房屋拆遷安置補償協議書

第一篇：房屋拆遷安置補償協議書

甲方(拆遷人)：委託代理：乙方(被拆遷人)：（户主）身份證號碼乙方住址：村組

甲方因河口保莊圩建設工程需要，需拆除乙方的房屋。根據有關政策規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 被拆遷房屋及補償情況

房屋框架結構____平方米，混合結構____平方米，磚木結構平方米，簡易搭蓋平方米，圍牆平方米。房屋補償款為元，房屋附屬物補償款為元（其中搬遷費元，臨時安置費元），總計補償款元。（詳見拆遷補償確認表）

第二條 宅基地面積及補償情況

乙方原宅基地經丈量面積為平方米，補償款為元。

第三條 安置方式

甲方採取貨幣安置方式，乙方採用自行安置方式，即乙方在村莊布點規劃內自行解決宅基地，自己建房。

第四條 補償款發放方式

宅基地款拆遷前一次性打卡發放到位，房屋補償款在安置協議簽訂後付50%，拆遷完畢經甲方驗收後付清餘款。

第五條 補償後的建築物由乙方自行拆除並承擔拆除工作中的安全責任。

第六條 本協議簽訂後，乙方應於簽訂日起五日內騰空房屋，十日內自行拆除完畢，否則甲方可申請人民法院強制執行，其後果及相關費用由乙方承擔。

第七條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方一份，乙方一份，鑑證方一份。

甲方代表人簽字（公章）：乙方代表人簽字：

鑑 證 方：代表人簽字：

見證方（村委會）：年月日房屋拆遷安置協議書

第二篇：房屋拆遷安置補償協議書

房屋拆遷安置補償協議書

甲方（業主或代辦拆遷人）： 乙方（被拆遷人）：

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3、貨幣補償。根據乙方申請，其不需要安置的生產房m2。以元/m2，營業房m2，以元

甲方根據市規劃部門規劃，經市拆遷管理部門簽發【】號《拆遷許可證》，對

—————————————————————————————————————————————————————————————————————————進行拆遷。現甲方根據國家有關

規定和遂寧政府現有關文件規定，經雙方共同協商，就拆近安置事宜達成以下協議：

第一條 被拆房屋的面積及使用性質

1、根據乙方提供的房屋所有權證（證號）記載面積為m2。

2、乙方房屋無所有權證，經有關管理部門現場丈量認定面積為m2，該面積為安置補償面積。 3、根據乙方提供規劃、土地與經營手續及納税依據，雙方現場確診，乙方進入安置補償的房屋總面積中含臨街營業門面間，m2；生產房m2。非臨街營業房（底層）m2。 第二條安置及補償

1、產權調換：乙方自願挑選甲方提供的———————————————————————————————————————————————————————————

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該房最終面積以遂寧市法定管理部門核定為準。

住宅安置面積超過原面積%以內部分，乙方按元/ m2購買，超過原房面積%以外部分，乙方元/ m2購買，少於原房面積部分，由甲方根據規定元/ m2進行貨幣補償。

營業房安置面積超過原房面積部分的，乙方按元/ m2購買，少於原房面積部分的，由甲方根據規定按元/ m2進行貨幣補償。

第三條安置房修建的室內標準

安置房修建的室內標準為：普通仿瓷塗料牆面、豆石水泥地坪、水廁，蹲式大便器、木製門窗齊全、電線為護套明線、照明為白熾燈和日光燈。室外裝修按規劃設計。其各項質量要求按國家有關規範標準。 第四條 搬遷交房時間

經雙方商定，乙方同意於20年月日前搬遷完畢，並在當時交房給甲方。如乙方不能履約，則甲方在搬遷獎中收回相應天數的獎金，乙方並承擔違約責任。 第五條 各類補償補助費

1、乙方自行過渡，過渡期限暫定從20年月日起至安置交付之日。甲方按規定標準和實際過渡期限付給乙方住宅房的臨時安置補助費與生產、營業房的停業補助費。甲方未能按約定的18個月期限提供安置房時，從超越18個月之日起，按原標準的1.5倍給乙方發放宅房的臨時安置補助費與生產、營業房的停業停業補助費。

2、相關補償補助計算公式為：——————————————————————————————————————————————————————————————————

/m2，住宅房m2，以元/m2，合計元予以貨幣補償。甲方付清費用後即註銷乙方房屋所有權。

4、其他：————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

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第六條安置房竣工後，甲方在以公告的形式通知乙方辦理安置結算手續之日起十日內，乙方必須辦清結算手續。當乙方與甲方結清全部財務手續後，甲方應立即交付安置房給乙方。乙方逾期不辦理安置結算手續，甲方從逾期之日起停發臨時安置補償費與停產停業補助費。若逾期一個月，原預留給乙方的安置房將不再保留，甲方有權根據情況另行安置。

第七條其它：———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

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第八條 違約責任

雙方應按照本協議的約定履行，若一方違約，由違約方向守約方按拆遷安置房屋總價值的5%承擔違約責任。 第九條 附則

1、 本協議經甲方法定代表人或其委託代理人和乙方產權人或產權人代表簽字後生效。

2、 本協議一式五份，其中：甲乙雙方條持一份，公證處一份，市拆遷辦備案一份，經辦單位一份。 3、 本協議不得用於借款保證。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

經辦人：

二0年月日

第三篇：大同市房屋拆遷安置補償協議書(平旺鄉)4

編號：

大同市房屋拆遷安置補償協議書

拆遷安置人：大同市南郊區平旺鄉人民政府（以下簡稱甲方） 被拆遷人：（以下簡稱乙方） 建設單位：大同市華嶽房地產開發有限公司（以下簡稱丙方） 委託拆遷安置人：大同市南郊區平旺鄉平旺村村民委員會（以下簡稱丁方）

為了加快城市建設，保證拆遷順利進行，保護當事人的合法權益，依據大同市人民政府發佈的相關拆遷通告的有關規定，經當事人協商，達成如下協議：

一、甲方拆除乙方的房屋，拆遷面積㎡， 拆遷驗收單序號為，土地證號。二、安置補償和費用結算：

1、經大同市財政評審中心評審，乙方的安置面積為㎡。

2、乙方按照拆遷驗收單排列序號，在甲方指定的範圍內，依次挑選安置房。3、安置地點：安置區。

區棟單元號平米。 4、乙方拆遷安置面積不足45㎡的：（1）以政府補貼價保障到45㎡：（45㎡-安置面積㎡）×政府補貼價元／㎡×樓層係數＝元；

（2）以成本價保障到60㎡： a：（60㎡-45㎡）×成本價元／㎡×樓層係數＝元； b：(選定房面積㎡-45㎡) ×成本價元／㎡×樓層係數＝元；

（3）超出60㎡的部分：（選定房面積㎡-60㎡）×市場價元/㎡×樓層係數＝元；

合計:元。

5、乙方拆遷安置面積大於等於45㎡，小於60㎡的，可享受成本價加政府限價不超過15㎡的優惠：

（1）以成本價保障到60㎡：（60㎡-安置面積㎡）×成本價元／㎡×樓層係數＝元；

（2）乙方需增加面積在15㎡以內的：（選定房面積㎡-60㎡）×政府限 價元／㎡×樓層係數=元；

（3）乙方需增加面積超過15㎡的：㎡×政府限價元／㎡×樓層係數 +（選定房面積㎡-60㎡-㎡）×市場價元／㎡×樓層系

數=元； 合計：元。

6、乙方拆遷安置面積大於等於60㎡。 （1）乙方要求增加面積在15㎡以內的：（選定房面積㎡－安置面積㎡） ×政府限價元／㎡×樓層係數＝元；

（2）乙方仍要求增加面積超過15㎡的：15㎡×政府限價元／㎡×樓層係數+（選定房面積㎡-安置面積㎡-15㎡）×市場價元／㎡×樓 層係數=元。

7、剩餘面積在平旺城市棚户區改造中安置。以上各項費用共計（大寫）：。（小寫）元，為乙方應支付甲方的超面積安置房款。 三、如果出現下列原因，甲方不承擔責任： 1、不可抗拒的原因造成安置房屋延期； 2、乙方拒絕安置造成延期的； 3、違反物業管理條例延期；

4、。

四、本協議一經甲、乙、丙、丁四方簽訂，任何一方不得違約，如違約由違約方 承擔一切責任。

五、本協議自甲、乙、丙、丁四方蓋章簽字之日起生效。

六、本協議一式六份，甲、乙雙方各持一份，其餘報有關單位備案。

甲方（簽章）：乙方（簽字）：

丙方（簽章）：丁方（簽章）：

年月日

第四篇：房屋拆遷補償安置協議書

房屋拆遷補償安置協議書

甲方：小廟鎮人民政府

聯繫人：聯繫電話： 乙方：

身份證號碼：聯繫電話：應安置人口：

拆遷前住址：

租房住址：

因合肥新橋國際機場高速公路建設需要，甲、乙雙方依照新橋高速推進辦〔2014〕5號文件《關於新橋國際機場高速公路肥西段徵地拆遷安置標準意見的通知》為標準（以下簡稱《意見的通知》），在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷補償安置事宜達成如下協議：

第一條乙方拆遷房屋、附屬物情況

根據安徽省交通投資集團丈量登記在冊的房屋面積及附屬物等相關材料，結合相關法律、法規及合肥市新橋高速建設前期工作推進組辦公室文件《關於肥西段徵地拆遷安置標準意見的通知》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物確認如下：

（一）

（二）

（三）

（四）

（五） 房屋坐落： 房屋產權屬所有（共有） 房屋用途：〔住宅〕 房屋結構： 房屋有效建築面積：㎡。

（六）

（七）

第二條 房屋的附屬物情況：（祥見附件）。 其他：房屋拆遷補償安置方式及標準

房屋拆遷安置統一實行貨幣安置。按被拆遷房屋有效建築面積中主房（檐高2.2米以上，下同）面積計算，以人均30㎡為上限，給予房屋被拆遷户500元/㎡貨幣安置補助金。被拆主房有效建築面積達到或超過人均30㎡，按人均30㎡予以安置補助，超過部分不予補助。被拆主房有效建築面積不足人均30㎡，按實際建築面積予以安置補助。

第三條拆遷補償費

1、 房屋拆遷補償金額

① 住房有效建築面積平方米，補償金額計元。

② 生產經營性房屋有效建築面積平方米，補償金額計元。

2、 附屬物拆遷補償金額

附屬物項目實行貨幣補償，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額計元（詳見附件）

3、 搬家費：400元。

4、 臨時過渡費：元。

5、 搬遷獎勵

根據乙方對甲方房屋拆遷工作的配合情況，從房屋拆遷公告公佈之日起（2014年元月7日），10日內一次性整體搬遷結束（2014年元月17日），經驗收合格，按其房屋拆遷補償款數獎勵10％；在5日內整體搬遷結束（2014年元月12日），經驗收合格，另外獎勵1000元/人（不含照

顧人口數）；第11至13日內一次性整體搬遷結束，經驗收合格，按其房屋拆遷補償款數獎勵5％；逾期不予獎勵。

第四條拆遷補償安置費結算方式

1、甲、乙雙方核准補償安置金額，乙方拆遷完畢，經甲方驗收合格後三日內，由甲方將補償安置費打入乙方銀行卡賬户。

2、搬家費一次性付清。

3、臨時過渡費分季度撥付。

4、拆遷獎勵自房屋拆遷驗收合格後兑付。

第五條違約責任

1、 因甲方的原因未按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應付總金額每日萬分之一支付違約金。

2、乙方未按期拆遷，影響機場高速公路建設，甲方將依據有關法律、法規對乙方進行強拆。

第六條爭議處理

協議雙方因履行本協議書發生爭議的，應協商解決；協商不成的依法解決。

第七條附則

1、 本協議書自甲、乙雙方或授權代表簽字之日起生效。

2、本協議書壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。備份具有同等法律效力。

3、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商後簽訂補充協議。

甲方（簽字章）：

法定代表：

乙方（簽字）：

附件：《房屋附屬物登記表》年月年月日日

第五篇：房屋拆遷補償安置協議書

房屋拆遷補償安置協議書

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商同意達成如下共識：

一、乙方服從城市建設需要，同意將自有土地面積395.8平方米，交給甲方拆除，甲方補償乙方3.6米開間一帶二門市樓兩間， 長度是20米(3.6x20x2x2)總面積是288平方米，門市按此協議回遷面積不加不減。住宅樓兩套(三層)在門市樓樓上，每套不低於82平方米，如超面積乙方按市場價給補償款。(門市樓和住宅都是毛坯房)按乙方土地位置回遷。

二、辦理產權證時，契税和物業維修資金由乙方承擔。

三、各項入網費由甲方承擔，甲方在施工前乙方把土地證、產權證一併交給甲方，乙方不要影響甲方正常施工。

四、甲方現在需要乙方廚房和後牆地方建樓，經甲乙雙方協商同意，現將乙方的廚房和後牆拆除。如甲方在2014年12月1日前不按協議回遷，甲方佔用乙方廚房和後牆的土地面積，甲方將補給乙方兩個車庫。

五、甲方預付回遷定金叁仟元整(3000.00元)，如甲方不履行此協議，乙方不返回定金款，如乙方不履行協議按法律程序辦理，乙方不得影響後樓進行施工。

六、乙方的房屋由乙方拆遷，各種物料必須清理乾淨。 此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

2014年8月13日