項目分析報告多篇

【第1篇】關於設立客運公司項目可行性分析報告

第一章、總論

一、xx鎮人口及經濟概況

xx鎮於1981年建鎮，是dg市“最年輕”的一個鎮。xx鎮地處珠江口東岸，dg市西南部，屬水鄉地區。全鎮交通發達，通車裏程達29公里。全鎮總面積33.5平方公里，行政區轄：洪屋渦、新莊、梅沙、湧、黎洲角、廈匯、堯均、烏沙、金鰲沙9個村委會和xx1個居委會。户籍人口2.1萬人，外來務工人員及流動人口8萬多人。

近年來，xx鎮加快投資環境建設，完善城鎮基礎設施，強化行政服務功能，吸引了來自日本、香港、台灣等國家和地區的外商前來投資置業，現有外資企業65家，民營企業40家，主要產業有電子、電器、製藥、五金、製衣、包裝、傢俱拉鍊等。近幾年利用外資和“三資”企業出口總額的增長速度位於全市前列， 2000年，全鎮工業總產值達31240萬元，比1995年增長2.8倍，年均增長53.58%。綜合gdp逐年成上升趨勢，各行各業高速發展、突飛猛進，展示了xx鎮經濟社會發展的巨大潛力和美好前景。

二、xx汽車客運站簡介概況

xx汽車客運站座落在xx大道南，緊鄰文化廣場、xx新醫院及行政中心，車站佔地面積44.2畝，總建築面積17270.6平方，並按國家二級車站標準投建，各項基礎設施、配套設施齊全，是一座現代化、多功能、集長短途公路客運與城區公共交通、軌道交通及旅遊服務於一體的規範性綜合型站場，車站初步設計日可發送旅客5000----10000人次，日發班量600次。自投入運營至今，開通了鎮內鎮外等數條公交線路，並全面開通至湖南、湖北、廣西、重慶、四川、河南、江西、福建、雲南等各地長途班車。

車站的服務自始至終以“安全第一、顧客至上”為宗旨，將以“一流的設施、一流的服務、一流的管理”為廣大旅客提供安全、舒適、便捷的乘車環境。

三、xx客運市場現階段概況

由於相當一段時間內，xx鎮沒有設立汽車客運站和相應的客運公司，造成了目前客運市場斑駁陸離和混亂不堪的局面，主要表現在如下幾個方面：

1）、省內外各專線較為短缺和匱乏，客運市場供不應求，現已開通的線路班車，根本無法滿足乘客的正常需求，給諸多的投資者、旅行者、探親者、外出來往者在乘車方面帶來極端不便，嚴重地影響了乘客們的生活需求和工作需要。

2）、客運市場相當混亂，交通安全隱患特別嚴重，突出地表現在如下兩個方面：

①、許多打游擊的票販乘虛而入，四處拉客搶客成風，任意經營全國各地超長客運業務，其個人代售的車票都是些無售票資質的運輸企業；

②、虛假廣告滿天飛，根本無能力經營超長客運班車，卻用其廣告誘騙乘客購票，由於乘客在車站內找不到其需乘坐的線路班車，所以便輕意上當購票，然後票販預約時間，用非法營運車輛和私家車偷運到其它鎮區客運公司和市總站客運公司，有時乘客根本就無法正常上車，而錢卻被票販騙取，我站已接到數次此類的投訴，該可恥行徑和客運混亂形勢，給許多來往於xx的乘客不但在經濟上蒙受損失，在精神上亦受到傷害，給社會帶來諸多不安定的因素；

③、許多票販在xx偷拉客户至望牛墩、道滘高速口危險處上客，票價也比正常價格低很多，這樣不但嚴重地擾亂了客運市場的物價價格，也給乘客帶來重大的安全隱患。

④、票販人員在xx偷拉乘客時，不僅無國家正規車票，甚至連收據都沒有，嚴重偷漏國家税費，損害了國家和當地財政的正常收支，其違規違章違法行為令人觸目怵心、不寒而粟。

第二章、項目背景及必要性

一、項目設立背景

在總論當中，已對xx的經濟人口、xx汽車客運站和xx目前客運市場進行了簡述概況。由此不難看出，首先，xx現有的人口和經濟的不斷髮展，其客運在供需方面嚴重失衡，完全是一種供不應求的市場需求局面，其藴藏着巨大的客運市場，急需有一個組織嚴格、管理規範的客運公司出台，來強勁彌補這一空白客運市場；其次就是xx汽車客運站建設規模、基礎設施、資質等級已完全符合客運公司的設立和營運；再次，xx目前極端混亂的客運市場急需大力規範和改善，必須設立客運公司，增設省內外各客運專線，以此來滿足乘客的正常需求和引導客運市場走向規範化的軌道。因此，xx客運有限公司在這些背景和形勢下呼之欲出、整裝待發，顯現是市場和現狀的迫切需求，是順應發展潮流應運而生的必然結果。

二、項目的經營現狀，

xx汽車客運站經過一段時間的營運和發展，以配客點的形式，已初具客運公司的雛形，現開通了xx鎮公交線路、廣州專線、望牛墩3路、221路、77路、62路、沙田1路等鎮內外公交，並開通至湖南、湖北、廣西、重慶、四川、河南、江西、福建、雲南等各地長途班車。然而這些交通線路，在供不應求的客運市場面前顯現是杯水車薪，根本無法滿足乘客們的正常需求，急需設立客運有限公司，開通省內外多條客運線路便顯得迫在眉睫、箭在弦上。

三、項目設立的必要性及目的意義

xx客運有限公司如能順利有效設立，則可順應市場需求迅速開通省內外等多條客運專線，即時將大大解輕xx的交通壓力、優化各客運線路、消除交通安全隱患，更將為百姓的生產生活創造便利的乘車條件，為廣大旅客提供了安全、舒適、快捷的乘車環境，並將進一步大力促進xx的經濟發展和客運市場的正常規範和管理。

第三章、項目設立的條件

一、自然條件

xx鎮地處dg市西北部，毗鄰珠江口，距dg市區22公里，距廣州市35公里，距深圳80公里，距香港100公里。地處粵港經濟走廊腹地，地理位置優越，交通便利，以xx為中心，在100公里半徑圈內的城市，北有廣州、佛山，南有香港、深圳，東有dg、惠州，西有中山、珠海、澳門等城市。鎮內主幹道與107國道、廣深高速、西部幹道以及建設中沿江高速接駁相連接。而且鎮內各主要交通幹線寬敞平緩、四通八達，其得天獨厚的區域位置和地理環境，使得xx鎮即將成為dg西北部一個重要的交通樞紐，省內外各專線不得不將停靠和穿越xx汽車客運站，加之xx及周邊數鎮所藴藏着巨大的客運市場和運輸商機，故其交通便利的地理優勢和客運市場飛速發展的大好形勢將蒸蒸日上、不可限量。

二、自身條件

xx汽車客運站作為開始投入使用的一個嶄新的汽車站，不但擁有齊全的設施設備和多種項目業態，站級已具二級車站級別，而且還擁有一批高素質的管理團隊和工作人員，具有本科及大中專學歷的職員達10多人，通過專業的技能訓練和理論培訓，現已擁有一支近30人思想過硬、作風正派、業務性強、素質較高的服務隊伍，並實行科學化、現代化、人性化的管理模式，這些將為xx客運有限公司的成功營運提供了保駕護航的天然屏障。

三、法定條件

根據《中華人民共和國道路運輸條例》相關法規規定，申請從事客運經營的應當具備下例條件：

（一）、有與其經營業務相適應並經檢測合格的車輛；

【第2篇】市青少年成長環境預警機制項目分析報告書

一、推進理由 1、時代意義 未成年人是祖國未來的建設者，是中國特色社會主義事業的～人。我國現有18歲以下的未成年人約3.67億人，他們的成長狀況，直接關係着國家的前途和民族的命運。今天，隨着獨生子女的逐漸增多，隨着市場經濟的迅猛發展以及社會結構從傳統向現代的迅速轉型，未成年人的成長受到了前所未有的關注，同時也經受着鉅變中的社會環境的不斷考驗。因此，全面、科學、深刻地認識未成年人成長的社會環境具有極為深遠的意義。針對目前未成年人成長環境堪憂的現象，順應人民羣眾對淨化未成年人成長環境的強烈呼聲，xx年2月26日，中共中央、xx下發了《關於進一步加強和改進未成年人思想道德建設的若干意見》，其中第九個方面強調提出“淨化未成年人的成長環境”。李鵬在未成年人保～頒佈10週年座談會上也着重指出應“依法為未成年人營造良好成長環境”。在6月18日召開的“武漢市加強和改進未成年人思想道德建設工作會議”上，湖北省委副書記、武漢市委書記陳訓秋就為未成年人營造健康成長的良好環境提出了要抓好“一淨、二創、三育”。“一淨”即淨化傳媒；“二創”即要創建“無毒社區”和“無艾（滋病）社區”；“三育”即緊緊抓住學校教育、家庭教育、社會教育這三個重要環節。為青少年成長創造良好的環境正成為時代的要求。順應時代的需求，對未成年人成長環境的研究也不斷提上日程，成為當前優化青少年成長環境的一項迫切需要。 2、現實意義 近年來，全國各地連續發生的各類安全事故、青少年犯罪、權利維護、兒童厭學及退學事件表明，青少年的成長環境受到嚴峻挑戰。在這種情況下，探討青少年成長環境，將之監督評估的標準和預警機制定量化、操作化，不僅能將營造青少年成長的健康環境落到實處，而且能創造性的形成青少年成長環境的監測評估系統和預警機制。 3、前瞻性 xx年10月，武漢市青少年教育辦公室、共青團武漢市委和武漢大學社會學研究所合作的“武漢市青少年成長環境的監測評估系統及其應用”研究，受到團中央高度重視，被團中央書記稱為“監測青少年成長環境的晴雨表”，中央和地方媒體就此作了大量報道。通過網上檢測，我們的研究在該類研究中，目前還是唯一的。正因為如此，團中央書記於xx年2月下旬專程到武漢瞭解該成果的應用情況，部分省市的團委領導也前來學習，希望成為全國監測青少年成長環境的晴雨表。由此可見該項目在全國的影響和價值。 4、開拓性 多年來，國內研究青少年健康成長只注重研究一個或幾個方面的問題，而沒有形成全方位研究的一個理論體系和立體模型，使我們對青少年成長環境的預測總處於被動地位。本項目將突破青少年成長環境的單向思維和傳統研究方式，不僅研究青少年成長環境的有利因素，同時研究青少年成長環境的不良因素，並通過對兩者正負影響的對比來反映青少年成長總環境的健康狀況，為青少年成長環境的研究提供新的視野，使之更加科學化。 二、項目基礎 支持此項目完成主要基於我們現在已擁有智力基礎、組織基礎、工作基礎。 1、智力基礎 此項目是武漢市青少年教育辦公室、共青團武漢市委、武漢大學社會學研究所合作完成。武漢大學社會學研究所在此領域具有較強的人才智力優勢，主持此次項目研究的周運清教授是國內知名的社會學家，也是xx年“武漢市青少年成長環境的監測評估系統及其應用”研究的主持人。 2、組織基礎 武漢市青少年教育辦公室、共青團武漢市委、武漢市青少年權益保護工作委員會擁有強大的組織基礎和人員優勢。有一支長期從事青少年教育工作的專業隊伍，有健全的組織體系。通過不斷的完善和健全，現在在全市已經形成了市、區、街（鄉）、社區四級維權網絡體系，有效地為青少年健康成長提供了組織保證。 3、工作基礎 xx年10月，武漢市青少年教育辦公室、共青團武漢市委和武漢大學社會學研究所合作的“武漢市青少年成長環境的監測評估系統及其應用”研究在全社會引起了強烈的反響，全國多家媒體進行了報道。四年來，我們在青少年成長環境監測評估系統理論的指導下，在優化青少年成長環境方面做了不少工作。如深入開展“維權崗在行動”活動，積極維護青少年合法權益。通過行業聯動，全市16個行業系統的優秀“青少年維權崗”充分發揮職能優勢，積極維護青少年合法權益，優化了青少年成長環境。同時，依託市、區、街青少年維權網絡，在全市深入開展了滿足服務青少年需求的扶貧濟困、問題青少年幫教、青少年法律援助，對青少年開展了自護教育、心理輔導、家庭指導等工作。全國維權現場會在武漢的召開就充分地肯定了武漢在維護青少年合法權益，優化青少年成長環境方面所做的工作，並使武漢經驗走向了全國。 三、國內外現狀 在國外，重視青少年成長環境已經成為國際社會的貫例，並在此項目上投入了大量的人力、物力、智力，形成了理論模型。日本通過五十多年的實踐，在中國小建立了一種pta的教學模式，即家庭和學校合作進行青少年教育，致力於溝通學校與家庭、社區的聯繫，pta模式在努力創造一個有利於青少年成長的環境方面發揮了巨大的作用。日本學者左川久博把電視、廣播、書籍、電影等大眾傳播傳媒與自然環境、社會環境並稱為“第三環境”。他認為隨着新科技革命的加速，“第三環境”對青少年思想道德的影響將日益增大，因此必須淨化“第三環境”。在社會工作上，西方一些青年工作者以外展工作的形式，主動尋求服務對象，對那些經常出沒於不利於未成年人的成長環境，容易或已經誤入歧途的未成年人開展跟蹤服務。 在國內，xx年共青團武漢市委就“武漢市青少年成長環境”所展開的調查發現，影響青少年成長的環境因素，主要是學校環境、家庭環境、社區環境和交際羣體四大因素，其中以家庭環境的影響最大，其次為社區環境，交際羣體的作用最小。xx年北京市政協科教衞體委員會與各民主黨派北京市委員會合作，就“為未成年人營造健康成長的社會文化環境”問題所展開的調查發現，未成年人面臨的社會文化環境大致可以分為四個方面：校外教育環境、文化市場環境、傳媒環境和社區環境，這些環境對未成年人的成長都起着重要的作用。王金玲則對家庭環境進行了深入研究，她認為家庭環境是未成年人成長的首要環境，其中家庭撫

養教育模式、家長角色行為、代際關係等的作用尤為關鍵。 對於社會環境對青少年成長的正負影響及其相互作用的臨界點，青少年成長環境的預警機制等諸多青少年成長環境的理論和實際課題，理論探討和經驗研究尚未起步。本課題將突破對青少年成長環境的單向思維的研究方式，同時研究青少年成長環境的有利因素與不良因素，並通過對兩者正負影響的對比來反映青少年成長總環境的健康狀況，為青少年成長環境的研究提供新的視野，使之更加科學化和可操作化。 四、推進方式 （一）組織機構 本項目由武漢市青少年教育辦公室、共青團武漢市委與武漢大學社會學研究所合作完成。 （二）主要任務 主要完成以下五項任務： 1、青少年成長環境的指標體系論證與調查問卷設計（出指標體系與調查問卷）； 2、武漢市青少年成長環境第二次調查（出研究數據報告）； 3、青少年成長的環境指標及其功能研究（出版研究報告）； 4、青少年成長環境的監測評估系統和預警機制研究（出監測評估系統與評估操作方法）； 5、武漢市青少年成長環境的監督、整治和維護研究（出政策與實施辦法）。 （三）項目實施時間安排 xx年5——6月：青少年成長環境的指標體系論證與調查問卷設計； xx年7——8月：武漢市青少年成長環境第二次調查； xx年9——12月：青少年成長環境指標及其功能研究；武漢市青少年成長環境的監督、整治和維護研究； xx年1——6月：青少年成長環境的監測評估系統和預警機制研究。

【第3篇】xx市青少年成長環境預警機制項目分析報告書

xx市青少年成長環境預警機制項目分析報告書

一、推進理由

1、時代意義

未成年人是祖國未來的建設者，是中國特色社會主義事業的接班人。我國現有18歲以下的未成年人約3.67億人，他們的成長狀況，直接關係着國家的前途和民族的命運。今天，隨着獨生子女的逐漸增多，隨着市場經濟的迅猛發展以及社會結構從傳統向現代的迅速轉型，未成年人的成長受到了前所未有的關注，同時也經受着鉅變中的社會環境的不斷考驗。因此，全面、科學、深刻地認識未成年人成長的社會環境具有極為深遠的意義。針對目前未成年人成長環境堪憂的現象，順應人民羣眾對淨化未成年人成長環境的強烈呼聲，20xx年2月26日，中共中央、國務院下發了《關於進一步加強和改進未成年人思想道德建設的若干意見》，其中第九個方面強調提出“淨化未成年人的成長環境”。李鵬在未成年人保護法頒佈10週年座談會上也着重指出應“依法為未成年人營造良好成長環境”。在6月18日召開的“武漢市加強和改進未成年人思想道德建設工作會議”上，湖北省委副書記、武漢市委書記陳訓秋就為未成年人營造健康成長的良好環境提出了要抓好“一淨、二創、三育”。“一淨”即淨化傳媒；“二創”即要創建“無毒社區”和“無艾（滋病）社區”；“三育”即緊緊抓住學校教育、家庭教育、社會教育這三個重要環節。為青少年成長創造良好的環境正成為時代的要求。順應時代的需求，對未成年人成長環境的研究也不斷提上日程，成為當前優化青少年成長環境的一項迫切需要。

2、現實意義

近年來，全國各地連續發生的各類安全事故、青少年犯罪、權利維護、兒童厭學及退學事件表明，青少年的成長環境受到嚴峻挑戰。在這種情況下，探討青少年成長環境，將之監督評估的標準和預警機制定量化、操作化，不僅能將營造青少年成長的健康環境落到實處，而且能創造性的形成青少年成長環境的監測評估系統和預警機制。

3、前瞻性

20xx年10月，武漢市青少年教育辦公室、共青團武漢市委和武漢大學社會學研究所合作的“武漢市青少年成長環境的監測評估系統及其應用”研究，受到團中央高度重視，被團中央書記稱為“監測青少年成長環境的晴雨表”，中央和地方媒體就此作了大量報道。通過網上檢測，我們的研究在該類研究中，目前還是唯一的。正因為如此，團中央書記於20xx年2月下旬專程到武漢瞭解該成果的應用情況，部分省市的團委領導也前來學習，希望成為全國監測青少年成長環境的晴雨表。由此可見該項目在全國的影響和價值。

4、開拓性

多年來，國內研究青少年健康成長只注重研究一個或幾個方面的問題，而沒有形成全方位研究的一個理論體系和立體模型，使我們對青少年成長環境的預測總處於被動地位。本項目將突破青少年成長環境的單向思維和傳統研究方式，不僅研究青少年成長環境的有利因素，同時研究青少年成長環境的不良因素，並通過對兩者正負影響的對比來反映青少年成長總環境的健康狀況，為青少年成長環境的研究提供新的視野，使之更加科學化。

二、項目基礎

支持此項目完成主要基於我們現在已擁有智力基礎、組織基礎、工作基礎。

1、智力基礎

此項目是武漢市青少年教育辦公室、共青團武漢市委、武漢大學社會學研究所合作完成。武漢大學社會學研究所在此領域具有較強的人才智力優勢，主持此次項目研究的周運清教授是國內知名的社會學家，也是20xx年“武漢市青少年成長環境的監測評估系統及其應用”研究的主持人。

2、組織基礎

武漢市青少年教育辦公室、共青團武漢市委、武漢市青少年權益保護工作委員會擁有強大的組織基礎和人員優勢。有一支長期從事青少年教育工作的專業隊伍，有健全的組織體系。通過不斷的完善和健全，現在在全市已經形成了市、區、街（鄉）、社區四級維權網絡體系，有效地為青少年健康成長提供了組織保證。

3、工作基礎

20xx年10月，武漢市青少年教育辦公室、共青團武漢市委和武漢大學社會學研究所合作的“武漢市青少年成長環境的監測評估系統及其應用”研究在全社會引起了強烈的反響，全國多家媒體進行了報道。四年來，我們在青少年成長環境監測評估系統理論的指導下，在優化青少年成長環境方面做了不少工作。如深入開展“維權崗在行動”活動，積極維護青少年合法權益。通過行業聯動，全市16個行業系統的優秀“青少年維權崗”充分發揮職能優勢，積極維護青少年合法權益，優化了青少年成長環境。同時，依託市、區、街青少年維權網絡，在全市深入開展了滿足服務青少年需求的扶貧濟困、問題青少年幫教、青少年法律援助，對青少年開展了自護教育、心理輔導、家庭指導等工作。全國維權現場會在武漢的召開就充分地肯定了武漢在維護青少年合法權益，優化青少年成長環境方面所做的工作，並使武漢經驗走向了全國。

三、國內外現狀

在國外，重視青少年成長環境已經 成為國際社會的貫例，並在此項目上投入了大量的人力、物力、智力，形成了理論模型。日本通過五十多年的實踐，在中國小建立了一種pta的教學模式，即家庭和學校合作進行青少年教育，致力於溝通學校與家庭、社區的聯繫，pta模式在努力創造一個有利於青少年成長的環境方面發揮了巨大的作用。日本學者左川久博把電視、廣播、書籍、電影等大眾傳播傳媒與自然環境、社會環境並稱為“第三環境”。他認為隨着新科技革命的加速，“第三環境”對青少年思想道德的影響將日益增大，因此必須淨化“第三環境”。在社會工作上，西方一些青年工作者以外展工作的形式，主動尋求服務對象，對那些經常出沒於不利於未成年人的成長環境，容易或已經誤入歧途的未成年人開展跟蹤服務。

在國內，20xx年共青團武漢市委就“武漢市青少年成長環境”所展開的調查發現，影響青少年成長的環境因素，主要是學校環境、家庭環境、社區環境和交際羣體四大因素，其中以家庭環境的影響最大，其次為社區環境，交際羣體的作用最小。20xx年北京市政協科教衞體委員會與各民主黨派北京市委員會合作，就“為未成年人營造健康成長的社會文化環境”問題所展開的調查發現，未成年人面臨的社會文化環境大致可以分為四個方面：校外教育環境、文化市場環境、傳媒環境和社區環境，這些環境對未成年人的成長都起着重要的作用。王金玲則對家庭環境進行了深入研究，她認為家庭環境是未成年人成長的首要環境，其中家庭撫養教育模式、家長角色行為、代際關係等的作用尤為關鍵。

對於社會環境對青少年成長的正負影響及其相互作用的臨界點，青少年成長環境的預警機制等諸多青少年成長環境的理論和實際課題，理論探討和經驗研究尚未起步。本課題將突破對青少年成長環境的單向思維的研究方式，同時研究青少年成長環境的有利因素與不良因素，並通過對兩者正負影響的對比來反映青少年成長總環境的健康狀況，為青少年成長環境的研究提供新的視野，使之更加科學化和可操作化。

四、推進方式

（一）組織機構

本項目由武漢市青少年教育辦公室、共青團武漢市委與武漢大學社會學研究所合作完成。

【第4篇】關於發展電腦城項目的可行性分析報告

發展商概況：

我們是一支專業策劃運作電腦專業市場的團隊，近兩年來在廣東省內成功參與運作了幾個電子專業市場，像沙井電子城，明和長安電子廣場，斯高數碼電子港。現又於今年獨立成功運作了xx頭電子城項目，其招商效果在行業內有口皆碑。我們這個團隊具有豐富的數碼、電腦專業市場運作經驗和強大的投資經營能力。

近來我們這個團隊又加入一支生力軍，廣東省最大的電腦耗材批發商：深圳德勝公司。其客户資源遍佈國內二十餘省市，據行業內統計，廣東省內的耗材經銷商大約60%以上均由其直接或間接供貨，這為我們電子專業市場的招商運作提供了豐富的客户資源和強大的影響力。

在清溪發展該項目的整體思路及宗旨：

憑着我們豐富的實際操盤經驗和對清溪及周邊數鎮電腦產品消費潛力的把握及長遠預測，我們更看好xx城項目的後期收益。我們計劃投資xx年，在項目前二年多的市場培育期（包括招商期）投入資金300萬元，2年收回成本，收益期8年，項目直接效益5000元。

本着企業發展自身的同時，為社會，為政府儘自己應盡一份責任的宗旨，特別在鎮外經辦王主任的引領和支持下，發展xx項目顯得更為任重道遠。因此我們將更為努力把xx城打造成一個代表清溪形象的“dg第一區域性電腦名城”。

第二章 珠三角電子專業市場概況

（一）珠三角電腦專業市場發展簡介

目前珠江三角洲已形成以深圳、廣州為龍頭的it產品批發市場，而兩地中間的dg則以電子製造業馳譽全球，其中尤以it產品為最，但dg的電子產品貿易行業則遠遠落後於它的電子產品製造行業。

而對電子生產資料市場（簡稱電子市場）而言，則形成以深圳華強為重心，以其它各區域性電子市場為補充的發展格局，致使大批dg、廣州，珠海，惠州等地的電子產品生產廠家採購生產資料時亦不得不舟車勞苦地到深圳去。

所幸近年來dg的電子貿易行業已有急起直追之勢，除了莞城內的東日（一、二期），東昇、先科、方中、賽博、太平洋、天源、dg賽格等10個電腦城之外，又有xx頭電子城、明和長安電子廣場、鳳崗電子城、虎門電子城、常平電腦城、石龍電腦城等專業市場，dg境內這些專業市場的發展已遍佈大半個dg。

在dg境內電子企業的分佈有兩個重心：一個是以長安、虎門、厚街為主的西部；一個是以清溪、塘廈為主的東部。西部地區有明和長安電子廣場，虎門電子城，沙井電子城，而東部地區則只有鳳崗電子城和xx頭電子城。其中鳳崗電子城實際經營面積僅2500平方米，xx頭電子城又遠離清溪、塘廈這兩個電子廠家最密集的鎮，xx頭本鎮則基本上沒有什麼電子廠家，其採購客源大都來自清溪、塘廈。而清溪、塘廈作為dg的電腦產業重鎮，擁有龐大的市場消費潛力卻沒有自己的電腦專業市場，實為一大遺憾。

現在，電腦市場已有向各鎮發展的趨勢，我們統計過，dg現在有一半以上的鎮都有或大或小的電腦市場，這就進一步説明原以深圳華強北為霸主的it行業逐漸向dg區域化發展，更為重要的是清溪作為dg電腦產品生產基地擁有着巨大的消費市場，因此開設xx城是整個it行業向着區域化發展的必然、亦是市場迫切需求的必然。

各鎮的電腦專業市場相對於深圳華強北、莞城內的專業市場而言，具有租金少，商户生活低、運輸成本少（低成本經營就可以把產品價格降下來），客户購物便捷等諸多優點，有優勢和潛力爭取到所在區域的終端消費商户。

（二）、部分周邊市場租賃條件一覽表

xx城項目發展的必要條件和潛在的商機及前景

（一）xx頭電子城及塘廈電腦城對塘廈發展電子城項目的影響

在dg東部，電子生產企業的分佈以塘廈和清溪為主。xx頭鎮在上個世紀90年代以發展房地產為主，而現在其房地產行業越來越不景氣，這一屆的鎮政府領導則把發展重心放在商貿和產業上，在xx頭鎮內興建十大專業市場，一方面希望通過十大專業市場帶動xx頭鎮相關商貿行業的發展，促進各市場所在區域租賃業、運輸業、餐飲業、百貨業等的發展，另一方面也希望以這些專業市場為契機，通過改善這些行業的市場投資環境，帶動這些行業的相關產業的發展。

以xx頭電子城為例，現有760個鋪面，已出租的有720個鋪面，其中經營電腦及相關產品的商户約為345家左右，xx頭電子城在選取位置和前期招商方面有其成功的方面，但總體而言有着許多的不足，成功之處在於它選取位置在交通要道，地勢開闊，停車方便，地價便宜，開發成本低。不足之處在於：一、它地處樟洋工業區，遠離鬧市區，而電腦產品銷售對象一方面是廠家、企業，另一方面是居民、學校等，這種位置很難帶動人氣，也很難吸引居民來消費；在xx頭鎮中心又早開有一家地理位置相當便利的湘江電腦城，許多用户都到哪購買用品，這使xx頭電子城原本慘淡經營的電腦商户們更是雪上加霜；二、xx頭鎮一直來是以發展房地產為主，其本鎮的電子、電腦企業和其他企業都很少，沒有太大的消費市場，據不完全統計，現在到xx頭電子城採購的客流中，百分之六十都來自清溪；xx頭電子城有相當的面積經營電腦產品，規模如此之大，而消費市場又如此之少，如果xx城一開設經營，那麼xx頭電子城的發展就麻煩了。

塘廈鎮毗鄰於清溪，但塘廈電腦城的位置離清溪鎮中心卻很遠，同時它的發展商天宇恆公司是為了阻擋外界不在塘廈、清溪開設電腦城而採取的一種“舍卒保帥”的做法，所以在規模上、資金上、經營管理上投入得微乎其微，很難形成氣候。

綜上所述，作為定位為區域性電腦商城的xx城，xx頭電子城和塘廈電腦城在其經營上構不成任何威脅，但在諸多方面反到有利於它的發展：一、xx頭電子城、塘廈電腦城及較遠的鳳崗電子城和湘江電腦城都處在dg地區東部的電子、電腦生產基地地帶，這種大氣候的形成更增強了商户們到這一地帶投資經營的巨大信心；二、xx頭電子城和塘廈電腦城經營電腦產品的商户大多數客户都來自於清溪，他們為防客户流失和更好地近距離為客户服務，就會在xx城開分店，這就為xx城的招商成功積累了基礎，也促進了xx城後期的繁榮穩定發展；三、如果在xx城確實買不到需求的產品，商户便可以到這兩處找貨源供給客户，這無疑對xx城是一個很好的供需補充。

（二）xx城項目發展的必要條件

綜合考慮其它幾個電子市場的發展，結合清溪本鎮的情況，我們得出結論：在清溪發展電腦專業市場必須滿足以下幾個條件：

１、當地政府的大力支持

這主要是考慮到xx城定位為區域性電腦專業市場，主要消費圈為清溪本鎮，這就離不開政府在政策上、在宣傳推廣上、在協調當地各電腦產品生產廠家進駐xx城等方面給予大力指導和支持。

２、一支有豐富專業市場運作經驗的團隊去發展運作這個項目

這個項目成功的先決條件就是招商，招商成功亦就意味着市場成功了一半。而沒有一支經驗豐富的專業團隊，就不可能把握住行業的市場心態，商户的流動意向，也就不可能把握住最佳的招商時機。招商工作講究一鼓作氣，一氣呵成，一旦延誤戰機，則勢必影響整個項目的投資和發展。我們目睹過幾個不錯的項目的失敗，都因沒有專業的團隊運作而導致。像：dg埃迪瑪，寶安區創業電子城。

３、xx城在選址上的要求

由於電腦專業市場是一個特殊的行業，所以在選址等方面要求較高，一般所選位置不能太偏僻，要有一定的人氣，這將給招商和電腦城前期的經營帶來很大的便利。綜上所述，xx城的選址最佳區段應在人氣較旺、交通發達的香芒西路兩側。

（三）xx城項目發展的商機及前景

通過一年來我們這個團隊對dg各鎮的詳細調研及對xx頭電子城成功操盤運作的經驗來看，目前清溪是最適宜發展中型規模專業市場的一個鎮。不僅是因為其本身的基礎設施、交通便利、廠家密佈等諸多條件，更有鎮政府對此項目的高度重視和大力支持以及清溪各界人士對它的渴盼和厚愛。

1．以電腦產品為例的消費購買潛力

xx城能夠幅射的區域內人口及企業數量

鎮人口總數是104。2萬人,平均按每人200元/年的最低it年消費量保守估算：

104．2萬人*200元/年=2。084億元/年

則目前每年就有2。084億元的消費規模(此數字還不包括各個廠家、公司、各商業企業、黨政機關等的消費)，而且這個數字近幾年來還在以每年30%的速度向上增長。

注：中國xx年it年零售消費總是是1800億（包括個人、家庭、個事業等零售消費），按13億人口計算，中國人均it零售消費量應在138元左右，而廣東省的人均消費量是全國的4---5倍。

按it行業內平均15%（除税及交通、租金、通訊、吃飯、人員工資等）的純利潤計算：

2．084億元/年ⅹ15%=3126萬元/年

每年就有3126萬元的利潤規模，塘廈電子城單層面積為1500平方米，可容納134家客户：

3126萬元134户=23。3萬元/户

每户每年就有23。3萬元純利潤購買潛力。

而以上還是直接計算清溪周邊五鎮，沒有包括觀瀾、光明、謝崗等，其實稍遠一點的鎮多少還是可以幅射一部分的。且以上數字還沒有包括五鎮中廠家、公司、各商業企業、黨政機關等的消費。可見周邊數鎮對電腦產品具有龐大的市場購買潛力，遠遠能滿足得了清溪電子城xx平方米的經營規模，這一點對商户而言有着無窮的吸引力。而隨着it消費水平的上升，更會使xx城做旺，有更廣闊的發展前景。

城項目的市場定位

xx城項目的市場定位應非常明確，綜合了各種因素考慮，先期定位以清溪本鎮為中心，力爭把整個清溪鎮的市場基本開發出來。待它邁向成熟時再加大力度輻射到塘廈、鳳崗、樟大頭等周邊幾個鎮，從而形成對整個dgit行業造成巨大的影響力。

城項目的發展前景

xx項目的發展可以按時間的先後順序由招商開始分成四個階段。

在招商期間，xx城有一個重要的商户來源，就是xx頭電子城。現在xx頭電子城中商户的大部分生意均來自清溪，那麼清溪如果建立電腦專業市場，xx頭電子城中大部分有實力的商户就會在xx城設立一個分店，佔據一個位置，然後觀察哪個電腦城更適合自己的發展，再決定到哪個電腦城中去。這一點和明和長安電子廣場與沙井電子城的發展極其相似，當時沙井電子城剛剛開業，商户的生意和心志都不穩定，這時明和長安招商，沙井的商户去了近300家。另外據我們在xx頭招商時各地的商户淡起對清溪、塘廈的感覺而言，到xx城開業時，商户進駐率一定能達到96%。

在開業後的市場培育階段，鑑於清溪具有雄厚的市場基礎，如果招商和初期經營得當的話，其商户的生意一定會很火爆。這就要求招商時不僅要吸收一些大户，而且產品的門類一定要齊全。

一年半後，電腦城經營應完全穩定，可能在其一樓開發xx城二期工程，這實際上應稱得上xx城的發展期。

若干年後，dg的電腦貿易行業一定會和深圳華強北平分秋色，xx城輻射力亦會從一鎮的市場擴長到其周邊數鎮，商户們的紅火生意區域跨度也會愈來愈廣，這也是xx城發展的成熟期。

第四章、xx城的選址

和投資經營合作

在選址上，我們步行走遍了清溪的大街小巷，考察了許多樓盤、路段甚至考慮了不同的合作方式，但最終選擇了現在的地方做專業市場。

一）重新建樓的設想

清溪鎮作為dg電腦、電子生產強鎮，多年來鎮政府和居民都渴盼擁有一個屬於自己的電腦專業市場，但鎮政府考慮到清溪鎮地隅偏僻，外鎮來此採購量基本不大，而本鎮又無法承載一個大規模電腦市場的供求，以政府名義搞一個小規模的電腦城又覺得意義不大，同時國家政府最近在搞項目方面對地方政府控制力度明顯加強，因此要像xx頭電子城合作那樣可能性不大。

（二）荔橫商業廣場

這是我們目前在清溪鎮找到的較理想可做電腦專業市場的樓盤，其地理位置相當便利，但樓盤業主一再聲明其樓盤己出租開超市，無法再出租做電腦城，同時它一、二層加起來的面積達二萬多平方米，如此大的規模在清溪來説確實給招商帶來巨大的壓力，承擔的各種風險會很大，經過權衡再三最後選擇了放棄。

（三）大利正街

大利正街兩旁商鋪經過數年的發展，逐漸形成了以五金、電子工具、電腦銷售為主的商貿地帶，給人的感覺是有了一點小氣候，但是它所處的位置人氣還是不夠旺，附近的企事業單位和各廠家相比而言也較少，但作為電腦市場這一特殊的行業來説，較旺的人氣、便利的交通、周邊擁有眾多廠家對它的經營發展起到了至關重要的作用，同時也沒有好的樓盤適合做電腦專業市場。

（四）香芒西路兩側

香芒西路是清溪對外出口的咽喉之地，交通發達、商業繁榮、日人流量較多，同時香芒西路兩旁彙集了眾多的廠家，這為電腦市場近距離消費提供了得天獨厚的消費羣。更為重要的是位於香芒西路青青旅業旁有一個約為xx平方米的二樓樓盤，由於xx城定位為區域性電腦專業市場，所以它適中的規模和市場消費就顯非常相得益彰了。如果規模太大，經營商户較多，而實際購買力疲軟，勢必會造成“僧多粥少”的惡性竟爭後果；如果規模太少，又不利於市場的發展和用户的購買，因為規模太少，勢必引起許多的品種不齊全，無法滿足用户們的需求；同時商户們也會憑“物以稀為貴”而抬高貨價，這就使用户們失去了到電腦城尋求物美價廉產品的意義和信心，對電腦城長期的經營和發展是非常不利的。

（五）xx城的資經營合作

在現有樓盤的基礎上做電腦專業市場，我們計劃與開發商以租賃的形式合作，政府能給予大力支持。

第五章、清溪電子城具體投資、經營計劃（略）

第六章、清溪電子城項目經濟效益分析（略）

（1）項目資金投入預測表(單位：萬元)

（2）項目租賃收入預測表(單位：萬元)

注：（1）本表格完全按90%的入駐率計算：

（2）一、二層均按60元/平方米月平均價格（除税後）計算。

（3）按90%的入駐率計算，兩層總租金是：14000平方米*60元/平方米/月*90%=75.6萬元/月

（4）本表沒有計算租金的增值遞增。

（3）項目以時間為線的收支預測平衡表：

由上述兩個表格可知：

① 發展商的租賃收入到第17個月後趨於穩定，每月的租金收入大約為：75.6萬元

② 發展商到第35個月後推廣及工程投入趨於穩定，每月為5萬元。

（收支預測平衡表附後）

綜上所述：

由所附收支預測平衡表可知，公司前期需投入大量資金作市場開拓培育，到第五年能完全收回投資，以後每年的純利潤為847.2萬元。

收支預測平衡表（單位：萬元）

四、項目的社會效益分析

本項目除了具有明顯的經濟效益、風險小等特點外，更具有多方面的社會效益：

一、提升清溪的知名度

清溪的經濟綜合實力，居民的經濟水平，企業的密集度，電子廠家的數量均處於dg前列，但一直到現在都沒有一個與自己經濟強鎮相匹配的電腦專業市場。xx城的興起，不僅填補了清溪這方面的空白，並必將提升清溪的品牌形象。

二、改善清溪對電腦生產廠家的投資環境

電腦專業市場的興起，給生產廠家採購生產原材料帶來方便和實惠，這必將吸引更多的廠家落户塘廈。

三、推動清溪信息產業的發展

在清溪鎮建設一個電腦城，必將帶動清溪信息產品使用的普及，推動清溪科技信息產業的發展。

四、為清溪直接提供至少900個就業機會

該市場開業，按保守估計至少可以為清溪直接提供3000個就業機會，這還不包括帶動其它附屬產業發展所產生的就業崗位。

五、為政府直接創税增收

保守估計每年可為政府至少帶來960萬元的税收。

六、使清溪鎮由電腦產品生產基地向產銷並重的方向轉軌

該市場的開設，勢必會吸引當地一些電腦產品生產廠家進駐，從而為他們向外銷售推廣提供了一個很好平台

七、帶動周邊一批包括餐、娛樂、運輸等行業的發

除了上述比較明顯的社會效益，xx城的建設必將對清溪的教育、信息技術的應用等產生深運的影響，對清溪的下一代科技意識的薰陶產生作用。

第五章 總結

根據以上分析可以清楚看出， 在清溪發展電腦城項目所必須具備的內部基礎清溪鎮已經非常成熟，而且目前外部條件又是最佳時機，該項目把握市場明析，定位準確，投資風險小，經濟、社會效益回報豐厚。

因此可以説：

xx城項目在技術、經濟上是切實可行的！

xx城項目投資是沒有風險的！

xx城的投資回報是豐厚的！

【第5篇】武漢市十八歲*儀式教育活動項目分析報告

十八*儀式教育活動是共青團組織近年來在14至18歲青少年中倡導的一項公民素質教育活動，其宗旨是樹立*意識，明確社會責任，培養愛國情感，造就“四有”新人，以此進一步增強青少年在這一人生重要時刻的神聖感、使命感，幫助青少年樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，勉勵他們珍惜青春，發奮學習，積極進取。因此，全力推進武漢市十八歲*儀式教育活動，既是社會文明發展的需要，也是進一步推進素質教育的需要，而且還將對我市共青團工作產生深遠影響。

下面，我們試從三個方面對此項目進行可行性分析。

一、基本依據 立法基礎。2002年4月29日，市十屆人大常委會第三十三次會議通過了《關於設立“武漢市18歲*節”的決定》，決定從2002年起，每年5月16日（武漢解放日）為武漢市“18歲*節”，凡在本行政區域內居住、學習或工作，當年年滿18週歲的青年，重點是在校學生，提倡參與*節期間舉行的*宣誓活動。

《決定》還規定武漢市18歲*節教育活動由團市委負責組織實施。 工作對象。

目前，我市18歲以下的在校中學生約為97.6萬人。這批人羣是我們開展*儀式教育活動主體對象，他們組織嚴密，人羣集中，便於動員組織參與。

社會氛圍。今年2月26日，中央下發了《關於進一步加強和改進未成年人思想道德建設的若干意見》（中發[]8號），《意見》下發後在全黨、全社會中掀起了一股關心、重視未成年人健康成長的新高潮。

《意見》還明確指出要利用*宣誓等有特殊意義的重要教育契機，集中開展思想道德主題宣傳教育活動，引導未成年人弘揚民族精神，增進愛國情感，提高道德素養。 活動背景。

我市的18歲*年節為5月16日，這天也是武漢解放日，象這樣重要紀念日都藴藏着寶貴的思想道德教育資源，希望以此激勵青少年不忘歷史，自覺承擔起建設武漢未來的重任。同時，5月份也是武漢春暖花開的美好季節和課堂學習相對輕鬆的時期，有利於青少年進行大型户外活動，容易形成宣傳活動高潮，使*儀式教育的內容、場地、人員得到保障，組織工作得到落實，能夠切實形成節日氣氛和全社會關心青少年健康成長的的氛圍。

二、工作現狀 1994年3月，我市首次舉行了青少年學生18歲*宣誓儀式，由此拉開了全市推行*儀式教育活動的序幕。多年來，以開展公民意識教育、*預備期志願服務、*宣誓儀式為主要內容的*教育活動，形成了有效的工作機制，取得了良好效果。

全市共成立*意識學校130所，確定市、區、校*預備期服務基地90餘個，舉行*宣誓儀式60餘次，近20萬名中學生接受了*儀式教育的洗禮，步入成年公民的行列。1999年和2000年，團市委開展的*儀式教育活動連續獲得團中央的表彰。

2002年4月27，市人大常委會通過立法，決定每年5月16日為我市18歲*節，自此，我市*儀式教育活動步入了新階段，這主要體現在，我市的*儀式教育活動在程序上更加規範，活動內容更加豐富，覆蓋面更加廣，社會認同度更加高，活動成效更加明顯等方面。但是，通過實踐的檢驗，我們也發現了不足之處，如存在着重面上活動，輕常項機制，主要表現為只注重抓具體活動環節，而不注重整體活動的運行機制，往往形成領導重視就轟轟烈烈，平時則流於形式。

同時，還存在着重宣誓環節，輕過程銜接，這表明我們在工作中向前延伸和向後延伸的方法和手段不夠豐富，沒有形成*儀式教育活動的系列化，忽視了教育活動重在過程的客觀規律。

三、推進方法 針對我市目前開展*儀式教育活動的現狀和不足，我們提出以下推進方式。

1、成立機構，加強領導。建議以市政府名義成立武漢市十八歲*儀式教育活動指導委

員會，以加強對活動的指導和協調。擬請市政府相關市長擔任指導委員會主任，市委、市政府相關副祕書長、市委宣傳部副部長、市人大教科文衞委副主任、團市委書記任副主任，市教育局、市財政局、市勞動和社會保障局、市衞生局、市公安局、市園林局、市文化局、武漢警備區*部、團市委等單位的有關領導擔任委員。

2、完善機制建設，實現可持續發展。一是鞏固教育陣地，成立市、區兩級*儀式教育學校，同時依託社會資源，建立一批*儀式教育（預備期志願服務）基地，形成長期化、經常化的活動依託；二是更新教程教材，根據*儀式教育活動的新目標、中央8號文以及《公民道德建設實施綱要》的新要求，編寫和規範*儀式教育讀本，在各級團校、業餘黨校開設*儀式教育課程。

三是規範宣誓程序。抓好*儀式教育的四個環節，即抓好公民意識教育，大力培養青少年的思想道德意識、法制觀念和社會責任感；抓好志願服務活動，使每一位*預備期內的青少年都能為社會提供一定時間的志願服務；抓好素質訓練，幫助青少年提高文化科學素質、身體素質、心理素質和基本生活技能；抓好*宣誓環節，在法定時間，按照活動規範化要求，開展個性化的*宣誓儀式，突出儀式的神聖、莊嚴的特點，給青少年在成長過程中留下深刻的印象。

同時，突出“六個一”的標準，即在舉行*儀式時統一程序、統一時間、統一誓詞、統一標誌、統一主題曲、統一紀念冊

3、推進市場開發，拓展活動內涵。我市地處中原腹地，區位優勢、市場優勢以及人口優勢明顯。

每年我市步入成年期的青少年基數龐大，能夠直接參與各級團組織開展的*儀式教育活動的學生至少在10萬人（次）以上，這為團組織動員商家開發*儀式教育活動的周邊產品提供了可靠的物質保證。我們提議由團市委出面協調，按照平等互利的原則，與有關商家協調，共同研發如《*手冊》（內容包括：《憲法》規定的公民的權利和義務、相關法律法規、生活小知識、社交禮儀小技巧等）、*徽章、*帽等融實用性和紀念於一體的周邊產品，然後通過活動，按照自願的原則向廣大青少年學生髮售，以進一步豐富*儀式教育活動的內涵。

【第6篇】打造數字武漢共青團項目分析報告書

打造數字武漢共青團項目分析報告書

打造數字武漢共青團項目分析報告書

一、項目名稱：

打造數字武漢共青團

二、推進理由：

1、共青團工作創新的需要

當今，全球性的數字化、網絡化對人類的工作生活和思維方式產生重大而深遠的影響，也對共青團工作帶來的新的挑戰和不可多得的重大發展機遇。主要表現在如下方面：一是網絡信息極大地豐富了青年的頭腦，加劇了青年價值觀多元化的發展過程，在推進了思想創新的同時，增加了用共同理想教育青年的難度。二是網上跨時空交流極大地促進了青年個體間思想的碰撞和融合，在加速了非正式羣體組織的形成過程中，增加了團組織協同行動的難度。三是豐富多彩的形象界面極大地影響了青年的審美觀念，在拉動青年追求更高價值的同時，提升了青年對共青團工作的期望值。四是虛擬世界裏滿足個性的最大化取向加重了青年人生選擇的功利性，在積極調節青年心理平衡的同時，部分弱化了共青團服務工作的績效。五是數字化生存方式日益影響青年工作、生活的各個方面，在促進了青年技術素質技能的同時，也對共青團組織的手段途徑帶來新的命題。

綜上所述，網絡數字化時代的到來對當代共青團工作將產生重大影響。表現為團的感召力、凝聚力、戰鬥力將直面嚴峻挑戰，團的整體功能的發揮遇到不可多得的歷史機遇，團的工作標準和方式途徑必須尋求新的突破。某種意義上説，現在評價處在網絡數字化時代的共青團工作水平，是以全球化流動的信息為參照系，創新即意味着是世界一流的。

特別需要指出的是數字化發展方向對解決當前團的工作中存在的一些難點問題有着決定性的意義，從這個角度出發，數字化是團的工作創新的必為之舉。主要有：

一是資源數字化具有不可比擬的經濟性。資源的不足已成為團的工作的一個重要制肘。一方面是青年服務的渴望，一方面是團組織力不從心。網絡資源的共享，為我們創造了極為寶貴的機會。而推行網絡數字化工作可以從根本上改變對時間、空間和經費的高度依賴，日常活動運行成本大大降低，滿足了青年求知渴望和求新心理。微機運用技能已經由原來的技術技能向基本素質轉變，運用條件大大改善。相對於共青團走出當前困境，數字化不僅是發展之路，更可謂是生存之道。

二是信息的高速傳輸具有不可替代的時效性。共青團從本質上講是做人的工作的。結合中心工作和時事政治開展好動態的有針對性思想教育和政治工作始終是團的首要職能。由於目前個人電腦的迅速普及，從理論上講，運用好網絡技術手段可以從根本上解決時效性不強的問題。特別是網絡手段的可重複使用的特點，在加大加強宣傳教育的力度上提供了技術平台。

三是網絡交互性可大大增強思想政治工作的實效性。我們在強調做好面對面的思想工作的同時，往往忽略了工作對象的心理活動的複雜性。也就是説出於某些顧慮，工作對象可能不會展現自己內心的真實世界，這就是思想工作出現反覆的主要原因。而網絡交互功能的出現，使我們在改進傳統教育方式手段的同時，更增添了即時匿名交互網上調查的重要手段，使更大範圍內的羣眾真實思想想法可以“躍然屏上”，盡握手中。從而將大大提高工作的針對性有效性。

2、共青團神聖使命的需要

加強青少年思想道德建設是共青團組織的天職。《中共中央國務院關於進一步加強和改進未成年人思想道德建設的若干意見》中指出，各類互聯網站都要充分認識所肩負的社會責任，積極傳播先進文化，倡導文明健康的網絡風氣。要遵循網絡特點和網上信息傳播規律，充分考慮未成年人的興趣愛好，加強網上正面宣傳，唱響主旋律，打好主動仗，為廣大未成年人創造良好的網絡文化氛圍

隨着計算機的普及、網絡的逐步延伸，被稱為第四媒體的計算機網絡在許多方面發揮的作用正對當代青少年的思想、行為方式產生巨大沖擊。據中國互聯網信息中心公佈，1998年6月上網用户為117．5萬，到1999年6月已猛增至200萬，並正以每年150％的增長速度發展，預計到20xx年，中國上網用户將超過美國，成為全球第一互聯網用户羣。上網用户中，青少年是主體，其中21－25歲的青年人佔79．2％，網民的平均年齡為27歲。中國青少年研究中心、共青團中央宣傳部課題20xx年的調查顯示，有8.9％的青少年表示自己是網迷，“經常上網”；表示“偶爾上網”的青少年為21.9％，兩項合計已有30.8％的青少年進入互聯網世界。如果加上19.7％的青少年“準備上網”，未來可能上網的青少年將達到50.5％。值得注意的是，有高達38.9％的青少年表示“想上網，但沒有條件”。這表明，隨着青少年經濟條件的逐步改善，上網後備軍的數量是極其可觀的，網絡市場的前景相當看好。另有7.8％的青少年表示“從未聽説過”因特網。網絡是一把雙刃劍,青少年在推動網絡發展的同時,網絡也深深地影響着他們。網絡導致了部分青少年思想混亂、網上不道德行為和違法犯罪行為正在逐漸增多。網 絡具有開放性和平等性的特徵,它以其超形象化、超綜合性的特徵使青少年習慣於放棄思考、追問本質的思維方式，將誘導青少年用“看”的思維方式來認知世界，而排斥“想”的方式。青少年作為網絡的一個龐大的使用羣體，由於其生理、心理的不成熟性和非穩定性，使得網絡對青少年的影響極大，且負面影響顯得尤為突出。這些使得共青團工作者面臨機遇與挑戰。

三、武漢共青團工作信息化的現狀

1、硬件條件：

我們於20xx年建立了局域網，有交換機兩台，路郵器1台，modem兩台，只使用一台，兩台兼容機作服務器。下行帶寬1兆，上行帶寬512k。這套局域網屬於家用設備，性能較低，併發性很差，不能適應更高業務需求，如視頻應用。

2、網絡平台：

我們於20xx年8月28日開通“武漢共青團”網站(在武漢市經濟信息中心託管服務器空間)，宣傳武漢共青團工作，展示武漢青年風采。此網站定位於工作網站，功能單一，設計粗糙，不能適應團市委各部門信息化需要，也不能適應各種層次青少年的需求。為便於團市委內部信息共享和溝通，我們建立了簡單的內網，但使用率不高。

3、管理制度：

為了充分發揮武漢共青團網站的功能，加強信息管理、信息服務和信息維護，確保網絡安全、有效、規範地運行，特制定共青團武漢市委網站管理辦法。為便於基層團委上報信息，我們建立了團務信息交流平台和信息工作制度。

4、人力資源：

通過首屆“武漢it青年十大新鋭”評選活動的開展，團結凝聚了一批武漢it領域的優秀青年，並結識了武漢it領域的專家，這為推進武漢共青團信息化工作積累了人力資源。

四、武漢共青團推進信息化的優勢和劣勢分析

1、優勢：

在全國武漢團市委是第三家成立信息部（以前有廣州市和上海市），設立專門部門從事共青團信息化推進工作，在共青團系統信息化領域搶佔了制高點；年初，省委書記俞振聲同志提出要“振興湖北軟件業”，反映出省委領導對it產業的關注，同時，團中央周強書記也提出，“要讓團旗在互聯網上高高飄揚”，為武漢共青團信息化創造了良好的外部環境；

經過信息部過去一年的運作，具備了初步的硬件條件、網絡平台、管理制度和人力資源。

2、劣勢：

武漢市it產業佔國民生產總值比例低，推進信息化的經濟基礎薄弱；武漢團市委的硬件基礎檔次低，性能差，成為推進信息化進程的瓶頸；武漢共青團系統團幹網絡知識參差不齊，對網絡認識不夠，阻礙信息化進程的推進；團市委信息部目前人員的配置，束縛武漢共青團信息化工作向更高層次發展。

五、推進方案（提綱）：

1、總體思路：以開放的觀念促進共青團信息化工作的市場化，以科學發展的觀念促進共青團信息化工作的事業化。

2、職能定位：服務-----為武漢共青團工作服務，為武漢地區青少年成長服務，為促進武漢it產業振興服務。

3、推進階段：網絡化---數字化---智能化（目前我市共青團信息化工作處於構建網絡的初級階段）

4、現階段推進計劃：

以網站為平台，以青年社團為依託，按照市場化和事業化的運作思路，實現武漢共青團信息化工作從網絡化向數字化的發展。

（1）網站改版：由以往純共青團工作網站改為面向武漢青少年的社會網站，以此為契機，健全武漢共青團系統網絡建設。

（2）成立“武漢青少年網絡協會”，以非政府組織更廣泛地團結凝聚武漢it青年，探索市場化和事業化的運作模式，促進武漢共青團信息化工作可持續發展。

（3）開展信息化知識培訓。這應是一項常抓不懈的工作，普及網絡知識，提高青少年特別是團乾的信息化知識，以適應信息化時代的需要。

（4）創建品牌活動。活動是共青團組織的生命線，也是共青團組織的優勢所在，要創建體現武漢共青團信息化工作特色的品牌活動，擴大團組織的社會公認度，實現團組織的職能，也為團組織信息化建設積累必要的資金。日前結束的首屆“it青年十大新鋭”評選活動具備以上要求，可作為共青團信息化的一項品牌活動，但至少還要創建兩項符合要求的品牌活動。

六、幾點建議：本站範文網版權所有

1、“打造數字武漢共青團”不是一個部門的工作，也不是一個部門做得了的，需要全團重視和支持，特別是團市委領導的重視，因此，建議成立“武漢共青團信息化領導小組”，建立“武漢共青團信息化工作聯席會議”制度。

2、“打造數字武漢共青團”需要必要的硬件投入，如帶寬，服務器，建立oa系統，網站信息採編等等，因此，建議從財政申請專項經費，為武漢共青團信息化工作提供必要的資金保障。

【第7篇】“武漢青年創業行動”項目分析報告書

“武漢青年創業行動”項目分析報告書

“武漢青年創業行動”項目分析報告書

按照團市委整體工作部署，結合經濟工作部近年來深入推進青年再就業、青年就業、青年創業的工作實踐，經慎重思考，擬申報“武漢青年創業行動”作為現階段乃至今後一段時期全團性的重點品牌工作，舉全團之力，大力推進，努力使之成為武漢共青團工作的“亮點”和工作“品牌”，在全市擴大團組織的影響，在全團樹立武漢共青團工作新典型。

理由：

1、深入推進“武漢青年創業行動”是上級團組織的明確要求。“中國青年創業行動”是目前團中央高度重視並大力拓展的重點項目。團中央高度重視青年就業、創業工作，團中央書記處第一書記周強親自任組長，明確提出此項工作是各級團組織的“一把手工程”。團中央已經把武漢作為重點聯繫城市，並與武漢簽訂了責任書，明確提出了工作要求。

2、深入推進“武漢青年創業行動”是為廣大青年辦實事、辦好事的具體體現。就業乃民生之本，當前廣大青年就業形勢依然十分嚴峻，青年創業需求十分旺盛，服務青年就業再就業、幫扶青年創業是團組織服務青年需求的重要職責。

3、深入推進“武漢青年創業行動”是團組織服務武漢經濟建設、貼近經濟中心的重要舉措。武漢的發展離不開企業，武漢急需一批創業青年。如果團組織能夠實實在在地每年培養一批創業青年，幫助他們邁出創業步伐，當上小老闆，就是團組織服務經濟中心的最重要的體現，必將引起全社會的高度關注。

基礎：

1、思想基礎：就業再就業一直是近幾年來社會關注、黨政領導關注的大事，受到各級黨團組織的高度重視，同時，“青年創業行動”也是全市各級團組織長期堅持抓的工作，應該説這項工作在思想上容易形成共識。

2、工作基礎：“青年創業行動”經過發展，其內涵也在不斷豐富，工作中心也在隨着時代發展不斷更新。我們現在抓創業行動，重點是突出“創業”，把幫助、扶持青年創業作為主攻方向，鼓勵青年當小老闆，通過創辦小型企業，新增就業崗位，從而擴大就業。近年來我們在發展過程中，應該説已經具備了一定的工作基礎，積累了一定的工作經驗，形成了初步的工作方式，下一步就是如何把這項工作做出成效，成為精品。

3、組織網絡基礎：從全市各級團組織來看，基本已經形成了市、區、街道三級促進青年就業的組織網絡，各區團組織還成立了一批具有共青團特色的職業中介機構，依託現有網絡並進一步擴展，對於深入推進“青年創業行動”，幫扶青年創業，具有較好優勢。同時，利用青企協、青聯等外圍組織，可以為青年創業提供良好的平台，可以尋找創業項目，提供創業“一對一”幫扶，從而提高工作實效，促進工作發展。

現狀：

1、從全國來看，“青年創業行動”目前只是在少數幾個城市得到了較快發展，團中央在全力推進之時，急需各地創造出更多更好的經驗和典型，還有很多需要開發的地方。如果武漢能夠抓住發展機遇，形成聲勢，創造經驗，很快能夠在全團形成影響。武漢作為全國重點聯繫城市，應該説具備了一定優勢。

2、從武漢自身來看，前面已經談到我們所具備的各種優勢，只要能夠舉全團之力，形成全團一盤棋，一定能夠做出工作成效。

推進方式：

一、總體思路

以“三個代表”重要思想為指導，按照中國青年創業行動的工作部署和全市再就業工作的工作要求，以青年創業為重點，以青年創業和就業能力培養為基礎，以創造就業崗位、促進青年就業為目標，創新工作思路，完善工作機制，引導廣大青年在創業中實現就業，在創業中建功成才，為推動武漢經濟和社會發展做出新的貢獻。

二、目標任務

通過廣泛爭取支持，積極採取措施，努力健全機制，每個工作年開展創業培訓200人，力爭幫扶60人創辦自己的企業；為下崗失業青年開展就業技能培訓20xx人次，推薦1000名青年實現就業再就業。

三、主要措施

（一）營造濃厚的創業文化

1、面向社會廣泛宣傳團中央中國青年創業行動統一的口號、標識、歌曲，在適當時機推出具有武漢特色的青年創業文化，努力在全社會營造較為濃厚的鼓勵青年創業的文化氛圍。

2、啟動武漢青年商業計劃競賽活動，開展網上青年創業知識競賽，在廣大青年中不斷強化創業意識，擴大社會影響。

3、舉辦青年創業論壇，研究涉及青年創業的前沿問題，強化對青年創業的理論指導。充分發揮青企協資源優勢，邀請具有一定影響的青年企業家現身説法，暢談創業經歷和創業感受，激勵更多的社會青年樹立創業意識，邁出創業步伐。

4、開展“武漢青年創業獎”（創業之星）評選活動，選樹一批青年創業典型，廣泛宣傳他們的創業事蹟，激發青年創業熱情，增強青年自主創業的信心和決心。

5、加強社會宣傳，在活動的過程中不斷地進行滾動宣傳、立體宣傳，掀起青年創業的熱潮，最大限 度擴大青年創業的社會影響。

【第8篇】加強未成年人思想道德教育項目分析報告書

加強未成年人思想道德教育項目分析報告書

項目名稱：加強未成年人思想道德教育理由：中共中央、國務院《關於進一步加強和改進未成年人思想道德建設的若干意見》下發以後，全面貫徹落實《若干意見》精神將是當前和今後一段時間全團工作的重要內容之一。加強和改進未成年人思想道德建設不僅直接關係到現階段中華民族的整體素質，而且關係到我們民族未來的素質，不僅是關係到國家前途和民族命運的希望工程，也是關係上億家庭切身利益的最大的民心工程。

現狀：隨着我國改革開放的不斷深入，新情況、新問題也不斷突現，當前青少年思想教育工作還存在着“五多五少”的問題：一是多依賴學校教育，少家長、社會參與。傳統的思想總認為教育是學校的事情，家長只負責學生的生活，至於社會非到用人時刻否則根本無關係，固然家長有望子成龍的必然性，社會也渴盼自己能得到有用人才，可是他們就沒看到一個人的成才過程是受家庭、社會影響，甚至制約的作用，因而家長、社會很少關心青少年思想的成長，只注重成績的進步與否；二是多教育理論，少實踐活動。

遠的不説，就近十年來有關教育改革方面的理論已是層出不窮、百花齊放，特別是素質教育理論更是異彩紛呈。然而在學校的教育實踐中，大多數學校還是以灌輸書本知識為主，至於其他方面教育幾乎就沒有實行；三是多重視智育開發，少加強德育培養。

目前許多學校，特別是農村中學，由於種種原因，還只注重智育的開發，只要讀書好、分數高，那麼你就是好學生，包括“三觀”在內的其他素質教育，則少得可憐，甚至忽視；四是多縱向發展，少橫向聯繫。一個青年，除了所生活的周圍環境之外，就是國小、中學，直至走向社會才發覺世界原來是如此的多彩，又那樣的無奈；五是多書本知識，少社會實踐。

對“愛國、進步、民主、科學”的教育，以及正確的人生觀、世界觀、價值觀教育在書中大都有觸及到，可在現實生活中卻不懂得屈原到底是誰，龍的傳人是什麼意思，思想教育流於形式，失於空洞。存在的原因：

1、社會環境因素的影響。當代青少年的生活環境是一個開放式的環境，形形色色的思潮衝擊着校園，一些不良的風氣和不健康思想，如個人主義、拜金主義等對青少年的負面影響不容低估，成為影響青少年健康成長的不可忽視的因素。

2、青少年思想教育體系尚不完善。目前青少年思想教育的理論體系和實踐體系不健全、不繫統，尚未形成以堅持四項基本原則和堅持改革開放為中心內容的政治教育、以立志建功為重點的理想教育、以學史建碑為重點的革命傳統教育、以講究職業道德、轉變社會風氣為標誌的道德教育、以普及法律常識為主要內容的民主與法制教育、以讀書活動為具體形式的科學教育，以及獨立自主、自力更生、艱苦奮鬥、愛國主義教育等一套較為完整而科學的青少年思想教育體系。

3、學校教育導向的偏差。由於片面追求升學率，使一些學校在升學率的指揮棒下，抓智育和德育一手硬一手軟，使學生缺少一個豐富有效的德育課堂。

4、各部門及社會有關方面對青少年思想教育工作重視不夠，力量分散，各行其事，沒有形成齊抓共管的局面。推進方式：充分發揮團組織的機制、網絡優勢和團的外圍組織如青聯、學聯、青教辦和關工委等的組織優勢，全面推進四大工程：一是思想教育工程。

一方面，要抓好理想信念教育，使廣大青少年樹立社會主義、共產主義的堅定信念，繼承和發揚老一輩艱苦奮鬥、吃苦耐勞的優秀品質和革命傳統，無論世界上發生什麼樣的風浪，始終堅信共產主義的遠大理想，堅定不移地走社會主義道路，徹底打破西方敵對勢力妄圖“西化”、“分化”我國的圖謀。另一方面，要抓好思想品德教育，認真落實黨中央“以德治國”的方針，全面貫徹《公民道德建設實施綱要》，在廣大青少年中倡導“愛國守法、明禮誠信，團結友善、勤儉自強，敬業奉獻”的基本道德規範。

二是載體工程。“教育是靈魂，活動是載體”。

思想政治教育也好，法制紀律教育也好，都不能是乾巴巴的説教，必須通過開展形式多樣、豐富多彩的活動，寓教於樂，使廣大青少年喜聞樂見、潛移默化。要廣泛開展各種讀書活動、文化活動、體育活動、娛樂活動、科技活動、假期活動、自助活動以及志願者活動等，使教育內容“人耳、人眼、人腦、人心”，促進青少年的健康成長，如“十八歲成人儀式”、“青少年讀書俱樂部”以及我們的講師團、報告團和暑期開展的各種青少年活動都可以納入到這裏面來。

三是服務工程。當前，青少年中存在一些弱勢羣體，有貧困失學的、中途輟學的、下崗待業的，還有身體殘疾的、家庭殘缺的、刑滿釋放的、到處流浪的，等等。

對於這些弱勢羣體，我們一定要伸出援助之手，給予特別的關愛和温暖。要發揮團組織的優勢，通過我們的工作，引起社會各方面的關注和支持，為這些青少年解決一些實際困難和問題，這是我們從事青少年教育工作者義不容辭的責任。

《若干意見》下發以後，團市委提出的“十一件實事”和關工委的“十個一”活動，就是為青少年辦實事的具體措施。四是“解惑”工程。

當前社會各方面都在發生深刻的變革，各種 思潮和意識相互激盪，對青少年成長產生極大的影響，有的青少年思想上、心理上為此迷茫、失落。我們要把為青少年釋疑解惑作為一項重要工作內容來抓，曉之以理，動之以情，循循善誘，因勢利導，幫助青少年解除思想上的疑惑，消除心理上的困惑，讓他們輕鬆地學習和生活對未成年人的思想道德教育不是一朝一夕就能奏效的，而是長期的、細緻的，有時甚至是反反覆覆的，但又不能不做，而且還要堅決做好的一項艱鉅而重要的工作，只有全社會一起來關心、支持青少年的思想教育工作，才能不負時代賦於我們的重任。

市關工委辦公室

【第9篇】縣第三人民醫院整體託管項目合作可行性分析報告

第一章、導語

根據與xxxx縣第三人民醫院（以下簡稱第三醫院）的前期溝通，xxx醫院管理有限公司（以下簡稱xxx公司）擬與第三醫院進行全醫院整體合作運營，現xxx公司根據合作意向做出項目合作可行性分析報告。

第二章、項目背景

一、xxx縣第三人民醫院

xxx縣第三人民醫院位於xxx縣西部，緊鄰xxx市，地處臨長高速公路xxx出口處的xxx鎮，原名為xxx鎮中心衞生院，xx年底正式被授予xxx縣新型農村合作醫療定點醫療機構，同時負責提供周圍鄉鎮公共衞生防疫保健服務。

第三醫院現有職工90餘人，其中10餘人專職負責公共衞生防疫保健。

第三醫院現與解放軍第xxxx醫院進行合作，由xxxx醫院提供技術支持，定期在每週五派駐專家進行義診。

二、xxx醫院管理有限公司

xxx醫院管理有限公司是一家專業的醫院管理顧問、產業投資管理機構，公司以醫院整體投資、醫院經營管理、產業投資管理為主，以醫療行業整體經營策劃為輔；

xxx公司先後投資並管理了蘇州xxx腫瘤醫院、蘇州xx醫院、上海xxx醫院、浙江xxx醫院、雲南xxx醫院及長沙xxx醫院，投資管理了張家界xxx大酒店；

第三章、合作現狀分析

一、市場分析

1、競爭對手：

xxx縣地區行政區劃為一長方形，第一人民醫院、第四人民醫院、婦幼保健院地處xxx縣中心地區城關；第二人民醫院地處東部xxx鎮；第三人民醫院地處西部xxx鎮。

a、xxx縣第一人民醫院：已與xxx縣中醫院合併，地處xxx縣中心的城關，無論是醫院規模，還是技術實力方面，均屬xxx縣排名第一的大型綜合醫院，也與湘雅附一附二有部分專家技術合作；

b、xxx縣第二人民醫院：地處xxx縣東部xxx鎮將軍中路，暫未進行實地考察；

c、xxx縣婦幼保健院：地處xxx縣中心的城關，是一家以婦產科、兒科為主的醫院，婦產方面實力雄厚，在xxx縣居民心目中位置可，門診量與住院人數較多；

d、xxx縣第四人民醫院：地處xxx縣中心的城關，以精神病診療、戒毒治療、老年人呵護為主，屬於特色專科醫院；

2、機會點：

a、xxx縣為山區，交通並不發達，羣眾普通就醫受地域限制較大，利於醫院覆蓋周邊病源；

b、具備農村合作醫療定點資質，而農合的地域限制，利於第三醫院保有周圍農合患者資源；

c、第三醫院掛牌xxx第三人民醫院，場地條件在周圍鄉鎮中屬於最好的，有足夠的空餘房間，發展潛力與可操作空間大；

d、地處高速公路出口，是湖南省少有的幾家具備此等地理條件的醫院，對於開發高速交通事故病源，成為高速路交通事故定點醫院有先天優勢；

e、已與解放軍第xxxx醫院進行合作，xxxx醫院品牌知名度高、技術力量強，深度合作的方式能給第三醫院帶來極大助力。

3、威脅點：

a、第三醫院為鄉鎮級農村合作醫療定點機構，在推廣上有一定限制；

b、第三醫院地處xxx鎮，鎮內居民數量低、消費力低、醫療消費習慣滯後；

c、xxx鎮周圍鄉鎮到達第三醫院的交通主要依靠中巴，交通不夠便利；

d、第三醫院本身醫護技人員職稱不高，技術力量、設備力量落後；

e、第三醫院與xxxx的合作還處於初步合作階段，後續合作需要長期磋商；

f、第三醫院現需要保證員工的穩定性及工資福利的及時發放。

二、xxx公司優勢分析

1、醫療技術資源：

xxx公司是上海xxx醫療集團在長沙設立的子公司，作為一家在全國極具影響的專業化的醫院經營管理顧問機構具備豐富的專家資源，擁有自己的全國醫療專家人才庫，可提供技術援助或會診，並能及時掌握最新醫療動態，把先進的醫療科技及時應用到臨牀；

2、經營能力：

xxx公司具備豐富的醫院、科室運作管理經驗，成功項目包括長沙xxx醫院、雲南xxx醫院、蘇州xxx醫院等，善於根據當地醫療市場的實際情況，針對性地進行經營策略設計與實施，並有機整合各類資源，兼顧多方利益；

3、資金實力：

xxx公司作為一家產業投資機構，除醫院外仍投資管理了包括張家界xxx大酒店在內多家酒店，銀行關係良好、資金雄厚，並具備良好的資金運作能力；

4、市場營銷與媒體：

xxx公司市場與營銷管理經驗豐富，善於地面營銷、事件營銷、新聞營銷、社區營銷；

媒體關係方面，在長沙包括經視綜合頻道、政法頻道、女性頻道關係穩固、資源豐富。

第四章、合作內容及方式

一、合作內容

根據綜合分析結果，xxx公司與xxx縣第三人民醫院的合作可採取兩種方式進行：

1、與醫院全面合作；

2、由縣衞生局委託xxx公司進行管理。

合作內容包括門診、病房、醫保、研發；

xxx公司將前期投入500萬元進行房間改造與提質、設備升級與增補、新技術引進及前期市場鋪墊。

二、合作年限

根據分析結果，由於第三醫院合作基礎條件一般受限，導致投入回報速度緩慢及回報年限較長，建議合作年限為20年，從xx年到2029年。

三、合作方式

xxx縣第三人民醫院與xxx公司雙方按照常規方式進行合作：

1、第三醫院提供場地與外圍關係協調，公共衞生防疫保健單獨由第三醫院進行運作，xxx公司負責醫院整體運營；

2、專業方面：以建立區域綜合醫院為基礎，充分發揮xxxx醫院技術優勢，深耕周邊鄉鎮市場，緊抓農合醫療優勢，着手建立xxx腫瘤中心，成立城關綜合門診部。優化轉診營銷體系；

a、建立區域綜合醫院：在醫院現有基礎上，以建立區域綜合性醫院為目標，保持常規科室正常全面發展，同時要求覆蓋周邊區域，成為周邊鄉鎮居民心目中的常規醫療機構，同時逐步影響到臨近xxx市等邊界區域；

b、發揮xxxx技術優勢：與xxxx進行更深入合作，引進xxxx部分先進技術，同時邀請xxxx部分專家來醫院進行會診、手術指導甚至親自操刀，實現第三醫院與xxxx醫院品牌共同延展；

c、深耕周邊鄉鎮市場：通過市場推廣、建立網站等手段，將品牌推廣到周邊鄉鎮，建立穩定的病患資源市場；

d、緊抓農合醫療優勢：穩固現有農合資質，同時由第三醫院出面申請，將鄉鎮級農合醫療定點提級為縣級農合醫療定點，同時逐步開展異地農合回報機制（與163醫院）；

e、建立xxx腫瘤中心：在醫院現址附近，由xxx公司投資、第三醫院提供外聯助力、xxxx提供技術支持，建立起xxx縣腫瘤中心，徹底扭轉現在xxx縣腫瘤病源外流的現狀，結合農合機製為xxx縣人民帶來實惠；

f、成立城關綜合門診：由第三醫院進行關係打通、充分協助，在城關中心建立第三人民醫院綜合門診部，在城關中心區完成戰略佈局，建立一個病人引入與轉診接待的渠道；

g、優化轉診營銷體系：投入廣告推廣費用與市場營銷費用，在周邊建立轉診體系，同時通過義診、諮詢、講座等方式進行推廣活動；

3、人事方面：第三醫院除需要分離作為公共衞生防疫保健部門專職人員外，其他在編人員繼續留用，其中不服從管理人員由第三醫院進行調離或辭退處理，需補充人員由xxxx公司另行招聘；

4、工資方面：留用人員工資、獎金由xxxx公司承擔；

5、藥品耗材方面：由xxxx公司採購；

6、設施設備方面：在現有基礎上需增加的設施設備由xxxx公司投資；

7、收費方面：收費標準參照政府物價規定；

8、場地方面：在保有現有場地的基礎上，三年後，第三醫院負責協調縣衞生局和當地相關部門同意在附近劃撥一塊地作為興建腫瘤中心用地；

9、主管單位方面：所簽訂協議須由上級政府主管部門進行批覆；

10、單病種控制方面：如果對於腫瘤病種，政府指定第三醫院為定點醫療機構，並政策控制不經定點機構治療不予農合報銷。

四、財務分配方式

1、合作前3年，由於處在磨合與市場開拓階段，貞愛公司不上繳管理費或利潤提成，該部分費用直接作為場地或設備調整投入。

2、從第4年開始上繳管理費並支付第三醫院利潤提成結款方式採取年結，付款方式為現金或轉賬；

3、第4～6年，貞愛公司以場地租金形式，每年上繳萬元作為管理費或按照實際年營收超過第三年實際年營收部分的%計提給第三醫院作為上繳利潤；

4、第7～9年，貞愛公司以場地租金形式，每年上繳萬元作為管理費或按照實際年營收超過第三年實際年營收部分的%計提給第三醫院作為上繳利潤；

5、第10～15年，貞愛公司以場地租金形式，每年上繳萬元作為管理費或按照實際年營收超過第三年實際年營收部分的%計提給第三醫院作為上繳利潤；

6、第16～20年，貞愛公司以場地租金形式，每年上繳萬元作為管理費或按照實際年營收超過第三年實際年營收部分的%計提給第三醫院作為上繳利潤；

第五章、需要第三醫院方提供協助

為更好地進行項目可行性分析，為公司董事會提供足夠依據進行分析判斷，需要xxxx縣第三醫院提供部分真實數據資料進行了解，同時在將來的合作中需要第三醫院能夠提供相關協助。

一、需提供用於調研分析的資料

a、財務類

1、提供xx～xx年的醫院財務年報、農合醫療報表、損益表、資產收益表等相關財務報表；

2、提供xx～xx年全院員工工資發放表；

3、提供税務登記證等相關許可證件；

4、提供醫院所拖欠的員工工資、場地租金、税金等明細表（如有就需要提供）；

b、人事類

1、提供醫院的人事檔案（包括：員工情況明細表、員工員工職稱證、資格證複印件等）；

c、設備類

1、提供醫院現有設備清單及採購價；

d、基礎類

1、提供醫院醫療機構許可證、母嬰保健證、農村合作醫療定點審批通知等相關許可文件；

2、醫院土地使用權證或租用協議等關於場地的文件；

二、將來合作需提供協助

1、農合升級

第三醫院需要能將現有的鄉鎮級農村合作醫療定點單位級別升級為縣級農村合作醫療定點單位。

2、腫瘤中心場地

第三醫院需要協助協調國土局、衞生局、城建等政府管理部門，同意在第三醫院附近劃撥一塊土地作為xxx縣腫瘤醫院場地。

3、城關綜合門診部審批

第三醫院協調衞生局同意我方在城關成立一家第三醫院綜合門診部，並授予相關資質。

4、政府關係協調

幫助我方負責當地的衞生系統、税務等政府關係協調。

【第10篇】創業項目策劃書及可行性分析報告大賽活動策劃

一、活動背景

1、大家都知道，在大學校園裏，能力遠比知識更重要，這就需要一個平台來讓我們不斷學習、鍛練和展現自我、從而提升自己的能力，為自己的未來打下堅實的基礎。

2、勤工儉學是現代大學生生活中不可或缺的部分，即可以減輕父母的負擔，同時也可以促使自己的獨立與成長。但是，由於校內能的勤工助學崗位有限，這就使我們對勤工儉學的多元化有了更多的追求

3、通過比賽增強學生的創新精神及策劃熱情，提高學生的創新精神和實踐能力，使學生的綜合素質得到進一步的提高，培養學生對社會的適應能力及對新事物探索精神，為更好適應工作與社會做準備。

4、使校園文化生活更加豐富多彩，促進校園學術文化氛圍的形成。讓學校與企業、社會的聯繫更加緊密，提高學校的社會影響力及知名度。

5、培養學生的主人公意識，以學校為舞台，更大程度發掘自己的潛能，在參與活動的過程中發現自我，實現自我。

6、為了在我校校園內宣傳創業文化，鍛鍊在校學生創業素質，挖掘比較好的創業項目，我社團特組織舉辦此次活動。

二、活動意義

創業大賽不是普通意義上的大學生的專業比賽。創業計劃不是單純的、個人的、集中在某一個專業的學生競賽，而是以實際技術為背景，跨學科的優勢互補的團隊之間的綜合較量。大賽的意義也不侷限於大學校園，從某種程度而言，創業計劃競賽是高等院校與現實社會和大學生與企業之間的互動與溝通。大賽以“鋭意創新、迎接挑戰”為宗旨，傳播自主創業意識。大賽的舉辦為大學生在走出校門前提供了一個創業實踐的平台、一條爭取風險投資的途徑。

主辦單位：就業指導服務中心

承辦單位：援手創業俱樂部

活動負責人：郝元林 楊俊傑

活動地點：天水師範學院

活動對象：所有在校學生

三、活動內容及時間安排

第一階段：籌備階段 4月5日―4月7日

第二階段：宣傳階段 4月8日―4月10日

第三階段：徵稿階段 4月11日―4月17日

第四階段：評選階段 4月18日―4月19日

第五階段：表彰展覽階段 4月22日

四、活動形式

1、以參賽個人或創業設計小組（團隊）形式，由個人或個人自由組合成創業設計小組，小組成員務必事先協商明確作品第一責任人 。

2、參賽團隊提出一項具有一定市場前景，且具有一定實施可行性的技術、產品或服務，在深入研究和廣泛進行市場調查的基礎上，完成一份把產品或服務推向市場的完整、具體、深入的創業（商業）設計策劃書。同時能創造條件，吸引風險投資家和企業家注入資金，推動創業（商業）計劃真正走入市場。

3、由參賽個人或團隊蒐集信息編寫創業項目策劃書及可行性分析報告。整理打印版交到我社團值班處（舊圖書館一樓畢業生就業服務廳），並將電子版發送到我社團郵箱。我社團將會邀請天水市現代人才培訓基地專業老師進行評分。屆時，我們將評選出：

●創業策劃書大賽之星1名：榮譽證書、精美禮品一份

●最具潛力獎2名：榮譽證書、精美紀念品一份

●最佳創意獎3名：榮譽證書、精美紀念品一份

●優秀獎若干名：榮譽證書、精美紀念品一份

4、本社團還將獲獎作品公開展出。（詳細情況請登錄我社團博客：）參賽選手也可根據項目選擇適合自己的格式進行編寫。

5、整個過程將實行公平、公正、公開的原則。

6、大賽嚴禁抄襲、剽竊行為，一旦發現，將取消參賽資格。

五、活動流程

1、籌備宣傳

(1)由宣傳部進行設計創作本次活動相關噴繪、海報、通知，並組織相關人員進行張貼。（負責人：邵小龍）

（2）由外聯部到二級學院及各個社團發邀請函，邀請外社團成員參加。（負責人：唐蕾）

2、徵稿階段

（1）由祕書處組織人員每天統計徵稿信息，並對作品（打印版）整理分類。（負責人：陳妍君）

（2）由網絡信息部每天整理郵箱電子版作品，統計徵稿信息，並與祕書處進行核對。（負責人：丁強強）

3、評選階段

由本社團理事會成員進行初選，交由招生就業處老師進一步評選。（負責人：楊俊傑）

4、表彰展出階段

本社團將作品在舊圖書館門前全部展出，並在當天下午3:00在第二報告廳召開表彰大會，屆時將邀請招生就業處老師蒞臨，舉行表彰大會。（負責人：趙維強）

六、活動預算

邀請函：50×0.7=35元 噴繪海報：65元

榮譽證書：16×3.5=56元 獎 品：100元

合計：256元

【第11篇】青年文化創新行動項目分析報告書

青年文化創新行動項目分析報告書

一、項目名稱青年文化創新行動（重點突出文化人才和文化實體）

二、推進理由1〉符合武漢市情。武漢市地處中部，經濟優勢不明顯，從歷史上看有楚文化，從近代看有首義文化，從現代看，高校科研院所均在全國有影響。

2〉符合青少年特點。青年是最善於接受和吸收一切文化元素的，在青少年中抓好文化，用主流文化佔據青少年思想，是共青團責無旁貸的義務。

3〉符合上級精神。團中央提出青年文化行動，武漢市提出打造文化名人活動。

三、推進基礎

1、文化人才：1〉團市委各部門均有一大批青年人才資源2〉市委宣傳部正在推行打造武漢文化名人的活動

2、文化實體：1〉青少年宮新樓落成2〉校外教育基地眾多3〉高校資源優勢明顯4〉兩大圖書城硬件到位

四、推進方式1〉拿出整體推進方案，制定一箇中長期規劃及目標（如三年內打造百名文化名人，百所文化教育基地，百項文化精品等）。2〉借青少年宮新樓落成之際，開展一次大型青年文化會節，聯合武漢城市圈乃至中南片或長江流域經濟圈（如共飲長江水—黃鶴青年文化節等）。

3〉文化內容可包括：網絡文化、社區文化、廣場文化等。網絡文化：主要以青少年網絡文明教育等為主題開展系列文化活動社區文化：以青年中心建設為抓手開展系列活動，在中心開設文化名人講壇、讀書俱樂部等各類活動廣場文化：以傳統品牌（如武漢之夏、江灘之夜等）為主體，充分發揮各級青年文明號，青年志願者的積極性，相對固定時間、地點為廣場文化日，統一標識、佩戴。

開展各類廣場文化4〉樹一批有代表性的文化名人，開展身邊的青年偶像評選活動。5〉建一批青年文化教育基地，通過抓文化促進文化產業發展（統一標識、宣傳等）。

6〉利用圖書城及圖書館、書店等聯合開展青年讀書行動，向廣大青年徵集推薦優秀書目，以徵文、沙龍、網聊等方式掀起讀書熱潮。

【第12篇】關於汽車站物流廣場項目的可行性分析報告

第一章、前 言

（一）、公司及運作團隊概況

本公司從成立發展至今，主要從事貨物運輸及汽車客運站的經營，在珠三角範圍內，現已成功運作了石巖、沙井、鬆崗、公明等數個汽車客運站，同時在湖南的邵陽及多個城市中亦成功運作了數個汽車客運站，其運作理論及實踐經驗在同行業中，雖不説是手屈一指、獨領風騷，但良好的口碑、夯實的根基、強勁的實力、堅強的後盾，已讓同行業們刮目相看而始終遙遙領先。本公司秉着“安全第一、顧客至上”的宗旨，竭誠與廣大商家精誠合作、攜手共創美好明天。

為進一步傾情打造_____汽車站的整體形象和效果，最近我司又吸收了另一支運作團隊的熱情加盟，為本司又增添了新的血液和活力。這支精英般的生力軍，主要任務就是在_____汽車站現有閒置的場地和商鋪上，專業運作_____汽車站物流廣場。該運作團隊在短短的數年內，已成功地運作過石巖物流園、運輝物流園、大京九物流基地、宏發田寮物流園等多個物流市場，上述幾個項目前期招商非常成功、後期永續經營和經濟效益亦非常可觀和良好。因此，這支運作物流園的專業團隊的加入，對整個_____汽車站的成功炒作，無疑是如虎添翼、錦上添花。

（二）_____汽車站及物流廣場概況

一、_____汽車站概況

1、_____汽車客運站座落在_____大道南、緊鄰文化廣場、_____新醫院及行政中心區。車站佔地面積44.2畝，總建築面積17270.6平方，按國家二級車站標準投建，設計日可發送旅客5000――10000人次。現開通了鎮內和市內等多條交通路線，並部分開通了至湖南、湖北、廣西、重慶、四川、河南、江西等各長途班車。該車站景色宜人、環境優雅，並將配有大型超市、連鎖餐飲、酒店賓館、休閒娛樂等附屬設施和配套項目。

2、美中不足的是，_____汽車站自經營至今，鎮內與市內多路公交汽車雖已開通，但始終沒有進入本站上、下落客。再加之_____本地只有兩萬多人口、外地也只有四萬多人口，區區不到十萬人口的人流量又怎能撐起一個二級汽車站的客運吞流量呢？根本就滿足不了汽車站的旅客日髮量，其供不應求的黯然局面便倏然躍入人們的視眼。不難看出，內外交困等因素進一步加深了本汽車站的人流稀小和生意上的慘淡經營。與此同時，更讓人觸目怵心的是，這種清淡的氛圍和慘淡的經營，正以風捲殘雲之勢迫使汽車站內大量的場地和商鋪無人問津而日益凋蔽。因此，兵貴神速般地突變這一慘淡局面便顯得迫在眉睫而任重道遠了。

二、物流廣場概況

_____汽車站物流廣場是在_____汽車站的基礎上，順應時代的需求應運而生的。在公司的領導下，由專業的團隊人員實踐運作。_____汽車站物流廣場總規模計劃為一萬多平方米左右，分為一、二期開發，第一期現有鋪位50多個，總建築面積在4000平方米左右（不包括停車位）。廣場內配有水電、網絡、消防、監控、停車場等基礎設施和餐廳、休閒、賓館等配套項目。是投資創業者的首選之地和理想樂園。

三、在_____發展物流市場項目的整體思路及宗旨

憑着我們豐富的實際操盤經驗和對_____及周邊數鎮物流市場消費潛力的把握及長遠預測，我司更看好_____汽車站物流廣場的後期收益。我們計劃投資12年，在項目前三年多的市場培育期（包括招商期）投入資金1000萬元，5年收回成本，收益期7年，項目直接效益900萬元。

本着企業發展自身的同時，為社會、為政府儘自己應盡一份責任的宗旨，特別在鎮經貿辦孔主任的大力引領和支持下，發展_____汽車站物流廣場項目更顯得彌貴珍重而任重道遠。因此我們將全力以赴、信心十足地把_____汽車站物流廣場打造成一個代表_____形象的“dg西部物流第一城”。

第二章 目前dg地區物流市場行業概況

（一）、dg市物流市場現狀及未來發展趨勢

先從地理位置出發，目前珠江三角洲主要以廣州、深圳為龍頭的物流貨運市場，而置身於兩地中間的dg則以電子製造業馳譽全球。因此，眾多的廠家和充足的貨源，便成為兩地眾多物流、貨運公司虎視眈眈的對象。

而對以運輸貨物而形成的物流市場（簡稱物流廣場）而言，則形成了以廣州沙太路兩旁、深圳清水河一帶為重心，以其它各區域性物流區為補充的發展格局，致使大批dg、珠海，惠州等地的眾多貨源，不得不舟車勞苦地運到廣州和深圳兩地整裝待發。

從目前珠三角的物流行業發展趨勢來看，珠三角的物流中心應該在dg，除卻其它要素外，純從經濟的角度出發，dg眾多而發達的製造業，足以吸引眾多的物流企業前來發展和經營，從而支撐起其珠三角物流中心的地位。儘管夾在廣州、深圳兩個“巨人”中間多少有些尷尬，但凡在廣州和深圳的物流公司，基本上都會在dg設點，有些在dg的分公司規模甚至比總部還大，這已經足夠説明dg在珠三角物流業的重要地位和中心位置。

所幸近年來dg的物流市場行業已有急起直追之勢，除了dg市內南城區的華博物流中心、高盛物流園、南信物流中心、龍駿貨運市場；東城區的昌運倉儲園、南華物流園；萬江區的國通貨運市場、厚德福物流園、愛迪停車場等之外，又有鳳崗物流園、大朗物流中心、塘廈的利豐貨運市場、常平的大京九物流基地、大嶺山的展意物流中心、厚街的榮興貨運市場等專業市場如雨後春筍般湧現出來，dg境內這些物流專業市場的發展已遍佈大半個dg。

在dg境內物流市場分佈有兩個重心：一個是以鳳崗、塘廈、常平為主的東部；一個是以南城、萬江、厚街為主的城區。東部有鳳崗物流園、利豐貨運市場、大京九物流基地等。城區則有華博物流中心、高盛物流園、龍駿貨運市場、國通貨運市場等；其中南城、萬江位於dg市內的城區，工廠數量少、規模小，自身的貨源非常匱乏，而日常的貨源主要來自於緊鄰dg西部的各個鎮區（如高步、望牛墩、中堂、麻涌、沙田、_____、道滘等鎮）。而_____作為座擁上述數鎮的中央位置和必經地帶，不言而喻擁有龐大的物流消費潛力，卻一直以來沒有屬於自己的物流專業市場，實為一大憾事。

現在，物流市場已以星星之火化燎原之勢向各個鎮區蔓延，我們初步統計過，dg現有1/3以上的鎮都有小的或即將成立的物流市場，這就進一步説明原以廣州、深圳為霸主的物流園行業逐漸向dg區域化發展，更為重要的是_____作為dg新經濟增長點而迅猛崛起的城鎮來説，更將擁有巨大的物流消費市場，因此開設_____汽車站物流廣場項目是整個物流園行業向着區域化發展的必然、亦是市場迫切需求的必然。

各鎮區的物流專業市場相對於廣州、深圳、莞城內的市場而言，具有租金低，風險小、經營成本低、運輸成本少、客户終端化、遞送貨物便捷等諸多優點。因此，在鎮區經營和發展的物流公司憑藉市場優勢和潛力，爭取把所在區域的終端消費客户“一網打盡”。

（二）、_____周邊物流市場租賃條件一覽表（大致數據

小結：以上為鄰近_____鎮周邊的物流園，其中南城區和萬江區的物流園離本鎮可謂是咫尺之遠，厚街及大朗各鎮的物流園則相對有了些距離。“向陽樹木先逢春、近水樓台先得月”，不難看出萬江區和南城區的物流園內的物流公司對_____汽車站物流廣場的發展意向還是比較大的。與此同時，雖然上述各物流園的租金價位較高，那是因為他們運作和發展了好多年，少則二、三年，多則十來年。而_____汽車站物流廣場初步定價在十幾元錢左右，並贈予免租期。超低的租金、較長的免租定會吸引眾多物流商家的青睞和進駐。

第三章、_____汽車站物流廣場的運作成功的市場支持

（一）、_____及鄰近數鎮的經濟概述

1、_____鎮毗鄰珠江口，地處粵港經濟走廊腹地，經濟發展趨勢良好。目前為止，全鎮共有各類企業150多家，其中包括台灣台玻集團、亞洲製藥公司、香港理文集團等國際知名企業。各企業主要產品以紙製品、玻璃、紡織服裝、皮具袋品、電子電器、五金醫藥等為主。還有即將在該鎮啟動的珠三角最大的鋼材市場——華南國際鋼鐵物流園，將進駐近千家企業，年銷售額將達300億以上，極大地促進了本鎮經濟的飛越和物流業的蓬勃發展。

2、鄰近數鎮的經濟概述：

①、麻涌鎮位於珠江三角洲黃金腹地，是廣州市與dg市的交界樞紐地。除本土企業外，外資企業便達80多家，如海龍紙業、德永佳紡織公司、可耐福建築材料公司等都是國內外知名企業。全鎮現已形成了以糧油食品加工、紡織製衣、化工、高檔玻璃建材、太陽能電池、電子、造紙、包裝印刷、五金等產業為支柱的外向型經濟結構。

②、望牛墩鎮與dg市中心相連，位於廣深經濟走廊中部，是香港、深圳通往廣州最快捷通道的必經之路。鎮現有國內外企業100多家，其中丹威塑膠、冠洋電子、惠邦油墨等企業則響譽於海內外，並逐步形成了以紡織、塑膠、服裝、五金、化工、造紙、電子、機械等為主的產業鏈條。

③、道滘鎮位於dg市西部，廣深高速公路橫跨鎮區，水陸交通非常便利。該鎮現有外資企業達196家，首飾、電子、五金、橡膠、製衣、皮革、化工等行業異軍突出、快速崛起。等等。

（二）、物流市場的空白及藴藏的巨大商機

綜合_____鎮及鄰近數鎮的經濟發展狀況和趨勢。不難看出，這麼廣闊的貨源市場一定藴藏着巨大的物流商機和發展潛力，一定能給物流企業們帶來滾滾財源。更有甚者，到目前為止，_____及鄰近的數個鎮區還沒有一個規模化、專業化、市場化的物流園。而眾多的廠家所生產的充足貨源，急需通過物流及貨運公司向外運輸和流通，就目前_____鎮及鄰近數鎮的物流公司來看，亦是少之又少、相當匱乏。因此_____汽車站物流廣場在_____鎮政府的大力支持下橫空出世、閃亮登場，無疑以“山雨欲來風滿樓”之勢，強勁地填補了這一巨大的物流市場的空白，其藴藏的巨大商機和美好“錢”景簡直是無可限量。

第四章、_____汽車站物流廣場項目發展的必要條件和潛在的商機及前景

（一）、南城、萬江各物流園及其它物流園對_____發展物流市場項目的影響

1、南城、萬江各物流園對_____發展物流市場項目的影響

在dg城區（已靠近西部），物流企業主要分佈在南城區和萬江區兩地。先以南城區的華博物流園為例，它是一家從樓盤啟建開始，便以物流園的形式進行構建。比較適應廣大物流企業的入駐，經過調研分析，它的商户主要來源於：

廣州和深圳的物流商户來此設點辦公，作為貨物的中轉基地；

物流行業的第三方商户，就是那些較小的公司收到貨物後，自已又沒有相應的專線運輸，於是把貨物“炒給”開通專線的物流公司，從中牟取微利；

省內外專線的商户，他們貨物主要來自於各個鎮區，在各個鎮區設點或辦事處，把他們相應貨物全部集中到一起，再裝專線進行運輸。

再以萬江區的國通貨運市場為例，這是一家運作了七八年之久的貨運市場，目前為止幾乎沒有空鋪，是整個dg市目前經營最為良好的一家物流園。通過實地考察和調研，不難發現它的商户主要來源於：

廣州和深圳的物流商户來此設點辦公，作為貨物的中轉基地；

從其它物流市場搬移過來的商户，第三方的商户較多；

較多的一部分專線其主要貨源則來自於高步、麻涌、道滘、_____等鎮。

綜上所述，南城區和萬江區的物流園區內的物流公司，在經營上對_____汽車站物流廣場構不成任何威脅，但在諸多方面反到有利於它的發展：

一、南城區和萬江區內的華博物流中心、龍駿貨運中心、高盛物流園、國通貨運中心等專業物流園都處在dg城區偏靠西部地帶，這種大氣候的形成更增強了商户們到這一地帶投資經營的巨大信心；

二、南城區內的物流公司離_____還有些距離，輻射力不夠，但其為了壟斷生意、扯斷第一手貨源，則就會不失代價地到各鎮區設立新的網絡點，其中也包括到_____來設點。

三、萬江區內的物流公司雖然離_____鎮較近，但所收的貨源大多數來自於_____及其周邊數鎮，他們為防止客户流失和更好地近距離為客户服務，就會在_____設點或開辦分公司，這就為_____物流廣場的招商成功積累了基礎，也促進了_____物流廣場後期的繁榮穩定發展；

四、如果在_____汽車站物流廣場確實找不到相應的物流公司，商户便可以到這兩點尋找運輸合作伙伴，這無疑對_____汽車站物流廣場是一個很好的供需補充。

2、其它物流園對_____發展物流市場項目的影響

dg範圍內如大嶺山的展意物流中心、常平的大京九物流基地、塘廈的利豐貨運市場等物流市場。相對來講，其產生的影響遠不如南城區和萬江區內的物流公司對_____汽車站物流廣場的影響，但是也不排除一些商户來_____投資發展，而且這種機會率亦相當地高，因為全球化、信息化、交通化的運作模式，已讓更多的物流企業不得不去選擇新的發展點和經濟增長點。

據瞭解，廣州和深圳的物流公司，經過高速和國道，在_____中轉貨物的事情已是不勝枚舉，然而目前有了一個正規化、專業化的物流廣場的出現，可想而知，他們來此設點經營的信心將會倍增許多，從而最終選擇在_____汽車站物流廣場萌芽發展。

（二）、_____汽車站物流廣場項目發展的必要條件

綜合考慮其它幾個物流市場的發展，結合_____本鎮的情況，我們得出結論：在_____發展物流專業市場必須滿足以下幾個條件：

1、當地政府的全力支持

這主要是考慮到_____汽車站物流廣場定位為區域性物流專業市場，主要消費圈為_____本鎮及鄰近數鎮，這就離不開政府在政策上、在工商税收上、在宣傳推廣上、在協調當地各物流公司進駐_____汽車站物流廣場等方面給予大力指導和支持。

2、開發商的大力投入

常言道：“兵馬未動、糧草先行”，也就説，要想真正運作好此項目，絕對離不開開發商的大力投入和周密運籌，其中包括在基礎設施、市場推廣、廣告宣傳、市場管理等各方面付出巨大的心血和資金。

3、一支有着豐富專業市場運作經驗的團隊去運作這個項目

這個項目的成功，其先決條件就是招商，招商成功亦就意味着市場成功了一半。而沒有一支經驗豐富的專業招商團隊，就不可能把握住行業的市場心態和商户的流動意向，也就不可能把握住最佳的招商時機。因此，招商工作講究一鼓作氣，一氣呵成，一旦延誤戰機，則勢必影響整個項目的投資和發展。我們目睹過幾個差強人意的物流園項目，就是因為沒有專業的團隊運作而導致。像：大嶺山的展意物流中心。

4、_____汽車站物流廣場項目在選址上的要求

由於物流廣場是一個特殊的行業，所以在選址等方面要求較高，一般所選位置交通十分發達，且不能太偏僻，要有一定的人氣，同時還需要較大的停車場地，這將給招商和物流廣場前期的經營帶來很大的便利。綜上所述，_____汽車站物流廣場的選址最終座落在場地寬闊、交通發達、管理嚴格的_____汽車站內。

（三）、_____汽車站物流廣場項目發展的商機及前景

通過數年來，我們這個團隊對dg各鎮的詳細調研及對大京九物流基地成功操盤運作的經驗來看，目前_____是最適宜發展中型規模專業市場的一個鎮。不僅是因為其本身的基礎設施、交通便利、廠家密佈等諸多條件，更有鎮政府對此項目的高度重視和大力支持以及_____各界人士對它的渴盼和厚愛。

以物流市場為例消費購買潛力

_____汽車站物流廣場能夠幅射的區域內人口及企業數

五鎮人口總數是95.9萬人,平均按每人300元/年的最低物流消費量保守估算：

95.9萬人*200元/年=1.918億元/年

五鎮總企業數為696（可能還有多），平均每個企業按100萬/年的最低物流消費量保守估算：

696家*1000000元/年=6.69億元/年

按物流行業內平均35%（除税及交通、租金、通訊、吃飯、人員工資等）的純利潤計算：

（1.918元/年＋6.69元/年ⅹ35%=3.0128億元/年

而以上還是直接計算_____周邊五鎮，沒有包括緊鄰的中堂、高步等鎮，其實稍遠一點的鎮多少還是可以幅射一部分的。且以上數字還沒有包括五鎮各商業公司、黨政機關、事業單位等的消費。可見周邊數鎮對物流具有龐大的市場消費潛力，遠遠能滿足得了_____汽車站物流廣場一期4000平方米的經營規模，這一點對商户而言有着無窮的吸引力。而隨着物流業消費水平的上升，更會使_____汽車站物流廣場做旺、做大、做強，有更廣闊的發展前景。

2._____汽車站物流廣場項目的市場定位

_____汽車站物流廣場項目的市場定位應非常明確，綜合了各種因素考慮，先期定位以_____本鎮為中心，力爭把整個_____鎮的市場基本開發出來。待它邁向成熟時再加大力度輻射到麻涌、望牛墩、沙田等周邊數個鎮，從而形成對整個dg物流行業、特別是dg西部的物流行業造成巨大的影響力。

3._____汽車站物流廣場項目的發展前景

_____汽車站物流廣場項目的發展可以按時間的先後順序分成四個階段：

一、在招商期間，_____汽車站物流廣場有一個重要的商户來源，就是萬江區的國通貨運市場。因為國通貨運市場中的商户的大部分生意均來自_____及鄰近數鎮，那麼_____如果建立物流專業市場，國通貨運市場中大部分有實力的商户就會在_____汽車站物流廣場設立一個分店，佔據一個位置，然後觀察哪個物流市場更適合自己的發展，再加深在哪個物流市場內永續經營。另外據我們的團隊在招商時，各地的商户談起對_____的感覺而言，到_____汽車站物流廣場全面竣工和啟動時，商户進駐率一定能達到80%左右。

二、在開業後的市場培育階段，鑑於_____及周邊數鎮具有雄厚的市場基礎，如果招商和初期經營得當的話，其商户的生意一定會很火爆。這就要求招商時不僅要吸收一些大户，而且招商對象的門類一定要齊全。

三、一年半後，物流廣場經營已完全穩定，可能在第一期的基礎上開發_____汽車站物流廣場二期工程，這實際應稱得上是_____汽車站物流廣場的發展期。

四、若干年後，dg的物流行業一定能和廣州及深圳平分秋色，_____汽車站物流廣場輻射力亦會從一鎮的市場擴張到其周邊數鎮，商户們的紅火生意區域跨度也會愈來愈廣，這也是_____汽車站物流廣場發展的成熟期。

第五章、_____汽車站物流廣場項目運作成功所需的各方支持

（一）開發商的具體運作力度

開發商要想成功運作好此項目，必須以“風物長宜放眼量”的長遠目標出發，高瞻遠矚、腳踏實地做好每一件工作，其中在具體運作方面更要加大力度。具體細化起來就是加強資金投入力度、廣告宣傳力度、市場推廣力度、社會關係融洽力度、實踐招商力度、科學管理力度等方面。

（二）鎮政府的具體扶持力度

_____汽車站物流廣場作為代表_____鎮一張亮麗的名片，鎮政府肯定會對此給予足夠的重視和扶持，具體細化起來主要表現在交警查車時，在不違反法律的基礎上給予足夠的通融和方便、在税收、工商方面給予適當的優惠、在治安巡邏方面給予大力的支持、在市場推廣方面給予適當的廣告、媒體資源。

第六章、_____汽車站物流廣場項目具體投資、經營計劃（略）

第七章、_____汽車站物流廣場項目經濟效益分析

（1）項目資金投入預測表(單位：萬元)

（2）項目租賃收入預測表(單位：萬元)

注：（1）本表格完全按90%的入駐率計算：

（2）全按15元/平方米月平均價格（除税後）計算。

（3）按90%的入駐率計算，總租金是：4000平方米*15元/平方米/月*90%=5.4萬元/月

（4）本表沒有計算租金的增值遞增。

由上述兩個表格可知：

① 發展商的租賃收入到第17個月後趨於穩定，每月的租金收入大約為：5.4萬元

② 發展商到第35個月後推廣及工程投入趨於穩定，每月為8萬元。

綜上所述：

由所附收支預測平衡表可知，公司前期需投入大量資金作市場開拓培育，到第五年能完全收回投資，以後每年的純利潤為100萬元。

第八章、項目風險因素識別

（一）、政策法規風險

國家相關法律法規對物流園行業和物流運輸業的法規政策的出台，勢必會影響到該項目的運作，特別是不利於物流園及物流運輸業發展的法律法規的出台，將會給本項目致命一擊，根據最近消息的瞭解，以及對物流行業法律法規的預測，暫沒有什麼不利於物流園行業和物流運輸業不利的法律法規條文的出台。因此，本項目在運作當中極少可能遇到這些政策法律性風險。

（二）、市場風險

就物流園行業和物流運輸業在外界大環境極端不利的情況下，日益蕭條而萎縮，將會致使本項目毀於一旦。然則縱觀當局世界和中國經濟的發展進程和態勢，不難看出，經過全球性的金融危機洗禮後，經濟的發展及各行各業都在逐漸回暖，向着良性的方向穩健而行。因此，這種市場風險在我們憂患的意識下、在客觀存在的經濟優勢下，其可能發生的概率將會微乎其微而不足道矣。

第九章、_____汽車站物流廣場項目的社會效益分析

（一）、對本公司的經濟效益的分析

對本公司而言，_____汽車站物流廣場的成功運作，首先會填補好_____汽車站內閒置的場地和商鋪，隨着相關項目和人員的引進，將進一步帶動整個車站內的人流量，從而促使車站朝着繁華、興旺的軌道運行。再次，給公司的經濟效益無疑是雪中送炭，使捉襟見肘、瀕臨絕境的經營捎來了喜慶的陽光和希望的春色。其次，也給公司的股東們增添了百倍的信心，促使了他們堅定決心在_____這塊熱土上繼續創業，從而也讓他們勤奮的汗水把_____這朵發展之花澆灌得更為豐碩而絢麗多姿。

【第13篇】深化創建“五四紅旗團委”活動項目分析報告書

深化創建“五四紅旗團委”活動項目分析報告書

為深入貫徹落實團武漢市第十三次代表大會精神，切實加大抓基層團組織建設的工作力度，進一步提高基層團建整體水平，促進基層團的建設全面加強和團的工作全面活躍，經組織部全體同志的充分醖釀討論，擬就深化創建“五四紅旗團委”活動作為工作項目提出如下分析報告。推進理由：基礎不牢，地動山搖。

團的基層組織是全團的工作基礎，是團的建設的重點。創建“五四紅旗團委”活動是全面推進團的基層組織建設的重要載體和有形手段，是今後幾年全團的重點工作之一。

進一步深化創建“五四紅旗團委”活動，對於充分調動和發揮基層團委加強自身建設、發揮主體作用的積極性和創造性，帶動支部建設，形成全團上下齊抓團的基層組織建設，促進基層團的建設和團的工作全面活躍具有十分重要的意義。基礎及現狀：自全團部署開展創建“五四紅旗團委”活動以來，各級團組織將創建“五四紅旗團委”活動作為全面推進團的基層組織建設的重要載體，精心組織實施，創建活動形成了整體推進的良好態勢。

橋口區發展社區團支部被評為“全國五四紅旗團（總）支部標兵”，中華路街團工委、市公安局團委被評為“全國五四紅旗團委”；1個基層團組織被評為“全省五四紅旗團委標兵”，40個基層團委被評為“全省五四紅旗團委”，9個基層團支部被評為“全省五四紅旗團（總）支部”。共青團武漢市委被團中央授予“全國創建五四紅旗團委活動組織獎”。

推進方式：

1、分類實施，分層推進。全市創建“五四紅旗團委”活動分機關企事業、農村、學校和社區四個基本類型分別組織實施。

團市委依照團中央提出的“四好”基本標準為框架，分別制定四種類型“五四紅旗團委”考核標準。分層推進一是從創建的等級上分為全國級創建單位、全省級創建單位、全市級創建單位、全區級創建單位等不同層面推進；二是從創建工作的組織和管理上分層負責，一級抓一級，全面抓落實。

團市委負責全市“五四紅旗團委”創建工作，各區團委及市直團組織除了要加強對所屬的市級以上“五四紅旗團委”創建單位的領導和管理外，還要抓好本單位級的“五四紅旗團委”創建工作。

2、突出重點，提高團建整體水平。“五四紅旗團委”重在建設。要重點抓好以下幾方面的建設：

（1）抓民主選舉，加強班子建設。要結合黨組織的整頓和建設工作，集中抓好基層團委班子按期換屆，民主選舉工作。

一方面把政治素質好，業務水平高，熱心共青團事業，有羣眾基礎的優秀青年黨團員選拔到團的基層領導崗位上來；另一方面要以換屆為契機，努力推動所屬團支部的建設。

（2）抓基層團委，帶動支部建設。實行“強鄉帶村”，即農村團的基層工作以鄉鎮團委為主體，以鄉帶村，鄉村一體化。

在城區，要適應服務功能社區化的趨勢，重點加強社區團建工作，特別是加強街道團（工）委建設，以促進基層團組織橫向聯繫和基層團的工作資源共享，優勢互補，推動社區內各類單位團的建設，加強外來務工青年，下崗青工、待業青年及其當中團員的管理。機關企事業，學校等系統基層團委建設，要積極適應各自改革的具體實際，努力創新，以創新求鞏固，以創新求發展和提高。

（3）抓主題活動，活躍團的工作。農村共青團工作要加強科技星火帶頭人的培養和科技示範基地建設，充分發揮科技示範項目的輻射效應，帶動農村青年脱貧致富奔小康。

城區共青團工作要繼續以創建“青年文明社區”為統攬，着力抓好社區服務項目的建設。如社區青少年文明服務，維權服務，社區青年志願服務，社區青年教育服務，社區“青年文明號”優質服務，社區家政服務和大學生社區援助服務等，要充分發揮共青團在社區建設中的整體優勢，建立起和城市社區管理、發展相適應的社會化工作機制，推動社區團的工作全面發展，實現市場經濟條件下城區共青團工作的戰略轉移。

（4）抓服務載體，形成工作依託。要充分利用社會資源，通過建立課外活動陣地、青少年活動中心、青年科技圖書站等各類青年學習教育，文娛體育活動陣地或基地，興辦服務項目，構建完善服務網絡，使基層團的工作更加有形有效。

【第14篇】房地產開發項目可行性分析報告

摘要：房地產開發過程中的首要工作便是房地產開發項目的可行性研究，它在整個開發環節起着至關重要的作用。可行性研究是在建設項目的投資前期，通過對項目投資的環境和條件有一個深入的瞭解後，進一步對提出的建設和技術方案，以及生產經營方案實施的可能性、經濟合理性進行理智細緻的分析和評估，最終達到雙贏的目的。為了實現這個目標就必須掌握房地產開發項目可行性研究的內容，對市場有一定準確的分析，利用數據進行費用測算，結合上述前期工作做出合理的經濟評價。

關鍵詞：可行性研究內容、市場分析、費用測算、經濟評價

在房屋建築領域中必不可少可行性研究，因為它對項目最終的施行，如何施行，將產生多大的經濟效益有着不容忽視的作用。在技術方面，可以確定房屋的佈局結構，所需的設備也隨之確定；在經營方面，可根據房地產的供求情況，市場的競爭激烈與否，提出銷售目標所在市場和銷售手段；在管理方面，可根據實際研究結果提出項目建設的方法。綜上所述，以市場預測和建設條件的調查為前提，規劃設計方案作為基礎，經濟評價為可行性研究的核心。

一房地產開發項目可行性研究內容

1.1總論

項目的名稱、性質、地理位置、佔地面積，總建築面積、建築密度、容積率、各類建築物的構成、投資總額、總工期等基本情況都需要在總論中體現，並説明項目提出的背景、開發建設的必要性、城市總體規劃、發展全市經濟的意義。

1.2市場調查和需求分析

通過對房地產市場的詳細調查，開發商預測同時期人們對房屋需求，從而分析出開發項目的銷售走勢或者出租前景的好壞，綜上，即可確定面對市場的範圍和租售對象。

1.3開發項目場地的現狀與建設條件分析

原建築物的現狀，周圍環境的佈局，開發時需要拆除的房屋面積，需要安置的原住户和人口，需要的勞動力和材料等因素都要再前期準備會考慮進去。

1.4規劃設計方案

開發項目實施之前，設計人員要設計出建築的總平面佈置圖。其中包括建築物的外觀設計，城市的景觀設計，並且保證場內外交通佈置的暢通，基礎設施管網的可行性。

1.5投資估算

它是場地的購置費、拆遷安置費、工程的.總造價、手續費、規劃費等相關費用的估計。

1.6經濟分析、財務評價、社會經濟評價

通過對項目的銷售收入、預期利潤、税金、租金、工期等眾多影響因素變化的正確評估，以及當財務評價與社會經濟評價不發生矛盾時，該項目最終可具體實施。

二房地產開發投資的影響因素分析

2.1內部影響因素

開發企業想要具備資源、能力和競爭優勢，就必須尋找機會，利用機會。對投資者來説，市場機會無處不在，所有未滿足的需要的都可當做機會來利用，但是在機會面前如果不加以分析和評估，那麼機會只會讓投資者深陷其中。因此，開發企業首先要把項目有關的不利影響和有利效益羅列出來，然後進行調查、比較、分析、評估，明確企業的自我優勢，再去判別機會是否屬於自己。

2.2外部因素

除了可調控的內部因素之外，不易控制的外界環境和條件時時刻刻的變化也可能會給自己創造的條件帶來不利的影響。人口、經濟、信息、政治法律及社會文化、自然條件、基礎和公共設施，規劃控制等影響因素都會作用在房地產開發的效益之上。所以，對外部因素合理的協調，就是為了最終開發商能夠選擇合適的開發地段。

三房地產開發項目費用測算的作用

首先費用測算為籌集開發資金提供依據，以便通過各種渠道籌集所需的開發資金，同時它可作為研究工程造價合理性的手段，以便對設計方案提出意見，在經濟上達到共同的而目標。其次費用測算是作為選擇最優設計方案的重要控制條件，以便選出技術先進、經濟合理的設計方案。最後，費用測算作為項目建設實施過程中投資控制的依據，以便為工程預算提供重要的依據，進行竣工決算。

四主要風險因素

4.1市場風險

房地產和其他行業一樣存在着市場風險，當市場的供求關係的發生波動時，相應就會引起市場的波動產生風險。因為購買力迫使房地產難以形成有效的需求，市場價格大幅波動，資源價格上漲等不定因素都會給投資者造成損失。

4.2經營風險

在房地產經營過程中會出現意想不到的失誤，而在經營商的失誤會直接導致風險增加。沒有經過周詳的調查分析或因決策的失誤，錯誤的選擇了投資地區和時機；不熟悉相關政策導致投資失敗；還有可能是因企業內部管理水平和工作效率低等導致原來計劃不能按期執行。

4.3利率風險

由於市場的不確定性，時常會發生變動導致利率的變動，這就造成了利率的風險。一旦風險出現，房地產開發企業融資成本及將會受到重擊，從而減少了投資者的收益；同時對居民的購買力也造成了影響，最終表現為開發企業的投資收益減少。

4.4政策風險

房地產開發投資是一項政策性很強的經濟活動，在相關政策的影響和制約下，房地產的投資對象情況也會隨之在很大程度上受到影響。因此，投資前需要認真瞭解城市規劃設計，土地獲得方式，政策的調控等，掌握政策的基本內容，有利於安全的投資。

4.5其他風險

失去控制的人為因素或自然本身發生異常造成的損失會給房地產開發投資活動帶來損失。

結束語：

房地產業在當今發展迅速，給投資者帶來了可觀的經濟效益，豐厚的回報。但隨着市場持續的走高，房屋需求有所下滑，相關政策也隨之調控，房地產開發項目可行性研究就顯得尤為重要，這時需要投資者和購買者都周詳的瞭解當今的房地產市場的變化和走勢，利用信息判斷投資機會的可行性，最終達到投資者和購買者雙贏的共同目標。

參考文獻：

湯炎非，楊青著.《可行性研究與投資決策》武漢大學出版社，1998

李竹成主編.《房地產經濟專業知識與實務》北京團結出版社，2001

[3]潘蜀健主編.《房地產項目投資》北京中國建築工業出版社，1999

[4]宋春紅.《論房地產開發項目可行性研究》2006

【第15篇】新藥項目分析報告的

新藥項目分析報告的範文

1.1 項目來源

本項目為中國醫學科學院協和藥物研究所自主創新研發的治療腎功能不全的國家一類新藥。

1.2 註冊分類

化學藥物1.1類。

1.3 項目簡介

硝克柳胺是以轉化生長因子-β1（tgf-β1）和腎素為雙靶點，設計、篩選、合成、結構修飾與優化後研製出的一個香豆素酰胺類小分子新結構化合物，經動物腎炎模型、糖尿病腎病模型和高血壓腎病模型試驗證明，項目化合物作用機理新、毒性低、活性高，具有明確的腎功能不全治療作用。

1.4 項目進度

本項目已於2008年6月獲得臨牀研究批件，現正準備在協和醫院進行i期臨牀試驗的研究。

1.5 項目轉讓與合作形式

硝克柳胺新藥項目現已獲臨牀研究批件，協和藥物研究所已申請獲得國家重大新藥創制基金約250萬元的資助，正準備開展i期臨牀的試驗研究。

項目國內、國際市場一併進行轉讓，轉讓總價格臨牀批件報價為8000萬元。

我方希望分階段控制分次投入，在產品上市前與研發方形成利益共享、風險共擔的合作模式，達到降低風險，推進項目臨牀研究和生產上市的目的。

2.1項目專利權分析

國內：本項目協和藥物研究所已申報國內專利，具體專利申請號為：cn200380109516.x，該專利為化合物專利，保護力度較大，已獲得國家知識產權局授權）

國外：進行了國際專利pct的申請，申請的國家包括：美國、日本、俄羅斯、韓國等國家。

國內專利要求的專利權項數較多，保護範圍較大，國外則權利要求項數較少，保護範圍稍窄，可以此作為項目弱點之一進行談判。

2.2項目其他知識產權分析

表1 國內相關專利一覽

專利申請號 專利名稱 專利申請人

中國醫學科學院藥

物研究所 中國醫學科學院藥

物研究所 備註cn200310100220.3 茵芋甙在製備預防、治療腎功能不全藥物中的'應用 cn200510116739.x 香豆素衍生物及其製法和其藥物組合物與用途

與項目相關的專利，硝克柳胺衍生物及其鹽，我方與協和藥物所進行洽談時，應考慮一併將上這專利收入麾下，以防後續療效更好的藥物出現在上述專利之中，造成對硝克柳胺的替代威脅。

3.1項目背景

3.1.1腎功能衰竭：

3.1.2腎功能衰竭主要病因

3.2糖尿病腎病的治療

糖尿病腎病的治療方法，主要有：

3.3高血壓腎病的治療

高血壓腎病主要用於腫瘤生物治療是利用生物技術對腫瘤進行治療的一種新的治療手段。目前，腫瘤的生物治療技術主要包括細胞因子技術、過繼性免疫細胞治療技術、單克隆抗體及其偶聯物技術、腫瘤疫苗技術和基因治療技術。

3.4項目技術的先進性

開發新的溶瘤病毒載體具有新的風險，如在安全性方面存在一定隱患，需克服技術壁壘等等。奧瑞克010項目選擇單純皰疹病毒作為載體具有一定的先進性和較高的學術水平。

3.4.1作用機理

作為載體的溶瘤病毒有多種，根據奧瑞克010競爭品種狀況，主要針對腺病毒和單純皰疹病毒溶瘤載體的特性進行比較。

腺病毒的結構、基因組研究得均較為深入。隨着生物技術的發展，單純皰疹病毒也發展成為溶瘤病毒載體，國外以皰疹病毒為載體的產品如g207和oncovexgm-csf已進行了ⅰ期臨牀研究，其安全性勿庸置疑。