委託開發協議書

第一篇：委託開發協議書

委託開發協議書

甲方：村委會

乙方：公司

依據《城市房地產管理法》、《合同法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方開發建設商貿城，並運作經營相關事宜達成如下協議，共同遵照執行。

第一條項目概況（以下簡稱“本項目”或“項目”）

1、項目名稱：商貿城（具體以項目報建名稱為準）

2、項目位置及四至：

3、項目用地：規劃總用地公頃（具體面積和容積率以批准的用地規劃為準。）

4、建設規模：總建築面積約確認並經規劃許可的設計、施工圖紙為準。）

第二條項目委託

鑑於乙方具有房地產開發及項目管理的豐富經驗，具有相應的房地產開發資質和管理能力，甲方經多方考察，甲方全面委託乙方代為開發本項目。乙方同意接受委託，按本合同約定內容完成本項目。

第三條項目委託的內容和方式

1、本項目的全部投資由甲方組織村民聯保、村委會擔保的方式向信用社申請貸款。

- 1 -

2、本項目所有政府批准文件及徵地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，由甲方進行辦理，乙方協助。

3、取得土地使用權後，甲方委託乙方負責本項目建設開發（包括但不限於勘探、規劃、設計、報建、招投標、工程建設管理、銷售手續辦理、售房合同簽訂、產權證辦理以及商貿城後期配套等）的全過程管理。

4、甲方負責對本項目設計、施工方案的審定。對施工、監理工作、工程進度及工程質量實施監督、協調，參加項目工程例會。

5、在本項目建設過程中，雙方應加強溝通，甲方有權參加乙方和施工單位組織的工程例會，原則上每月應召開一次以上工程例會，通報工程進度、及時協商、解決本項目過程中所遇到的問題。

6、本項目類型屬於商住兩用商貿城，第一層為商鋪，用於經營商貿城；第一層以上樓層為住宅樓，用於安置村民。

7、項目符合商品房預售條件後，二層（含二層）以上住宅樓由甲方支配用於安置村民，一層所有商鋪由乙方規劃經營商貿城項目。

第四條 項目核算

1、本項目從取得土地開始的各項成本、税費及投入由乙方獨立核算，乙方獨立建賬。因本項目所產生的各項税費（包括但不限於契税、土地增值税、營業税、企業所得税等）由乙方承擔。

2、項目總投資最後由甲乙雙方約定的工程造價決算機構審定。

第五條項目資金的管理

1、項目所需資金由乙方從信用社貸款，甲方協通過村民聯保、村委會擔保的方式予以協助。

2、乙方為開發本項目應設立項目專户，專門用於本項目資金往

來收付。

3、項目開始後，由項目專户直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規費收取單位等相關機構支付，項目資金專款專用，對項目資金實行封閉式管理，乙方不得挪作他用。

4、甲方對乙方項目專户資金的使用情況享有監督權，可以隨時審查項目專户資金流向，如發現有項目資金挪用情況的，有權追究乙方違約責任。

第六條 項目開發管理

1、甲方成立項目領導組，並確定具體項目聯絡人員；

2、乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍。由具有相應管理能力的專業人員負責，並配備技術負責人，土建、給排水、暖道、電器、造價等專業人員，人員數應滿足本項目開發管理需要。

3、乙方應制定本項目開發方案，推進項目進程。待本項目詳細規劃批准及户型方案確定後，制定開發項目實施方案，包括：工程進度計劃、開發各工作節點計劃控制、開發成本測算及控制、工程質量控制、配套工程實施計劃等方案。

4、甲乙雙方確立例會制度，研究解決項目開發過程中遇到的各項問題，並做好工作安排。

第七條 項目權屬

1、本項目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無權銷售本項目住宅樓。

2、乙方應當與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續。

3、本項目規劃建設的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經營商貿城項目。

第八條 甲方的權利和義務：

1、所有政府批准文件及徵地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，由甲方進行辦理，乙方協助。

2、以擔保方式協助乙方全部項目開發資金的籌集和投入，並根據工程進度及時支付各項工程費用和税金。

2、參加本項目項下工程設計、施工單位的招標工作，設定招標條件。監理單位由甲方負責選聘。

3、審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出。

4、負責項目建設主供應材料（如門窗、電梯等）的選定和交房標準的制定。

5、有權查驗工程進度計劃實施情況，檢查施工質量，發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。

第九條乙方的權利和義務：

1、負責組織本項目用地範圍的地上建築物、附着物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等；

3、協助甲方辦理本項目的用地、立項、報建、規劃、施工許可等工程施工必備的手續。

4、負責組織施工圖設計，報送施工圖審查、消防審查，辦理建設單位、監理單位、設備材料採購的公開招標。

5、組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收。

6、負責按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量

符合國家關於建設工程質量要求的有關規定。

7、負責在本項目項下工程竣工驗收時，同期完成各項公共建築、市政設施配套（具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套），具備使用條件。

8、負責乙方現場人員工資福利和日常辦公費用。

9、乙方對本項目開發過程中所發生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。

10、協助甲方協調政府部門及周邊四鄰關係。

第十條 建設開發進度工期

本項目開發進度為年，從取得土地使用權證之日開始計算。 第十一條違約責任

1、本協議簽訂後，任何一方違約給對方造成損失的應予以賠償。

2、甲方違約逾期支付項目工程款等，致使項目開發延期的，由甲方自行承擔逾期交房違約責任。

3、乙方逾期交房的，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔違約責任。

4、由於乙方原因導致工程累計停工三個月的，甲方有權解除合同。

6、乙方擅自挪用項目專户資金的，除及時補回被挪用資金外，還應按挪用金額的20%向甲方承擔違約責任。

7、如遇雙方解除合同的，甲方有權要求乙方將本項目過户至甲方指定的其他開發商，接手的開發商無需向乙方支付項目及土地轉讓費，但甲方應按乙方完成的工程進度支付相應委託管理費。

8、房屋交付後，出現的工程質量和水電暖供應等質量問題，由乙方按與村委會的約定承擔修理、更換等違約責任。

9、雙方解除合同的，不影響違約責任的承擔。

第十二條在工程建設過程中，如因政策因素，導致該項目停建，互不追究違約責任。

如遇地震以及大規模疫情等不可抗力導致一方違約時，另一方不予追究違約責任。

第十三條本協議未盡事宜，由雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；

第十四條本協議及補充協議中未約定的事項，遵照有關法律、法規和政策的規定執行。

第十五條本協議在履行中發生爭議，由雙方協議解決；協商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十六條本協議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執兩份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或授權代表：或授權代表：

年月日年月日

第二篇：房地產委託開發協議書

委託開發協議書

甲方：中牟縣白沙安居物業管理有限公司 乙方：河南豫達建築安裝工程有限公司

依據《合同法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方開發建設富鼎職工生活區項目相關事宜達成如下協議，共同遵照執行。

第一條項目概況（以下簡稱“本項目”或“項目”）

1、項目名稱：富鼎職工生活區建設項目

2、項目位置及四至：東臨楊橋路、西臨電廠路、南臨魏莊土地、北臨魏莊土地。

3、項目用地：規劃總佔地85.10畝。

4、建設規模：總建築面積約101932.00平方米。

第二條項目委託及權屬

1、甲方全面委託乙方代為開發本項目，乙方同意接受委託，按本合同約定內容完成本項目。

2、本項目由甲方委託乙方開發建設，項目的所有權屬歸甲方所有，由甲方自行支配。

第三條項目委託的內容和方式

1、本項目各項政府批准文件及手續由甲方進行辦理，乙方協助(請你收藏好 範 文，請便下次訪問：)。

2、甲方取得相應手續後，甲方委託乙方負責本項目建設開發。

3、在本項目建設過程中，雙方應加強溝通，甲方有權參加乙方和施工單位組織的工程例會，原則上每週應召開一次工程例會，- 1 -

4、甲方負責對本項目設計、施工方案的審定，對施工、監理工作、工程進度及工程質量實施監督、協調，參加項目工程例會，通報工程進度、及時協商、解決本項目過程中所遇到的問題。

第四條 甲方的權利和義務：

1、甲方成立項目領導組，並確定具體項目聯絡人員；

2、審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出。

3、參加本項目工程設計、施工單位的招標工作，設定招標條件。監理單位由甲方負責選聘。

4、查驗工程進度計劃實施情況，檢查施工質量，發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。

第五條乙方的權利和義務：

1、協助甲方辦理本項目的各項的手續。

2、乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍，並配備技術負責人，人員數應滿足本項目開發管理需要。

3、乙方應制定本項目開發方案，推進項目進程。

4、負責組織施工圖設計，報送施工圖審查、消防審查，組織項目的公開招標。

5、負責按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量符合國家關於建設工程質量要求的有關規定。

6、組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收。

7、負責在本項目工程竣工驗收時，同期完成各項公共建築、市政設施配套。

8、協助甲方協調周邊四鄰關係。

- 2 -

第六條 開發建設工期

本項目開發建設工期為1年。

第七條本協議未盡事宜，由雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；

第八條本協議雙方簽字蓋章之日起生效。一式六份，甲乙雙方各執一份，上報上級相關部門四份。

甲方：

代表：

年月日

- 3 - 乙方： 代表：年月日

第三篇：電子產品項目委託開發協議書1111110000

電子產品項目委託開發協議書

委託方：_（以下稱甲方）

開發方： 深圳市君意通科技有限公司 （以下稱乙方）

甲乙雙方就甲方委託乙方設計開發atsc項目事宜達成以下協議:

一、 乙方同意按甲方委託的技術要求為甲方項目開發，甲方保證在所委託項目功能符合協議要求後6個月內

向乙方訂購atsc項目數量5000套，本項目名稱型號板卡每塊價格如下：名稱：atsc..型號：atsc--m780，價格33.5美金；（備註：以上價格不含任何税費,在每次定單數量大於5000套另行協商）

二、 項目項目經費付款方式；;協議簽定後甲方須向乙方支付保證金人民幣2萬元，(注；簽訂合同時預付1

萬元，確認樣機後付餘款1萬元)如果甲方在確認樣機後6月內向乙方訂購此項目板卡低於5000套，否則乙方不退還保證金；在6個月內定單數量達到5000套，乙方退還甲方所付全額保證金；

三、 協議簽定後，甲方需將相應樣品提供給乙方或提供產品外殼尺寸及內部空間尺寸以及相關資料，本項目需

要甲方提供的資料包括：______________________ ；甲方並支付保證金人民幣 2萬元匯到乙方指定帳户內;乙方在確定款項到帳後在7天內快遞保證金收據給甲方。

四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機或相關資料後，開始進行該項目的電路硬件設計以及軟件設計，並

在30天內提供按甲方要求設計的樣品2 套給甲方測試確認；製作樣機測試;(注:如果甲方不能及時提供該項目乙方需要的資料，請及時通知並協商處理)

五、乙方可為甲方提供整套pcb電路設計修改，並按具體情況協商酌情收取一定費用。

六、項目歸屬權由乙方持有

七、 責任條款

（一）甲方責任

1、甲方應按合同約定分批撥付經費，協調檢查研究進展，組織驗收項目成果。

2、甲方根據乙方研究需要，應及時提供有關資料。

3、隨項目進展情況，應及時安排現場實驗等配合工作，保證項目研究計劃的進行。

4、因甲方責任未履行合同時，應根據責任與損失大小，確定經濟責任及善後處理辦法，由雙方協調並簽訂協議書確定。

5、因不可抗拒因素造成合同不能完成時，甲方應視情況調整或終止合同，不予追究乙方責任。

（二）乙方責任

乙方應全面履行合同內容，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協調，並按時向甲方提供項目相關書面報告：

八、如果乙方在收到甲方提供的相關該項目完整資料之日起，在30日內設計的軟件硬件不符合甲方項目功能描述要求，則視為研發失敗,乙方在七日內退還全額保證金給甲方；如果乙方設計的軟件符合甲方的功能要求，則視研發成功，甲方必須兑現在協商時段內向乙方訂購該項目規定訂購數量的承諾，否則乙方不退還保證金；乙方在樣片或樣機經甲方確認後七日內提供以下資料給甲方： 產品相關性能測試報告； 產品外圍接線圖和説明；

九、樣機經甲方測試認可後，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付訂單30%訂金，餘款按訂單生產完結交付甲方後付清。乙方根據甲方傳真訂購單開始生產，未量產25天內交貨。量產20天內交貨。

十、本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章後方為有效，甲乙雙方各執一份；

十一、以上未盡事宜，可經雙方協商後簽定補充協議，該補充協議連同本協議具有同等法定效律。

甲方：_深圳市奧賽龍科技有限公司______（蓋 章） _______確認者：___________

簽署日期：__________________________

乙方：深圳市君意通科技有限公司（蓋 章） ________ 確認者：___________簽署日期：__________________________

第四篇：電子產品項目委託開發協議書

寧波市易倍特電子有限公司

電子產品項目委託開發協議書

委託方：_________________________________（以下稱甲方）

開發方：（以下稱乙方）

甲乙雙方就甲方委託乙方設計開發______________________項目 事宜達成以下協議:

一、 乙方同意按甲方委託的技術要求為甲方開發，甲方保證在所委託項目功能符合協議要

求後_______月內向乙方訂購___________項目所使用含程序芯片數量_________套，

本項目每套芯片價格和名稱如下：_________，型號：______________，價格人民幣

__________元；（備註：以上價格不含任何税費,在每次定單數量大於5000套另行協商）;協議在簽定後甲方必須向乙方支付保證金人民幣_____________元，如果甲方在

______月內向乙方訂購此項目含程式芯片低於_________套，則乙方不退還保證金；

在______月內定單數量超過_______套，乙方退還甲方所付全額保證金；

二、 乙方向甲方提供的mcu全部為______級，環境適應温度為-_____℃~+_____℃；

三、 協議簽定後，甲方需將相應樣品提供給乙方或提供產品外殼尺寸及內部空間尺寸以及

相關資料，本項目需要甲方提供的資料包括：______________________ ；甲方並支付

保證金人民幣________元匯到乙方指定帳户內;乙方在確定款項到帳後在7天內快遞保

證金收據給甲方。

四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機或相關資料後，開始進行該項目的電路硬件設計

以及軟件設計，並在________天內提供按甲方要求設計的樣品________套給甲方測試

確認；每套樣品價格人民幣_______元，如果甲方只要樣片，則提供五套給甲方製作樣

機測試;(注:如果甲方不能及時提供該項目乙方需要的資料，請及時通知並協商處理)

五、乙方可為甲方提供整套pcb電路設計修改，並按具體情況協商酌情收取一定費用。

六、對項目中所使用語音芯片及內容由甲方提供，同時甲方需要提供給乙方該語音芯片控制

協議，乙方也可以提供給甲方語音芯片設計相關單位，由甲方與其聯繫。

七、如果乙方在收到甲方提供的相關該項目完整資料之日起，在________日內（如果因甲方

相關資料不及時或其它甲方因素耽擱項目開發進度，則所耽擱的時間需要原定開發時間

上增加；國家規定的節假日除外）設計的軟件不符合甲方項目功能描述要求，則視為研

發失敗,乙方在七日內退還全額保證金給甲方；如果乙方設計的軟件符合甲方的功能要

求，則視研發成功，甲方必須兑現在協商時段內向乙方訂購該項目規定含程式芯片的承

諾，否則乙方不退還保證金；

八、樣片或樣機經甲方測試認可後，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付全款後將訂購單傳

真給乙方，乙方根據甲方傳真訂購單發貨；乙方在樣片或樣機經甲方確認後七日內提供以下

資料給甲方：

1、 整機的原理圖、pcb設計文件；

2、 整機產品物料清單；

3、 產品相關性能測試報告；

4、 部分材料供應商名單；

5、 產品外圍接線圖和説明；

九、甲方在小批量生產時，乙方將指定專人協助甲方生產，提供生產中技術指導和工程問題

協助處理，如果甲方要求乙方派人到甲方生產現場指導，所產生的差旅費用包括：每天

________元生活補助、薪資補助每天 元以及車旅費用由甲方承擔。

十、 本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章後方為有效，甲乙雙方各執一份；

十一、以上未盡事宜，可經雙方協商後簽定補充協議，該補充協議連同本協議具有同等法定

效律。

寧波市易倍特電子有限公司

甲方：______________________________（蓋 章） _______確認者：___________

乙方：寧波市易倍特電子有限公司（蓋 章） ________ 確認者：___________簽署日期：__________________________

第五篇：電子產品項目委託開發協議書

電子產品項目委託開發協議書

委託方： 北京貴瑞旺泰科技發展有限公司（以下稱為甲方）

開發方： 深圳市聯拓輝電子有限公司（以下稱為乙方）

事宜達成以下協議:

甲乙雙方就甲方委託乙方設計__max213_____產品項目，根據《中華人民共和國合同法》

有關技術合同的規定及其他相關法律規的規定，雙方經友好協商，達成以下協議:

一、 乙方同意按甲方委託的技術要求為甲方開發，協議在簽定後甲方必須向乙方支付全部

設計費人民幣___50000.00__元.

1、 整機的原理圖、pcb設計文件；

2、 整機產品物料清單；

3、 產品相關性能測試報告；

4、 部分材料供應商名單；

5、 產品外圍接線圖和説明；

九、甲方在小批量生產時，乙方將指定專人協助甲方生產，提供生產中技術指導和工程問題

協助處理，如果甲方要求乙方派人到甲方生產現場指導，所產生的差旅費用包括：每天

________元生活補助、薪資補助每天 元以及車旅費用由甲方承擔。

十、 本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章後方為有效，甲乙雙方各執一份；

十一、以上未盡事宜，可經雙方協商後簽定補充協議，該補充協議連同本協議具有同等法定

效律。

甲方：______________________________（蓋 章） _______確認者：___________

乙方：（蓋 章） ________ 確認者：___________簽署日期：__________________________