生態農場可行性研究報告 (菁選精品多篇

為了鞏固退耕還林(草)成果，挖掘本地區的農業資源優勢，增強城市服務輻射功能，拉動消費，增加收入，開闢陝北黃土高原農業增收新途徑，拓出志丹新農村建設山地新模式，特制定本規劃。這次本站為您整理了生態農場可行性研究報告 (菁選優秀6篇，如果能幫助到您，小編的一切努力都是值得的。

部分 生態農莊項目組織和勞動定員 篇一

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、生態農莊項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、生態農莊項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算

部分 生態農莊項目產品規劃方案 篇二

一、生態農莊項目產品產能規劃方案

二、生態農莊項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝説明

（三）工藝流程

三、生態農莊項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

……

生態農場——先從農家樂做起-可行性報告 篇三

生態農場——先從農家樂做起-可行性報告

一、項目背景

1、洛陽市旅遊資源

洛陽市位於河南省西部、黃河中游南岸。古時稱水之北為陽，洛陽地處洛水之北，故稱洛陽。洛陽是我國七大古都之一，馳名中外的歷史文化名城，居“天下之中”，素有“九州腹地”之稱。北臨嵯峨逶迤的邙嶺，南對亙古聳黛的嵩山。

洛陽是中國著名的歷史文化名城和重點旅遊城市。城市的興起距今有4千多年的歷史，從公元前21世紀中國第一個王朝——夏朝的建立起，先後有13個朝代在此建都。因這裏曾墨客騷人云集，故有“詩都”之稱，牡丹香氣四溢，又有“花都”的美譽。洛陽市區面積544平方公里，人口100萬，市場容量和發展潛力巨大。

洛陽是華夏文明的重要發祥地，儒學淵源於洛陽，佛教首傳於洛陽，理學植根於洛陽，道教創始於洛陽，我國古代許多重大的科技、教育、思想和文化成就都與洛陽有不解之緣。洛陽曆史悠久、文化璀璨，旅遊資源豐富，作為我國長期輝煌鼎盛的政治、經濟和文化中心，歷史給洛陽留下了豐厚的文化遺存。洛陽山河形勝，園林繁茂，自然風光旖旎多姿，北有被譽為“北方千島湖”的黃河小浪底風景名勝區，南有伏牛山生態旅遊區，更有洛陽牡丹自古甲於天下，發展旅遊業的條件得天獨厚。洛陽旅遊領導重視，開發有力，旅遊環境發生了很大的變化，洛陽旅遊資源正經歷由資源型向產品型過渡，已形成了龍門石窟、白馬寺、關林、千唐志齋、“天子駕六”車馬坑、南線生態旅遊區以及牡丹花會等獨具魅力和特色的旅遊產品，旅遊業發展主要經濟指標明顯增長。

“十五”期間，洛陽市旅遊業呈現了迅猛發展的增長勢頭。2009年，共接待遊客8973萬人次，增長率高達12%。預計2010年可達到了9570萬人次。在河南省“以城市旅遊與景區旅遊雙重驅動，文化旅遊與生態旅遊並重的區域旅遊” 的發展模式下，按照《河南省旅遊發展總體規劃》的預測，洛陽市旅遊業“十一五”期間的年增長率在12%以上。

2、***基本情況

據《洛陽縣誌》載：“***在縣東北五里瀍水東，名小溝；另一在縣西北三十里，名大溝”。

洛陽盆地四周，溝壑縱橫，清流曲繞，向陽背風處最宜櫻桃生長，歷代人民都重視培植。自秦漢以來，櫻桃又被移植到皇宮御園裏和達官雅士的花園之中，使得櫻桃栽植較為廣泛。

洛陽***風景區，位於西工區******村，該村原名王坑村。洛陽櫻桃歷史悠久，據説唐太宗李世民愛吃櫻桃，其《賦得櫻桃》詩云：“華林滿芳景，洛陽遍陽春。朱顏含遠日，翠色影長津。喬柯囀嬌鳥，低枝映美人。昔作園中實，今為席上珍。” 清代乾隆七年，洛陽知縣龔松林也曾寫過《遊***詩》，“為訪***，登臨向北邙。雨飛新綠嫩，風動野花香。赤玉粧盈村，紅珠摘滿筐。” 寫出了***的迷人景色。

人們常説：小曲好唱口戲開，櫻桃好吃樹難栽。要栽好櫻桃樹，除了栽培技術外，還要選好地方。櫻桃樹生長的環境要在向陽背風、溝壑縱橫的地方，***這種環境正適合了櫻桃的生長。櫻桃全身皆可人藥，鮮果具有發汗、益氣、祛風、透疹的功效，適用於貧血、四肢麻木和風濕性腰腿病的食療。櫻桃的葉、枝、根有温胃、止血、解毒之功。古書記載和民間流傳均有許多用櫻桃治療疾病的驗方。

春天一到，***裏溝溝岔岔，開滿一簇簇潔白的櫻花，迎風搖曳，鮮豔嬌麗，馥郁的芳香撲面而來。沿着羊腸小道登上海拔380米高的虎頭山，極目遠眺，粉白的櫻花爭相吐豔，花香四溢，讓遠來的您置身於花海之中，心隨春風起舞飛揚。幾天工夫，萬樹銀花突然變成了滿溝金果，紅豔豔，亮晶晶，似珍珠，像瑪瑙，令遊人心醉。所以，“瀍壑朱櫻”被列為洛陽八小景之一。洛陽櫻桃被賦予“如珠未穿孔，似火不燒人”的美譽。

2001年4月，當西工區舉辦首屆洛陽紅山櫻桃節後，***名氣越來越大，繼而各地遊客慕名前來。

3、***旅遊資源的開發

（1）***旅遊當前存在的問題與不足

產品開發層次較低。***目前的旅遊產品開發主要集中在採摘方面，市場吸引範圍侷限在本地市場的“週末一日休”。其它的產品如***風景旅遊、***文化遊、櫻桃文化遊、***農家風情遊和河南（洛陽）民俗遊等產品還有待進一步發展。產品的低檔次開發限制了現今***旅遊的吸引力和市場範圍。

整體形象不突出。遊客普遍不認為***是旅遊區，大部分遊客認為***是洛陽市郊區一個可以採集櫻桃的山溝，沒有整體的旅遊景區形象標誌。整體形象的缺乏必然會造成***旅遊的低起點、低層次發展。

旅遊氛圍不濃。在旅遊景觀的塑造、旅遊交通標識系統、遊客諮詢問訊系統的建設、社會治安、居民好客度等各個方面還有很多工作要做。同時，由於旅遊業的發展起步較晚，導致政府部門對***旅遊業的發展認識不足、重視不夠，在旅遊宣傳促銷、招商引資、資源與環境保護等方面工作投資相對不足，也制約了***旅遊業的發展。

（2）***生態旅遊度假村項目在***旅遊資源開發的位置和作用

首先，***生態旅遊度假村是一個集櫻桃採摘、櫻桃品鑑、農家特色餐飲、休閒度假的一個接待站。

然後，***生態旅遊度假村是***風景區內一個的重要經濟中心，將會帶動周邊經濟圈內櫻桃種植、綠色果蔬養殖、休閒服務等生態旅遊的全面發展，成為***景區發展的原動力。

最後，***生態旅遊度假村還是一個***文化、櫻桃文化、洛陽農家文化和洛陽民俗文化的展示中心，從而帶動並打造出***風景區文化。

總之，***生態旅遊度假村將以科學發展觀為指導，利用本地資源，科學開發，以建立一個主營餐飲、住宿、休閒、娛樂，聯營櫻桃種植、果蔬種植、生態林種植、畜禽養殖的可持續發展的大型生態農場為目標，為洛陽市經濟的發展和全球低碳經濟做出應有的貢獻。

二、***生態旅遊度假村項目概況

1、項目名稱：“洛陽***生態旅遊度假村”

2、投資總額：

3、項目負責人：

4、項目選址：

5、項目實施時間：

三、***生態旅遊度假村佈局規劃

1、鳥瞰圖

2、功能分區

考慮到現有資源的分佈特點，以及旅遊度假區功能的完整性，把整個景區劃分為以下幾個功能區：

（1）水上樂園。建設好***旅遊度假區沿河路段的沿河路，購進遊艇，處理好河道，在確保庫區、遊客安全的前提下提供遊客坐船等水上游玩項目。

（2）垂釣園。在景區中建垂釣園一處，放養魚種有草魚、鯉魚、鯽魚、鮎魚等，供遊客垂釣休閒。

（3）農家特色餐飲。依託現有三層樓房，改建為農家休閒賓館，並設會議廳、宴會廳、KTV娛樂廳、並經營傳統農家飲食，為遊客提供傳統的民俗接待和農家特色餐飲。除零散家庭遊客外、並可對公承接各類會議。

3、道路交通規劃圖（含停車場佈局）

4、建築佈局

5、植物種植

6、景觀設計

（1）風格、主體色調、小品、裝飾等 （2）重要節點的透視圖

7、給排水、供電、通暖、照明、垃圾回收站、灌溉等

四、項目開發的可行性

***生態旅遊度假村，依託洛陽市***水庫庫區建設，具有得天獨厚的地理位置和天然環境，是可持續發展的“朝陽產業”。

1、資源狀況

***水庫位於與洛陽市西工區***的城鄉結合部，是建於黃河水系伊洛河流域澗河支流***上的一座小型一類水庫，是一座以防洪、灌溉為主，兼顧旅遊、水產養殖等綜合利用的水利樞紐工程，該水庫地理位置得天獨厚，南鄰310國道，北鄰洛陽市著名生態旅遊景點***——***，西面為洛陽繞城高速公路，東面為洛陽工業園區。***水庫距洛陽市企業、商貿中心——澗西區僅10餘公里，很適合開發建設水上樂園、垂釣園、果園和休閒農莊。

2、氣候特徵

度假村地處亞熱帶，由於緊靠***水庫，夏季涼風習習，冬天水氣調節，獨特的自然條件，氣候涼爽宜人，是旅遊度假的上乘之選。

3、項目規劃的範圍

***生態旅遊度假村總佔地面積——畝，都屬於***水庫庫區土地，其中以緊鄰庫區主體生態農家賓館為中心，向四周輻射建設垂釣園、水面休閒娛樂設施、農家莊園，其間建設鄉間小道、水車、鞦韆、吊牀、石桌子等設施。

4、項目規劃的原則

（1）休閒度假。該度假村位於城郊，緊靠庫區水面，氣候宜人，田野風光豐富，可以給在市場經濟的快速發展和社會競爭的日趨急烈的情況下生活的城市人一個個休閒度假的好去處，來調節緊張的神經和疲憊的身體。

（2）可持續發展。突出生態旅遊的特點，以旅遊休閒促進生態保護，以生態保護促進旅遊，認識生態，保護生態，達到人與自然的永久和諧，使旅遊業的發展與經濟和社會發展相協調。

（3）以市場為導向。根據市場需求確定景點建設和產品開發的方向，注重顧客需求分析並以此確定景區功能定位。

五、投資估算

本項目預計總投資 萬元。 （1）大門：

（2）圍牆：

（3）公廁：

（4）垂釣園建設：

（5）休閒農莊內部裝修及周邊綠化：

（6）水上樂園：（河道梳理、沿河路建設，購船等）：

（7）電力設施：

（8）給排水設施：

（9）道路建設（橋、路面硬質化等）：

（10）廣告投入：

（11）員工培訓：

（12）不可預見：

本項目全部工程分兩期建設。首期為大門、圍牆、垂釣園、休閒農莊等基礎設施建設，包括休閒農莊的內部改擴建工程及周邊綠化工程；二期工程包括河道梳理、沿河路建設、道路硬質化、拱橋、水電設施建設及水上休閒娛樂項目的開發。

六、經營計劃和效益分析

1、經濟效益

按每年每天全天候經營，平均每天接待遊客50人次，垂釣、食宿、水上游等人平均消費80元計算，年收入約150萬元，扣除成本上繳利税後可年獲純利80萬元左右，5年內便可收回投資。

2、社會效益

作為市區的近郊，本項目建成之後，為***創旅遊品牌打造了一個新的旅遊休閒地，而且能夠為周邊村民及社會解決50人左右的新業問題，從而促進社會主義新農村和小康社會的建設。由於該項目的主題是生態旅遊，因此對於保護環境和促進人與自然的和諧也同樣具有十分重要的意義。

七、策略與措施

1、市場定位

***生態旅遊度假村市場發展定位是：以鄉村旅遊和生態旅遊為主題，建成獨具特色的市區後花園，立足市區及周邊縣區遊客，積極開拓承接***遊客、休閒旅遊。

2、經營管理 （1）廣告與促銷

通過洛陽信息港、洛陽旅遊網、河南旅遊網等網站的論壇發帖供搜索引擎檢索。 通過10公里以內310國道和洛陽市主要道路的旅遊景點指示牌指引並提高知名度。通過在***內各條主要道路上設置指示標誌來指引並提高知名度。

通過交通廣播和洛陽晚報擴大宣傳面。

通過市場營銷渠道聯繫一部分企事業組織員工休閒度假。 （2）團隊管理

通過廣泛交流來確保管理者的決策正確性。

通過科學的物質和感情激勵提高營銷人員的積極性和主動性。

以人為本，關愛員工，進行精細化管理，按勞計酬並提供福利，讓員工有主人感和歸宿感。做到科學用人，感情留人。

（3）餐飲服務

整潔、乾淨並有農家特色的就餐環境佈置，加上身着特色農家服飾的服務員以農家特有的方式進行接待，讓客人品嚐到河南農家特色菜、特色川菜和家常東北菜等饕餮美餐並中檔消費，讓來賓流連忘返、沉醉不歸。

（4）住宿和會議服務

乾淨、簡潔、優雅、舒適、温馨的休息和洗漱環境讓住客賓至如歸，便捷的通信網路讓來賓工作休閒兩不誤。

（5）休閒娛樂

棋牌、網遊、健身、垂釣、划船等休閒服務給來客健康的休息和消遣享受。 （6）質量安全

完善的防護措施、醒目的警示標誌、全面的主動提醒確保來客的財產和人身安全。健全的制度、嚴謹的流程、細緻的監管確保來客得到的服務體貼入微、百密而無一疏，讓來客“高興而來、盡興而歸”。

3、資金來源

4、風險與控制 （1）市場競爭風險

***內的農家和附近的餐飲將會是有力的競爭對手。

通過優美舒適的環境、乾淨特色的餐飲、安全全面的服務來提高競爭力。 （2）價格風險

服務檔次和服務水平的提高，必然帶動運營成本的提高，產品和服務的價格也相應需要提高。

通過提高就餐率、入住率來降低平均成本，通過嚴把採購關和減少浪費來降低絕對成本，進而適當的提高產品和服務價格。

（3）自然條件變化的風險

枯水期和冬季將會影響到來客的數量。 通過特色活動和促銷政策來提高來客得數量。

八、總結

***生態旅遊度假村得天獨厚的地理位置和自然資源，在各級政府和部門的支持下以及各方優惠政策的撫持。該項目的建成，必將在一定程度上提高***旅遊的知名度，促進周邊鄉村的整體發展，而且對全鄉經濟發展具有一定帶動作用，

綜上所述，我們認為***生態旅遊度假村項目的開發是可行的，具有巨大的市場潛力和非常樂觀的前景。

可行性分析 篇四

1、適應了旅遊產業結構優化調整的客觀要求，是旅遊開發形式轉型的新探索，推進了現代旅遊業和現代農業的發展，不僅拓寬了旅遊資源開發的路徑，而且把旅遊、農業、新農村建設有機結合起來，加快了結構調整，提升和豐富了旅遊的內涵，減少了旅遊開發的投資風險，迎合了大眾消費心理。

2、可促進農業產業結構的優化改變。旅遊業具有極強的關聯帶動作用，開發農業旅遊，向二、三產業交叉滲透深，對第三產業帶動作用強。同時充分開發利用了農村豐裕的空間資源和眾多的家事活動、傳統文化、風俗等無形資產，所需資金少，不但可緩解農村非農化過程中資金不足的矛盾，而且可增強農民的商品意識，農民調整農業產業結構的主動性加快，農產品的變現速度加快。

3、可以創造就業機會，增加農民收入，縮小城鄉差距，加快脱貧和新農村建設步伐。積極開發農業旅遊，不僅可以有效地解決農村富裕勞動人口的就業問題（旅遊業每增加1個就業機會，就能帶來相關行業5個就業機會），緩解社會壓力，而且擴大了農產品銷售市場，實現農業的多項、多次增值，為傳統農業向“高效生態農業”與旅遊完美結合拓出新路子、找到農民增收的新的增長點，有利於城鄉差距縮小。

4、可以促進農村基礎設施建設，加強城鄉交流，提高農村生活質量與品位。項目開發不但加快了基礎設施建設進程，提升了農村生活質量，而且增強城鄉交流，加快觀念更新、提升品位、推動進步。

5、可以加強生態環境保護與建設，有利於農村經濟社會可持續發展。開發農業旅遊的生產素材是當地人與自然和諧共生的鄉村環境，因此對加快生態建設、農地保護、規範開發、資源永續利用力度大，有利於促進農業及農村經濟社會可持續發展。

6、可以緩解假日高峯旅遊壓力，促進城鄉消費。不但可以有效地對部分旅遊者進行分流，就近帶動消費者，同時也提高了遊客的遊覽體驗質量，豐富城鄉人民的消費及文化生活。

部分 生態農莊項目建設背景、必要性、可行性 篇五

這一部分主要應説明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、生態農莊項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）項目發起人以及發起緣由

（三）……

二、生態農莊項目建設必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、生態農莊項目建設可行性

（一）經濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

建設思路 篇六

本規劃以具有旅遊價值的農業資源和農產品、農耕文化為前提，以規劃、設計、修建為手段，以創設現代化經營管理理念為載體，以輸出觀光、休閒、採摘、購物、品嚐、農事活動體驗和傳統農耕文化回味為目的，把新農村建設與體現傳統農莊風貌結合起來，把農業生產與旅遊觀光結合起來，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設施與農業系統、生態系統、人文景觀系統的和諧統一，圍繞農莊活動場所，依託農業文化景觀、農業生態環境、農事活動、農村聚落及農村傳統的生活習俗資源，向遊客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型遊樂空間，盡力體現返璞歸真、迴歸自然的消費心態，形成一個集旅遊觀光、農業高效、優化生態環境和社會文化功能為一體的原生態農業旅遊、休閒、娛樂新型農莊。