建安工程保安服務合同書

合同編號：XXXXXXXXXX

XX小鎮·XXXX建安工程保安服務合同書

XXXX股份公司

日    期：2019年X月XX日

XX·XXXX建安工程工程

保安服務合同書

總包方：XXXX股份公司                              （以下稱甲方）

分包方：濰坊市XXX金盾保安服務有限公司              （以下稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《保安服務管理條例》、其他相關法律、行政法規，本着平等自願、友好合作和誠實信用的原則，甲乙雙方就奔月小鎮·桃李春風建安工程的保安服務相應管理事宜協商訂立本合同。

第一條 主要服務範圍

保安員主要任務及護衞範圍：

1.  乙方根據甲方的工作需要做好“防火、防盜、防破壞、防治安災害事故、成品保護以及維護工作區範圍內治安秩序”的保安護衞工作。

2.  負責控制無關車輛及人員的出入。

3.  完成甲方授予乙方相關的服務項目。

4.  護衞範圍：XX小鎮·XXXX建安工程。

第二條 服務期限

擬定時間：2019年X月XX日至2020年X月XX日

第三條 合同價款

合同暫定價款人民幣：小寫：90000.00元

人民幣：大寫：玖萬元整

包乾綜合單價：2500元/每人·月 。雙方初步約定現場需派駐人員為3人（含替休人員），實際人員數量按甲方對現場派駐的安保人員考勤進行核算。具體內容見下表：

第四條 保安員的管理

1．保安員由甲乙雙方實行雙重領導，甲方負責保安員工地防盜工作的具體安排，乙方負責保安員基本業務能力的培訓及管理，根據任務需要雙方共同研究部署保安力量。

2. 乙方負責保安員的業務、技術、政治思想教育及日常行政管理工作。

3．甲方應在國家法律規定的範圍內安排保安員的工作時間，乙方需保證甲方24小時換人不換崗，並按規定巡查，不得離崗。

4． 保安員在護衞範圍內因工作致傷、致殘、致死和遭遇不測時，乙方因需先行處理解決，不能給甲方正常的工作帶來不利的影響。

第五條 保安的工作職責

1．固定崗保安及巡邏崗保安：

(1) 服從管理，聽從指揮。

(2) 堅守崗位、恪盡職守，提高警惕，積極完成各項保安任務。

(3) 做好責任區域內的各種安全防範、防盜、防破壞及防火。

(4) 檢查各施工人員進入施工現場必須憑工地出入證進出。

(5) 外來辦事聯繫業務人員在進入現場前，必須在警衞室辦理登記手續，經與甲方相關人員聯繫確認後，發放來賓卡方可進入，離開時歸還來賓卡。

(6) 有材料進出現場時，必須有各分包單位材料管理人員或指定人員申請，總包簽發的出門條，並核對無誤後，門衞保安方允許放行。

(7) 出入現場的車輛應憑車輛通行證，並應主動接受門衞的檢查，門衞有權要求車輛及進出工地人員協助檢查，甚至開包、開箱進行檢查。

(8) 進入施工現場的人員必須着裝符合要求，對不帶安全帽、穿拖鞋的人員，門衞有權拒絕其進入施工現場。

(9) 對出場車輛必須查驗輪胎是否帶有泥土，未經清洗，不得放行。

(10) 對工地圍牆周邊進行巡邏，防止人員翻越圍牆或拋擲物品。

(11) 對工地未佩戴胸卡、可疑人員進行盤查。

(12) 認真做好交接班記錄及值班記錄。

2．生活區及辦公區保安：

(1) 維護生活區、辦公區正常秩序，發生突發羣體事件應及時進行預發控制並維護好現場秩序並及時上報總包安全部，根據事態發展採取後續合適處置措施。

(2) 對出入生活區、辦公區人員進行工地出入證檢查，無證人員不允許進入，或經相關人員聯繫確認後，方可進入。

(3) 生活區、辦公區保安需定期巡查管理區域，對可疑人員進行盤查，防止發生被盜事件。對攜帶出入的貴重物品，如筆記本電腦等，應建立登記制度，對工人生活區攜帶出的工具箱、行李箱等，應進行開箱檢查，防止夾帶工地電線、電纜等出場。

(4) 協同項目安全管理部門對生活區的日常消防安全進行檢查，嚴禁工人在宿舍內做飯，私拉亂接大功率電器等不安全行為。

(5) 對辦公區、生活區的消火栓、洗手池、廁所等設施進行定期檢查，防止人為破壞，造成損失。

3．防盜及成品保護保安

(1) 根據安排進入施工樓層對重要的設備房及設施進行檢查，對可疑人員盤查，防止發生被盜事件。

(2) 進入精裝修階段，根據安排對精裝區域進行檢查，對施工人員破環成品的行為進行制止並上報總包安全部。

(3) 配合安全部的消防管理，對有明火作業的施工內容，應檢查是否辦理動火證、配備滅火器，接火措施是否得當。

(4) 樓層巡查，檢查各管路是否有漏水現象，防止跑水浸泡事件。

4．保安隊總體要求

(1) 所有保安入場必須接受項目安全部的審核，對不符合要求的保安，保安隊必須更換。

(2) 保安隊對項目提出的人員增加，必須在規定時間內到位。

(3) 所有保安崗位需有完善的交接班記錄，材料放行條底聯需每日向安全部上報。

(4) 定期進行保安崗位培訓，並進行保安文明用語及操練等素質培訓。

(5) 保安隊需搭建班級、隊級的管理，需建立內部的監督檢查制度、獎罰制度，對脱崗等違反勞動紀律的隊員進行處理。

(6) 項目保安隊也是甲方應急救援隊伍，發生火情、工人羣架等突發事件，應在甲方的調配下開展搶救、疏導等工作。

(7) 保安隊要擔負起保障項目人員、財產安全的職責，在發生有危及項目管理人員人身安全或其他緊急事件中，必須組織保安盡力保護。

(8) 保安隊的日常管理工作由總包安全部進行全權管理，保安隊需配合安全部的安全文明施工工作。

第六條 酬金、付款方法：

1．甲方向乙方交付有償保安服務經費，單價包乾，費用已包含保安人員工資、伙食費、保險費、服裝費、保安服等費用、税金等一切其他費用。

2．保安人員按崗計薪。 包乾綜合單價：2500 元/每人·月。雙方初步約定現場需派駐人員為3人（含替休人員），實際人員數量按甲方對現場派駐的安保人員考勤進行核算。

3．付款方法：為保證保安隊員工資按時發放，乙方於簽訂合同的次月3號前向甲方提供票據（開具增值税專票或普票，收入、差額、税額體現在同一張發票上），甲方需於乙方提供票據的當月10號前支付上月的保安服務費。如甲方不能按時支付費用，乙方有權隨時解除合同，並保留追究對方賠償的權利。

4、甲方發票信息:

公司名稱：XXXX      公司地址：XXXXXXX

公司電話：XXXX      公司税號：XXXX

開户銀行：XXXX      賬    號：XXXX

5、乙方收款信息：

户    名：濰坊市XXX金盾保安服務有限公司

公司税號：9XXXX

開户銀行：濰坊市工商銀行XXXX

賬    號：XXXXX

如乙方需變更收款賬户，應在甲方付款前向甲方出具書面變更賬户通知書，收款賬户變更僅限於變更為以乙方名稱開立的其他銀行賬户，對乙方提供的非乙方名稱開立的銀行賬户，甲方不予支付。

第七條 甲方的權利和義務

1．保安進場人員須經甲方審查合格。甲方有權對保安員的各項工作進行監督、檢查和具體指導；有權對工作不合格保安員提出處理意見；有權要求乙方無條件更換不合格的保安人員；有權對乙方現有保安人員進行普查，如發現乙方提供的實際人數與甲方要求不一致時，有權對乙方進行處罰。

2．甲方為保安員免費提供工地臨時宿舍一間為休息室，其他一切如牀鋪、被褥、日常用品、伙食及開支等乙方需自行負責 。

第八條 乙方的權利和義務

1．乙方所派出的保安員必須具備政治思想良好(無犯罪前科)、身體素質好、外表形象好、年齡在58歲以下、工作責任心強等條件。

2．乙方負責保安員的工資、餐費、證件、業務培訓、組織管理、工傷保險等福利待遇。

4．因工作需要，須經過甲方同意，乙方方可調換保安員及辭退不合格的保安員。

5．乙方需根據相關法規，休假經過甲方同意並配合甲方組織安全活動，方可安排保安員休假，保安員休假期間，由乙方負責另派合格人員頂替，額外增加費用由乙方承擔。

6．保安員負責工地24小時的保安服務工作，包括不限於看守工地大門、辦公室及生活區、工地巡邏等等工作。

7．如因保安人員工作失誤，對甲方造成較大損失時，在賠償責任未經權威機構裁決前，甲方有權扣留服務費作為抵押，待裁決結果得以實施後，甲方將扣款如數退還乙方；如因保安人員的素質差、有犯罪前科等，參與盜竊、鬥毆等等違紀犯法事件，以及責任心不強等造成甲方經濟損失的，乙方應全責負責賠償並承擔相應責任。

8．負責工地內外的安全及日常管理協助工作，乙方保安員屬項目應急救援力量之一，應協助甲方處理突發及應急事件(包括但不限於負責派遣足夠多人員來現場處理及當地治安部門的及時聯繫、溝通等)。

9．保安員執勤時必須儀容整潔、衣着規範、舉止端莊、熱情大方、文明用語。

10．如甲方要求臨時增加保安員時，甲方需提前5日通知，乙方應及時滿足甲方的要求，保安服務費按上述的原則確定及支付。

第九條 違約責任

1．乙方在履行本協議過程中，如未履行義務或無故提出終止協議或無力按甲方要求提供足夠的保安人員的視為違約。違約金應按前兩個月的保安經費支付給甲方。

甲方如未按合同規定期限支付乙方保安服務費用，乙方有權每天按未支付保安費用的百分之一收取滯納金。

2．因不可抗力造成合同不能繼續履行時，雙方均可協商變更、中止或解除合同。

3．合同期內發生責任事故，經公安部門認定確屬保安員失職造成的，由乙方承擔相應責任；責任歸屬未查清之前，乙方仍應按本合同規定忠實履行其義務，乙方因此擅自變更、中止或解除本合同的視為違約。

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，可作為補充規定，補充規定與本合同同具法律效力。

第十一條 補充條款

1.因本項目工程名稱未定，經雙方協商約定，本合同（除項目名稱外的約定均已確定有效）待項目工程名稱確定後，乙方有義務配合甲方簽訂正式合同，並將本合同返還甲方，待正式合同簽訂後，本合同同時作廢。本合同與正式合同的條款除項目名稱外均須一致，不得變更。若乙方不能按甲方要求的時間簽訂正式合同及返還本合同，甲方有權延遲付款，由此產生的所有後果均由乙方自行承擔。

2.乙方不按本合同開具發票，乙方按甲方通知時間和甲方要求開具發票，若乙方未按甲方通知和要求提前開具發票，甲方有權拒收，由此開具發票造成的損失由乙方承擔。

第十二條 爭議解決方式

1.甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若協商不成則報請雙方上級主管部門進行調解。

2.若調解不成，則提請當地仲裁委員會申請仲裁。

3.一方違約所造成的損失由責任方負責。

第十三條 本合同一式陸份，甲方執伍份，乙方執壹份，具相同法律效力。

第十四條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：                                    乙方：

法定代表人或委託人簽字：                  法定代表人或委託人簽字：

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簽訂日期：2019年X月XX日