房屋拆遷貨幣補償協議

第一篇：房屋拆遷貨幣補償協議

房屋拆遷貨幣補償協議書

甲方 (拆遷人)：

地址：電話：

乙方（被拆遷人）：

地址：電話：

甲方因_*****************_建設需要，經批准取得****拆許字（****）字第***號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《****城市房屋拆遷管理條例》及《****市城市房屋拆遷管理辦法》等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

房屋所在地點：__________平方米(房屋產權證號：***房權證（________）字第號)，房屋的用途_____ ____，房屋的產權性質_______，土地面積：平方米（土地證號：***國有（）字第號），土地使用權取得方式為。

第二條經************有限責任房地產評估事務所評估，

被拆遷房屋評估價格為元，搬遷補助費為元，臨時安置費為******個月元，獎勵費為元，其他補助費為元，合計元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。

第三條 房屋拆遷補償選擇第 1 種方式：

1、 貨幣補償；2、房屋產權調換。

第四條 拆遷補償款支付方式：

於簽訂本協議當天支付所有補償款項。

第五條 違約責任

甲方未在第四條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計算違約金，支付給乙方。

第六條乙方在簽訂本協議時，應將房屋和土地產權證件交給甲方，由甲方統一辦理註銷登記。

第七條 本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，按下述第__2__種方式解決：

(一)向*****仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第八條本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，********房地產管理局一份。

第九條 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方簽字（手印）：

監管方（簽章）

時間：年月日

第二篇：陝西省房屋拆遷貨幣補償協議

合同編號：____________

甲方（拆遷人）：_____________________________

營業執照註冊號：_____________________________

法定代表人：_________________________________

委託代理人：_________________________________

乙方（被拆遷人）：___________________________

法定代表人：_________________________________

委託代理人：_________________________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條　拆遷房屋依據　

甲方因項目建設需要，經審查批准，於_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。　

第二條　乙方房屋的基本情況　

乙方房屋坐落於_________________，土地為_________，房屋用途為_________，建築結構為_________，建築面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。　

第三條　補償金額　

甲方補償乙方各項費用和金額如下：　

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；　

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；　

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；　

4．設施設備遷移費為人民幣_________元整；　

5．_________________________________________________。　

總計補償金額（大寫）為人民幣________________________元整。　

第四條　搬遷　

乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。　

第五條　補償金額支付時間及方式　

甲方在_________年_______月_______日前按本協議第三條規定的補償總額一次支付給乙方。　

第六條　註銷　

乙方應在_______年_______月_______日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。　

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉户、銷户手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。　

第七條　違約責任　

甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之______計算違約金，支付給乙方

乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。　

第八條　協議的爭議解決　

本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：　

1．提交仲裁委員會仲裁　

2．依法向人民法院起訴

第九條　本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件二）。　

協議附件與本協議具有同等法律效力。　

第十條　本協議自雙方簽訂之日起生效。　

第十一條　本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________

_________年______月________日_________年_______月_______日

附件

附件一　評估報告（略）

附件二　補充協議內容（略）

第三篇：北京市房屋拆遷貨幣補償協議

北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協議拆遷人（甲方）：________________________

被拆遷人（乙方）：______________________

為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，並達成如下協議：

一、拆遷依據

根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（）第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷範圍內__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷範圍內居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______間，建築面積_______㎡；非正式房屋______間，建築面積______㎡。

乙方現有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是________________________。

三、補償金額

甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括：

1．所有權補償

經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為___________元／㎡，被拆除房屋建築面積為________㎡，甲方應當給予所有權補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

2．使用權補償

經有關部門批准，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元／㎡，應補償建築面積為________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

1．搬家補助費：____________元；

2．提前搬家獎勵費：____________元；

3．其他補助費：______________元。

五、付款方式、期限

1．甲方應當在本協議簽訂之日起________日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

2．甲方應在乙方完成搬遷後_________日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎

勵費以及其他補助費，共計___________元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，並將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天__________元。

七、註銷登記

乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統一辦理註銷登記手續。辦理註銷登記手續的有關費用由____________承擔。

八、本協議一式三份，雙方各持一份，報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

委託代理人：________________

_________年_______月______日

乙方（簽字或蓋章）：________

委託代理人：________________

_________年_______月______日

第四篇：120148北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協議(六建公司)

協議編號：wlt

北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協議

拆遷人： 北京首鋼房地產開發有限公司（以下簡稱“甲方”）被拆遷人： 北京六建有限責任公司（以下簡稱“乙方”）

為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《關於進一步做好本市城市房屋拆遷安置和補償工作的意見》、《二通動漫產業園區拆遷補償安置方案》及實施細則和有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，並達成如下協議：

一、拆遷依據

根據《北京市房屋拆遷許可證》京建拆許字[]第號，甲方為完成北京市發改委授權甲方對中國動漫遊戲城的一級開發任務，需要拆遷乙方在拆遷範圍內所有的房屋及附屬物。

二、被拆遷房屋

1、被認定補償住宅房屋建築面積平方米。

2、未被認定補償住宅房屋建築面積平方米。

3、被認定補償非住宅房屋建築面積平方米。

4、未被認定補償非住宅房屋建築面積平方米。

5、土地面積平方米。

6、乙方現有在冊人口人，常住人口人，分別是

三、拆遷評估補償款

甲方支付乙方拆遷補償總款元（大寫人民幣：）。

上述補償已經包括乙方所有補償房屋拆遷評估價款、區位補償、地上物補償、各種拆遷獎勵及補助費等。

1、被認定補償住宅房屋拆遷評估價款

經評估，被認定補償住宅房屋拆遷評估價款為元。

2、未被認定補償住宅房屋拆遷評估價款

經評估，認定無房屋所有權證補償住宅房屋拆遷評估價款為元。

3、被認定補償非住宅房屋拆遷區位補償、地上物補償

經評估，被認定補償非住宅房屋拆遷區位補償、地上物補償為元。

4、未被認定補償非住宅房屋拆遷區位補償、地上物補償

經評估，認定無房屋所有權證補償非住宅房屋拆遷區位補償、地上物補償為元。

5、各種拆遷獎勵及補助費

甲方支付乙方各種拆遷獎勵及補助費合計元。

其中包括：

（1）住宅部分各種拆遷獎勵及補助費小計元。

1）工程配合獎勵費：元。

2）提前搬家獎勵費元。

3）搬家補助費元。

4）空調移機費元。

5）有線移機費元。

6）電話移機費元。

7）寬帶補償費元。

（2）非住宅部分各種拆遷獎勵及補助費小計元。

1）停產停業補償費：元。

2）搬家補助費元。

3）空調移機費元。

4）有線移機費元。

5）電話移機費元。

6）寬帶補償費元。

四、乙方搬遷期限

乙方應在年月日前完成搬遷，並將原房屋交甲方拆除。乙方未按約定期限完成搬遷，應按延期天數，每日向甲方支付拆遷補償總款萬分之五的違約金。

五、付款方式、期限

1、乙方簽訂《北京市房屋拆遷貨幣補償協議》後，在約定期限

內完成搬遷，並將原房屋交甲方拆除。

2、甲方在乙方完成搬遷並將原房屋交甲方之日起工作日內，向乙方開具領款憑證。乙方按照有關規定，持領款憑證到指定銀行領取補償款。

3、甲方未在約定期限內向乙方開具領款憑證的，應按延期天數，每日向乙方支付拆遷補償總款萬分之五的違約金。

六、其他事項

七、房地權屬註銷登記

甲乙雙方簽訂《北京市房屋拆遷貨幣補償協議》時，乙方應將原房屋產權證明或使用證明等有關被拆遷房屋的文件原件交甲方，由甲方統一辦理註銷登記手續。

八、爭議解決方式

本協議生效後，在履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方同意按照以下種方式解決：

1、向北京市仲裁委員會申請仲裁；

2、向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、協議文本

本協議一式四份，甲方持有三份、乙方持有一份。甲乙雙方就未盡事宜簽訂的補償協議，與本協議具有同等法律效力。

十、協議生效

本協議自甲、乙雙方負責人簽字、蓋章後生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：

委託代理人：

年 月 日

法定代理人：委託代理人：年 月 日

第五篇：房屋拆遷補償協議

房屋拆遷補償協議

甲方：邢台佳帝房地產開發有限公司

乙方：身份證號：

為落實邢台市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關規定，對興達路以西、牛尾河以南部分住户進行舊房改造。經甲乙雙方協商，就房屋拆遷達成如下協議：

第一條：項目名稱、地點：

建設項目名稱 清馨苑小區，建設地點 興達路以西、牛尾河以南、陶行知學校以北，建設單位 邢台佳帝房地產開發有限公司。

第二條：被拆遷房屋兑換回遷安置房條件：

1、乙方同意以土地證使用面積，按1：1.13的比例兑換回遷安置房。

2、乙方的土地證使用面積為_______平方米，兑換回遷安置房_________平米。

3、乙方2014年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：①有房產證的，每平方米按1200元（壹仟貳佰元）給予補償；沒有房產證的，每平方米按800元（捌佰元）給予補償。②可以找有資格的房屋評估單價，確定造價。

4、乙方自行處理所佔院子內的其他附屬物（如樹木等）。

第三條：不等面積的兑換方式：

1、甲方原則上按實際應兑換面積進行兑換回遷安置房。

2、回遷安置房不宜等面積兑換的。超過等面積的，按開盤價進行購買；少於等面積的，每平方米按2800元補償。

第四條：特殊情況：

因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補償的，按土地證的使用面積每平方米補償2800元。

第五條：臨時過渡安置：

1、乙方臨時過渡自行聯繫租賃。

甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補償5元作為過渡費，暫定30個月，每六個月發放一次。搬家費按土地證面積每平方米6元，一次性付清。

2、乙方臨時過渡期限：自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時過渡費順延。

第六條：特殊情況下安置房延期的免責情形：

1、不可抗力造成安置房建設延期的，可工期順延。

2、因拆遷户搬遷遲緩，政府行為造成建設延期的，安置房工期可順延。 以上兩種情形引起的工期順延後果，甲方不承擔任何違約責任。

第七條：甲方責任：

1、甲方應從政府同意開工之日起，30個月內將回遷安置房保質保量建好，交付乙方使用。

2、臨時過渡費必須按時足額發放。

3、甲方所建回遷安置房應符合國家標準的高層框架電梯房標準，水、電、暖及天然氣接通（暖氣，天然氣初裝費乙方負責承擔所需費用）電視，電話布好室內線，並安裝好樓宇對講門及户門。

4、甲方負責協助辦理分户房屋產權證。按規定應交的各種費用由乙方承擔。

第八條：乙方責任：

1、乙方按照雙方商定的時間搬完舊宅。門窗應保持完好，不得隨意拆除。

2、舊房土地使用證和房屋產權證自簽訂協議之日起交予甲方。乙方應保證兩證沒有抵押權及其他用益物權。

3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃氣等遷移、銷户等手續，由乙方負責並結清所有費用。

4、乙方為全家成員的代表人，發生與拆遷房屋有關的家庭糾紛，債務，債權等等由乙方自行解決。

第九條：違約責任：

1、甲方如果在沒有本合同第六條規定的情況下，不能按時交付回遷安置房的，根據實際延誤期限，按照本協議第五條約定標準，繼續承擔相應的過渡費。

2、乙方在簽訂協議後，不能按規定搬遷時間搬遷的，甲方有權申請相關政府部門搬遷，費用由乙方承擔並賠償甲方因此造成的經濟損失及其他損失。

第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兑換回遷安置房的位置。

第十一條：未盡事宜，另行協商。雙方經協商一致的，可以簽訂補充協議，補充協議屬於本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

第十二條：爭議解決

甲乙雙方如在本協議履行中發生爭議，由雙方協商解決；如果協商不成，雙方一致同意通過邢台市橋西區人民法院訴訟解決。

第十三條：本協議一式兩份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

附：

1、乙方個人身份證複印件一份

2、乙方其它所有家庭成員共同簽署的委託書一份