農村的需要。

2、是建設某某經濟強縣的需要。

某某地處陝西中部偏西，土地、水力、林草、礦產、旅遊等自然資源豐富，但由於地理位置、自然環境和發展條件限制，長期以來經濟發展比較緩慢，尤其農業生產落後，產品銷售困難，村域經濟發展緩慢，羣眾物質文化生活水平得不到很大提高，究其原因主要是基礎設施落後，特別是交通基礎設施嚴重滯後。因此，某某縣把交通基礎設施建設作為建設經濟強縣的重點來抓，以帶動相關產業快速發展、加速資源優勢向產業優勢轉化、促進產業結構調整、推動縣域經濟快速增長。由此可見，該項目的建設對於建設某某經濟強縣具有十分重要的作用。

3、是推進城鄉一體化，加快農村羣眾脱貧致富奔小康的需要。

某某縣是全國貧困縣，因自然、歷史和社會等原因，工農業生產相對比較落後，農民收入和城鎮居民生活水平始終低於全國、全省水平，雖然近年來有了很大提高，但落後的交通條件，仍然成為農村經濟發展，農民增產增收的制約因素。“要想富，先修路”已成為某某幹部羣眾尤其是農村羣眾的共識。公路修通後，優化了投資環境，能促進項目區資源的合理開發和充分利用，農民生產積極性提高，農產品生產發展迅速及各項生產成本、運輸費用降低產生的效益等。

因此，建設本項目，對改善農村交通條件，促進農村果畜發展、提高農民收入，加快城鎮化建設，改善農村環境品質，提升農村整體形象將產生顯著的作用，也必將對提高農民生活水平，縮小城鄉差距，推進建設小康社會產生巨大影響。

4、是強化縣域路網結構，完善路網布局，提高路網整體服務水平的需要。

近年來，隨着國家西部大開發戰略的實施，某某農村經濟社會發展步伐不斷加快，農村相互之間以及與外界的經濟交往日益頻繁，農民對人居環境的改善，生活水平的提高慾望愈來愈高。為了滿足農村經濟社會發展之需要，某某縣積極爭取國家加大農村公路交通基礎設施建設的一系列優惠政策，先後建成了一批農村重點公路交通項目，使某某縣公路交通運輸困難和緊張狀況得到初步緩解。但是農村公路路網密度、通達深度不夠，佈局不盡合理，等級、結構、路況差等問題還相當嚴重，影響縣域公路網的整體服務水平和經濟效益，制約農村經濟社會全面發展。因此，建設該項目對於強化某某公路網的結構，完善路網布局，加快“源頭”建設，提高路網服務水平和整體效益意義重大。

公路修通後，優化了投資環境，能促進項目區資源的合理開發和充分利用，農民生產積極性提高，農產品生產發展迅速及各項生產成本、運輸費用降低產生的效益等。

五、項目建設的可行性

推進城鎮化，既是我國現代化建設必須完成的歷史任務，也是經濟結構戰略性調整的重要任務是優化城鄉結構，促進國民經濟良性循環和社會協調發展的重大舉措。項目的建設對加快該縣基礎設施建設，推進城鎮化進程具有重要意義。項目的建設將大大促進該村的開發建設，拓展第三產業發展空間，創造更多的就業崗位，緩解就業壓力，有利於加快農村富餘勞動力轉移，增加農民收入，縮小城鄉差距。通過基礎設施的改善，有利於優化資源配臵，提高效率，引導各類發展主體向城鎮聚集，實現集約發展。項目建設後，隨着道路周邊的開發，將加快非農產業的快速發展，成為帶動農村經濟繁榮和推動城鎮化進程的又一重要力量，發揮地域性經濟、文化及各種社會化服務中心的作用，並對周邊地區城鎮化建設起到重要的示範和帶動作用，它的建設是可行的。

1、在原老路上改建，截彎取直，少拆遷，少農田、工期短，當地羣眾擁護，縣、鄉政府及公路等有關部門大力支持，有利項目圓滿完成。

2、該項目建設符合某某縣農村公路規劃的。

4、該項目建設是區域經濟發展的需要，也是貧困鄉鎮人民脱貧的需要，該項目的建設成降低當地農副產品及農業生產資料運輸的成本，提高產品在市場的競爭力，有利於促進農業產業化進程，有利於引進外地資金和技術，帶動當地礦產資源，旅遊資源、農業、林業、養殖業的開發，將產生極大經濟效益和社會效益。

六、項目建設規模和主要建設內容：水泥混凝土道路硬化0.428km。包括路基處理，灰土基層及水泥混凝土面層。

七、項目建設的標準：

根據《陝西省農村公路工程技術標準》、《某某縣農村公路建設管理辦法》，並結合該村交通狀況及發展的需要，本項目擬按照四級公路標準建設，主要技術標準如下：

1、計算行車速度：15公里/小時。

2、路面類型：18cm厚C30水泥混凝土路面

3、路面寬度：3.5m

4、路基寬度：4.5m

5、10%石灰土基層寬度：4m

6、最大縱坡：9%

7、曲線半徑：極限最小半徑15m,一般最小半徑30m。

8、停車視距：20m

主要工程量表及計算依據

八、總投資和資金來源：

1、估算説明：

該項目為咸陽市某某縣2015年以工代賑項目，道路全長0.428km，可解決該村部分羣眾出行困難及生產銷售困難問題。

1.1編制依據

（1）、交通部頒發的《公路基本建設工程投資估算編制辦法》

（2）、交通部頒發的《公路工程可行估算計價依據》

（3）、交通部頒發的《公路工程分項指標》

（4）、某某縣建築材料價格表

1.2建設投資估算的原則和標準依據

（1）材料價以咸陽市造價信息網發佈的某某縣2014年2季度建築材料價格編制。

（2）人工費根據陝交函〔2012〕419號規定公路工程生產工人人工費標準按45.04元/工日計算。

（3）其他材料費、機械使用費按《公路工程估算編制辦法》規定記列。

（4）其他工程費率：根據《公路工程估算指標》附錄一規定記取。

（5）其他直接費、現場經費、間接費、施工技術裝備費等按照部頒費率標準612號文件規定記取。

（6）施工技術裝備未記列。

（7）建設單位管理費未計列。

（8）勘察設計費未計列。

2、投資估算和資金來源

投資估算該工程總造價180576.00元（詳細估算見附表），其中申請國家以工代賑資金150000.00元，羣眾自籌資金305766.00

九、施工組織和工期

1、組織領導：

成立該項目實施領導小組，具體負責領導、組織、監督、協調和指揮項目的實施工作，以確保工程施工順利進行。

2、施工力量：

工程施工擬配備勞力15名，組成路基施工隊和路面施工隊；裝備ZL50裝載機一台，T75推土機1台，YZ12-15光輪壓路機一台，水泥混凝土拌和攤鋪設備一套，翻斗車5輛。

3、質量保證措施：

3.1建立健全質量保證體系，全面加強工程質量管理。

3.2嚴格按照施工程序和施工工藝施工，嚴格按設計標準與質量標準進行監督、檢查。

3.3嚴格按質量檢驗評定標準進行自檢與驗收。

4、工期保證措施：

4.1配備強有力的施工隊伍和先進的施工設備，採取先進的施工工藝和切實可行的施工方案，以提高作業效率。

4.2成立高效、務實、精幹的施工管理機構，強化施工管理和工程調度，經常平衡隊與隊之間和分項工程之間的進度，以減少窩工。凡能平行作業的儘量安排平行作業。

4.3備好施工用的材料。開工前，大宗材料備料在40%以上。

5、安全保證措施

5.1施工單位應設專門機構與專職安全員，具體負責施工期間的安全管理工作。

5.2加強施工期間安全宣傳和教育，增強施工人員的安全意識。

5.3加強安全監督檢查，發現隱患及時排除。

5.4設置安全警示標誌和專職交通管制人員，確保交通暢通和交通安全。

6、環境保障措施

環境保護措施與投資在選線時對生態敏感點，儘量採取避讓的措施。設計時應採取相應措施加強邊坡的防護和排水工程，加強植樹綠化，使水質的污染減少到最小程度工程設計時儘量做到填挖平衡，減少棄方和廢土，對沿線土、石方的調運，以及不可避免的廢方堆放應做好設計，減少水土流失，避免廢方淤塞河溝或侵佔農田。

增加擋牆等防護工程，保護路基，維護生態環境。根據地質水文情況，邊坡坡頂應做好截水溝，以及路基排水系統設計。合理安排施工進度。禁止採用大的爆破工藝，以減少山體和植被的破壞。防止亂砍濫伐，保護好原有森林植被。採用工程防護與生物防護相結合的措施，穩定邊坡，美化環境。環保投資由項目村自籌解決。

項目施工基本按原路線走向，依照不拆遷，不佔耕地的原則進行設計施工，項目施工與營運遵守相關環保法律、法規，不會對環 境產生污染，基本不破壞原有環境。

6、建設計劃

本項目計劃工期20天。

十、經濟和社會效益分析

通過本項目建設，項目實施村每年可增收3.3萬元，靜態投資回收期6年。在使用期內能收回投資，經濟上是可行的。

項目實施區農民人均收入較低，通過項目的實施可實現如下社會效益，使農民增收。

1、該項目建設總用工可為該村帶來勞務收入，解決該村羣眾就業問題。

2、該項目建設所用材料可帶動地區原材料開採、加工及運輸產業。

3、激活農村農產品及農副產品的生產和流通，增加農民收入，產生的直接效益使項目區收益人口人均增收達30元/年。

4、為農民脱貧創造良好的基礎設施條件。

5、資源能得到有效的開發和利用，成為農民增加收入新的經濟增長點。

6、改善了項目區招商引資環境，利用外資和技術，促進當地經濟和鄉鎮企業的發展，擴大就業機會和增加農民收入。項目區

生活水平比較貧困的原因有諸多的因素，但影響最大的是信息不靈、交通不暢。項目的實施不僅能改善交通環境，而且更重要的是能使該區域的羣眾有更多的機會接觸外界致富信息，使觀念更新，使鄉村道路變成致富路。

十一、建後管理措施

項目建成交工使用，後期維護和保養將有村組進行負責，道路各段的保養維護劃分到個人，主要完成以下工作：

1、路基保養

整理路肩、邊坡，修剪路肩草，清除雜物，保持路容整潔及路基的幾何尺寸；疏通邊溝，保持排水系統通暢；清除擋土牆、邊坡、護欄滋生的雜草，清理伸縮縫、泄水孔及鬆動石塊以及路緣帶的修理。

2、路基保養

清除路面泥土、雜物，保持路面整潔。排除路面積水、積雪、積冰、積砂，鋪防滑料或壓實維持交通。砂土路刮平，修理車槽。碎礫石路面灑水刮平波浪，修補磨耗層。水泥混凝土路面伸縮縫的正常養護。