樓管道斷裂、地面塌陷搶修工程施工合同

樓管道斷裂、地面塌陷搶修工程施工合同

建設單位（以下簡稱：甲方）蘭州瑞景物業服務有限公司

承包單位（以下簡稱：乙方）甘肅廣林建設工程集團有限公司

監管單位（以下簡稱：丙方）蘭州建投房地產開發有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定，甲、乙、丙三方就格林庭院4#樓管道斷裂、地面塌陷搶修工程事宜，協商一致，遵循自願、平等的原則，結合本工程具體情況，訂立本施工合同，以資共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：格林庭院4#樓管道斷裂、地面塌陷搶修工程

2、工程地點：城關區天水路格林庭院小區

二、工程內容：

1、拆除地面砼及大理石、開挖塌陷土方；

2、修復損壞地溝，更換破損管道、垃圾外運；

3、回填土分層夯實，檢查井砌築，灰土夯實；

4、C30砼路面硬化，大理石鋪設，散水恢復。

三、合同價款及付款方式：

（一）承包方式：包工包料。

（二）合同價款：

合同價款: 按照實際工程量由第三方審計確定。

（三）付款方式：

1、甲、乙、丙三方一致同意，由丙方作為實際付款人向乙方支付本合同價款。

2、工程完工，驗收合格，經審計結算後，丙方向乙方一次性付清合同價款(結算價款)，不預留保脩金，兩年質保期的保修工作由物業公司負責協調乙方完成。

3、丙方付款前，乙方應當向丙方出具等額增值税專用發票，否則，丙方有權拒絕付款且不承擔任何責任。

四、合同工期：

本項目工期為：2019年10月20日至2020年6月10日止。

五、三方權利義務：

（一）甲方權利義務

1、甲方有權定期或不定期對乙方工作進行監督、檢查，若發現問題，甲方有權責令乙方進行改正，乙方應當及時進行整改。

2、如乙方不按合同要求進行施工，甲方有權勒令乙方暫停施工，待整改完畢後報甲方驗收並同意後方可復工，由此造成的損失由乙方負責。

3、甲方不承擔工程施工期間的各項安全責任、材料設備質量責任及工程質量責任。

（二）乙方權利義務

1、工程建設必須滿足國家施工驗收規範、質量標準、規程和雙方約定的質量要求。

2、工程實施中的所有變更均須得到甲方書面同意，否則甲方不予認可。

3、乙方應嚴格遵守國家和當地有關安全、文明施工的各項規定，嚴格按照圖紙或做法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄，並服從甲方的管理。

4、接受甲方現場質檢人員的監督、檢查，為監督、檢查工作提供便利條件。工程用料、堆放整齊，服從現場管理，嚴禁野蠻施工，做好工完場清。

5、乙方嚴格按照本工程質量標準進行施工，確保工程質量達到“合格”標準，並保證施工結束後，現場乾淨、整潔，無廢棄物。

6、乙方應妥當管理甲方提交的所有資料，且只能用於本工程，並於工程結束後及時返還甲方。

7、乙方保證具有實施本合同項目的資質與能力。

8、乙方不得將本合同工程轉包、分包給第三方。否則，甲方有權單方解除本合同，要求乙方賠償損失。

9、乙方應按法律有關規定完善其與施工人員（包括農民工）的勞動關係，為施工人員購買保險，並按時支付工資等，不得拖延工資。否則，因此產生的一切責任與損失，均由乙方全部承擔，造成甲方損失的，乙方應賠償。

10、在工程建設中做好文明施工，並積極採用安全措施，滿足工程安全目標，施工期間乙方人員或乙方施工場地內發生的由於乙方原因所造成的安全事故，均由乙方負責按有關規定處理善後事宜。

11、乙方負責向甲方提供甲方要求的竣工資料，乙方提交的竣工、結算等資料的知識產權歸甲方所有。未經甲方書面同意，不得將與本工程有關的信息資料披露第三人使用等。

（三）丙方權利義務

1、丙方在乙方完全履行合同約定的安全、質量、工期要求的情況下，按照協議約定的金額和時間向乙方按時支付工程費用。

2、若乙方未按國家施工驗收規範、質量標準、規程和雙方約定的質量要求進行工程建設，導致工程驗收不合格，丙方有權拒絕付款且不承擔任何責任。

六、工程質量與驗收

1、工程質量要求執行“建築施工及驗收技術規範和有關國家標準、行業標準規程及雙方合同協議約定要求”。

2、乙方應按有關質量標準、規程和雙方約定的質量要求正確組織施工。

3、對於施工過程中出現的特殊問題，雙方認為有必要進行工程質量中間驗收者，乙方應適時通知甲方進行工程中間驗收，驗收合格後方可繼續工作。

4、每道工序經甲、丙方驗收合格後進入下道工序。

5、工程結束後,乙方首先進行自檢驗收,自檢合格後，通知甲方或工程主管部門進行竣工驗收，驗收單位按有關質量標準和工程實際情況對工程的建設質量做出客觀評價。驗收不合格的，乙方應當進行返工修復，直至驗收合格，費用由乙方承擔。

6、驗收不合格的，因施工質量(包括乙方準備的施工器材、物資等質量)所造成的窩工浪費、返工修復、質量保證期內的臨時修理等額外工程費用均應由乙方自己承擔。

7、工程竣工驗收合格後，乙方應按甲方要求向甲方完成工程移交工作，並提供工程資料，影像資料要完整。

七、質量保修期

1、保修期為2年，自工程竣工驗收合格之日起計算。但因材料、設備引起的工程質量問題不受質保期限制。

2、保修範圍：按本合同工程內容執行。

3、因施工質量（包括乙方準備的施工器材、材料、設備等質量）或工程未通過驗收所造成的窩工浪費、返工修復等費用均應由乙方自行承擔。

4、保修期間，乙方在接到修理通知之日後48小時內派人修理，否則，甲方可委託其他單位或人員修理。修理的費用由甲方在乙方施工的其他項目款項中扣除，不足部分由乙方支付。在免費保修期內，乙方應指定專人張永錄（電話13609339935）負責該項目的保修工作。

八、工程材料設備供應及施工安全：

1、施工所用材料、設備由乙方自行採購。

2、工程所用建築材料，必須符合國家相關質量標準規定。

3、乙方採購的材料、設備應出示國家相關部門出具的生產許可證、質量檢驗報告、材料複試報告、產品合格證書，且經甲方書面確認後方可用於本工程。

4、施工過程中產生的水電費用由乙方自理。

5、施工中，如與其他有關單位發生糾紛，工作協調由乙方解決。

6、工程竣工後，必須達到設計要求及施工質量要求。

7、工程施工或投入運營過程中因乙方原因（包括質量問題）造成人身損害、財產損失或引發事故的，由乙方承擔全部責任。造成損失的，乙方應當賠償。

8、乙方負責設施設備、材料及已完工程的現場安全。設施設備、材料被損壞、丟失、滅失或已完工程被損壞、破壞的，產生的責任和損失均由乙方承擔。

九、違約責任

1、乙方應當按照本合同約定的開、竣工日期進行開工、竣工，否則，每逾期一日，應當按合同價款的0.1%支付違約金；逾期超過10日，甲方有權單方解除合同，乙方除支付違約金外，還應當承擔賠償責任。

2、本合同任何一方未履行合同義務、或履行合同不符合約定的，除本合同另有約定外，守約方有權要求違約方按合同價款總額的0.2%支付違約金，違約金數額不足以彌補損失的，違約方還應當依法賠償。

3、如因不可抗力因素造成本合同無法全部或部分履行時，雙方可協商變更或解除本合同；協議解除的，雙方互不承擔違約責任，損失由雙方各自承擔。

十、附則

1、本合同內容未盡事項，均按照國家現行有關法律及行業有關法律及行業有關法規、標準執行。沒有相關法規、標準的，雙方可協商確定後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同執行過程中雙方若有意見分歧時，可通過友好協商解決。若協商未果，可提請工程所在地人民法院訴訟解決。

3、本合同自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。

4、本合同一式陸份，甲方執貳份，乙方執貳份，丙方執貳份，具有同等法律效力。

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