2023年住建局工作總結

一、聚焦亞運靚城，實現“城有所美”。

（一）蹲點旁站，“攻”出道路建設新高度。

按照民生實事及亞運靚城工作目標，高標準完成23條亞運通勤道路提升，完成27個“美麗杭州迎亞運”建築工地環境品質提升，9條新建續建道路順利推進。通過蹲點旁站，統籌攻堅，道路平整度實現“杯水不溢”高標準，完工場清，還路於民，道路通行實現陣痛到順暢轉變。我局獲年度杭州重大基礎設施建設工作建設主體類優勝單位、城鄉基礎設施綜合能級提升工作集體嘉獎、美麗建設突出貢獻集體等。

（二）勇立標杆，“繡”出“街區微更新”新風貌。

牽頭科學劃定全區25個“街區微更新”功能片區，並牽頭打造迎春片區微更新，帶動奧體、體育館、冠山等共4個片區率先完成“微更新”，用足繡花功，實現“街區可漫步、建築可閲讀、城市有温度”的幸福圖景。

（三）增綠添景，“美”出城市公園新景緻。

擴綠達29萬平方米，完成10個新建（改建）公園建設，區政府南廣場、感知之軸、海塘公園等建成投用，增加居民休閒空間，城市面貌更加美化，榮獲市綠化工作綜合考核優秀管理單位和市最美綠道建設集體。

（四）優化公交，“增”出通行便利新體驗。

新增公交線路6條，優化公交線路12條；新增機動車泊位3743個，公共泊位300個，民生實事目標均提前完成。公交線達112條，就醫、求學專線、通勤專線65條，方便出行，方便換乘，我局榮獲年度綜合交通治理與公共交通優先發展工作成績突出集體。

二、聚焦住房保障，實現“民有所居”。

（一）維護房地產市場秩序“保交付”。

成立區房地產項目風險處置工作專班，已設立共管賬户4個，加強監管，確保項目順利建成並如期交付，房地產市場平穩發展。全年共核發9個項目23本預售證，面積51.26萬平方米，其中住宅3256套，建築面積43.31萬平方米；非住宅437套，建築面積7.95萬平方米。

（二）加快保障房建設“保進度”。

長河單元2個公共租賃房項目均提前開工建設，總建築面積9.6萬㎡，1444套。共有產權房項目襄七房單元提前開工，浦樂單元加快推進，總建築面積8.4萬㎡，1000套。全年籌集保障性租賃住7273套（間），超額完成年度目標。

（三）加快推進安居工程“保分配”。

西興單元人才房已完成竣工驗收，新增人才房801（935）套（間），人才房總量累計達6016（8160）套（間）。浦沿人才房已完成主體建設，目前正在裝修，預計2023年4月完工。舉行兩期人才房公開搖號活動，推出人才公寓共450套，累計吸引4774人次報名，提高人才房利用率和覆蓋面。

（四）做好租購政策服務“保補貼”。

完成應屆全日制本科、碩士研究生租房補貼申領及高層次人才購房、租賃補貼，今年已服務38954人次，涉及金額2.19億元。

三、聚焦現代社區，實現“居有所樂”。

（一）未來社區創建“量質雙收”。

濱和人才社區入選省級第五批未來社區創建名單，濱康、江三社區入選省級第六批創建名單，奧體、晶都等7個社區入選2022年度市級創建名單，目前我區已申報19個省市未來社區項目創建。社區覆蓋率近40%。

推動亞運風貌樣板區、冠山、繽紛未來社區通過省級驗收，成為浙江省首批共同富裕現代化基本單元，江一、新浦、濱文等6個未來社區入選市級未來社區第一批驗收通過名單（全市共40個，我區與餘杭並列第一）。

（二）老舊小區改造“全省第一”。

今年目標13個老舊小區改造均已完成，2個正前期招投標，基本完成年度目標。8個綠色社區創建任務已完成15個，超額完成創建目標。全省2021年度舊改綜合考評排名第一，3個小區獲最佳案例，我局被評為全市老舊小區綜合改造提升工作優秀集體。

（三）加梯年度任務“再創佳績”。

今年開工340台，完工335台，全區安置房小區加梯覆蓋率達80%，實現13個安置小區加梯全覆蓋，提前完成市、區年度目標任務，3個小區被評為杭州市“最美加梯項目”。

（四）小區物業管理“提檔升級”。

開展安置房物業提檔升級政策研究並印發《濱江區進一步加強農轉居安置房小區物業管理工作的若干意見（試行）》；8個市級“美好家園”住宅示範小區創建目標已超額完成（11個創建通過）。開展物業培訓6次，合計900人次，提高物業從業人員技術水平。完成全年四個季度物業管理考核，完成安置房小區全年二次居民滿意度調查。辦理小區物業信訪1937件，“和濱江”物調中心調解359件，提升物業管理能力，及時化解矛盾糾紛。信訪量佔全局55.2%。

四、聚焦安全穩定，實現“心有所安”。

（一）多措並舉，工地安全生產總體平穩。

全區在建工地156個，24個在建深基坑，通過“平安工地通”及質檢員全面一線巡查，線上線下相結合，實時掌握危險源動態，及時消除安全隱患。健全安全生產管理責任體系，層層壓實責任，提高安全意識。加大監管力度，今年已簽發整改通知書1068張，對相關企業給予信用扣分90家次，形成高壓態勢，促進在建工程總體平穩。

（二）快速響應，疫情防控安全高效有序。

加強無疫單元創建，全區156個在建工地2.14萬工作人員，全面落實責任，守好小門。堅持“快速響應、規範運作、安全行動、暖心服務”工作原則，牽頭加強區中轉站高效運行，3月份開始累計轉運車站、機場來濱人員12178人（含機場來客846人）。成立交通工作專班，做好常備車輛和應急車輛的合理調配，為街道轉運密接、次密接人員和核酸做好車輛保障。

（三）全面覆蓋，自建房安全及時清查處置。

堅持“全覆蓋”與“重點查”相結合，摸清自建房基本情況，完成自建房排查共計3280處，落實房屋安全鑑定980處，發現安全隱患及時處置。

（四）化解矛盾，以穩定形勢護航黨的二十大。

一是今年已高效及時辦理信訪件3500餘件，並主動靠前及時化解壹號院、保利天匯、天耀城等信訪隱患與矛盾，確保吸附在區內，化解在區內。二是開展專項整治，規範招投標活動，抓好建築工地防欠薪工作，開展國有土地房屋徵收前期工作。

（五）數字人防，人防工程事業平戰結合。

全區今年竣工人防工程32個，面積25.2萬平方米，超額完成年度目標任務。累計已建人防工程322個，竣工面積207萬平方米，人均掩蔽面積4.14平方米，居全市領先水平。高效推進人防指揮工程和人武部“兩所聯用”機制建設，提升國防動員組織指揮效能。啟動人防行業監管應用場景，做好指揮部智慧常態化建設。我局獲年度全市人防工作先進單位、全市人防工作顯著進步單位、人防數字改革工作先進單位。

五、聚焦經濟發展，實現“穩中有進”。

（一）規範招標，促進建築業健康發展。

會同相關部門建立清風平台和企業信用數據庫，今年已有134個項目實施“陽光評審”和“e見證”數字開標直播，完成招投標項目220個。加大建築業企業的服務，加強企業資質受理，加快推進我區建築新型工業化，四季度建築業總產值達727億。

（二）優化審批，助力企業早開工。

一是全市首創分階段施工證核發，繼續開展樁基先行備案，加速推進項目開工。組織建設項目方案評審75次，核發70個、變更143個新建項目施工許可證、樁基先行19個，建築面積約368萬平方米，金額達8327.85萬元。二是推動低碳項目早審批、早開發，落實1個高星級綠色建築示範項目，居住建築節能改造1萬㎡，申報省綠色施工示範工程2個。三是靠前服務，提前介入，做好消防審查和驗收預審，高效完成消防設計審查175件和驗收項目69件，完成備案項目337件。四是做好城建檔案接受及查詢利用服務，加強項目指導培訓，高效接收75個工程竣工檔案，助力項目早日竣工。

（三）統籌推進，留用地開發機制加快完善。

牽頭測算留用地統籌開發建安成本，完成全區開發資金平衡測算，優化長河、浦沿街道剩餘留用地指標統籌落點和開發時序。加快推進江一江三、西興廟后王項目等前期工作。

（四）便民服務，優質服務社會經濟發展。

公租房、租賃、裝修、二手房自主交易等事項，均已實現全流程“線上+線下”全覆蓋，受理各類事項47579件，高效助推社會經濟發展。