基本公共服務設施“三年攻堅”項目推進情況的報告

基本公共服務設施“三年攻堅”項目推進情況的報告

區人民政府：

根據市公建辦《關於下達中心城區基本公共服務設施“三年攻堅”行動2019年建設目標任務的通知》（成公建辦發〔2019〕5號）文件要求，我區範圍內2019年續建項目共23處（55個）。其中：區屬12處（22個），市屬國有公司11處（33個）；2019年新開工項目共30處（58個）。其中：區屬16處（38個），市屬國有公司14處（20個）。該項目標將納入市委市政府目標考核體系，市公建辦每月將對項目開工情況和完工情況進行排名通報。現將具體項目推進情況報告如下：

一、2019年續建項目

（一）區屬項目

中學（2017.11—2019.4）：項目業主為市土儲中心委託XX公司，目前主體施工完成，正在進行外立面裝飾裝修及總平施工，預計在5月底前完成建設。

社區文化活動中心（2017.9—2018.9）：項目業主為XX集團，項目內疊建公共服務設施2個，目前已基本完成。

學校2期（2018.12—2020.5）：項目業主為XX委託XX集團，目前已完成基坑招標，施工單位進場，正在進行項目主體施工圖審查。

中學（2018.12—2020.12）：項目業主為XX集團，由於前期辦理土地移交事宜期間出現問題，目前正在簽訂土地移交及項目建設三方協議，同步完成方案設計和勘察設計招標工作，正在地勘作業，設計方案通過規委會審查。待土地移交協調簽訂後按程序辦理國土及相關規劃報建手續。

實驗國小附屬幼兒園2期（2018.11—2020.6）：項目業主為XX集團，目前正在實施地下公共停車場建設，公司預計2019年10月完成地下室施工後開展幼兒園主體建設工作，工期緊張。

配套幼兒園項目（2018.10—2020.5）：項目業主為XX集團，於2018年底完成場地打圍工作。目前完成勘察設計招標和方案設計。

三幼X（2018.9—2020.4）：項目業主為區XX局委託XX公司。目前已主體竣工，計劃到2019年7月建成移交。

幼兒園（2018.2—2020.12）：項目業主為XX公司，X二期主體項目分二個標段實施建設，目前一標段地下室施工完成，幼兒園為公司二標段項目未實施主體建設，我局已正式約談。

配套綜合體（2018.11—2020.11）：項目業主為XX公司代建，疊建公共服務設施6個。目前主體封頂，正在進行外牆磚體施工，預計2019年8月建設完成。

天府（2018.11—2020.12）：項目業主為XX公司，屬XX天府項目配建，疊建公共服務設施項目4個，分別位於主體3、4層，目前施工至6層。

配套綜合健身館（2018.1—2020.11）：項目業主為XX公司，項目疊建於主體7層，由於受地鐵施工影響，綜合健身館分二期實施，一期施工至23層。

配套養老設施（2018.1—2020.11）：項目業主為XX公司，項目疊建於主體4層，目前施工至13層，預計2020年6月完成全部項目建設。

（二）市屬國有公司項目

片區配套中學（2018.11—2020.11）：項目業主為市XX委託XX公司，2018年底完成工地打圍，目前土方清運已完成三分之二，正在辦理土地劃撥手續。

配套國小（2018.11—2020.5）：項目業主為市XX委託XX公司，2018年底完成工地打圍。目前土方清運基本完成，總包單位已完成招標工作，正在進行施工圖紙審查。

片區綜合體（2018.11—2020.11）：項目業主為XX集團土地整理公司，疊建公共服務設施4個。項目於2018年底進行施工打圍，正在實施基坑開挖。

片區綜合體（2018.11—2020.11）：項目業主為XX集團土地整理公司，疊建公共服務設施4個。項目於2018年底進行施工打圍。現正在辦理合規性審查和實施基坑開挖工作。

5XX片區配套幼兒園（2018.11—2020.4）：項目業主為XX集團，目前完成擋土牆施工，正在進行基礎及消防水池土方開挖施工。

公服（2018.11—2020.11）：項目業主為XX集團，疊建公共服務設施4個。項目於2018年底進行施工打圍，目前正在進行基坑東側邊坡加固施工。

片區綜合運動場（2018.11—2019.11）：項目業主為XX集團。項目於2018年底進行施工打圍，目前完成基坑土方開挖及支護施工。

公服二（2018.11—2020.11）：項目業主為XX集團，疊建公共服務設施6個。目前完成地下室側壁1-11至1-1軸防水施工；地下室側壁防水保護磚砌築完成60%；主體二層支模、鋼筋綁紮完成50%。

公服四（2018.11—2019.11）：項目業主為XX集團，疊建公共服務設施2個，目前正在進行配套房屋基礎施工及圍牆施工。

農貿市場一（2018.11—2020.11）：項目業主為XX集團，疊建公共服務設施3個。項目於2018年底完成現場圍牆打圍工作。目前完成合規性審查及地籍調查工作，公司正在開展該宗地上市相關準備工作。

農貿市場二（2018.11—2020.11）：項目業主為XX集團，疊建公共服務設施6個。項目於2018年底完成現場圍牆打圍工作，目前完成合規性審查及地籍調查工作。公司正在開展該宗地上市相關準備工作。

二、2019年開工項目

（一）區屬項目

片區配套中學（2019.10—2021.4）：項目業主為XX局，代理業主為XX集團。目前已完成合規性審查，正在開展地籍調查工作。

新建國小（2019.11—2021.4）：項目業主為XX局，代理業主為XX集團。目前已與XX簽訂土地移交協議，完成合規性審查，正在進行勘察設施招標。

公服一（2019.10—2021.6）：項目業主為XX集團，疊建公共服務設施5個，已完成合規性審查。公司已委託市規劃設計院進行論證，預計在4月前完成規劃論證工作，待完成控規優化後開展地籍調查工作。

社區綜合體（2019.6—2021.2）：項目業主為XX街道辦事處，代理業主為XX集團。疊建公共服務設施3個。目前已完成方案設計工作，按照現行報建程序要求，需在市不動產中心辦理產權註銷清撤。由於地塊拆遷時還未成立不動產中心，目前正在協調中，待資料齊備後開展前期報建工作。

配套公廁（2019.1—2019.6）：項目業主為XX集團，沿線配套公廁3處，已完成頂管，待XX局確定公廁採購事宜。

配套公廁（2019.6—2020.2）：項目業主為XX委託XX集團，目前正在進行項目清單編制工作，計劃在4月底進行施工招標，6月進場施工。

7.體育公園片區配套公廁1（2019.1—2019.3）：已完成。

配套幼兒園1（2019.6—2020.5）：項目業主為XX局，代理業主為XX集團。目前已完成項目合規性審查和招標代理比選，初步方案設計完成，正在按照XX局提出的修改意見進行修改完善。由於原XX公司對該土地辦理了質押，無法啟動項目建設，現公司正在協調銀行出具項目建設所需資料。

（二）市屬國有公司項目

配套幼兒園（2019.11—2020.11）：土地業主為XX，為華興2、7組上市地塊代建項目，目前該擬上市土地已通過土地上市決策會審查。

片區配套幼兒園（2019.11—2021.3）：土地業主為XX集團，現狀規劃點位上部分土地被金蘋果幼兒園使用。目前XX集團擬向XX書面彙報。

公服設施（2019.9—2021.3）：土地業主為XX集團，疊建項目2個。目前地塊已拆遷完成，但所屬村集體資產未賠付，辦理國土手續存在障礙。

片區配套公廁（2019.11—2020.11）：土地業主為XX集團，XX集團已對土地情況進行了梳理，正在與XXX法局進行對接。

三、存在問題

（一）2018年中期調整目標項目推進緩慢問題

原計劃開工的XX片區配套教育類項目由於片區控規調整，無法在2018年內啟動。2018年6月，經協調XX同意按照同類項目進行更換的原則，將相對具備條件的XX配套中學、XXXX學道分校二期、XX配套幼兒園及XX幼兒園納入2018年開工目標。

片區配套中學項目（2018.12—2020.12）。目前正在簽訂土地移交及項目建設三方協議，同步完成方案設計和勘察設計招標工作。項目於2018年底進行工地打圍，由於前期土地移交部分環節出現問題，預計到2019年11月底方能進場，按照目標要求完成建設，工期十分緊張。

配套幼兒園項目（2018.10—2020.5）。因之前未納入政府2018年度投資計劃，2019年1月方辦理項目立項，同步完成方案設計，目前正在進行勘察設計招標，預計到2019年9月底方能進場，按照目標要求完成建設，工期十分緊張。

學道分校項目（2018.12—2020.5）。目前該項目已完成基坑招標，施工單位進場，但因目前已臨進會考，XX局提出考慮到維穩因素，計劃在會考完成後進場施工，按照目標要求完成建設，工期較十分緊張。

（二）2019年新開工項目問題

片區配套中學。目前資金籌措表未籤批，無法啟動項目立項用地規劃許可階段並聯並行報審工作。

配套幼兒園1及石榴街綜合運動場項目。原XX工司對該土地辦理了質押，現無法啟動前期手續辦理工作。

四、下步措施及建議

為實現項目儘快開工建設，按期竣工，我局將根據項目推進情況積極支持配合並及時協調區級各行業部門、街道及建設業主開展相關工作。同時建議：

（一）區規劃和自然資源局與XX街道配合，加快完成XX公服設施用地內所屬村集體資產未賠付工作。

（二）各項目主業如有需協調問題，提出解決措施和建議，及時向區公建辦報送。

（三）行政審批部門、各行業管理部門及屬地街道進一步加大配合力度，全力加快項目方案初審及前期審批手續辦理工作。

（四）區屬平台公司項目根據項目前期進度和工程具體情況，科學安排項目前期報建工作及建設模式，實現項目儘快進場。

特此報告。

XXX局