工程建設開始及過程需注意事項

工程建設開始及過程需注意事項

一、施工招標：中標人在中標公示期滿後3個工作日內必須按規定辦理手續並領取《中標通知書》，並在中標通知書籤發後20個工作日曆天內與招標人簽定施工合同。簽定施工合同前，必須提交足額履約擔保。

二、在第一次查看工地現場約談會上，告知施工及監理單位辦理建設工程施工許可證須知事項。並保證上述兩方準備資料準確、完整，我單位協助辦理。特別提醒施工單位：工人工資保證金賬户及存入賬户及建設工程施工現場從業人員工傷保險購買憑證等。

三、開工前，現場圍擋、《地下工程施工周邊環境首次調查報告》及領導小組、臨時道路、水電、生活區準備妥當後。報區安監站，取得區安監站安全生產條件審查意見書後可開工。

四、施工過程中，及時提醒施施工單位及監理對地下管線（包括雨污水管、給水管、電纜、通信管線等）的調查，提前與個權屬及養護單位溝通，準備方案。有關管道功能性檢測，提前查看招標文件及合同，提前安排管道檢測單位招標及進場檢測工作，儘快拿到檢測報告。

五、施工過程中有關電纜溝部分，施工前需把施工圖紙提交區供電局審批蓋章，防止後續竣工完成後移交推諉扯皮。

六、現場出現較大變更（涉及結構、位置、地基處理等），及時與區規劃局溝通備案及準備資料（按我中心變更流程）上報區聯席會議討論。

七、有關開路口事宜需提前儘快與交警部門溝通，

八、施工過程涉及綠化遷移的，需報區市政園林主管部門：綠化部分在圖紙明確由我單位實施的（招標文件及圖紙上有的），要求設計單位出具方案附帶效果圖，報區主要領導批示。路燈同樣

九、對於在建工程政府職能部門及使用單位臨時增加或改變部分施工內容的，需上述單位正式的文件（函、會議紀要、區相關文件等）或者我中心發函詢問，避免後續增加工程量，出現推諉扯皮現象。

十、關於路燈報建問題：區供電局明確由區路燈所作為報建單位，涉及後續繳納電費問題。需提前與路燈所溝通。

十一、已竣工驗收的房建工程，需儘快準備資料完成備案，已完道路需及時移交管養、接收單位，預防現場出現事故及其他事宜後，有己方責任。

十二、有關在建工程工期延誤，需施工單位出具延誤原因説明，過程資料及時完善，各方確認。

十三、停電計劃及供電接駁批需提前一個月上報資料，與現場施工緊密結合，合理安排。因區供電局節假日前停電方案暫不批覆。

十四、有關在建工程上報年進度用款計劃，力求準確，合理，主要應對措施對應現場工程量、參照進度計劃核對主要工程量，避免後續用款資金不足或剩餘款金額較大問題。另建立付款台賬，及時核對付出款項金額，二類費用款項及時支付。