工程項目全過程管理協議書

工程項目全過程管理協議書

甲方：

乙方：**市建築設計研究院

經過甲乙雙方協商，就甲方投資建設的                    項目的工程管理工作，達成以下協議：

一、 項目概況：

1、 建設地址：

2、 項目總投資：

二、 甲方委託乙方負責該項目的全部工程管理工作，亦即協助辦理建設手續、規劃方案設計、設計方案評估、施工圖設計、工程材料考察認定、工程全過程（質量、進度、造價、安全）監理、預決算編制審查等。

三、 協議期限   年 月，自    年  月  日至   年  月  日止。

四、 甲方的權利和義務

（1） 甲方的權利

1、 有權決定項目的總投資和投資期限，以及設計方案的選定。

2、 有權監督資金的使用。

3、 有權監督乙方的工作進度和工作質量。

4、 有權監督乙方人員的行為，對違法行為有權指出並制止。

（2） 甲方的義務

1、 免費向乙方提供該項目有關的前期的各種資料，以及與該項目

有關的外部條件。

2、 甲方應授權一名熟悉該項目，並能在規定時間做出決定的常駐

代表負責與乙方聯繫。並在乙方向其提交報告並要求做出決定

時，對一切事宜其都能在規定時間內給於答覆決定。

3、 甲方保證該項目投入資金的按時到位。

4、 甲方對自身安排的工作人員的行為和後果負責。

5、 甲方應按約定支付乙方酬金。

五、 乙方的權利和義務

（1） 乙方權利

1、 乙方有權按約定得到酬金。

2、 依據工作需要聘用該項目的管理人員，並提出獎懲和辭退意見。

3、 制定投資進度計劃，審核工程費用支出。

4、 考察工程材料供應單位、施工分包單位等。

5、 對地方政府部門的有關收費項目，乙方有責任出面與政府協商，協調交費數額並通知甲方。

（2） 乙方的義務

1、 履順項目管理體系，制定管理制度。

2、 制定投資計劃，進度計劃和質量計劃，加快項目進度。

3、 制定減少投資，加快進度，保證質量的管理措施，保證項目正常進行。

4、 協調設計部門和其他與工程有關的施工單位，為項目順利實施創造有利條件。

5、 制定項目後期管理方案，建立後期管理體系。

六、 酬金及支付辦法

1、 酬金：甲方按該項目總投資額（不含土地費用）的       支付乙方，作為乙方的酬金。總投資額以項目最終決算為準。

2、 支付辦法：本協議簽訂之日起，5日內先行支付乙方   萬元，作為乙方啟動管理該項目的前期準備費用，該項目正式啟動（指設計正式開始）時，再支付乙方    萬元，以後按項目施工進度，依據每月投資額按酬金比例每月五日前支付乙方。最終支付至全部酬金的98%時，停止支付，餘下的酬金待項目全部竣工決算後在五日內支付乙方。

七、 其它

1、 委託期滿，甲方需要繼續委託時，雙方另行協商。

2、 在委託期內，出現新問題時，雙方應協商簽訂補充協議。

八、逾期辦法：超出規定的期限時，雙方另行協商處理辦法。

九、不可抗力

     由於國家政策性變化或者出現其它不可抗力的因素髮生，導致該項目不能繼續實施時，雙方均應積極協調，減少損失，並依據本協議結清雙方費用。

十、 違約處理

     甲乙雙方均應依照本方的權利和義務履行職責，任何一方違約給對方造成損失，違約方按造成的直接損失向對方賠償。直接損失的計算按國家有關法規進行。

十一、本協議的仲裁單位為南陽市工商局仲裁委員會，或向人民法院提起訴訟。

十二、本協議一式捌份，甲乙雙方各執肆份。

十三、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：      

法定代表人：

乙方：**市建築設計研究院

      法定代表人：

簽訂日期        年  月  日