產權備案證明

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正文

第一篇：產權備案證明

產權備案證明

帶上你的身份證，購房發票(全額發票)，購房合同。

以上是原件，同時各複印一份。

2

1.產權人需準備資料：

商品房買賣契約正本;

購房發票複印件產權人身份證複印件(無身份證者需提供有效身份證件複印件，年滿十八歲以下需提供户口本複印件);契税發票上報聯;物業維修基金繳款憑證第二聯。

2.開發公司需準備資料：商品房銷售許可證複印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證複印件或商品房交易代碼;竣工驗收報告複印件或商品房交易代碼授權委託書。

3.辦證須知：產權人帶全資料到房管局辦理，交納相應的住房交易產權登記費。

房屋產權證辦理流程

(1)登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

(2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐户、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。

(3)產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。

產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐户、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。

需要説明的是，這裏的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。

(4)繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。

(5)收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。

發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契税。

個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：

1、購房合同(正本);

2、購買發票(原件);

3、竣工決算書(原件);

4、個人身份證及複印件。

必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理須提供經過公正的委託書。

二、單位購買商品房，辦理房產證需持：

1、購房合同(正本);

2、購買發票(複印件);

3、竣工決算書(原件);

4、單位介紹信(同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理);

5、《住房質量保證書》、《住房使用説明書》。

第二篇：備案證明

業主大會備案證明存根物會備〔〕第號

項目名稱：座落地點：業主大會名稱：聯繫人：聯繫電話：

年月日（蓋章）

業 主 大 會 備 案 證 明物會備〔〕第號

座落於（項目地點）的（業主大會名稱）已經成立，予以備案。

特此證明

年月日（蓋章）

第三篇：產權證明

產權證明

茲有xxx市xxx區（縣）____________________村（居）委會（產權方、出租方）將位於 __________________________的土地，面積______畝，使用期限為 _________________至 ________________止，租給 _______用於生產、經營場所（建、構築物）使用，________在該土地上建蓋了房屋，____________(更多內容請訪問首頁)有對該房屋使用權和轉租權，生產、經營場所（建、構築物）不屬於租用、借用、非法買賣國有、集體土地擅自建蓋；不屬於道路兩側私搭亂建、開窗破牆、破壞綠地擅自建蓋，並同意該場地所從事經營活動，如該場地產權發生爭議，由我單位全權負責。

特此證明

xxx市___________________居民（村民）委員會

年月日

第四篇：產權證明

產權證明

供，地址位於，租賃期自年月日至年月 因房產證暫時不能提供，租賃期間如因房屋產權發生糾紛，其責任由承租。

此房屬商業用房。

單位蓋章或個人簽字：

時間：

第五篇：產權證明

產權證明

茲有元謀縣元馬鎮馬街南路6號樓門面營業廳租賃給合謝瑞營業使用，該門面產權屬昆明交運集團元謀汽車運輸有限公司所有，特此證明。

昆明交運集團元謀汽車運輸有限公司2014年7月14日

房屋轉租合同

甲方：中國聯通網絡通信有限公司元謀縣分公司 乙方：合謝瑞

甲方將位於元馬鎮龍川街的門面出租給乙方使用，經甲乙雙方協商，簽定以下合同：

一、租房時間從2014年7月14日至2014年12月30日止。

二、乙方在租房期間，必須合法經營，嚴格遵守國家的法律法規，若發生一切違法的行為，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

三、乙方可以對房屋進行裝修，但不得破壞房屋的原建築結構，房屋租期滿後應將房屋完好交還甲方。

四、合同期滿後，若乙方還要續租，房租費經雙方協商後另定合同。

五、本合同一式兩份，合同自簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

2014年7月

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