外牆防水施工方案（多篇）

外牆防水施工方案 篇一

一、工程概況

即本工程地下室防水除混凝土自防水外，外做柔性防水採用聚乙烯丙綸卷材複合防水層2層4厚做法。

二、材料選用

1.聚乙烯丙綸300克防水卷材，GB18173-1-20xx標準防水卷材。

2.輔助材料：專用膠，水泥。

3、材料進場複試：以同一生產廠家的統一品牌，統一等級的產品，大於1000卷的抽5卷，100—499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗，進行復試的卷材將卷材切除距外層卷頭300㎜後順縱向切取1500㎜的的全副卷材2塊，一塊作物理性能檢驗用，另一塊備用。

4、材料進場後應放置於室內立放，避免雨淋。

三、對基層的要求

防水施工基面要堅實平整，光潔，不能有酥鬆、起砂、裂縫、翹起和尖凸、坑窪、空鼓等現象。

四、防水主、輔料的施工要求

1.膠漿的配比：水泥與專用膠粉重量比為100（水泥）：1（膠粉）：50（水）（水適量）。

2.配比方法：先將膠粉放入容器內，再加水泥邊攪拌，待拌合均勻後，加水攪拌成糊狀流體後方可使用。

3.在施工基面彈好基準線，將卷材預鋪調整。

4.基面不得有明水，如果非常乾燥，需在基面表層噴水保温。

5.地面和卷材塗膠要均勻一致，不得漏塗，拉直後壓實刮平。

6.要在封縫處做一道單組分聚氨酯封邊。

五、防水層的施工與操作

施工順序，每棟樓按照先底板後牆面，先附加層後大面，先基坑（集水坑、地體基坑等）後大底板面施工，每棟樓大面施工時可由中間向兩端施工。

5.1施工條件

（1）聚乙烯丙綸防水卷材施工温度宜在5℃以上25℃以下進行，雨天、雪天、5級風及以上天氣禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。

（2）找平層驗收合格，基層在潮濕的情況下只要無明水便可施工。

5.2聚乙烯丙綸防水卷材的粘貼與鋪設應按以下規定操作

（1）卷材粘貼方向確定。

當有坡度3%時，卷材可平行或垂直坡面鋪貼。

要求：上下層卷材不得相互垂直鋪貼。

（2）地下室防水層施工前，應先做好節點、附加層和樁基礎鋼筋比較集中部位的處理，然後由最低標高處向上施工

六、保證防水質量工程措施

1.1合成高分子卷材和膠結材料的品種、牌號及配合比，必須符合設計要求和有關技術規範、標準的規定。

1.2卷材防水層及其變形縫，預埋件等處的細部做法，必須符合設計要求和規範的規定。

1.3防水層嚴禁有滲漏現象。

2基本項目：

2.1鋪貼卷材防水層的基層應符合要求，平整潔淨，無起砂、空鼓和鬆動現象，陰陽角處應呈直角；防水層無積水現象。

2.2膠粘劑塗刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。

2.3卷材防水層鋪貼和搭接、收頭，應符合設計要求和地下防水工程技術規範的規定，且應粘結牢固，無空裂、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺摺等缺陷。

七、地下室卷材防水施工工藝

合成高分子卷材防水施工工藝

合成高分子防水卷材主要包括三元乙丙--丁基橡膠防水卷材、氯化聚乙烯---橡膠共混防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、聚氯乙烯防水卷材等，一般採用冷粘法施工。

主要材料及施工工具

（1）合成高分子防水卷材。

（2）配套材料：

合成高分子膠粘劑的粘結剝離強度不應小於15N/10mm，浸水168h後粘結剝離強度保持率不低於70%。

配套材料包括基層處理劑、基層膠粘劑、卷材接縫膠粘劑、增強密封膏、防水層保護材料、自硫化膠帶等材料。

八、施工工藝方法

建築工程的地下室防水多采用整體全外包防水做法，在外包防水中又有兩種施工方法即“外防外貼法”和“外防內貼法”。兩種方法的比較，見表11，依據工程具體情況和設計要求酌情選用。

（1）外防外貼法

外防外貼法是待結構邊牆（鋼筋混凝土結構外牆）施工完成後，直接把卷材防水層貼在邊牆上（即地下結構牆迎水面），最後作卷材防水層的保護層。

（A）施工程序

a.先澆築混凝土墊層。

b.在混凝土墊層上，結構牆外側砌一定高度的永久性保護牆，牆高為底板混凝土厚度加200-500mm。牆下幹鋪一層油氈隔離層。

c.永久保護牆上接砌臨時保護牆，牆高為150mm。

d.在混凝土墊層上和永久保護牆部位抹1：3水泥砂漿找平層，在臨時性保護牆上抹1：3白灰砂砂漿找平層，轉角部位抹成圓角。

e.找平層乾燥後，塗刷基層處理劑（或稱冷底子油）。在正式鋪貼卷材之前，先在立牆與平面交接處做附加層處理。附加層寬度一般為300-500mm。

f.鋪貼平面和立面卷材防水層，外防外貼法施工，在平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然後由下向上鋪貼，並使卷材緊貼陰角，不應空鼓。在永久性保護牆上滿粘卷材，粘貼要牢固。在臨時保護牆上可虛鋪卷材並將卷材固定在臨時保護牆上端，抹低標號砂漿保護層，以保護接頭不被損壞和沾污。平面鋪貼卷材可以滿粘結卷材，也可以用條粘法粘結卷材，粘結面積每幅卷材不少於兩條，每條寬度不小於150mm。

g.澆築底板和牆體鋼筋混凝土。

h.待底板鋼筋混凝土結構及立牆結構施工完畢，拆除臨時保護牆，在牆體結構上抹1：3水泥砂漿找平層。

i.將卷材接頭剝出，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿將卷材損壞，並在牆體找平層上滿塗底子油後，將卷材牢固地滿粘貼在牆體上。

j.卷材防水層施工完畢，經過驗收合格，及時用5mm厚聚乙烯泡抹塑料片材粘貼在防水層上保護。

k.基坑回填土。

（B）冷粘結卷材施工

以專用的膠粘劑將卷材和基層、卷材和卷材牢固粘結，稱為粘結施工。

a.先粘結平面與立面的陰角部位附加層卷材或積水坑池陰（陽）角的附加層卷材。

附加層卷材寬度一般為300-500mm。用滾刷蘸滿膠粘劑均勻塗刷陰陽角的粘結部位並涼膠。同時在附加層卷材背面亦塗滿膠粘劑涼幹。以指觸基本不粘手時即可粘結。粘結必須緊貼陰（陽）角，不得空鼓。

b.平面與立面相連接的卷材，應先鋪貼平面，然後由下向上鋪貼。施工時要防止在陰角處進行卷材接縫處理，接縫部位必須距陰角中心200mm以上。

c.每鋪完一幅卷材後，立即用乾淨鬆軟的長把滾刷從卷材一端開始朝橫方向順序用力滾壓一遍，排除卷材與基層之間的空氣，使其粘結牢固。

d.卷材接縫粘結

合成高分子防水卷材搭接寬度用滿粘時短邊搭接或長邊搭接的寬度均為80mm，用條粘等粘結時短邊或長邊搭接寬度均為100mm。

接縫的粘結操作：將專用膠粘劑均勻塗刷在翻開的卷材接頭的兩個接頭的兩個粘結面上，塗膠後20min左右，指觸基本不粘手時即可粘結，邊壓合邊驅除空氣，粘合後再用手壓輥滾壓一遍。

e.密封膏嵌縫。

凡卷材搭接處的沿縫，均應填充增強密封膏。縫隙須嵌填嚴密。

f.卷材接縫蓋口條處理。

再接縫嵌填密封膏後，再裁剪120mm寬的卷材，用卷材接縫膠粘貼再接縫之上，做補強附加層蓋口條處理。同樣用手持壓輥滾壓粘牢，蓋口條的兩側邊緣用增強密封膏再嵌填密實。g.鋪設油氈保護隔離層

卷材防水層鋪設完畢，經全面檢查驗收合格後，對基層的平面部位，可在卷材防水層的表面上，虛鋪一層石油瀝青紙胎油氈做保護隔離層，鋪設時可用少許膠粘劑（如404膠等）花粘固定，油氈接縫粘牢。保護隔離層的作用是防止卷材防水層在澆築細石混凝土時發生位移。h.澆築細石混凝土剛性保護層。

油氈保護隔離層鋪設後，對平面部位可澆築40-50mm厚的細石混凝土保護層。澆築混凝土時，切勿損壞油氈和卷材防水層，如有損壞，必須及時用接縫專用膠粘劑補一塊卷材進行修復後繼續澆築細石混凝土。

i.綁紮鋼筋和澆築結構混凝土。

在細石混凝土剛性保護層養護固化後，即可按照施工和驗收規範或設計要求綁紮鋼筋和澆築結構混凝土底板與牆體。

j.結構混凝土施工縫的處理與防水混凝土施工縫的處理方法相同。

k.外牆防水層及保護層的施工。

對於地下室外牆的防水層，可將卷材直接粘貼在平整乾燥的鋼筋混凝土結構外牆的外側，防水層的施工方法與平面做法基本相同。外牆防水層經檢查驗收合格後，可直接在卷材防水層的外側，粘貼5-6mm厚的聚乙烯泡抹塑料片材，粘貼方法是採用氯丁橡膠系膠粘劑或其它膠粘劑花粘固定。也可以用40mm厚聚苯乙烯泡塑料板代替聚乙烯泡抹塑料，但膠粘劑應採用聚醋酸乙烯乳液代替氯丁橡膠系膠粘劑。

l.回填灰土

軟保護層施工後，可根據設計要求或施工及驗收規範的規定，在基坑內分步回填二八灰土分步塌實。

（2）外防內貼法

外防內貼法是結構邊牆（鋼筋混凝土結構外牆）施工前先砌保護牆，然後將卷材防水層貼在保護牆上，最後澆注邊牆混凝土的方法。在施工條件受到限制、外防外貼法施工難以實施時，不得不採用外防內貼防水施工法。施工順序如下：

（A）在已澆築的混凝土墊層和砌築的永久性保護牆上，以1：3的水泥砂漿抹找平層，要求抹平壓光，無空鼓和起砂掉灰現象。

（B）找平層乾燥後，即可塗刷基層處理劑並鋪貼卷材防水層，施工時應先鋪貼立面後鋪貼平面，其具體鋪貼方法與外防外貼法基本相同。

（C）卷材防水層鋪貼完畢，經檢查驗收合格後，對牆體防水層的內側可按外貼法所述粘貼5-6mm厚聚乙烯泡抹塑料片材作保護層，平面可在虛鋪油氈保護隔離層後，澆築40-50mm厚的細石混凝土保護層。

（D）按照施工及驗收規範或設計要求，綁紮鋼筋和澆築需要防水的混凝土主體結構。對基坑應及時回填二八灰土，分步塌實。

3.工程質量驗收及成品保護事項

（1）防水層質量的檢查及驗收

①所用卷材必須通過使用認證，其各項技術性能指標應符合標準規定或設計要求，並應附有現場取樣的質量檢測報告或其它有關材料質量證明文件。

②卷材與卷材的搭接縫以及和附加蓋口條，必須粘結牢固，封閉嚴密。不允許有皺摺、孔洞、翹邊、脱層、滑移或可能造成滲漏水的其它外觀缺陷存在。

③卷材與穿牆管之間應粘結牢固，卷材的末端收頭部位，必須封閉嚴密。

④卷材的搭接寬度和附加蓋口條的寬度均應符合設計要求或規範的規定。一般搭接縫寬度不宜小於100mm，附加蓋口條的寬度不宜小於120mm。

⑤卷材防水層不允許有滲漏水的現象存在。

⑥施工單位要提供防水層施工隱蔽工程的檢查驗收記錄資料。

（2）成品保護及注意事項

①施工用的材料和輔助材料多屬易燃物質，在存放材料的倉庫以及施工現場必須通風良好和嚴禁煙火，同時要備有消防器材。

②在進行立體交叉作業施工時，施工人員必須佩帶安全帽。

③每次用完的施工機具，必須及時用有機溶劑（如二甲苯等）清洗乾淨，以便於重複應用。

④在澆築細石混凝土保護層以前的整個施工過程中，不允許穿帶釘子鞋的人員進入施工現場，以免損壞防水層。

⑤在澆築細石混凝土保護層時，運送混凝土小車的鐵腿根部必須用橡膠捲材墊好，並要捆綁牢固，避免小車鐵腿損壞卷材防水層。如發現防水層被損壞，必須修復後，才能澆築細石混凝土剛性保護層。

十、成品保護

1、已鋪好的卷材防水層，應及時採取保護措施，防止機具和施工作業損傷。

2、變形縫、管等處防水層施工前，應進行臨時堵塞，防水層完工後，應進行清除，保證管、縫內通暢，滿足使用功能。

3、防水層施工完畢，應及時做好保護層。

4、施工中不得污染已做完的成品。

外牆防水施工方案 篇二

一、編制依據

1.施工現場條件和實地勘察資料；

2.《建築防水工程手冊》、《新型建築材料適用手冊》；

3.《建築工程質量檢驗評定標準》（GBJ301-88）；

4.《中華人民共和國國家標準》建築防水材料；

一、工程概況

1.工程名稱：2.材料選用：（JS）複合防水塗料防水塗料及調色素。

二、施工部署

1.本工程由我單位組織施工，根據工程實際要求合理安排施工人員，施工人員持證上崗。

2.該項目工程人員安排如下：技術管理人員1名、施工人員5名、機械及後勤1名。

3.施工工具如下：吊繩、安全帶、電動攪拌器、剷刀、笤帚、滾刷、排刷、塑料桶等。

三、施工工藝

1.施工流程

材料準備——技術準備——基層處理——細部處理——防水層施工——質量驗收——成品保護

2.基層處理

（1）基層表面應堅實具有一定的強度，清潔乾淨，無浮土、沙粒等物，表面應平整、光滑、無鬆動，對於殘留的砂漿塊或突起物應剷平削平。

（2）對管道與孔之間及四周用細石混凝土進行剛性處理；基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實，堵嚴。

3.防水層施工

（1）首先對管道與孔之間及四周等處進行剛性防水，再塗刷一遍防水塗料作附加層處理。

（2）其次把調好的防水塗料均勻的塗刷在基層表面上，要厚度一致，塗刷塗料時每層塗刷方向要相互垂直。晾至6～12小時不沾手為宜。

（3）在第一遍防水塗料不粘手的情況下可塗刷第二道防水塗料，塗刷方向與第一遍相互垂直（注：有水平孔處先吊模處理，再進行至少2次密封處理）。當塗膜固化完全，並經淋雨試驗驗收合格後，方可交工。

五、質量驗收

1.完工24小時後可進行淋雨試驗，防水層範圍內無滲漏即為合格。

2.塗膜厚度應均勻一致，不允許有脱落、開裂、孔洞、不嚴密等缺陷。

六、成品保護及安全注意事項

1.施工過程中嚴禁非本工序人員進入施工現場。

2.施工人員必須繫好安全繩、戴好安全帶、安全帽，施工現場嚴禁吸煙、喝酒。

3.施工時防水材料要輕拿輕放，防止材料拋灑。防水層驗收合格後要及時做好保護層，以免損壞。

4.村料和施工現場要嚴禁煙火、消防設施要配備完好。

5.施工過程中若有局部防水層破損，應及時採取相應的補救措施，以確保防水層的質量。

6、大風及雨雪天氣不應施工。

7、高處作業應符合《建築施工高處作業安全技術規範》（JGJ80—91）的相關規定

外牆防水施工方案 篇三

甲方：______

乙方：______

根據有關《勞動法》《合同法》和項目部實際工作安排，結合施工要求，甲方決定把 A、B、C、D 棟外牆水泥基聚合物防水工程及室內衞生間、廚房防水交由乙方施工，為了明確雙方責任，經雙方友好的協商，達成如下條款共同執行。

一、工程名稱：______

二、工程內容：______ A、B、C、D 棟外牆水泥基聚合物防水工程。

三、承包方式：______實行包工不包料的方式。(包安全、包質量、包勞保用品)。

四、工程量計算方法：______ A、B、C、D 棟外牆防水層按所油的外牆部位面積，綜合單價為 3.5 元/㎡ 。(以上單價要求質量必須達到國家制定的《建築安裝工程質量檢驗評定標準》合格以上，力爭優良)。

五、付款方式：______在每月20號前後甲方按乙方每完成上月進度的80%工程量結算給乙方，餘下20%竣工驗收合格後15天內一次性付清。

六、雙方責任：______

(1) 甲方責任：______

1、甲方負責施工前的技術交底及安全工作，並對工程的質量監督和驗收。

2、駐現場施工員、質量員跟班作業，對不符合操作規程提出整改意見，整改合格後方可進入下一道工序施工。對多次提出整改意見的，乙方都沒有嚴格執行，甲方有權單方面解除合同，責令施工班組無條件退場，工程量不結算，經濟損失乙方全部負責。

(2) 乙方責任：______

1、嚴格按合同施工，熟悉防水施工規範及施工流程。外牆防水在施工過程中，乙方第一次返工，甲方警告，第二次返工，甲方扣回雙倍材料費。

2、按甲方施工現場的總體規劃要求，配備足夠人力，按甲方計劃完成任務。做好工地文明施工，對使用的材料要統一堆放整齊有序，作業時一定要戴安全帽，不準穿拖鞋進入施工現場，不帶安全帽、穿拖鞋每次罰款50元。

3、按照甲方現場施工進度的要求，按質按量按時完成進度。

4、乙方人員不能在工地住宿(可在工地飯堂付費就餐)。

5、乙方不能帶家屬老弱病殘人員及小孩進入工地。

6、管理包安全、質量、文明生產。

7、遵守甲方的規章制度。一切要服從指揮，做好互相團結，不得在現場打架，不得亂接拉電源，不得用電爐電煲。違者按工地文明處罰條例處罰。每發現一次罰款200元~5000元。

8、乙方中途不得以任何理由提出加價及分包要求，施工過程中影響進度起三天，甲方有權責令其退場，工程量不計算，一切經濟損失由乙方負責。

甲方：_______________________有限公司代表：_______________________

乙方：_______________________

日期：_______________________

外牆防水施工方案 篇四

一、工程概況：

該工程位於河南省南陽市中州路西段南側中光廠家屬院內。本工程地上19層，裙房3層，塔樓3棟，地上33層，商業裙房3層，主體屋面結構標高97.950米地下設1層地下室。

地下室防水等級為二級，地下室外牆採用3mm厚SBS防水卷材，結構自防抗滲混凝土抗滲等級為S8。外牆面保護層為40厚聚苯乙烯塑料泡沫板。

二、編制依據：

1、河南中光學一區項目地下室防水工程設計圖紙

2、《地下防水工程質量驗收規範》（GB50108-20xx）

3、《地下工程防水技術規範》（DBJ15-97）

4、《地下建築防水構造》（02J301）

三、施工部署

1、工序安排

地下室防水採用外防外貼熱熔滿粘法施工，施工人員必須持證上崗，先清掃現場工作面，再塗冷底子油，然後鋪貼陰陽角附加層及平面，最後鋪貼立面，平立面交接處應交叉搭接且搭接留在平面上；砌築240mm厚磚牆作為笩板模板，並高出筏板50mm，用1：2水泥砂漿進行粉刷。笩板立面的卷材鋪貼在磚胎模上。防水層的鋪貼不得在雨天、大風天施工。

2、施工準備

施工面的防水砂漿找平層應壓平抹光，堅實平整，含水率≤9%，以保證材料粘貼牢固。鋪貼面應滿塗一遍冷底子油，乾燥4h後不粘手方能施工。

主要機具準備：

鐵桶、汽油噴燈、安全帶、小平鏟、鋼絲刷、高壓吹風機、鋼尺、線繩、墨斗、剪刀、木棍、棕刷等。

3、現場準備

鋪貼防水層的基層表面，將塵土雜物等清掃乾淨，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分清除乾淨，不得有空鼓、開裂及起砂、脱皮等缺陷。 基層表面保持乾燥，含水率不大於9%，且平整、牢固，陰陽角處應做成圓弧或鈍角；嚴格控制含水率，達不到規定要求，不得進行防水施工。防水層所用卷材、基層處理劑等均屬易燃品，應單獨存放、遠離火源，並不得在陰暗處存放，操作時應通風，並有足夠的照明，防止意外發生。

4、材料準備

（1）3mm厚防水卷材及冷底子油，所用材料應有質量認證、出廠合格證及試驗報告。

（2）各材料應帶有出廠合格證、防偽標識和隨料出廠質檢單，進現場不得交叉疊放。進場後由監理見證抽樣複測，保證材料符合要求。

四、工藝流程及要求：

基層表面清理→冷底子油配製→刷冷子油→細部增強處理→鋪貼卷材附加層→鋪貼防水卷材→接頭處理→卷材末端收頭→卷材保護層施工

1、基層表面清理

（1）基層應牢固，無鬆動、起砂等缺陷，且平整潔淨、均勻一致。

（2）將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等剷除，用高壓空氣將塵土雜物清除乾淨。陰陽角、管道根部等處應仔細清理，若有油污、鐵鏽等，以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除乾淨。

（3）基層高低不平或凹坑較大時，用防水砂漿抹平壓實。

（4）基層與管根等相連的陰角應做成均勻一致的圓弧。

（5）基層應乾燥，含水率不大於9%，測定方法是：將1m見方的卷材覆蓋在基層表面上，靜止2-3h，覆蓋處基層表面無水印，且卷材表面基層側亦無凝結水痕，即為合格。

（6）基層處理的同時並配製冷底子油。

2、塗刷基層處理劑

用長柄滾刷將冷底子油均勻塗刷在基層上，不得有漏刷或透底現象，陰陽角、管根等部位可用毛刷塗刷，細部附加增強處理。

3、鋪貼附加層

外牆管根及轉角處、筏板、條形及獨立基礎和電梯井基坑等所有陰陽角部位加鋪一層同樣的卷材作為附加層， 寬度為500mm。

4、鋪貼卷材

在已處理好並乾燥的基層表面，按照所選卷材的寬度留出搭接縫尺寸，將鋪貼卷材的基準線彈好，按此線進行卷材鋪貼施工。鋪貼時採用“滾鋪法”，先鋪大面、後粘結搭接縫。卷材縱橫搭接寬度應不小於100mm。

（1）熔粘並粘端部卷材，將整卷卷材置於鋪貼起始端，對準基層上已彈好的墨線，滾展卷材約1m，1人站在卷材正面將這1m卷材拉起，另1人站在卷材底面使用噴燈對準卷材與基面交接處同時加熱卷材底面與基層面，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪，再由一人以手持壓棍對鋪貼卷材進行排氣壓實，鋪到卷材端部剩下約30cm時，將卷材端頭翻放在隔熱板上再行熔烤，最後將端部卷材鋪牢壓實。

（2）滾粘大面卷材。起始端卷材粘牢後，持火焰噴槍的人站在滾鋪前方，對準卷材與基層面的夾角，噴槍距卷材及基層加熱處約0.3-0.5m，進行往復移動烘烤，至卷材底面膠層呈黑色光澤並伴有微泡，即及時推滾卷材進行粘鋪，後隨1人施行排氣壓實。

（3）粘貼立面卷材。藉助梯子或架子進行施工，精心仔細將卷材粘貼牢固。在立面與平面的轉角處，卷材的搭接留在平面上，且距離立面不小於600mm。外牆面卷材鋪貼至高出散水500mm。

（4）搭接縫及收頭處理。卷材搭接縫以及卷材收頭的鋪粘是影響鋪貼質量的關鍵之一，應做專門處理。搭接縫及收頭的卷材應100%烘烤，粘鋪時必須有熔融瀝青從邊端擠出，寬度應不小於2mm，用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴。一手用抹子或刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持火焰噴燈從搭接縫處斜向裏噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融隨粘貼，將熔融的瀝青擠出，以抹子（或刮刀）刮平。搭接縫或收頭粘貼後，可用火焰及抹子沿搭接縫邊緣均勻加熱抹壓封嚴。

5、保護層施工

為40mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護層。

五、質量標準：

1、保證項目

（1）高聚物改性瀝青防水卷材的規格、性能必須按設計要求和有關標準採用，應有合格的出廠證明。

（2）卷材防水層特殊部位的細部作法，必須符合設計要求和施工及驗收規範的規定。

（3）防水層嚴禁有破損和滲漏現象。

2、基本項目：

（1）基層應平整，無空鼓、起砂，陰陽角應呈圓弧形或鈍角。

（2）改性瀝青膠粘劑塗刷應均勻，不得有漏刷、透底和麻點等現象。

（3）卷材防水鋪附加層的寬度應符合規範要求；接頭搭接寬度應符合規範的規定，收頭應嵌牢固。

（4）卷材粘結應牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺摺等缺陷。

六、應注意的質量通病及處理措施：

1、卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線，並與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材搭接長短邊寬度均不小於100mm。

2、空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔淨、產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應充分乾燥，卷材鋪貼時應均勻壓實。

3、防水層粘貼不良：清理不潔淨、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實等造成粘貼不良；施工時清理應徹底乾淨，注意操作，將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。

4、滲漏：轉角、陰陽角、管根等不易操作處因操作不細緻而滲漏。施工時附加層應仔細粘貼；要保護好接槎卷材，搭接應滿足寬度要求，保證特殊部位的質量。

七、成品保護：

底板防水卷材施工完成後，在做防水卷材保護層時，要派專人在現場監督，防止施工工具等尖鋭物損壞防水層，一旦發現防水層被破壞，應及時修補，杜絕隱患，笩板立面甩出的預留茬頭，用水泥砂漿粘合併砌兩層磚予以保護。立面卷材防水施工結束並驗收合格後應及時回填土方，嚴防鋼管、施工工具等拋落造成防水層損壞。抹好的找平層上、鋪好的卷材防水層上不得直接行走小車。

八、安全文明施工措施：

（1）在點火時以及在烘烤施工中，火焰噴燈嘴嚴禁對人。立面卷材施工時，應注意安全，並佩戴好防護用品。

（2）施工現場應清除乾淨易燃物及易燃材料，並配備滅火器等消防器材。消防道路應暢通。

（3）施工使用的易燃材料及易燃物貯放在指定處所，並有防護措施及專人看管。

（4）六級以上大風，應停止熱熔施工。

（5）噴燈以及易燃品等，下班後應放入有人管理的指定倉庫。

外牆防水施工方案 篇五

發包人(甲方)：______

承包人(乙方)：______

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》之規定，本着平等、公平、互惠、互利的原則，結合本工程具體事宜，經雙方協商訂立此合同，當事人雙方必須全面履行此合同規定的義務及責任，任何一方不得擅自變更或解除。

一、工程概況

1、工程名稱：______

2、工程地點：______

3、承包方式：______

二、工期要求：______工期自年____月____日至年____月____日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。

三、承包範圍：______

1、材料乙方自購

2、使用材料：______彩色有機硅防水塗料、嵌縫帶、無色拒水溶液、速凝型堵漏劑。

四、處理方法：______

1、外牆裂縫滲水處理

①使用材料：______彩色有機硅防水塗料及嵌縫帶。

②施工方法：______以一布三塗法施工，

第一遍有機硅塗料刷完裂縫後，將嵌縫帶沿裂縫處貼實，隨後塗刷

第

二、三遍塗料。塗料晾乾後與牆面牢固結合，嵌縫帶在塗料中起到抗拉作用，增強防水層彈性。

③工藝流程：______用毛刷和膩子刀清理外牆基面上的灰塵及附着物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。

2、外牆瓷磚裂縫滲水處理

①使用材料：______無色拒水溶液和速疑型堵漏劑。

②施工方法：______將瓷磚接縫處的細微小洞用堵漏劑填實後，將無色拒水溶液用毛刷塗刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時後即形成一層透明防水隔離層，本溶液防水能保留原瓷磚顏色。

③工藝流程：______用毛刷和膩子刀將外表面清理乾淨，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步塗刷外表面。

五、質量要求：______

1、乙方嚴格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進行規範施工，做到確保優良工程。

2、保質期________年，保質期內出現質量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工範圍以外的質量問題由甲方出資維修。

六、結算價格及付款方式：______

1、施工價格及要求：______根據雙方協商勝大花a區一期住宅按住户簽字認可後的工程量維修費用貳佰貳拾(220)元每户；勝大花園c區一期住宅按壹仟柒佰陸拾(1760)元每單元計算(包括所有外立面防水處理)。施工要求須參照和依據《屋面防水工程技術規範》及《防水塗料技術規範》之標準進行施工。

2、付款方式：______維修施工時料費及人工費由乙方預支，工程結束後的兩個月後內結清維修工程款的90剩餘維修款做為維修保證金，在保修期結束後的兩個月內支付。

七、本工程在施工過程中，甲方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保證施工人員人身安全，出現任何責任事故均由乙方負責。

八、本合同在履行過程中發生爭議由雙方協商解決，協商不成經雙方同意由____市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。

九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章後生效。

十、本合同一式4份，甲乙雙方各執2份。

十一、未盡事宜，另行協商。

發包人(蓋章)：______承包人(蓋章)：______

負責人(簽字)：______負責人(簽字)：______

聯繫電話：______

簽定日期：______