廣州納税證明

第一篇：廣州納税證明

廣州納税證明

近日，新快報記者以一個沒在廣州、沒有工作的外地人身份，歷時半個月，花費2800元，輕鬆辦理了一張真實的個人所得税納税證明，一張由房產中介、按揭公司、勞務公司瞞天過海為外地人辦理納税證明的黑幕就此曝光。

限購新政

外地炒樓者遭致命一擊

2014年10月15日，廣州市出台商品房限購政策，首次對外地人購房作出限制：能夠提供在廣州一年以上的納税證明或社保證明的常住非户籍家庭只能新購一套商品住房;非常住的外地家庭和個人不得購買商品住房。

今年2月24日，廣州市國土資源和房屋管理局再次公佈了廣州落實“國八條”的樓市新政細則。

這個被稱為廣州史上最嚴的“限購令”規定：除增城和從化外，暫停對不能提供兩年內在本市累計繳納一年以上個人所得税繳納證明或社會保險繳納證明的非本市户籍居民家庭售房。

一時間，能否出具累計一年以上的納税證明或社保證明，成了外地人購房的一道檻。有之，則購房易;無之，則購房難。有專業人士甚至分析：這道“門檻”對外地炒樓者將是致命打擊。

卧底調查

花2800元可辦納税證明

然而，上有政策，下有對策。

今年3月，有網帖報料稱：花都某中介以3000元至4000元不等的價格向外地購房者出售納税或社保證明。

這究竟是個案還是普遍現象?其中提到的納税證明和社保證明究竟是真還是假?新快報記者獲悉這條線索後，隨即展開調查。

初步調查顯示，花都和天河的多箇中介並不拒絕為外地人辦理納税證明或社保證明，均表示可以想辦法，“只要你買房子，辦納税證明不是難事。”

4月19日，新快報記者以一個從未在廣州待過(本站)、在廣州沒有任何工作的外地人芳芳的身份，向中原地產新僑怡分行提出購買二手房的意願。在對記者的購房誠意進行多次試探後，該房產中介承諾六個工作日內幫記者辦理真實有效的一年以上的個人所得税納税證明。條件是，記者需花費2800元，且不開具任何收據。

三個工作日搞掂納税證明

我以妹妹芳芳的名義貸款購買二手房，但她不是廣州户口，既不住在廣州，也沒在廣州工作。

這些問題你不用操心，沒問題的，我已經聯繫到人了，納税證明可以提供得到，到時給兩三千元就行了。

記者四探房產中介，披露僅用一張身份證複印件就成功辦理證明經歷

昨日，芳芳把這份繳費明細表交給新快報記者。這十多天來，她從未與房產中介打交道，也未見過按揭公司的人，只是她的身份證在新快報記者手裏，就是憑這張身份證和複印件，房產中介、按揭公司以及勞務公司在三個工作日裏違規為她辦理了真實有效的納税證明。新快報記者日前裝扮成買家，到中原地產新僑怡分行購二手房，親歷了有關人員瞞天過海只用三個工作日，就為外地人辦理納税證明的過程。

第二篇：廣州代辦納税證明

廣州代辦納税證明

廣州代辦納税證明

被限購了不要緊，你可以借你親戚朋友的“購房券”;你是外地人也沒關係，只要交一萬元手續費，可以將一張一年的税費補繳單拿到你手上，購房資格立時便有了……在這兩三週對豪宅市場的調查中，記者發現，通過補辦税單來取得購房資格的手段，依然在一手住宅市嘗特別是針對改善性需求和高端消費羣體的豪宅市場橫行。

上週，記者來到位於濱江西的一線豪宅“君華·天匯”，一名年青銷售接待了扮作看樓客的記者。記者表示自己已經有了兩套房，明顯已經被限購了。

在豪宅的買賣中，像這樣有興趣但沒資格的客户不少。在這名銷售的記錄本上，記者赫然看到某個客户的登記資料上寫着“以父親的名義購買”。

暗訪：父母是外地的？

一萬元給你辦妥繳税單

寒暄之後，銷售給記者一顆“定心丸”，“如果有誠意的話，沒資格肯定能搞掂。”記者表示，父母並不是廣州户口，在廣州沒有工作，更沒有納税證明、社保證明。按照廣州的限購政策，非户籍境內居民要購房的話，必須提供自購房之日起算的前兩年內在本市累計繳納一年以上個人所得税繳納證明或者社會保險繳納證明。

“只要給你父母補繳一年税費就可以了。”銷售補充，“很多客户都是通過補辦納税證明這一渠道完成交易的。”問題是，“過了60歲，還能繳税嗎?”對方的回答依然是肯定的，他們可以提供税單。購房者下單之後，由他們幫忙辦理各種手續。當然了，這一項服務他們需要收取費用10000元。

銷售表示，他們大概是按照客人每月8000多元的收入繳税的，每個月税費大約是400元，一年就是4800元左右，這些錢是直接交給税務機關的，而剩下的就是給代辦機構的手續費。

銷售還表示，在明年10月(收樓之前)，樓盤還可以提供一次改名機會。“如果那時候限購政策取消的話，你可以將你的父母的名字換回來。”銷售強調，限購總會取消的，只是時間問題。

揭祕：用公司名義買

甚至不惜打官司買

那麼，其他的豪宅是不是也通過這樣的手段來達到銷售目的?“廣州可以賣一換一。”保利天悦的銷售告訴記者。在愛羣薈景灣，銷售小姐表示，只要客户想購房，有的是辦法。

記者瞭解到，用補繳税單來達到購房資格目的的途徑，並不是豪宅專用，在其他普通住宅、二手房的交易過程中也有這一應對辦法。樓盤銷售或者二手代理只要找到勞務公司便可輕鬆搞掂。

中國房地產經濟研究院院長謝逸楓向記者表示，近期增城一公司就説只要兩萬元，工資單、納税證明、社保證明，全部搞掂。

而且辦法並不是只有這一個。廣東中原地產項目部總經理黃韜告訴記者，相對來説，豪宅在被限購中，所受的影響反而小一點。原因就在於有錢人的辦法多，可以用親戚朋友的名義買，或者用公司的名義買，還有的甚至用打官司的方式買。

部門説法：

“漏洞”很難杜絕

這種漏洞，是否能夠杜絕?記者在海珠區地税服務廳瞭解到，要辦理個人納税證明，必須要由工作單位來辦理。如果是外地户口，只要他找到願意掛靠的單位，而該單位願意為其繳税也行。税務部門只認勞動合同，其他的很難甄別。

而對於房管部門來説，蓋着税務部門公章的納税證明豈能不認?他們更無法去甄別購房者是不是為了購房資格做了假證明，把關還是需要税務部門

第三篇：納税證明

納税證明申請

福安市國税局：

福安市瑞鑫金屬材料有限公司，國税號：35098168508033x。範娟娟（身份證：352201498504260028）系我公司職工，現委託其來貴局開具20141.1-2014.12.31，2014.1.1-2014.5.31日納税證明，請予辦理。

福安市瑞鑫金屬材料有限公司

2014.6.4

第四篇：納税證明

證明

縣國税局：

因我局（組織機構代碼xx）採購dv帶，大帶100盤、小帶200盤，同xx數碼沖印xx同志（身份證號：xx）產生壹萬柒仟圓（17000元）費用，現需到貴局納税，請予以接辦。

特此證明。

xx局

2014年04月26日

第五篇：納税證明

納税證明

茲證明：(單位名稱)，法定代表人：，納税人識別號：，屬我轄區管户，每月營業總額元，根據國家相關法律規定，該户營業額未達到起徵點，予以免税。

特此證明

主管單位名稱：

年月日