關於老城區改造的調查報告

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第一篇：關於老城區改造的調查報告第二篇：關於老城區改造的調查報告第三篇：關於老城區改造的調查報告第四篇：老城區改造標語第五篇：老城區改造更多相關範文

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第一篇：關於老城區改造的調查報告

**區老城區位於**市中北部，介於路橋區東城區與西城區之間，總用地面積33.5平方公里。在較長一段時間裏，由於體制、機制等方面的原因，老城區一直受到環境差、基礎設施陳舊等矛盾的困擾。近年來，區委、區政府堅持走市場化運作、多元化投入、經營城市、以城養城的路子，不斷加大老城區建設和改造力度，取得了重要進展。

一、老城區改造的主要成果

1、規劃編制力度不斷加大。按照高起點規劃、高標準設計、出精品、出形象的總體要求，先後編制完成了***區鐵東地區、***區鐵西地區綜合整治規劃等10餘項分區規劃，中橋路、友誼大街、新中八路、中五路改造規劃等30多項控制性詳細規劃，生態建設、給排水等5項專項規劃，並在建設會戰大街、世紀大道、東干線立交橋等工程規劃上，請名院、用高手進行設計規劃，在塑造精品上大做文章。基本構築起了以城市總體規劃為基本框架，以分區規劃、控制性詳細規劃為支撐，以各類專項規劃為網絡的城市規劃體系。

2、基礎設施建設不斷加強。通過政府出資、企業投資和協調臨街業户投入等辦法，不斷加大基礎設施建設投入力度。近年來，共投入資金6000餘萬元，改造會戰大街、中橋路、會戰西街、站前路等街路18條，道路兩側硬化面積10餘萬平方米，維修道路3萬餘平方米。通過市區投資及招商引資，近幾年新建老城區改造項目17項，投入建設資金21.5億元;新建擴建各類市場32處，面積46萬平方米，完成了東干線立交橋、站前廣場、舊物市場、煤炭市場等功能項目，城市功能進一步完善。

3、城市環境進一步改善。加強了環境建設，新建了以綠地為主體景觀的中林生態園、老市政府南側公共綠地、站前廣場綠地等6項公共綠地建設工程。鋪種草坪5萬餘平方米，栽植喬木、灌木等2萬餘株。完成了鐵東鐵西樓區等居住區綠化，建設綠地面積30餘萬平方米。近年來，老城區共植樹56萬株，新增綠地192萬平方米。加大了環境治理力度，通過市場化運作，將33條街路和6個平房區衞生保潔權進行了公開招標拍賣，提升了保潔檔次;開展煙塵污染專項整治，拆除鍋爐房242座;城區工業和生活污水實現了集中處理，城市生活垃圾做到日產日清，垃圾無害化處理率基本達到100%。

二、存在的問題

從當前現狀看，老城區還存在很多矛盾和問題，有的還相當突出，具體表現為：

1、地上地下矛盾突出。隨着城市規模的擴大和用地範圍的增加，地上與地下矛盾在不同程度上影響和制約着城市建設和改造的步伐。主要是因為城市建設涉及油田用地、水、電、氣、通訊等問題繁多，部門之間存在溝通難、協調難、籌資難、落實難等一系列問題，導致老城區改造計劃項目較多，而實際運作成功較少。

2、老城區改造資金不足。由於老城區平房區、棚户區較多，人居環境質量不高，市政基礎設施老化，整個環境急需改造。近年來由於城市改造大面積拆遷造成業户流失，税收大量減少，同時，一些原市屬企業又相繼劃歸我區，人員開支不斷增大，再加上其它增支減收因素的影響造成我區財政負擔較重，使我區資金狀況十分緊張，區政府投入城市建設資金十分匱乏。據初步估算，僅xx年我區城市亮化資金的投入就要達到1800多萬元，在這種情況下，城市建設所需資金主要依靠市政府專項劃撥、或協調石油

管理局、油田公司投資和利用地源優勢對外招商引資等渠道獲得，而這些資金的使用情況往往變化較大，“可靠度”較低，城市建設財力不足在很大程度上制約着城市的發展。

3、城區建設發展不平衡。***區除會戰大街、東風新村能夠稱得上是“亮點”外，其它區域的城市建設還遠遠沒有跟上，存在諸(請關注)多盲點，甚至還很落後。從整體上看，我區缺乏城市特色，建設精品少，城市風貌在建築、綠化、通道、色彩等方面缺乏科學合理的整體搭配和協調，沒有體現出我區特色城市內涵和文化品位，與構建**全面發展戰略新高地的要求有相當大的差距，中心區的商業地位和潛力還沒有充分挖掘出來。老城區由於管理不到位及歷史原因，私搭濫建房屋及臨時居住人口急劇增加，造成該地區衞生環境髒亂差、社會治安秩序不穩、火災隱患大、人居環境質量不高等諸多問題的存在，鐵東地區暴露出城市整體功能與商業相對繁榮的不協調。鐵東、鐵西僅一橋之隔，一處是“城市”、一處是“農村”。

三、幾點啟示

總結幾年來老城區改造的經驗和教訓，分析和研究老城區改造建設中存在的問題和困難以及今後的城市發展方向，我們得到了很多啟示，主要有以下三點：

1、要改造好老城區，經營好城市，必須強化政府職能，加大工作協調力度。老城區作為“富油區”，城市建設用地全部被企業徵用，各種能源性基礎設施均歸企業所有，造成了政府與油田企業在城市建設和管理上自成體系的現實，給城區改造和城市發展帶來很大困難，無論我們開發改造老城區任何地段，都要徵得油田大企業同意，協調起來難度很大，有的要協調十幾次，甚至幾十次才能統一思想，達到開發目的。近幾年在老城區開發建設的舊物市場、綠色食品市場、利民苑等項目都是市、區領導反覆協調取得的成果。因此，在協調上，我們要樹立百戰不餒的思想，要受得了委屈，經得起考驗，做到敢於協調、善於協調、及時協調，遇到棘手問題就要協調協調再協調，反覆反覆再反覆，不達目的不罷休。

2、要改造好老城區，經營好城市，必須多方進行融資，走綜合開發的道路。由於我區老城區是因油而興的城區，石油企業長期強調“先生產，後生活”，將城市基礎設施劃入了非生產性建設範疇，造成了先天不足，歷史欠帳多，發展緩慢，設施落後，對城市國民經濟和社會發展的“瓶頸”制約現象比較嚴重。從調查情況看，基礎設施的建設受建設機制的制約，市場化程度較低，我們一直沒有把城市基礎設施作為一種公共產品參與市場競爭，投資回報幾乎為零，導致政府無力幹，企業不願意幹，開發商不想幹。從實踐報告經驗看，基礎設施要完善，在區政府無力投入的情況下，只有超前做好規劃，及早立項，爭取多方投資建設。1998年以來，我們通過招商引一塊、企業出一塊、資源換一塊、開發得一塊、市裏援一塊、政策補一塊等渠道共融資30多億元用於老城區改造，站前路、站前廣場、新中八路、中橋路等一批城市基礎設施相繼改造完成。因此，我們還要進一步拓寬投融資渠道，綜合開發改造好老城區，實現城市建設投資形式多元化。

3、要改造好老城區，經營好城市，必須嚴格依法運作，妥善安置被動遷業户。老城區的改造必須要動遷很多企事業單位、經營業户和居民，涉及方方面面的利益，稍有不慎就會引發很大的社會矛盾。我們有過違反程序，造成不應有的損失和教訓，也有依法

行政，較好地解決了動遷中各種矛盾的經驗。如在改造新中八路時，涉及10多家產權單位、252户居民，我們充分發揮了思想政治工作的效能，依法簽訂了動遷協議，並對被動遷業户進行了妥善安置和合理補償，整個動遷工作非常順利，確保了工程工期。因此，我們要牢記依法行政宗旨，嚴格按照法律程序辦事，做到依法改造老城區，依法經營好城市。

四、幾點建議

1、充分發揮城市規劃的指導作用，為推進老城區改造提供服務和支持。堅持以完善城市功能、協調產業發展、塑造城市形象為目標，突出精品意識，提高詳細規劃的覆蓋面，在規劃深化、細化上下功夫。使城市規劃體系進一步完善。加大規劃編制的投入力度，提高規劃編制水平，發揮城市規劃對老城區改造的指導、規範作用，為城市建設保駕護航;突出重點項目規劃建設，為城市建設項目提供超前服務。

2、以完善城市功能為目的，抓好重點工程建設。以完善和豐富城市功能為重點，不斷加快城市基礎設施建設，提高城市管理水平。走集約化發展的道路，增強對周邊的輻射能力，促進區域經濟一體化發展。不斷強化交通中心功能，以薩大路改造為支撐，完善已有的公路聯繫通道，增加道路運輸能力，使我區在全省交通運輸體系中的地位明顯提升。按照形成以快速路和主次幹道為主體、佈局得當、結構合理、運行通暢的路網系統的方向，加強城市道路建設和改造。不斷強化商貿中心功能。通過培育和完善市場，促進區域性物流中心的形成。加強對已建大型批發市場的政策扶持，擴大服務半徑，增強輻射功能。積極鼓勵特色批發市場建設，今後重點實施專業市場和園區的建設，努力形成專業批發市場羣體，逐步把老城區建成北連齊齊哈爾，南通哈爾濱，輻射周邊五市十縣的商貿中心。

3、以“三化”為重點，全面抓好老城區環境建設。按照體系化、層次化、精品化的綠化思路，全面推進城市生態綠化體系建設，開展以道路綠化、居住區綠化、公共綠地建設及油田工業區綠化為重點的園林綠化工程建設。重點實施***大街環境改造、團結路周邊環境改造、東干線綠廊帶建設、主城區退耕還林工程、城區裸露地整理工程、鐵西綠化、生態園等環境改造工程，使城市綠地率、綠化覆蓋率分別達到31.2%和35.6%，人均擁有公共綠地8.5平方米，未來幾年內使園林城市建成區達到國家園林城市標準，各類綠地建設提檔升級。本着街路亮化出精品、樓宇亮化有特色、區域亮化上規模的亮化工作思路，不斷豐富城市景觀亮化，加強對道路、橋樑、商業網點和樓宇的亮化，重點消滅無燈路。不斷提高城市品味，展示區域建設風貌，力爭使老城區亮化建設再上規模、再創精品、再上檔次。

4、強化四項措施，為加快老城區改造提供保障。圍繞老城區改造推進難、協調難、資金難、管理難的實際，一要強化領導。進一步健全城市建設領導小組，重點工程項目要成立專門工程指揮部，實行項目責任制和跟蹤督查制。二要強化協調。充分認識老城區改造的艱鉅性和複雜性，全面協調，解決好老城區改造遇到的困難的問題。三要強化投入。要不斷拓寬融資渠道，採取招商引資、企業出資、資產置換、滾動開發等方式，多渠道融資。確保老城區改造所需資金。四要強化素質。全面提高城管執法隊伍素質，加強老城區環境綜合治理，妥善解決拆遷各類建築中矛盾比較激化的事件。同時要採取有效的宣傳手段，進一步強化市民的環境衞生意識，採取嚴管嚴罰的手段進一步規範市民的不良衞生習慣，舉全社會之力，改造好、管理好 老城區。

第二篇：關於老城區改造的調查報告

**區老城區位於**市中北部，介於路橋區東城區與西城區之間，總用地面積33.5平方公里。在較長一段時間裏，由於體制、機制等方面的原因，老城區一直受到環境差、基礎設施陳舊等矛盾的困擾。近年來，區委、區政府堅持走市場化運作、多元化投入、經營城市、以城養城的路子，不斷加大老城區建設和改造力度，取得了重要進展。

一、老城區改造的主要成果

1、規劃編制力度不斷加大。按照高起點規劃、高標準設計、出精品、出形象的總體要求，先後編制完成了***區鐵東地區、***區鐵西地區綜合整治規劃等10餘項分區規劃，中橋路、友誼大街、新中八路、中五路改造規劃等30多項控制性詳細規劃，生態建設、給排水等5項專項規劃，並在建設會戰大街、世紀大道、東干線立交橋等工程規劃上，請名院、用高手進行設計規劃，在塑造精品上大做文章。基本構築起了以城市總體規劃為基本框架，以分區規劃、控制性詳細規劃為支撐，以各類專項規劃為網絡的城市規劃體系。

2、基礎設施建設不斷加強。通過政府出資、企業投資和協調臨街業户投入等辦法，不斷加大基礎設施建設投入力度。近年來，共投入資金6000餘萬元，改造會戰大街、中橋路、會戰西街、站前路等街路18條，道路兩側硬化面積10餘萬平方米，維修道路3萬餘平方米。通過市區投資及招商引資，近幾年新建老城區改造項目17項，投入建設資金21.5億元；新建擴建各類市場32處，面積46萬平方米，完成了東干線立交橋、站前廣場、舊物市場、煤炭市場等功能項目，城市功能進一步完善。

3、城市環境進一步改善。加強了環境建設，新建了以綠地為主體景觀的中林生態園、老市政府南側公共綠地、站前廣場綠地等6項公共綠地建設工程。鋪種草坪5萬餘平方米，栽植喬木、灌木等2萬餘株。完成了鐵東鐵西樓區等居住區綠化，建設綠地面積30餘萬平方米。近年來，老城區共植樹56萬株，新增綠地192萬平方米。加大了環境治理力度，通過市場化運作，將33條街路和6個平房區衞生保潔權進行了公開招標拍賣，提升了保潔檔次；開展煙塵污染專項整治，拆除鍋爐房242座；城區工業和生活污水實現了集中處理，城市生活垃圾做到日產日清，垃圾無害化處理率基本達到100％。

二、存在的問題

從當前現狀看，老城區還存在很多矛盾和問題，有的還相當突出，具體表現為：

1、地上地下矛盾突出。隨着城市規模的擴大和用地範圍的增加，地上與地下矛盾在不同程度上影響和制約着城市建設和改造的步伐。主要是因為城市建設涉及油田用地、水、電、氣、通訊等問題繁多，部門之間存在溝通難、協調難、籌資難、落實難等一系列問題，導致老城區改造計劃項目較多，而實際運作成功較少。

2、老城區改造資金不足。由於老城區平房區、棚户區較多，人居環境質量不高，市政基礎設施老化，整個環境急需改造。近年來由於城市改造大面積拆遷造成業户流失，税收大量減少，同時，一些原市屬企業又相繼劃歸我區，人員開支不斷增大，再加上其它增支減收因素的影響造成我區財政負擔較重，使我區資金狀況十分緊張，區政府投入城市建設資金十分匱乏。據初步估算，僅xx年我區城市亮化資金的投入就要達到1800多萬元，在這種情況下，城市建設所需資金主要依靠市政府專項劃撥、或協調石油

管理局、油田公司投資和利用地源優勢對外招商引資等渠道獲得，而這些資金的使用情況往往變化較大，“可靠度”較低，城市建設財力不足在很大程度上制約着城市的發展。

3、城區建設發展不平衡。***區除會戰大街、東風新村能夠稱得上是“亮點”外，其它區域的城市建設還遠遠沒有跟上，存在諸多盲點，甚至還很落後。從整體上看，我區缺乏城市特色，建設精品少，城市風貌在建築、綠化、通道、色彩等方面缺乏科學合理的整體搭配和協調，沒有體現出我區特色城市內涵和文化品位，與構建**全面發展戰略新高地的要求有相當大的差距，中心區的商業地位和潛力還沒有充分挖掘出來。老城區由於管理不到位及歷史原因，私搭濫建房屋及臨時居住人口急劇增加，造成該地區衞生環境髒亂差、社會治安秩序不穩、火災隱患大、人居環境質量不高等諸多問題的存在，鐵東地區暴露出城市整體功能與商業相對繁榮的不協調。鐵東、鐵西僅一橋之隔，一處是“城市”、一處是“農村”。

第三篇：關於老城區改造的調查報告

***區老城區位於**市中北部，介於東城區與西城區之間，總用地面積33.5平方公里。在較長一段時間裏，由於體制、機制等方面的原因，老城區一直受到環境差、基礎設施陳舊等矛盾的困擾。近年來，區委、區政府堅持走市場化運作、多元化投入、經營城市、以城養城的路子，不斷加大老城區建設和改造力度，取得了重要進展。

一、老城區改造的主要成果

1、規劃編制力度不斷加大。按照高起點規劃、高標準設計、出精品、出形象的總體要求，先後編制完成了***區鐵東地區、***區鐵西地區綜合整治規劃等10餘項分區規劃，中橋路、友誼大街、新中八路、中五路改造規劃等30多項控制性詳細規劃，生態建設、給排水等5項專項規劃，並在建設會戰大街、世紀大道、東干線立交橋等工程規劃上，請名院、用高手進行設計規劃，在塑造精品上大做文章。基本構築起了以城市總體規劃為基本框架，以分區規劃、控制性詳細規劃為支撐，以各類專項規劃為網絡的城市規劃體系。

二、存在的問題

從當前現狀看，老城區還存在很多矛盾和問題，有的還相當突出，具體表現為：

1、地上地下矛盾突出。隨着城市規模的擴大和用地範圍的增加，地上與地下矛盾在不同程度上影響和制約着城市建設和改造的步伐。主要是因為城市建設涉及油田用地、水、電、氣、通訊等問題繁多，部門之間存在溝通難、協調難、籌資難、落實難等一系列問題，導致老城區改造計劃項目較多，而實際運作成功較少。

2、老城區改造資金不足。由於老城區平房區、棚户區較多，人居環境質量不高，市政基礎設施老化，整個環境急需改造。近年來由於城市改造大面積拆遷造成業户流失，税收大量減少，同時，一些原市屬企業又相繼劃歸我區，人員開支不斷增大，再加上其它增支減收因素的影響造成我區財政負擔較重，使我區資金狀況十分緊張，區政府投入城市建設資金十分匱乏。據初步估算，僅2014年我區城市亮化資金的投入就要達到1800多萬元，在這種情況下，城市建設所需資金主要依靠市政府專項劃撥、或協調石油管理局、油田公司投資和利用地源優勢對外招商引資等渠道獲得，而這些資金的使用情況往往變化較大，“可靠度”較低，城市建設財力不足在很大程度上制約着城市的發展。

3、城區建設發展不平衡。***區除會戰大街、東風新村能夠稱得上是“亮點”外，其它區域的城市建設還遠遠沒有跟上，存在諸多盲點，甚至還很落後。從整體上看，我區缺乏城市特色，建設精品少，城市風貌在建築、綠化、通道、色彩等方面缺乏科學合理的整體搭配和協調，沒有體現出我區特色城市內涵和文化品位，與構建**全面發展戰略新高地的要求有相當大的差距，中心區的商業地位和潛力還沒有充分挖掘出來。老城區由於管理不到位及歷史原因，私搭濫建房屋及臨時居住人口急劇增加，造成該地區衞生環境髒亂差、社會治安秩序不穩、火災隱患大、人居環境質量不高等諸多問題的存在，鐵東地區暴露出城市整體功能與商業相對繁榮的不協調。鐵東、鐵西僅一橋之隔，一處是“城市”、一處是“農村”。

三、幾點啟示

總結幾年來老城區改造的經驗和教訓，分析和研究老城區改造建設中存在的問題和困難以及今後的城市發展方向，我們得到了很多啟示，主要有以下三點：

1、要改造好老城區，經營好城市，必須強化政府職能，加大工作協調力度。老城區作為“富油區”，城市建設用地全部被企業徵用，各種能源性基礎設施均歸企業所有，造成了政府與油田企業在城市建設和管理上自成體系的現實，給城區改造和城市發展帶來很大困難，無論我們開發改造老城區任何地段，都要徵得油田大企業同意，協調起來難度很大，有的要協調十幾次，甚至幾十次才能統一思想，達到開發目的。近幾年在老城區開發建設的舊物市場、綠色食品市場、利民苑等項目都是市、區領導反覆協調取得的成果。因此，在協調上，我們要樹立百戰不餒的思想，要受得了委屈，經得起考驗，做到敢於協調、善於協調、及時協調，遇到棘手問題就要協調協調再協調，反覆反覆再反覆，不達目的不罷休。

2、要改造好老城區，經營好城市，必須多方進行融資，走綜合開發的道路。由於我區老城區是因油而興的城區，石油企業長期強調“先生產，後生活”，將城市基礎設施劃入了非生產性建設範疇，造成了先天不足，歷史欠帳多，發展緩慢，設施落後，對城市國民經濟和社會發展的“瓶頸”制約現象比較嚴重。從調查情況看，基礎設施的建設受建設機制的制約，市場化程度較低，我們一直沒有把城市基礎設施作為一種公共產品參與市場競爭，投資回報幾乎為零，導致政府無力幹，企業不願意幹，開發商不想幹。從實踐經驗看，基礎設施要完善，在區政府無力投入的情況下，只有超前做好規劃，及早立項，爭取多方投資建設。1998年以來，我們通過招商引一塊、企業出一塊、資源換一塊、開發得一塊、市裏援一塊、政策補一塊等渠道共融資30多億元用於老城區改造，站前路、站前廣場、新中八路、中橋路等一批城市基礎設施相繼改造完成。因此，我們還要進一步拓寬投融資渠道，綜合開發改造好老城區，實現城市建設投資形式多元化。

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四、幾點建議

1、充分發揮城市規劃的指導作用，為推進老城區改造提供服務和支持。堅持以完善城市功能、協調產業發展、塑造城市形象為目標，突出精品意識，提高詳細規劃的覆蓋面，在規劃深化、細化上下功夫。使城市規劃體系進一步完善。加大規劃編制的投入力度，提高規劃編制水平，發揮城市規劃對老城區改造的指導、規範作用，為城市建設保駕護航；突出重點項目規劃建設，為城市建設項目提供超前服務。

2、以完善城市功能為目的，抓好重點工程建設。以完善和豐富城市功能為重點，不斷加快城市基礎設施建設，提高城市管理水平。走集約化發展的道路，增強對周邊的輻射能力，促進區域經濟一體化發展。不斷強化交通中心功能，以薩大路改造為支撐，完善已有的公路聯繫通道，增加道路運輸能力，使我區在全省交通運輸體系中的地位明顯提升。按照形成以快速路和主次幹道為主體、佈局得當、結構合理、運行通暢的路網系統的方向，加強城市道路建設和改造。不斷強化商貿中心功能。通過培育和完善市場，促進區域性物流中心的形成。加強對已建大型批發市場的政策扶持，擴大服務半徑，增強輻射功能。積極鼓勵特色批發市場建設，今後重點實施專業市場和園區的建設，努力形成專業批發市場羣體，逐步把老城區建成北連齊齊哈爾，南通哈爾濱，輻射周邊五市十縣的商貿中心。

4、強化四項措施，為加快老城區改造提供保障。圍繞老城區改造推進難、協調難、資金難、管理難的實際，一要強化領導。進一步健全城市建設領導小組，重點工程項目要成立專門工程指揮部，實行項目責任制和跟蹤督查制。二要強化協調。充分認識老城區改造的艱鉅性和複雜性，全面協調，解決好老城區改造遇到的困難的問題。三要強化投入。要不斷拓寬融資渠道，採取招商引資、企業出資、資產置換、滾動開發等方式，多渠道融資。確保老城區改造所需資金。四要強化素質。全面提高城管執法隊伍素質，加強老城區環境綜合治理，妥善解決拆遷各類建築中矛盾比較激化的事件。同時要採取有效的宣傳手段，進一步強化市民的環境衞生意識，採取嚴管嚴罰的手段進一步規範市民的不良衞生習慣，舉全社會之力，改造好、管理好老城區。

第四篇：老城區改造標語

舊城改造標語

和諧拆遷，利國利民

改造舊房是國家改善民生的舉措 高高興興離舊家,歡歡喜喜住新居 改造老城區,建設新城市 共建和諧社會,創建美麗家園

棚户區改造是春風,温暖千家萬户心 舊城改造造萬福，子孫後代感謝黨 改革開放富起來，開發改造福氣來 大利得到手，小利不糾纏

老城區改造是大勢所趨人心所向 凝心聚力促改造，齊心協力謀發展

第五篇：老城區改造

鐵西將打造成新老城區新興經濟隆起帶

2014/3/21 14:41:34來源：鐵嶺日報

【字體：大 中 小】【顏色：紅 綠 藍 黑】

銀州區大力推進鐵西板塊“退二進三”，形成輻射周邊的專業市場體系，徹底改變鐵西面貌，把鐵西打造成為新老城區節點上新興的經濟隆起帶。

銀州區將舉全區之力，推進鐵嶺月星國際城項目，規劃建設好星級酒店、國際環球商業中心、家居建材博覽中心和精品生活居住小區。將其打造成為立足鐵嶺、輻射東北，集休閒購物、餐飲娛樂、家居建材、景觀宜居等綜合功能於一體的城市商業航母。將積極爭取政策支持，引導鐵光儀器儀表、天實機械等工業企業遷入園區，利用置換出的土地，引進商貿項目，加快推進居然之家商圈建設，繁榮匯工街。加強規劃、引導、扶持居然之家、鋼鐵市場、石材市場等專業市場建設，發展倉儲物流配送，建立現代物流體系。同時，啟動匯工街改造工程，推動南馬路立交橋、遊園廣場等基礎設施建設。（邢傳凱）

發佈人： 陳柏竹發佈時間： 2014-8-3 8:08:00閲讀次數：139 次網友跟帖 0 條

在7月29日市建委召開的第五次黨代會上了解到，近四年來尤其今年，市建委黨委帶領廣大黨員、幹部職工緊緊圍繞建設新鐵嶺大鐵嶺目標，努力加強老城區改造，強力推進新城區建設，使我市城鄉建設事業得到了又好又快發展。

近四年以來，市建委相繼完成了老城區新建、擴建、改造文化街、北市路等道路工程38項，城區道路總面積達到708萬平方米。特別是今年，在市縣行政辦公中心南遷的形勢下，老城區改造不但沒有弱化，而且得到了加強，自來水二次加壓改造、城市出口改造等實事實現了全年任務半年完，讓民生工程真正惠及千家萬户。今年市建委還首次對新老城區進行了立體綠化，為創建國家園林城市打下良好基礎。同時，市建委作為新城區建設的主力軍，承擔了淺水灣一號等重點工程的建設任務，目前，淺水灣一號158棟住宅主體工程已經全面封頂，8月份業主就可入駐。蓮花湖濕地生態恢復工程已完成水質淨化、水面恢復、景觀綠化等工程。如今，湖光山色的蓮花湖濕地景觀展示了中國北方魅力水城的風姿。市紀檢委副書記孫繼寬參加會議。

通訊員：陳柏竹/鐵嶺市林業局

、

鐵嶺市老城區2014年建設10件實事敲定。

一是柴河垃圾處理廠擴建及滲漏液處理工程。其中包括鐵嶺南部區域生活垃圾衞生填埋

工程、柴河垃圾處理廠完善工程及李家屯垃圾處理廠滲漏液收集工程，解決鐵嶺南部區域新

台子鎮、腰堡鎮及官台工業園區等3個垃圾中轉站的建設和李家屯垃圾場滲漏液外流影響附

近環境等問題。

二是建設光榮街帶狀園。將光榮街與京哈鐵路之間約2.6萬平方米的區域建成集健身、

休閒、娛樂於一體的市民公園，光榮路一側人行道內移，京哈鐵路一側密植喬木、灌木，形

成綠色屏障。

三是完善龍山風景區服務功能。新建3座水洗公廁，建設包括遊客服務中心、導遊諮詢

設施、特殊人羣服務設施、林蔭停車場等設施的龍山風景區遊客服務中心，另外還將對慈清

寺進行修繕，並清除龍山風景區周邊安全隱患房屋，改善和增強景區防火防汛功能，建設健

身廣場。

四是拆除50噸以下鍋爐房，實行集中供熱。目前中心城區共有10號以下小鍋爐212

個，拆除工作採取政府主導、財政給予部分資金補貼、市場化運作，以天信公司為主體進行

改造的方式，完成鐵西併網、電廠供熱工作，今年完成主管網鋪設，逐步實行集中供熱。

五是燃氣管道安全隱患整治工程。清理違章佔壓管線設施，灰口鑄鐵管改造、地下進户

改造，主要對區政府小區、閥門廠小區進行灰口鑄鐵管網改造，完成所有的地下進户改造，

保證市民安全，維護社會穩定。

六是污水處理廠淤泥處理工程。項目內容包括：超細格柵改造、脱水系統改造、水源熱

泵改造，改造後將使淤泥含水率由80%降至60%，實現污泥減量化，為資源化提供條件。

七是提升城市供水能力，完善管理體系。首先在中心城區建立水源地保護區，清理水源

地保護區內違章建築，使水源地得到長久保護，其次是對市區內存在的189眼自備井進行清

理整頓，進一步貫徹落實取水許可制度和有償使用制度，使地下水資源得到合理開發和利用，

另外還要改造二次加壓供水設施20處。

八是銀州區城市污水管網改造工程。改造嶺東雨水管網，修建城市東部排水系統；在長

青路修建一座污雨水合流制泵站，配有雨水泵3台，污水泵2台；修建760米精工分廠暗渠，

把城市污水排放與田地泄水徹底分開，保證田地不受污染及被淹。

九是將小街小巷基礎設施、小區物業管理提檔升級。對長青園小區、青年路小區、電視

台小區進行環境綜合改造，改造樓房43棟，面積21萬平方米。

十是實施保障性住房建設，解決廉租住房2382户。新增實物配租1942户，各縣（市）

區3732户，新增租賃補貼440户。

通訊員：孟姝/鐵嶺市建委

鐵嶺鐵西：這片熱土流金更含情

發佈人： 陳柏竹發佈時間： 2014-5-4 9:39:00 閲讀次數： 225 次 網友跟帖 0 條鐵西街是通往鐵嶺新城的必經路線，是連接新老城區的紐帶，交通便利，具有得天獨厚的地理優勢。

今天的鐵西，正日益成為一塊令人矚目的熱土，一塊有識之士的創業平台，一塊環境好、人氣旺、回報高的投資寶地。未來的鐵西，更是商機無限，發展無限。

對於鐵西發展擁有這樣的決心，是來自於鐵西自身實力和潛力的深刻認識，也來自於對全市及省內外市場和發展態勢的準確判斷。

“退二進三”建設現代宜居城區

按照市委市政府“雙輪驅動”的戰略，即城鎮化、工業化發展的要求，和發展中心城區，改善銀州區環境的總體發展思路，銀州區委區政府對改善鐵西環境實行鐵西“退二進三”戰略，提出“發展鐵西、突破鐵西、建設鐵西、繁榮鐵西”。

市國資委副主任週一介紹説，鐵西街歸屬內有42家國有企業，土地總面積110餘萬平方米，佔鐵西街面積很大比重。這些企業由於多年的體制問題，絕大部分經營不善、虧損嚴重、資產負債率高達160%，國企的遺留問題亟待解決，同時由於這些企業的老舊虧差的存在，也嚴重影響了鐵西城市環境。

週一在“突破鐵西”金鼎重點項目推介活動洽談會上説，按市委書記李文科的要求，市國資委會同市規劃、土地、財政等部門，對鐵西街的情況尤其是國企的具體情況進行了認真調查、研究；按照銀州區委、區政府發展鐵西的想法和鐵西街的具體情況，市國資委會同規劃部門，提出了鐵西街全面實施“退二進三”的總體戰略。

加快鐵西改造步伐，向瀋陽鐵西區改造模式學習，準備在鐵嶺鐵西街區建立一個集商住、物流和相對優良環境工業企業存在的城市街區。

週一説，針對老國企改制、改造，市國資委在招商引資加大了力度，並在提高品位、創優環境等方面加大了力度。重品位、重環境、實現高起點、高標準，與金鼎房地產合作就是一個突出的例子、是一個新的典範。

市國資委就市橡膠廠的閒置土地先後與瀋陽、鐵嶺等地的6家開發商公司，進行招商與洽談，最終與金鼎房地產達成了協議。這些都是在經過仔細調研和實踐觀察才決定的，也包括了

對金鼎房地產已建的銘世首府一期和對總部長春上市公司的實地調查。

目前，銘世首府二期項目的前期工作正在有條不紊的進行，動遷工作已經開展，項目的詳細規劃和效果圖等即將完成，一個高品質、高質量、高標準的小區即將開工。

宜居是市民生活的依託

不難看出，鐵西的發展空間前景廣闊，也為企業家們提供了無限的市場平台。“突破鐵西”，是鐵嶺市及銀州區決策者們順應市場形勢的高明之舉。“我們要致力於建設一個設施完善、環境優美、功能完備、適宜人居的新鐵西。”銀州區委副書記李永貴説，科學規劃是突破鐵西的重要先導。

住房是人類生存的基本條件，宜居是市民生活的依託。隨着銀州城市化率的提高，城市人口的不斷增加，城市規模的不斷擴大，商品房的需求量會穩步上升，而目前銀州區房產開發的潛力恰恰在鐵西。從地理位置、房產價位、發展前景來看，鐵西是最佳選擇。

金鼎房地產公司已經在“突破鐵西”上做出了榜樣，做出了貢獻。金鼎公司的產品質量、設計理念，物業管理風格都是最前沿的，也是最合理、最科學的，已經得到了用户的認可。金鼎房地產公司經理張壽軍在採訪中坦誠地説，對於一個開發商來講，在鐵嶺當年即可辦理五證手續齊全的並不多。銘世首府一期就實現了“當年施工、當年竣工、當年入住、當年五證全部辦理完畢”。“作為一個長春的開發商，正是看好了鐵嶺的投資環境、政府提供的優惠政策和幫助，才到鐵嶺投資搞開發項目的。”張壽軍説：“打造老城區首席原生態、水景、洋房大盤，是我們永恆的主題。”

張壽軍説，一個品牌的創建不是靠説出來的，而是做出來的，好的品牌是持續發展的產品，同時具備發展和持續兩個條件才能稱之為好的品牌。銘世首府一期是以商鋪為主的住宅，施工前聘請瀋陽等外地的設計師和策劃師進行開發和設計，同時去北京、上海等地實地考察。銘世首府物業公司成立以來，經常跟業主進行互動和溝通，平時保持一週或者一季度進行走訪，聽取業主的意見，為二期做準備。達到做百姓滿意產品、百姓放心產品。作者車豔

信息員：陳柏竹/鐵嶺市林業局

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