土地轉讓協議書(精選多篇)

第一篇：國有土地轉讓協議書

國有土地轉讓協議書

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

姓名：身份證號:

配偶：身份證號

受讓方（以下簡稱乙方）：

1、姓名：身份證號:

2、姓名：身份證號:

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓土地的基本情況

甲方根據國家規定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位於，土地使用面積平方米。地號為:。其中甲方轉讓乙方土地面積為。

第二條 轉讓價格

雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)500000元整，大寫：（人民幣）伍拾萬元整。

第三條付款方式

甲方同意自簽訂本協議之日起，乙方按規劃許可證施工建房，建成後購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉讓房地產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前房產證、土地使用證無作任何抵押。

第五條、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。1

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，否則，甲方應賠償乙方所有損失。

4、房屋建成後，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協助乙方辦理相關手續。

5、甲方應無條件配合乙方辦理水電入户等手續，相關費用由乙方負責。

第六條、違約責任

1、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元，並償付違約金萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

3、如乙方反悔，則乙方賠償甲方萬元。

第七條、協議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印後生效。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同如在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

二〇一四年七月十二日

第二篇：土地轉讓協議書範本

土地轉讓協議書

甲方：衡市桃城區何莊鄉大廟村委會

乙方：衡水市桃城區河西街道辦事處

經雙方友好協商，本着平等、自願原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：

一、地塊概況

該地塊位於衡水市市區新華路河西辦事處辦公樓西側，土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至：西至桃城區財政局，東至河西辦事處，南至新華路，北至原衡水市物價局。

二、轉讓方式

1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣壹百壹拾萬元。

2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的20%，計人民幣貳拾貳萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書後15天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣捌拾捌萬元，付款時間及條件：在乙方辦理完成後15個工作日內支付，甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建築物。

3、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓後產權由乙方所有。

三、違約責任

1、若乙方未能得到該地塊的審批手續，甲方願意返還定金，

計貳拾貳萬元；甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起15個工作日內支付此款。

2、若乙方在辦理土地劃撥手續完後，如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

四、其他

1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補

充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院

裁決。

3、本協議經雙方代表簽字蓋章後生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份。

甲方(蓋(更多請搜索)章)：乙方(蓋章)：

法人（簽字）：法人（簽字）：

年月日

第三篇：土地轉讓協議書

土地轉讓協議書

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地，土地面積為__________平方米（折__________畝），界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊）。

2、現該地塊的用途為水稻種植。

二、轉讓方式

1、甲方同意把該地塊的部分土地轉讓給乙方，轉讓土地面積為平方米（折__________畝）。

2、土地的轉讓價為__________元/平方米，轉讓總價為人民幣__________元。

3、乙方同意按雙方約定時間和金額向甲方支付土地價款。

三、特別約定

1、乙方使用該土地建民用住宅，並承諾房屋結構不能有門口朝向方向。

四、違約責任

1、如乙方違反本合同的第三條特別約定，應向甲方支付違約金。違約金的數額為_________元。

2、如果違約金尚不足以彌補甲方經濟損失時，乙方應在違約金之外增加支付賠償金。

五、其他

1、本協議經雙方簽字後生效。

2、本協議一式兩份，雙方各執一份。

3、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。 甲方（簽名）：

時間：

乙方（簽名）：

時間：

土地交換協議書

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地交換事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、甲方地塊位於_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地，土地面積為__________平方米（折__________畝），界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊）。該地四至，東鄰；西背；南鄰；北鄰。

2、乙方地塊位於_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地，土地面積為__________平方米（折__________畝），界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊）。該地四至，東鄰；西背；南鄰；北鄰。

二、交換方式

1、甲方同意把該地塊的部分土地以同等面積交換給乙方，交換土地面積為平方米（折________畝）。

2、乙方同意把該地塊的部分土地以同等面積交換給甲方，交換土地面積為平方米（折________畝）。

三、附加條件

1、乙方同意將另一處土地無償送給甲方作為交換條件。

2、作為無償送給甲方的地塊面積該地四至，東鄰；西背鄰；北鄰。

四、特別約定

1、乙方使用該土地建民用住宅，並承諾房屋結構不能有門口朝向方向。

五、違約責任

1、如乙方違反本合同的第四條特別約定，應向甲方支付違約金。違約金的數額為_________元。

2、如果違約金尚不足以彌補甲方經濟損失時，乙方應在違約金之外增加支付賠償金。

六、其他

1、本協議經雙方簽字後生效。

2、本協議一式兩份，雙方各執一份。

3、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。 甲方（簽名）：乙方（簽名）：

第四篇：農村土地轉讓協議書範本

土地轉讓協議書

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照土地管理等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

四至邊界：

二、轉讓期限

已轉讓的年限為現一輪該土地承包的剩餘年限

三、轉讓費

（1）轉讓土地承包經營權的轉讓金為每畝元，共計畝。 合計人民幣：元。

（2）地面附屬物：樹【（ 樹 ）】年生，每棵元 ，棵樹，共計金額元。其它：

四、支付方式和時間

乙方採用現金方式支付轉讓金，支付的時間和方式為 。以發包方與乙方簽訂承包合同時起一次性支付

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方管理使用。甲方交出土地承包經營使用證。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

3、今後發生若干次該塊土地承包土地活動時，甲方應當永久終止放棄該塊土地的承包使用權。承包使用權仍然有乙方享有。

4 地面上的附屬物全部歸屬乙方所有。

5 甲方要配合乙方合法過度轉讓土地承包權。

七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的可按法律途徑解決

八、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

見證人：(簽章)

簽約日期：

第五篇：村政府土地轉讓協議書

村政府土地轉讓協議書

甲方：xx村民委員會

乙方：

甲方於xx年月日，在xx政府對本村集體土地以公開招標形式進行對外轉讓；乙方通過公開競標取得xxxxxxxx土地的使用權，甲乙雙方達成如下協議：

一、 甲方向乙方轉讓xxxxxxxxx土地，雙方根據公開招標情況協商約定如下：

1、土地位置及面積：該宗土地以現有土地為準，土地位置及具體情況見附圖（在原土地證上截取該宗土地具體地塊）。

2、使用權轉讓期限：甲方向乙方轉讓上述資產的轉讓期限為50年，即年月 日至年月日。

3、在合同地塊中的機井，甲方同意以xx萬元人民幣的價格折給乙方，並同意乙方對該機井的具有全權處置權。

4、考慮甲方的交通規劃，乙方同意為在該地塊建造建築東側為甲方預留門口。

二、 轉讓價格及付款方式：

1、轉讓價格：土地轉讓價格為xx萬元人民幣/畝，土地總價款根據實際土地勘測面積為準。

2、付款方式：乙方於競標10日內向甲方交清全部轉讓費，否則甲方有權收回所轉讓物，競標保證金作為罰金不予退回。

三、 雙方的權利和義務：

1、乙方可以在該宗土地上進行工業、商業性開發和建設，但不得進行危害周邊環境及百姓生活的生產和經營活動。

2、本協議簽署生效後，甲方要無償協助乙方辦理用地辦證等相關手續並保證乙方在開發使用該宗土地過程中本村百姓不得干預和製造任何麻煩。

3、乙方在利用該宗土地生產、經營過程中應愛惜土地，不得損害周邊土地，守法經營，自覺接受甲方的監督。

4、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附着物使用權。在轉讓之前30天內書面通知甲方。

5、如乙方在轉讓協議書約定的50年的期限內依照法律在該宗地開發房地產業及建築農村住宅，甲方無條件準允，並積極履行土地性質變更義務（所收乙方轉讓費用為土地徵收補償費，甲方不另行向乙方收取任何費用）。此宗地的乙方使用期限自然延長至土地管理部門的批准使用期限。如乙方在該宗地經營企業，乙方因在企業中積極為甲方村民安排就業。

四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方：xx乙方：

代表人：代表人： 日期：日期：