個人評估總結多篇

【第1篇】納税評估2022年個人總結範文

今年以來，我們堅持把納税評估作為強化税收徵管、推進“發展環境優化年”活動的重要抓手和重點項目，積極探索，深入實踐，繼續按照市局的要求，構建“一個專門納税評估機構、一支專業評估團隊、一套納税評估操作規範、一套評估考評激勵辦法、一套科學的納税評估方式、一個行業納税評估模型、一個良性互動機制”“七個一”納税評估標準化體系開展工作，積極參與了全市201*年納税評估工作，對進一步強化税源管理，提高税收徵管質量、降低税收風險、減少税款流失起了積極作用，實現了納税評估管理一體化、文書使用規範化、應對任務團隊化的目標。並圓滿完成了納税評估任務，全年風險任務發佈率、應對率、完成率、變動率均達到100%。回顧一年來的工作情況，我們主要做了以下幾項工作。

一、搭建平台，確保納税評估工作有的放矢

年初，我們根據上級局關於“七個一”納税評估標準化體系建設實施方案的具體要求，結合我局的實際情況，強化納税評估工作的組織領導，制定下發了《丹江口市國税局關於落實“七個一”納税評估標準化體系建設的實施意見》。一是成立了專門的評估機構——納税評估科，負責評估各項工作的組織落實。二是成立了税源風險分析監控中心，組建了30人的專業評估團隊，並制定了《丹江口市國税局税源風險分析監控中心工作制度》，按季召開工作會議，對工作進行安排佈置總結，對納税評估做到“五統一”，嚴格按照“税源統一監控、任務統一發布、應對統一規範、結果統一反饋、績效統一考評”的要求，對風險任務施行歸口管理，所有税源風險應對任務，必須通過系統發佈，市局税源分析監控中心負責統籌税源風險管理，指導協調風險應對。局領導親自抓，管理科室具體抓，實行層層抓落實的責任體系。三是組建了評估團隊，選調30人業務水平較高、工作經驗豐富、綜合素質較強的同志，專職或兼職納税評估工作，為納税評估工作順利開展提供了組織保障。四是建立了評估工作的考核體系，將納税評估工作列入我局日常考核工作，明確了獎懲措施，並按照人才隊伍建設的要求，下發了《丹江口市國家税務局關於税收風險防控骨幹人才選拔的實施辦法》。以上措施，為搞好納税評估工作，搭建了寬暢舒適的平台。

二、統籌安排，保證納税評估有條不紊

為做好201*的納税評估工作，我們結合年初市局制定的工作要點，確定了全年的工作思路：即充分發揮風險預警管理系統的作用，通過系統反應的預警數據列入階段性評估工作任務，來自上級局安排的指令性評估作為重點評估任務，對相關業務科室和分局提供的異常數據户納入日常評估任務上報十堰局，實現評估任務的統籌安排，保證評估工作按計劃有條不紊順利進行，201*年共發佈風險應對任務345户，完成應對任務345户。其中一、二級風險50户(包括金税核查3户、股權轉讓2户)，移送稽查3户;三、四級風險應對295户。全年共評估入庫增值税234萬元，所得税523萬元，加收滯納金58.98萬元，另調減企業虧損2131萬元，圓滿完成了全年風險應對任務，實現了“以評促改、以評促管、以評促查、以評促收”的工作目標。。

三、注重培訓，給納税評估人員加壓“充電”

針對我局納税評估工作職責和人員調整變化的新局面，年底，我們對評估團隊成員進行了業務培訓，進一步提高了團隊成員的綜合理論素質和實戰經驗。這次培訓由納税評估科牽頭，重點圍繞納税評估相關程序、文書使用、風險系統運行、風險防控考核、財務報表與申報表的勾稽關係等內容，逐一進行了詳細講解;同時，還採取以訓代會的形式，對納税評估團隊成員工作作風、工作質量、工作職責、黨風廉政等方面作了嚴格要求;另外，積極參與上級主管單位的各種培訓等相關活動，通過培訓、學習，進一步提高了團隊成員的綜合理論素質。

四、規範程序，統一納税評估操作規程

今年以來，納税評估科明確和統一有關工作要求，按納税評估工作操作規程，通過規範各評估程序，使評估的日常管理達到規範、統一。一是統一納税評估工作計劃。為避免重複工作，提高工作效率，今年我局對納税評估工作進行歸口管理，明確不論是上級安排的評估任務，還是我局根據工作需要開展的評估工作，統一由税源管理科制定工作計劃，下達評估任務。二是統一納税評估文書，明確日常納税評估工作參考文件，要求各單位嚴格參照上級局下發日常評估文件的各項規定，規範使用納税評估工作文書。同時為統一納税評估使用方法，實行了納税評估的統一電子模版、統一案例編碼，使納税評估工作更加規範。三是統一納税評估案卷標準，以執法案卷的標準，規範評估文書的製作，確保納税評估文書規範完整。實行交叉評估，提高評估質效為避免税收管理員自己對自己管户進行評估，並由此帶來的弊端，為此，我們對團隊成員實行了管户交叉評估，進一步提高了評估質效。

五、風險提醒，做到政策宣傳、税源管理、納税評估三促

納税評估是税務機關通過案頭審核，對納税人當期納税申報情況進行定性和定量分析，及時發現“疑點”，採取進一步徵管措施，督促納税人糾正差錯，從而有效地降低税收風險，保證納税人的納税申報質量，大大減少了税款流失。風險提醒對於政策宣傳、税源管理、税務稽查等工作起着促進作用。今年，上級共下達三、四級風險295户(次)，我們把風險系統產生的三、四級風險納税人，通過系統發佈至各分局，由各分局開展提示提醒應對處理工作;同時還送達《納税風險提醒告知書》和《風險提醒服務反饋表》。對不能排除風險疑點，需要進行納税評估的納税人，要求及時上報納税評估科，然後按照《十堰市國家税務局税源風險預警防控管理工作規程(試行)》組織團隊成員開展納税評估。一年來，通過風險提醒，納税人共自查補税45萬多元。

綜上所述，回顧一年來的工作情況，給我們的體會是：

第一，納税評估進一步強化了政策宣傳。在納税評估中，我們積極推行服務型評估，通過函告或約談等形式要求納税人説明、解釋疑點，與納税人面對面宣傳提供機會，對理順徵納關係、樹立隊伍形象也具有重要的作用。

第二，納税評估也進一步推進了税源管理。通過納税評估，我局形成了行業管理辦法，建立了飲料製造的評估模型，從而實現了税源的數字化監控和動態性監控，税收徵管能力得到了加強，税源監控水平得到了提高。

第三，通過納税評估，還促進了税務稽查工作。納税評估與税務稽查都是税收徵收管理的重要手段和重要環節，兩者之間存在着共性和個性問題。通過開展納税評估，給納税人由於政策理解有誤、操作不當形成的涉税風險，提供了“緩衝地帶”。使税務稽查重心轉向打擊涉税犯罪、維護税收環境，從而提升了税務稽查的效能。

六、存在的問題

(一)納税評估案源缺乏審批程序

湖北省風險平台信息發佈、以及上級交辦的納税評估工作，在任務下達環節，缺乏彙總的《納税評估工作任務書》，沒有經辦人、審批人的簽章等相關手續，導致風險應對工作缺乏嚴肅性。

(二)案頭分析表沒有實質意義

目前的《納税評估案頭分析表》，涉及到企業供、產、銷等環節，內容繁雜。許多評估人員，對這些數字的填寫敷衍了事，這些數據不能直接反映企業申報的涉税疑點。

(三)團隊成員的力量需要進一步加強

目前，納税評估團隊成員共有30多人，但真正直接從事納税評估的人員只有4人。團隊成員大部分都是身兼多職，在納税評估工作方面投入的精力非常有限，這在一定程度上影響了納税評估工作質量和效率。

(四)納税評估的深度不夠，質量不高

根據相關規定，《納税評估工作報告》應包括企業的基本情況、對象確定、案頭分析、約談舉證、實地核查、評估認定、迴歸分析、管理建議等相關內容。但仔細核對評估案卷，真正能按上述步驟整理案卷的數量很少;有些團隊成員對工作熱情不高，牢騷滿腹，對工作處於應付狀態。這些都表明，團隊成員開展納税評估的深度不夠，質量不高。

七、201*年工作打算

201*年，我們決定在納税評估工作質量上下功夫，進一步提高納税評估質量，依託税源風險預警防控管理系統，強化風險應對意識，加大評估力度。

(一)進一步明確責任。風險團隊評估人員對評估工作的開展和評估結論的確定負直接責任，確保評估工作落實，評估科要對部分評估户進行抽查，確保評估到位，疑點全面排除。

(二)完善評估方法。在工作中要注重方法、技巧，依託計算機網絡，提高信息收集能力和質量。先將重點税源户、税負異常變化、長時間零税負申報、納税信用等級低下的納税人、容易發生偷漏的税種列為納税評估和調查核實的對象，不斷總結評估經驗，完善評估制度，促進了評估質量的提高。

(三)加強業務學習。風險應對工作要求税務人員不但要了解税收工作本身，而且要了解企業的生產經營全貌及納税人的詳細情況和特點，這就要求我們評估和核查人員要多看、多想、多聽，多學。堅持學中做、做中學，不斷地充實和完善自身的知識結構。

(四)加強評估考核。加強團隊建設，注重實效考核，嚴格按照規定時限完成，保證評估工作質量，在評估過程中發現納税人存在偷、漏税等嚴重問題，及時移交稽查部門實施税務稽查。

(五)增強工作責任心。嚴格依法行政，遵循評估制度，正確定性定案，防範評估執法風險。

【第2篇】2022年上半年教學評估個人總結範文

一年來，認真落實學校工作部署，以重實際，抓實事，求實效為教學工作的基本原則，以培養學生創新精神和實踐能力為重點，以新課程改革為契機，深化課堂教學改革，認真落實課程計劃，落實教學常規，落實教學改革措施，大力推進素質教育，現就將一年以來工作情況總結

一、認真學習，提高思想認識，樹立新的理念

1、堅持每週的政治學習和業務學習，緊緊圍繞學習新課程，構建新課程，嘗試新教法的目標，不斷更新教學觀念。注重把學習新課程標準與構建新理念有機的結合起來。通過學習新的《課程標準》，認識到新課程改革既是挑戰，又是機遇。將理論聯繫到實際教學工作中，解放思想，更新觀念，豐富知識，提高能力，以全新的素質結構接受新一輪課程改革浪潮的“洗禮”。

2、通過學習新的《課程標準》，使自己逐步領會到“一切為了人的發展”的教學理念。樹立了學生主體觀，貫徹了民主教學的思想，構建了一種民主和諧平等的新型師生關係，使尊重學生人格，尊重學生觀點，承認學生個性差異，積極創造和提供滿足不同學生學習成長條件的理念落到實處。將學生的發展作為教學活動的出發點和歸宿。重視了學生獨立性，自主性的培養與發揮，收到了良好的效果。

二、教學工作

教學工作是學校各項工作的中心，也是檢驗一個教師工作成敗的關鍵。一年來，我擔任四五年級的科學教學，在堅持抓好新課程理念學習和應用的同時，我積極探索教育教學規律，充分運用學校現有的教育教學資源，大膽改革課堂教學，加大新型教學方法使用力度，取得了明顯效果，具體表現在

(一)發揮教師為主導的作用

1、備課深入細緻。平時認真研究教材，多方參閲各種資料，力求深入理解教材，準確把握難重點。在制定教學目的時，非常注意學生的實際情況。教案編寫認真，並不斷歸納總結經驗教訓。

2、注重課堂教學效果。針對中年級學生特點，以愉快式教學為主，不搞滿堂灌，堅持學生為主體，教師為主導、教學為主線，注重講練結合。在教學中注意抓住重點，突破難點。

3、堅持參加校內外教學研討活動，不斷汲取他人的寶貴經驗，提高自己的教學水平。經常向經驗豐富的教師請教並經常在一起討論教學問題。聽公開課多次,使我明確了今後講課的方向和以後語文課該怎麼教和怎麼講。

(二)調動學生的積極性。

在教學中尊重孩子的不同興趣愛好，不同的生活感受和不同的表現形式，使他們形成自己不同的風格，不強求一律。有意識地以學生為主體，教師為主導，通過各種遊戲、比賽等教學手段，充分調動他們的學習興趣及學習積極性。讓他們的天性和個性得以自由健康的發揮。讓學生在視、聽、觸覺中培養了創造性思維方式，變“要我學”為“我要學”，極大地活躍了課堂氣氛，相應提高了課堂教學效率。

(三)做好後進生轉化工作

作為教師，應該明白任何學生都會同時存在優點和缺點兩方面，對優生的優點是顯而易見的，對後進生則易於發現其缺點，尤其是在學習上後進的學生，往往得不到老師的肯定，而後進生轉化成功與否，直接影響着全班學生的整體成績。所以，一年來，我一直注重從以下幾方面抓好後進生轉化工作

1、用發展的觀點看學生。

應當縱向地看到：後進生的今天比他的昨天好，即使不然，也應相信他的明天會比今天好。

2、因勢利導，化消極因素為積極因素。

首先幫助後進生找到優、缺點，以發揚優點，克服缺點。其次以平常的心態對待：後進生也是孩子，厭惡、責罵只能適得其反，他們應該享有同其它學生同樣的平等和民主，也應該在稍有一點進步時得到老師的肯定。

3、真正做到曉之以理，動之以情。首先做到“真誠”二字，即教師不應有絲毫虛偽與欺哄，一旦學生髮現“有假”，那麼教師所做的一切都會被看作是在“演戲”。其次做到“接受”，即能感受後進生在學習過程中的各種心理表現和看法，如對學習的畏懼、猶豫、滿足、冷漠，錯誤的想法和指責等，信任他們，鼓勵他們自由討論。最後做到“理解”二字，即通過學生的眼睛看事物。

總之，一年來，幹了一些工作，但成績不大理想，工作中也存在着一些不足，如：學生學習兩極分化嚴重，行為習慣還不夠規範等，在今後的工作中，我一定要發揚優點，改正不足，揚長避短，爭取更大的成績。

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本文由小編輯收集整理，提供七年級語文教學個人工作總結，作為參考！ 以下資料是20xx年七年級語文教學工作總結範例，僅供相關教職工人員參考。本學期的教學工作即將結束，語文的教學的階段性任務也隨之完成。

【第3篇】xxxx年房產評估個人工作總結範文

真的很快，轉眼間就到20xx的歲末了，**在望。盤點過去的一年，有成功的喜悦，有失敗的痛苦，有緊張的充實，也有日復一日的迷茫與焦慮。這一年，有太多太多的事情鑄刻在了我的記憶深處，“5.12”的大地震，“8月8日”的奧運會，橫掃全球以及依舊在蔓延的金融危機，都對我的工作和生活產生了巨大的影響。08年是我來公司的第二個年頭，由於工作需要我從總公司轉到**區的分支機構任評估員兼業務員。一年來，在公司各位領導的正確領導下，在各位同事的真誠幫助下，本人能認真學習各種專業知識和公關能力，以公司的總體目標為行動綱領，在思想上嚴格要求自己，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨，在作風上艱苦樸素、務真求實，較好地完成領導和各級部門安排的各項任務。同事對我工作的熱情予以肯定，讓我感到很親切，心裏也踏實很多！

碩果累累的20xx年已悄然過去，充滿希望的2022年已經來臨。不知不覺中，我被安排到**區的分支機構已經快一年了，回顧一年的所有工作令人欣慰，在公司和部門領導的關懷下，在大家的幫助下，我快速的進入了工作狀態中。在這一年的時間裏，我的個人綜合素質和各方面能力有了很大的提高，各項學習和工作任務都順利進行。在工作過程中，不斷提高自己的理論水平，使理論和實踐再次結合，提高自己的工作效率。這一年中，在取得一定的成績同時，也發現自身不足之處。現將2022年的工作總結如下：

一、（武湖）**農業科學技術研究所農用地評估項目

在分到**後的六月份中，我參與的第一個大項目就是武湖農用地項目評估。在這個項目中我的能力得到了很大提高，從開始根本不懂農用地價格特性，到查詢熟悉農業生產的每年經常性費用等指標，最後能運用收益還原法快速測算農用地地價相關費用。在這過程中，我發現我要學習的東西非常多，尤其是特殊用地評估的相關理論知識。在學習過程中，不斷地使理論知識和實踐相結合，提高自己的業務水平。武湖農用地評估項目是我參加的第一個特殊用地項目，也是我快速成長的項目。但是這個項目最終我沒能實施到結束。感覺有點遺憾，畢竟我要學習的東西還有很多。

二、（橫店）**市**區剪刀廠工業用地評估項目

七月份接觸到的是一個擬補交出讓金為目的，由劃撥工業用地轉為出讓工業用地的土地使用權價格評估項目。做這個項目不僅鍛鍊個人業務能力，更多的是溝通能力。如果未能到達客户預期的結果，會出現失望情緒。這時候就需要在項目進行過程中，多次與委託方溝通、協商，講解其中的技術路線，使對方能理解並能坦然接受，達到“雙贏”效果。在與客户溝通前，腦海總是一片空白，因為會出現思維混亂的狀況，數次之後就學會了先把該講述的理由或是該規避的話題擬出來記在小本上，避免再次類似尷尬對話情形出現。最後項目還是順利地完成，這讓我感到非常欣慰，同時也給了我極大的信心。在以後做項目過程中，不管遇到多大的困難，我相信都能克服。

三、（灄口）湖北省教育考試院考試服務中心土地轉讓評估項目

九月份出現一個類似**區剪刀廠補交出讓金的項目，不過這次是土地轉讓，以交易課税為目的的評估。委託方為了少交契税，自然會百般要求，自從有了上次的經驗後，對客户的心態也能有所理解。但評估行業最重要的是講究評估的合理性及客觀性，公正、公開、公平是我們長掛在嘴邊的準則，但要真正做起來，還需要很大的決心和毅力。畢竟“糖衣炮彈”是很能消滅人意志的，重要的是能堅持好自己，力爭做到“做事講規矩、做人講原則！”

四、（前川）**區前川一小裝修補償價格評估項目

2022年參加過對漢口前進路八萬方房屋拆遷補償價格評估項目，對拆遷項目的推進速度緩慢程度和進户勘察的難度甚有了解。在九月份，**分支機構承接前川一小42户房屋裝修補償價格評估項目，我和機構領導全身心投入到工作中，為此連續數天加班至凌晨來搜尋相關裝修資料、整理電子表格和打印附件。同事們的工作熱情深深感染了我，讓自己在思想上嚴格的要求自己，工作勤勤懇懇、任勞任怨。

五、（魯台）**區雙鳳建築安裝公司土地變更登記評估項目

在12月份末，順利完成該公司土地使用權變更登記的評估項目。在評估過程中，由於收集資料較為完整，對其企業改制文件有仔細看查，獲益良多，對以後碰見企業改制的評估項目時也能做起來得心應手有很大的幫助。讓自己明白，做事仔細不僅不會磨工或浪費時間，反倒能讓事情變得更加簡單，效率也會大大提高。

六、（盤**）**經濟開發區自來水廠掛牌出讓土地評估項目

2022年12月31日，與委託方洽談一塊劃撥公共基礎設施用地擬掛牌出讓的評估項目。目前，本次項目還在進行中，但前期工作已順利完成。其中涉及到的複雜問題讓自己感覺事情本沒有難易性，重要是看自己如何來巧妙處理了！引申到這個項目，本應是由土地相關主管部門委託的，便在此過程中也警示自己要學會如何靈活地去處理工作流程的正確性和合理性。

七、工作中存在的不足

在這一年中，我也發現了自身一些的不足之處：

第一：溝通能力有待進一步加強；

第二：評估相關的理論知識需要進一步學習；

第三：靈活處理事情的能力需要更進一步的加強；

以上存在的不足，我會在以後的學習和工作中，不斷加強和改正，不斷的提高自己的業務能力，為公司做出更大的貢獻。

八、2022年工作計劃

工作方面：

聯繫業務對我來説就好似是一張白紙，如何畫上七彩色是我所要思考的問題，也是一種全新的挑戰！09年我將虛心的向同事學習，更加熟澈評估業務工作的各項流程和要注意的事項等。

學習方面：

工作和學習兩手都要抓緊，工作也是學習，學習就是為了更好的工作。2022年除了學習怎麼對項目進行操作，從項目中學習實戰經驗外，還應堅持學習理論知識，關注社會經濟發展趨勢和房地產市場行情；提高知識的深度和廣度，毫不鬆懈地培養自己的綜合素質和能力，並爭取早日通過註冊房地產估價師的考試！

【第4篇】房產評估個人年度工作總結範文開頭

時光如梭，舊的一年即將過去，新的一年就要來臨。回顧這一年來的工作，我在公司領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本職工作。在企業不斷改革的推動下，我認識到不被淘汰就要不斷學習，更新理念，提高自我的素質和業務技術水平，以適應新的形勢的需要。現就個人一年來的工作情況做以下總結：

【第5篇】房產評估個人工作總結1500字

房產評估個人工作總結1500字篇一

一、努力掌握政治理論知識，提高自身政治素質。

通過集團黨委組織的集中學習、自學和聽課等多種形式深入學習馬列主義的理論知識、鄧小平理論和“三個代表”重要思想，及時瞭解當今的國際政治形勢，社會動態及黨中央的

指導方針。為了儘快提高自己的理論水平，我還從廣播、報紙中瞭解當今的國際政治形勢，社會動態及黨中央的指導方針等。一年來，我認真按照黨員的標準嚴格要求自己，堅定政治信念，加強政治理論、法律法規、金融財務知識學習，轉變工作理念，改進工作作風，自覺遵紀守法，認真履行職責。

二、恪盡職守，認真做好本職工作。

在工作上，嚴格要求自己，以孜孜不倦的進取精神來勉勵自己，認真執行領導的統一部署，積極開展日常財務工作，嚴肅財務紀律。發行公司子公司、發行站眾多，日常事務繁雜，導致財務工作比較繁瑣。在日常工作，我本着服務發行的原則，提高發行財務工作效率和服務能力，儘量剋制牴觸情緒，讓發行員工都感到滿意。

三、進一步加強日常財務工作的管理。

在年初，剛結束繁忙的大徵訂任務，我們發行核算小組就開始按照《發行公司財務管理實施細則》的要求，對報款、報銷、工資、代辦費、訂報獎品、增值服務、票據等基礎的工作抓起，細化財務流程，加強財務監督管理房地產估價師年度工作總結房地產估價師年度工作總結。同時，我們每月終結都要進行自查、自檢工作，逐步完善發行公司的財務管理體系。

四、完善財務會計報告及統計。

由於發行公司是去年10月份進行公司化運營，我們是公司化運作後派駐進行財務管理，所以很多基礎工作都在一步步的完善。今年，我們進一步加強各種數據的統計工作，完善各類財務會計報告。每週、每月底定時出表，為領導做出相關決策及時提供了財務信息。同時，根據領導的需要，對報表進行修改、變動形式以適應當前的需要。每月經營中出現的變化及發現的問題，在報表中也給予特殊標計。

五、及時完成領導安排其他各項工作。

無論是為地震災區募捐、愛心訂報、十一各大商場訂報，還是日常一些事務的辦理，我都會按照領導的要求及時、準確、保質的完成。

六、認真參加各種財務培訓、努力學習新知識、新業務、使我們的財務基礎工作更加規範，同時也提高了工作效率。我認真歸納總結了所學的內容，在工作之餘進行消化理解。

通過學習，不僅豐富了我的基礎理論知識、提高了實際操作能力，更加強了財經法律意識。

隨着我國經濟建設的不斷髮展，和世界經濟的巨大變化，我們財務會計工作的出國留學側重點和基本點也在改變。因此財務會計工作不能停留在簡單的算賬、報賬等會計核算上，應不斷更新知識，不斷提高理論水平。結合本行業財務工作的特點，認真總結經驗、查找不足，保證財務基礎工作的準確、及時、完整，為領導及時、準確、完整的提供財務信息。

回顧總結，在領導的支持和相關部門的配合下，我順利地完成了08年的財務工作任務。通過一年來的工作，無論在本行業的業務還是在思想認識上都有一定的提高，但在工作的廣度和深度上還需要進一步的擴展，同時克服工作中時有的浮燥情緒。

個人工作存在的不足：

1、細心不夠，考慮事情不夠全面房地產估價師年度工作總結房產估價師。在考慮問題的時候不夠仔細和全面，容易忽略很多的細節問題

2、工作經驗不足，常有急功近利及浮燥情緒。

3、有時候工作效率不高，沒有掌握好工作方法。

明年的工作計劃：

1、按照《發行公司財務管理實施細則》的要求，加強發行公司財務管理，提高服務意識。

2、根據發行公司的特點及外部市場的變化，改進發行統計工作，為領導決策提供及時、準確、完整的提供財務信息。

3、服務基層發行站，加大發行匯創系統的推廣與應用、提高發行工作的工作效率。

房產評估個人工作總結1500字篇二

公司各部門：

200x年，是繼200x年後的又一個房地產“政策年”，也是歷年來國家實施房地產宏觀調控力度的一年。為穩定房價，上半年，國家及地方接連不斷地集中出台相關調控新政策(新老國八條及七部委意見等)，房地產市場一度呈現持幣觀望，成交量大幅放緩的局面。面對風雲變幻、市場動盪不安的200x年，在集團公司董事會的正確領導和決策下，全體同仁通過進一步轉變觀念，認真分析當前的形勢，努力克服各種不利因素，齊心協力，紮實工作，基本完成了年初工作目標計劃。現將公司一年來的工作總結如下：

一、200x年主要工作情況：

(一)經濟指標完成情況：

全年開發房屋建築面積170000平方米，建成房屋面積150000平方米，完成房地產建設投資20xx0萬元，實現銷售23500萬元，銷售面積125000平方米。

(二)項目推進方面：

經過一年的艱苦工作，聚信廣場完成了項目的前期策劃及產品功能定位;完成了一期用地範圍內所有建築物的拆遷、高壓線路的搬遷手續及規劃方案的設計和審批、地質勘探等大量前期工作，並己進入土石方施工。龍頭寺項目完成了項目的可行性研究、前期策劃、控規調整及產品功能定位;協調好了用地範圍內五回高壓線的搬遷事宜;完成了項目土地手續並取得了部份國土證;完成了項目用地範圍內各種構建築物的拆遷;完成了現場施工圍牆的修建及活動棚屋的搭建;完成了方案設計並通過了方案的審批;完成了項目融資7000萬元，並己開始售樓部施工。

但對照年初工作計劃，兩個項目總體推進進展相對緩慢。究其原因，主要有以下方面：一是國家實行宏觀調控，公司領導從戰略上考慮有意放慢進度;二是在高壓線搬遷上，由於搬遷難度大，在實際運作中幾經周折，影響了項目整體推進時間;三是在項目產品策劃和產品定位上反覆推敲，花費了時間;四是在方案的報審上，由於難度大，困難多，致使報審的方案几經反覆才通過方案評審。

儘管項目整體推進時間有所滯後，但對項目下步的運作還是利大於弊。首先，項目的產品和功能定位更加準確，200x年整個房地產形勢好轉，將更利於項目的建設和銷售。其次是通過努力，增大了項目建設規模，龍頭寺項目通過控規調整，建設規模由原來的22萬平方米增加到了33萬平方米，增加了10餘萬方，聚信廣場建設規模從18萬方增加到了21萬方左右，潛在經濟效益可觀。同時，龍頭寺項目通過協調和利用政策還節省了土地成本。其三是基本掃清了前期主要大的工作障礙，為項目的下步運作奠定了堅實的基礎。

(三)企業管理方面

在今年的工作中，我們對公司自成立以來在行政管理、機構設置、制度建設及運行機制等方面所存在的問題進行認真剖析，經過梳理，針對剖析出的主要問題及時採取措施加以整改。首先從理順集團的薪酬體系入手，出台了適合公司發展並具有競爭力的薪酬分配方案，並及時制定和完善了員工績效考核管理辦法。同時，通過對公司現有的管理制度進行修改、補充和完善並及時組織全體員工集中學習，以及在工作中進一步加強了管理，對各種違規違紀行為嚴格按照制度進行認真處理，使企業管理水平有所提高。

經過公司全體同仁的共同努力，集團被授予“重慶市第二屆五十佳誠信房地產開發企業”，同時以其較強的綜合實力和良好的社會效益再次榮膺“重慶市第四屆房地產開發企業50強”，並榮獲市、區統計工作“先進集體”。集團所屬項目也在今年先後獲得渝北區“優秀住宅小區”、“園林示範小區”，“江北區十佳建設項目”，“渝北杯工程獎”等榮譽稱號。聚信地產品牌正逐漸被業界和廣大消費者所接受和認同。

上述成績的取得，是公司全體同仁共同努力的結果，同時，還湧現出了一批愛崗敬業、成績突出的先進集體和先進個人。

(四)存在的主要問題：

在客觀總結成績和經驗的同時，我們也清醒地認識到，我們的工作中還存在許多問題和不足，主要是員工素質水平和業務技能參差不齊，團隊整體創新意識不夠，企業各項規章制度的貫徹執行力度不夠。

以上問題必須引起高度重視，並在今後的工作中切實加以改進，籍以推進集團公司的全面工作。

二、200x年工作計劃

200x年1-10月，全市整體房地產投資額340億元，比去年增長27.8%，施工面積6466萬平方米，比去年增長23.5%，新開工面積1561.43萬平方米，比去年增長2.3%，竣工面積1083萬平方米，比去年增長59.4%，雖然受4月房產新政影響，銷售節奏一度明顯放緩，成交量下滑，特別是4-7月更是相對平緩，但進入8月銷售開始回升並呈逐步上升勢頭，銷售均價保持穩中略升。200x年，宏觀政策將繼續調控房地產市場，政府亦將根據調控的效果適時推出跟進政策，以促進房地產市場健康、穩定的發展。但同時我們也清楚認識到，市場的發展及消費者的目趨理性，已經催生了品質時代的來臨，只有以“品質”作為核心競爭力才能成為末來市場真正的贏家。面對激烈的市場競爭，能否在新的一年裏繼續保持強盛的發展勢頭，實現公司跨越式的發展，工作再上新台階，將是對我們工作的嚴竣考驗。

為此，集團公司經慎重討論，特提出200x年工作計劃如下：

(一)指導思想

以經濟效益為中心，通過認真研究產品、研究技術進步、研究市場，加大創新力度，使項目品質具有前瞻性和差異性，使公司的經濟效益和社會效益得到提升。

(二)目標計劃

計劃全年新開工房屋總建築面積約15萬平方米(其中：聚信廣場項目約8萬平方米，龍頭寺項目約7萬平方米)，計劃實現銷售2億元。

1、聚信廣場項目：

計劃3月基礎開始施工，12月底裙房部分竣工並交付使用，塔樓主體結構基本封頂。

計劃全年完成一期商業總面積80%的招商量。

計劃全年實現銷售收入1.5億元，其中：商業部分完成一期可售單位70%銷售量，公寓部分完成可售面積50%的銷售量，c棟住宅完成可售面積70%的銷售量。

2、龍頭寺項目：

計劃3月開始土石方施工，6月開始土建基礎施工，12月底前完成因高壓線影響而不能施工外的大部分土建並交驗，市政道路及中央景觀公園形成，完成住宅部分的規劃設計，並積極爭取協調好高壓線拆遷實施方案。

計劃全年完成市場己建成部分80%的招商量。

(三)工作措施

1、進一步改革和完善企業管理體制和經營機制，根據項目及公司發展的需要，及時調整經營班子，合理調整和完善現行機構設置及人員力量的配置。

2、以市場為導向，強力推進項目運作。

“聚信廣場”及“龍頭寺”項目前期工作大的障礙已在200x年基本掃除。因此，

在200x年的工作中，我們必須集中精力，將兩個項目作為公司的形象工程進行打造，全力以赴抓好項目的建設、銷售及市場招商工作，併力爭運作出一兩個亮點出來，使企業品牌及公司形象能得到較大提升。

首先是圍繞項目品質的打造進一步加強對產品的研發工作，加大與設計單位的碰撞和溝通力度，並採取各種有效措施加強市場調研究及產品的自身研發，確保項目品質具有較強的市場競爭力;其次是要組織強有力的班子，加強項目施工過程各個環節的建設管理，保證項目高質、高效按計劃推進;三是要加強和做好市場調研，制定切實可行的營銷推廣及市場招商方案，搭建好營銷及招商隊伍，加強營銷及招商人員的業務培訓，加大銷售及招商工作力度，保證項目銷售及招商計劃的順利實現。

3、切實加強企業內部管理，提高企業整體戰鬥力。

進一步完善企業規章制度，加大企業各項規章制度的貫徹執行及監督檢查的工作力度，使公司日常工作更加有序，更加有效。同時，繼續強化對全體員工的教育和業務培訓，切實提高員工的思想意識和業務技能水平。

4、加大資本運作力度，千方百計想辦法盤活資產，爭取在企業融資上取得大的突破，以保證項目的順利推進。

總之，200x年工作，時間緊，任務重，但我們相信，只要公司全體員工能夠統一思想齊心協力，與時俱進、努力拼搏、紮實工作，就一定能圓滿完成集團公司下達的全年各項目標工作任務。

【第6篇】房產評估下半年個人工作總結範文

碩果累累的20xx年已悄然過去，充滿希望的20xx年已經來臨。不知不覺中，我被安排到**區的分支機構已經快一年了，回顧一年的所有工作令人欣慰，在公司和部門領導的關懷下，在大家的幫助下，我快速的進入了工作狀態中。在這一年的時間裏，我的個人綜合素質和各方面能力有了很大的提高，各項學習和工作任務都順利進行。在工作過程中，不斷提高自己的理論水平，使理論和實踐再次結合，提高自己的工作效率。這一年中，在取得一定的成績同時，也發現自身不足之處。現將20xx年的工作總結如下：

一、(武湖)**農業科學技術研究所農用地評估項目

在分到**後的六月份中，我參與的第一個大項目就是武湖農用地項目評估。在這個項目中我的能力得到了很大提高，從開始根本不懂農用地價格特性，到查詢熟悉農業生產的每年經常性費用等指標，最後能運用收益還原法快速測算農用地地價相關費用。在這過程中，我發現我要學習的東西非常多，尤其是特殊用地評估的相關理論知識。在學習過程中，不斷地使理論知識和實踐相結合，提高自己的業務水平。武湖農用地評估項目是我參加的第一個特殊用地項目，也是我快速成長的項目。但是這個項目最終我沒能實施到結束。感覺有點遺憾，畢竟我要學習的東西還有很多。

二、(橫店)**市**區剪刀廠工業用地評估項目

七月份接觸到的是一個擬補交出讓金為目的，由劃撥工業用地轉為出讓工業用地的土地使用權價格評估項目。做這個項目不僅鍛鍊個人業務能力，更多的是溝通能力。如果未能到達客户預期的結果，會出現失望情緒。這時候就需要在項目進行過程中，多次與委託方溝通、協商，講解其中的技術路線，使對方能理解並能坦然接受，達到 雙贏 效果。在與客户溝通前，腦海總是一片空白，因為會出現思維混亂的狀況，數次之後就學會了先把該講述的理由或是該規避的話題擬出來記在小本上，避免再次類似尷尬對話情形出現。最後項目還是順利地完成，這讓我感到非常欣慰，同時也給了我極大的信心。在以後做項目過程中，不管遇到多大的困難，我相信都能克服。

三、(灄口)湖北省教育考試院考試服務中心土地轉讓評估項目

九月份出現一個類似**區剪刀廠補交出讓金的項目，不過這次是土地轉讓，以交易課税為目的的評估。委託方為了少交契税，自然會百般要求，自從有了上次的經驗後，對客户的心態也能有所理解。但評估行業最重要的是講究評估的合理性及客觀性，公正、公開、公平是我們長掛在嘴邊的準則，但要真正做起來，還需要很大的決心和毅力。畢竟 糖衣炮彈 是很能消滅人意志的，重要的是能堅持好自己，力爭做到 做事講規矩、做人講原則!

四、(前川)**區前川一小裝修補償價格評估項目

20xx年參加過對漢口前進路八萬方房屋拆遷補償價格評估項目，對拆遷項目的推進速度緩慢程度和進户勘察的難度甚有了解。在九月份，**分支機構承接前川一小42户房屋裝修補償價格評估項目，我和機構領導全身心投入到工作中，為此連續數天加班至凌晨來搜尋相關裝修資料、整理電子表格和打印附件。同事們的工作熱情深深感染了我，讓自己在思想上嚴格的要求自己，工作勤勤懇懇、任勞任怨。

五、(魯台)**區雙鳳建築安裝公司土地變更登記評估項目

在12月份末，順利完成該公司土地使用權變更登記的評估項目。在評估過程中，由於收集資料較為完整，對其企業改制文件有仔細看查，獲益良多，對以後碰見企業改制的評估項目時也能做起來得心應手有很大的幫助。讓自己明白，做事仔細不僅不會磨工或浪費時間，反倒能讓事情變得更加簡單，效率也會大大提高。

六、(盤**)**經濟開發區自來水廠掛牌出讓土地評估項目

20xx年12月31日，與委託方洽談一塊劃撥公共基礎設施用地擬掛牌出讓的評估項目。目前，本次項目還在進行中，但前期工作已順利完成。其中涉及到的複雜問題讓自己感覺事情本沒有難易性，重要是看自己如何來巧妙處理了!引申到這個項目，本應是由土地相關主管部門委託的，便在此過程中也警示自己要學會如何靈活地去處理工作流程的正確性和合理性。

七、工作中存在的不足

在這一年中，我也發現了自身一些的不足之處：

第一：溝通能力有待進一步加強;

第二：評估相關的理論知識需要進一步學習;

第三：靈活處理事情的能力需要更進一步的加強;

以上存在的不足，我會在以後的學習和工作中，不斷加強和改正，不斷的提高自己的業務能力，為公司做出更大的貢獻。

【第7篇】房產評估個人工作總結

一、努力掌握政治理論知識，提高自身政治素質。

通過集團黨委組織的集中學習、自學和聽課等多種形式深入學習馬列主義的理論知識、鄧小平理論和“三個代表”重要思想，及時瞭解當今的國際政治形勢，社會動態及黨中央的

指導方針。為了儘快提高自己的理論水平，我還從廣播、報紙中瞭解當今的國際政治形勢，社會動態及黨中央的指導方針等。一年來，我認真按照黨員的標準嚴格要求自己，堅定政治信念，加強政治理論、法律法規、金融財務知識學習，轉變工作理念，改進工作作風，自覺遵紀守法，認真履行職責。

二、恪盡職守，認真做好本職工作。

在工作上，嚴格要求自己，以孜孜不倦的進取精神來勉勵自己，認真執行領導的統一部署，積極開展日常財務工作，嚴肅財務紀律。發行公司子公司、發行站眾多，日常事務繁雜，導致財務工作比較繁瑣。在日常工作，我本着服務發行的原則，提高發行財務工作效率和服務能力，儘量剋制牴觸情緒，讓發行員工都感到滿意。

三、進一步加強日常財務工作的管理。

在年初，剛結束繁忙的大徵訂任務，我們發行核算小組就開始按照《發行公司財務管理實施細則》的要求，對報款、報銷、工資、代辦費、訂報獎品、增值服務、票據等基礎的工作抓起，細化財務流程，加強財務監督管理。同時，我們每月終結都要進行自查、自檢工作，逐步完善發行公司的財務管理體系。

四、完善財務會計報告及統計。

由於發行公司是去年10月份進行公司化運營，我們是公司化運作後派駐進行財務管理，所以很多基礎工作都在一步步的完善。今年，我們進一步加強各種數據的統計工作，完善各類財務會計報告。每週、每月底定時出表，為領導做出相關決策及時提供了財務信息。同時，根據領導的需要，對報表進行修改、變動形式以適應當前的需要。每月經營中出現的變化及發現的問題，在報表中也給予特殊標計。

五、及時完成領導安排其他各項工作。

無論是為地震災區募捐、愛心訂報、十一各大商場訂報，還是日常一些事務的辦理，我都會按照領導的要求及時、準確、保質的完成。

六、認真參加各種財務培訓、努力學習新知識、新業務、使我們的財務基礎工作更加規範，同時也提高了工作效率。我認真歸納總結了所學的內容，在工作之餘進行消化理解。

通過學習，不僅豐富了我的基礎理論知識、提高了實際操作能力，更加強了財經法律意識。

隨着我國經濟建設的不斷髮展，和世界經濟的巨大變化，我們財務會計工作的出國留學側重點和基本點也在改變。因此財務會計工作不能停留在簡單的算賬、報賬等會計核算上，應不斷更新知識，不斷提高理論水平。結合本行業財務工作的特點，認真總結經驗、查找不足，保證財務基礎工作的準確、及時、完整，為領導及時、準確、完整的提供財務信息。

回顧總結，在領導的支持和相關部門的配合下，我順利地完成了20xx年的財務工作任務。通過一年來的工作，無論在本行業的業務還是在思想認識上都有一定的提高，但在工作的廣度和深度上還需要進一步的擴展，同時克服工作中時有的浮燥情緒。

個人工作存在的不足：

1、細心不夠，考慮事情不夠全面。在考慮問題的時候不夠仔細和全面，容易忽略很多的細節問題。

2、工作經驗不足，常有急功近利及浮燥情緒。

3、有時候工作效率不高，沒有掌握好工作方法。

明年的工作計劃：

1、按照《發行公司財務管理實施細則》的要求，加強發行公司財務管理，提高服務意識。

2、根據發行公司的特點及外部市場的變化，改進發行統計工作，為領導決策提供及時、準確、完整的提供財務信息。

3、服務基層發行站，加大發行匯創系統的推廣與應用、提高發行工作的工作效率。

房產評估個人工作總結

【第8篇】有關教學評估的個人工作總結例文參考

一年來，在教育教學工作中，我始終堅持黨的教育方針，面向全體學生，教書育人，為人師表，確立“以學生為主體”，“以培養學生主動發展”為中心的教學思想，重視學生的個性發展，重視激發學生的創造能力，培養學生德、智、體、美、勞全面發展。在這年裏，我在思想上嚴於律己，熱愛教育事業。時時以一個團員的身份來約束自己，鞭策自己。對自己要求嚴格，力爭在思想上、工作上在同事、學生的心目中樹立起榜樣的作用。我還積極參加各類政治業務學習，努力提高自己的政治水平和業務水平。服從學校的工作安排，配合領導和老師們做好校內外的各項工作。

一、加強學習，不斷提高思想業務素質

這一學期，在教育教學工作中，我始終堅持黨的教育方針，面向全體學生，教書育人，為人師表，確立“以學生為主體”，“以培養學生主動發展”為中心的教學思想，重視學生的個性發展，重視激發學生的創造能力，培養學生德、智、體、美、勞全面發展。我在思想上嚴於律己，熱愛教育事業。時時以一個好教師的身份來約束自己，鞭策自己，力爭在思想上、工作上取得進步，得到提高，使自己能順應社會發展的需要，適應崗位競聘的需要。一學期來，我還積極參加各類學習，深刻剖析自己工作中的不足，找出自己與其他教師間的差距，寫出心得體會，努力提高自己的政治水平和理論修養。同時，服從學校的工作安排，配合領導和老師們做好校內外的各項工作。 “學海無涯，教無止境”，作為一名教師，只有不斷充電，才能維持教學的青春和活力。隨着社會的發展，知識的更新，也催促着我不斷學習。所以，本學期，除了積極參加政治理論學習外，我還積極進行業務學習，提高自己的工作能力和業務素養，使自己能夠更好的勝任自己的教師工作。結合課程改革利用書籍、網絡，認真學習課程改革相關理論，學習他人在教育教學中好的經驗、方法等。通過學習，讓自己樹立了先進的教學理念，也明確了今後教育教學要努力的方向。

二、求實創新，認真開展教學、教研工作， 教育教學是我們教師工作的首要任務

我明白，工作再苦、再累，我也不能落後，應該盡力去作好本職工作，特別是教學工作。課前，我認真鑽研教材、教參，課程標準，認真分析教材，根據教材的特點及學生的實際情況設計教案。並虛心向有經驗的老師學習、請教。力求吃透教材，找準重點、難點。課堂上，我努力將所學的課程理念應用到課堂教學與教育實踐中，積極利用遠程教育資 源，運用課件，運用多種教學方法，精講精練，從學生的實際出發，注意調動學生學習的積極性和創造性思維，力求用活教材，實踐新理念，增加課堂教學的吸引力，增強學生學習的興趣和學習主動性。力求讓我的數學教學更具特色，形成自己獨具風格的教學模式，更好地體現素質教育的要求，提高教學質量。總之，不管在課堂教學中，還是在課外輔導中，我都以培養學生能力，提高學生的成績與素質為目標，力求讓數學教學對學生的成長和發展起到更大的作用。

三、任勞任怨，完成學校其他工作

我在工作之餘，把自己在教學中反思、案例、收穫等收集起來，並記錄一些自己的工作過程、生活故事、思想歷程，精選和積累了自己最為需要的信息資源，並積極與其他教師在博客上進行交流、討論在教學中存在的問題。

【第9篇】房產評估個人年度工作總結範文結尾

在今後的工作裏，自己決心認真提高業務、工作水平，為公司經濟的發展，貢獻自己應該貢獻的力量。我想我應努力做到：加強學習，拓寬知識面努力學習房產專業知識、物業專業知識和相關法律常識。加強對房地產發展脈絡、走向的瞭解，加強周圍環境、同行業發展的瞭解、學習。遵守公司內部規章制度，維護公司利益，積極為公司創造更高價值，力爭取得更大的工作成績。

【第10篇】納税評估2022年個人總結

根據浙地税函[201*]67號《浙江省地方税務局關於開展201*年度專項納税評估工作的通知》文件要求，xx分局依據“以評促改、以評促管”的工作原則，對教育業(內設校外培訓業、駕校培訓業)和工業企業等行業進行深入細緻的專項納税評估。現將工作開展情況總結匯報如下：

一、教育業——完善“以票管税”徵管措施

(一)校外培訓業

1、具體做法

(1)科學確定評估對象。抓住選評對象的源頭，將評估效果最大化。在選擇評估對象過程中，採用人機結合的辦法，充分運用《xx地税信息系統》和各類外部信息，並以此為依託，從中提取信息比對異常的教育培訓企業。

(2)着力提高評估水平。保證評估質量，提高評估人員水平是關鍵。xx分局採取了集中學習、借鑑經驗等方式做好專項評估前的業務準備。一是召開科室會議，集中佈置了評估工作計劃及步驟，對培訓行業相關税收業務進行梳理學習。二是做好經驗交流，從市稽查局調閲培訓教育案件案卷進行學習借鑑，提高業務水平，為下一步開展納税評估工作打好基礎。

(3)強化案頭數據分析。通過上門送達納税評估通知書，並請企業填報各項評估表證等方式，全面收集企業情況資料。通過《税友龍版》查詢企業財務報表、納税申報、發票開具等情況，結合納税人自查報送的相關資料，進行審核分析，以發現異常問題，找出評估疑點。在掌握納税人基本情況、日常納税情況、發票管理等情況的基礎上，做好約談前的各項準備工作，並擬好約談提綱，把握約談的主動權。

(4)深入開展摸底調查。約談、舉證是納税評估工作中認定處理階段的重要環節。除了要求納税人配合、主動承認問題外，更從發票開具與實際申報情況的差異、成本核算漏洞、培訓收費流程等線索展開提問，並對企業之應答理由是否真實合理進行即時分析判斷，提出不同看法，巧妙利用談話中的矛盾之處，找出疑點深入挖掘。

2、工作成效

(1)本次評估共查補税費205046.38元，其中營業税91678.32元，城建税6938.18元，教育費附加2750.36元，地方教育費附加1833.56元，個人所得税821.20元，企業所得税62750元，土地使用税35749.76元，印花税15元，水利建設基金2510元。

(2)建立起“服務型”納税評估模式，融洽徵納關係。在評估過程中，就疑點問題與企業人員進行約談，面對面地交流。通過輔導達成共識，促使納税人提高納税遵從。同時，對輕微的違法行為採用了以自查為主的辦法，做到了教育與懲戒相結合，融洽了税企關係。

(3)統一了表證文書，重視流程規範。規範評估程序，完善評估辦法。按照龍版系統評估管理流程操作，規範評估文書，使用統一的表證文書，按照統一規範要求製作納税評估報告。嚴格執行文書管理辦法，做到一事一送達。在文書的填寫上，保證當事人和評估人員親自簽字，使文書成為評估過程中一項重要有效的法律依據。

(4)明確了早期教育培訓機構的納税管理，防止徵管漏洞。此前各類早期教育培訓機構參照幼兒園管理，依照幼兒園辦學程序，獲得教育辦學許可證，並辦理民政登記手續。此次納税評估就此問題專門請示了省局，明確了對嬰幼兒早期教育培訓機構不能參照幼兒園管理，而應按培訓業徵收營業税，堵塞了徵管漏洞。

3、存在問題

(1)早期教育培訓機構參照幼兒園管理，未繳納營業税等相關税費。(2)對取得營業收入但一直零申報營業税等税種的企業，未及時監控。(3)“以票控税”落實不到位，收入數據失真。

4、該行業問題的解決建議

(1)加強税法宣傳輔導，提高納税意識。税務機關要充分地利用網絡、電視、報紙等平台大力加強税收政策宣傳。同時及時地總結日常管理及專項檢查中發現的典型問題及案件，及時地利用各媒體進行多渠道的宣傳，提升納税人的納税意識。

(2)加強税源信息監控，強化比對工作。充分地運用信息化系統，加強財務報表營業收入、發票開具等基礎信息與企業的日常申報信息的比對，以便儘早地發現日常徵管中的申報異常單位，及時糾正企業錯誤納税行為。

(3)加強發票票證管理，實現以票控税。對企業加強宣傳及培訓，加強行業檢查與評估。針對規模較大、有固定的生產經場所的培訓機構或個人，要結合實際工作需要，定期或不定期開展專項檢查和納税評估，加大惡意偷逃税款的打擊力度。另一方面要提高消費者索要正規發票的意識。

(二)駕校培訓業1、具體做法

(1)調查帶動，加強源頭控管。一方面，利用《税友龍版》一户式查詢功能，對轄區內駕校的經濟類型、徵收方式、税種鑑定、近期納税情況及財務報表數據進行清查摸底，瞭解各駕校的基本情況。另一方面，走訪市機動車駕駛員考試中心，收集各駕校的考試報名清單、考前入場訓練次數、考試合格人數等材料，全面掌握第一手基礎數據。

(2)宣傳拉動，強化税法普及。召集各駕校財務負責人，舉行駕駛員培訓行業評估輔導會議。要求各駕校加強內部管理，增強自查自糾自覺性，主動補繳税款;針對該行業的共性問題，向與會人員宣傳營業税應税收入範圍、個人所得税計徵依據等法律規定及相關法律責任，並統一費用扣除口徑，提升駕校的税法遵從度。同時，全面梳理駕培行業相關減免税優惠政策，對滿足優惠條件的駕校，及時提醒、輔導，提高宣傳實效性。

(3)評估促動，做到應收盡收。結合駕校招生人數、學員考試情況、教學車輛總數以及物價局的收費標準等客觀涉税信息，確定駕培行業在本次評估中不同年度、不同車型的計税標準，構建以核定預徵率為核心、低利潤率預警為基礎的駕培行業納税評估體系。同時，鑑於各駕校的所得税徵收方式的不一致性，以及企業申報收入不實，財務管理不規範，查賬徵收企業普遍利潤偏低等因素的存在，本次評估自查駕校的企業所得税以不低於行業整體利潤率為標準計徵。

2、工作成效

按照企業上報的納税評估自查表，結合前期調查掌握的基礎數據，與《浙江地税信息系統》的綜合數據進行比對分析，輔導企業進行納税補申報。本次督促自查的13家企業中，除1家正進行調查外，其餘14家企業共查補地方税費(含滯納金)322.45萬元。

3、存在問題

轄區內駕校賬務不健全、反映收入不完整、發票開具不規範等。

4、該行業問題的解決建議

(1)進一步加強税法宣傳，提升納税意識。充分利用宣傳媒介，大力加強税收政策宣傳效果，特別是對涉税的典型案例，及時地進行多渠道的宣傳，提升納税人的納税意識。

(2)進一步加強部門溝通，強化信息比對。對第三方信息的取得保持常態化，充分地運用信息化系統，加強比對分析，減少徵管漏洞，強化税收徵管。

(3)加強發票管理，實現以票控税。税務部門要定期開展專項檢查，督促企業開票要及時規範，特別是要足額開具，同時提高消費者索要正規足額發票的意識。

(三)“校外培訓業”“駕校培訓業”作為教育業在納税方面的共性和應對策略

1.共性主要體現在：經營者的納税意識淡薄，財務核算、票據使用不規範;申報納税數額與龐大的培訓人數明顯不匹配;代收費收入開具白條不入帳、納税不足;未按照規定使用發票;財務核算不規範，收入不真實;主動申報納税意識淡薄。未建立信息共享機制等。

2.完善“以票管税”措施，加大監控力度;加大税收執法力度，維護税法的權威性;加強税法宣傳力度，提高納税意識;加強與當地黨政的聯繫;建立與教管、車管、運管和社保等職能部門的協作機制。

二、工業企業——探索“以電控税”徵管模式1、具體做法

(1)加強數據採集。與國税部門開展合作交流，進行相關涉税數據交換，調取上年度轄區內工業企業用電量和電力部門供電量數據，建立專電數據庫。

(2)加強實地走訪。利用基礎數據進行清查，重點摸排一表多户企業，對漏徵漏管户，要求按時辦理税務登記手續，並在規定時間內補繳税款，着力培育税收新增長點;對正常管理户，要求同電錶下企業各自安裝獨立電錶，確保用電數據準確性。

(3)加強數據應用。整合銷售額、用電量等基礎數據，設置用電量與銷售收入的比值為分析指標，設定最耗電行業的電銷比為最低預警線，認定比值低於該預警線的企業為異常企業，減少“以電控税”模式推行阻力。同時，根據“以電定產，以產定銷，以銷定税”的方法，依據用電量套算出銷售收入，並與企業同期申報的銷售收入進行比對，科學、合理確定納税户應税額，堵塞徵管漏洞。

(4)加強政策輔導。一方面，召集電銷比異常企業，瞭解企業生產經營情況，詳細講解“以電控税”測算依據，幫助企業甄別生活用電和工業用電，提高税款徵收精確度;另一方面，通報各企業用電量和申報情況，併發放自查表，要求電銷比異常企業做好自查自報自補工作，確保税款應收盡收。

(5)加強長效建設。通過金東區工業企業的試點運行，檢驗工作方法，為下一步轄區內全面推廣“以電控税”模式奠定基礎。同時，合理配置徵管力量，明確管理責任，保證電力信息採集到位、納税評估分析到位、税款徵補足額到位，充分藉助“以電控税”模式，提升税收徵管水平。

2、工作成效

201*年1—9月份，累計組織金東區工業企業和生產行業税收收入萬元，同比增長%、增收萬元。

3、存在問題

由於個別企業對税法理解的偏差，其取得的營業收入一直在國税申報增值税，而未申報營業税。未繳納營業税等相關税費。有些企業未按規定取得和使用發票，以自行印製或購買的收款收據作為收入確認的原始憑證，不開具或不全額開具發票。

4、該行業問題的解決建議

(1)深入工業企業做好宣傳解釋工作。充分利用下户巡查、業務培訓和税企座談會等機會，向企業負責人和財務人員做好評估政策的耐心宣傳解釋，力爭取得納税人的理解和配合，使納税評估工作在整個行業能夠順利鋪開。

(2)加強行業生產經營情況監控分析。堅持定期下户巡查，跟蹤核實企業的產品銷售和耗能用電情況，並製作管理台賬進行詳細登記。建議市局省局層面，積極建立部門間的涉税信息共享平台，對每月從供電部門及時取得企業的用電度數等數據進行比對分析，全面掌握企業落實情況，並根據存在問題制定應對措施。

(3)及時跟進未達標企業的整改工作。對偏離税電係數較大的企業，組織企業查找原因，進行專門的納税輔導，跟蹤企業落實整改情況，使其早日找出原因或糾正錯誤。

三、其他行業

在今年的納税評估中，xx分局在規定項目評估企業的篩選上有新的突破。在水利業和居民服務業中，分別選取等公司作為評估對象，獲取相關涉税信息，整理計算税收風險指標，為該兩行業税收秩序的進一步規範奠定基礎。

【第11篇】評估工作先進個人總結

評估工作先進個人總結

評估工作先進個人總結一

一、集中精力，高度負責，做好“迎評”工作和日常教學管理工作

一年來，我們按照學校的要求，堅持“以評促建、以評促改、以評促管，評建結合、重在建設”原則，努力做好各項工作，評估工作總結。

年初，教務與科研處響應學校號召，迅速行動起來，利用宣傳欄、

宣傳刊板、橫幅等載體，對“迎評促建”做了廣泛的宣傳發動工作，使廣大教師明確了評估的重大意義，掌握了評估的步驟和要點，明確了評估工作任務和目標。我們注重工作的計劃性、步驟性。制定了“迎評促建”工作規劃，做到實施有條不紊；制定了月度工作安排，做到月月有安排；列出了每週的工作要點，做到週週有工作要點，明確目標、規定時間、責任到人。工作中，我們做到了務求實效，層層推進，週週有敦促，月月有彙總，定期做小結。先後以各種形式敦促評估工作20餘次，工作彙總10次，活動小結4次。我們特別積極認真地做了評估材料準備工作。應該指出的是，教務處從2005年開始，就注意按評估要求去做，積累了評估需要的、豐富完整的材料。我們根據本次評估的材料目錄，全處同志分工把口，認真負責，做到整體與局部結合、宏觀微觀結合、收集與整理結合、刪繁與就簡結合、優化與補充結合、查漏與補缺結合、共性與個性特色結合，保質保量地完成了工作任務，共整理材料150多盒，佔全校評估材料總數的的80%左右。為學校評估的材料收集整理工作做出了我們的貢獻。

與此同時，我們緊緊圍繞評估工作，開展瞭如下工作。

（一）做好“以評促建”工作。結合評估工作，我們以樹立職業教育理念為出發點和歸屬點，着重解決深層次的教育思想問題，注重“教學觀”建設，注重高等職業教育理念的學習和實踐。教務處先後三次組織專題的高等職業教育理念的集中學習活動，先後學習了16號文件、教育部領導講話、高等職業教育專家講話等，提高了思想認識。我們提出創建“學習型、研究型教務處”的思路，做了一件獨具特色的工作----將高職教育理念歸納成9個專題，分工給處內的每一個人研究，要求人人將分工的專題作為科研項目，深入下去研究，力求在研究中加深理解、弄懂弄通並從思想深處確立職業教育理念，運用於工作實際，工作總結《評估工作總結》。

今年，我校的精品課程和教學團隊建設取得新突破。新建校級精品課程17門，又有2門課程被確定為省級精品課程，又有1門課程被確定為國家級精品課程。學校引進了2個精品課程製作平台，所有精品課程的教學資源均免費共享，並實現同步答疑。旨在促進教師隊伍整體水平的提高，以規範化、標準化為準繩，以創新性和特色化建設為追求，根據教學改革和教學任務需要，學校新建設了 15個校級教學團隊。使我校的教學團隊結構和分佈合理，規模和數量滿足需要，推進了我校教師隊伍建設再上新台階。

（二）做好“以評促改”工作。在迎評的過程中，實現了育人模式的五個轉變：由傳統的單純專業知識掌握模式，向專業知識掌握與整體素質提高並舉模式轉變，突出全面發展的思路；由傳統的單純灌注知識模式，向知識與能力並重模式轉變，突出職業能力培養；由傳統的教學以教師為中心模式，向以學生為主體、以教師為主導模式轉變，突出學習能力培養和個性發展；由傳統的中醫藥教育過多強調學科系統性模式，向技能培養與理論教學兼顧模式轉變，突出實踐技能培養；由傳統的專業能力單一型人才培養模式，向能醫能藥、能中能西、能治能防能護的全科人才培養模式轉變，突出實用型人才培養，提高了學生的綜合素質和就業競爭力。

我們圍繞校企合作、產學結合人才培養模式，結合各專業的特點，不斷改進教學方法和教學手段。為了能充分發揮教師的主導地位，體現學生的主體地位，提倡啟發式、研究式、理實交替等教學方法。根據中醫教育特點，我們注重“悟性”教學法研究，支持教師成立“悟性教學法研究會”，大力推動全校性教學法研究工作。

我們引導廣大師生深刻認識實踐教學的意義，逐步樹立了“以服務為宗旨，以就業為導向”理念，認識到加強實踐教學是高等職業教育的核心要求，增加實踐性教學內容，吸收新知識新成果，將企業的有關內容、職業資格考試、職業技能鑑定的內容引入教學中來。我校高度重視實踐條件改善，不斷加大投入，建設了護理技能中心等7個實訓中心，同時加強校外實習基地建設。制定了《實習教學條例》、《實習生守則》等一系列實踐教學管理規定，初步建立了以實習單位為主、學校與實習單位共同管理、學校定期巡查的實習管理模式。

（三）做好“以評促管”工作。首先，加強教師管理。制定了《教師管理辦法》、《教師行為規範》，倡導教師鑽研業務，提高業務水平和實際教學能力；培養教師細緻要求、一絲不苟、深鑽細研的治學態度；增強教師的奉獻意識、責任意識、團隊意識。全面關心學生成長，熱愛學生，尊重學生，公嚴格要求學生，因材施教，形成教學相長的師生關係。大力弘揚教師職業道德，紮實推進師德師風建設。嚴格落實《師德建設規範》，提高教師的政治素質和思想覺悟。根據高等職業教育的要求，注意發揮 “雙師素質”教師的作用。

評估工作先進個人總結二

作為一名人名教師，我熱愛教育工作，恪盡職守。作為一名非班主任，我與學生接觸的時間有限，所以我是結合教學中的點點滴滴來對學生進行德育教育的滲透。

一、以身作則，樹立榜樣

在教學工作中，我處處以身作則，為學生樹立好榜樣，遵循教育規律，尊重學生人格。同時在教學中做好思想消極，不思進取學生的轉化工作，樹立他們生活和學習的信心。注重用自己良好的師德風範和良好道德行為影響教育學生。學生良好的行為習慣不是靠簡單的説教就能培養成的，作為教師必須言傳身教、以身作則給學生樹立典範。在工作中，我不遲到、不早退。上課前，提前進教室，為學生課前的準備工作做一個良好的開端。

二、引導學生學會表達，也要學會聆聽

作為一名英語教師，我起初認為在英語課堂上學生們活潑是必要的，但是一堂課，總是很活潑，靜下心來聆聽的時間太少也是一種弊端。其實英語課和語文、數學課一樣，有時也是需要學生們靜靜的聆聽的。比如説，有時我在講解英語知識時，有些學生還沒有等我講解完畢，就馬上打斷我的話開始“插嘴”，剛開始時，我的確有點生氣，但轉念一想，一味的“堵”可能解決不了根本問題，所以首先不是“堵”，而是“疏”，讓他們正確的表達出自己的觀點，在那之後，在來告訴他們學會聆聽也是非常重要的。在教學過程中，如果遇到學生隨意“插嘴”，我首先會讓他們重複我剛才説的重點，然後再來表達自己的觀點。在經過了一段時間的努力之後，他們都學會了在想“插嘴”時，先把老師講的重點重複一遍，再來表達自己的觀點。這樣他們既學會了正確的表達了自己的觀點，更學會了聆聽。這既是對他人的尊重，也是對自己的尊重。

三、學會尊重學生，尊重他們質疑精神

在教學中，有時會碰到一些比較熱心的學生，他們對我的教學提一些善意的質疑，每次我都會欣然接受，並且我會把他們提的建議中比較好的建議與其他的學生分享，並且用與教學實踐。

記得有一次在教授一個句型時，突然有個學生對我説“老師，你有個單詞讀錯了”，緊接着就把他認為正確的讀音讀了出來。我一聽，就笑了起來。首先我還是表揚了他勤于思考，然後趁此機會告訴了學生，英語中有些單詞是有兩種發音，我們在學習中不用擔心兩種讀音哪種是正確的，種是錯誤的，主要以課本和磁帶的發音為準。

尊重學生的質疑，鼓勵他們多思考。在學習中，學生既要學會尊重老師的教學，又要有質疑精神，學會和老師一起探討問題，這樣的學習，會對他們更有幫助。其實，學習就是在不斷的發現疑問和解決問題中成長起來的`。有時，多思考，多發問可以促使他們對教材和所學內容更深的認識。並且我還可以從他們的建議中發現自己的不足，從而改進自己的教學。師生互相學習，互相尊重其實時一種美德的體現。

四、積極參加教學活動、不斷完善自己

我特別喜歡參加教研活動，因為這可以迅速的讓自己成長起來，在外面多聽聽其他老師的課，或者多聽聽教研員和有經驗的教師的一些指導，感覺自己就像是站在巨人的肩膀上，可以使我看得更高，更遠。學習這些知識讓我很快樂。

五、學會感恩，懂得回報

“一分耕耘，一分收穫”我的付出，確實得到了許多回報，這是因為在我的教學成長過程中很幸運的得到了同事、組長、前輩們的幫助和理解，我很感謝他們的陪伴，給了我很大的工作動力，我想教學除了教育和學習之外，還有一個愛的傳遞，他們把愛傳給了我，我把愛又傳給了我的學生，相信在不久的將來，我的學生也會把他們的愛傳給他們身邊的親人和朋友。但是，我身上還是有一些缺點，有待改進，在以後的工作中，我會再接再勵，使自己的工作再上一個新的台階。

【第12篇】納税評估個人工作總結

納税評估個人工作總結

納税評估20xx上半年工作總結

税源管理科20xx上半年工作總結

區局：

20xx年以來，税源管理科按照區局工作部署和工作要求, 在

區局的指導下，認真貫徹落實省局、市局對税收風險應對工作部署，以税收風險管理系統應用為依託，不斷提高税收管理質量，強化税源管理，進一步夯實了税收管理基礎，有效的帶動了納税評估工作的開展，不斷的促進納税評估工作的科學化、專業化和精細化發展。現將20xx年上半年的主要工作開展情況總結如下：

一、20xx年上半年主要的工作

1、堅持風險管理為導向，做好風險應對工作。税源管理科

依託税收風險管理系統，積極開展日常評估、專項評估和重點評估，20xx年上半年，已完成各類風險應對任務計 户（次），發

現有問題户（次），評估入庫税款 元，徵收滯納金元，抵頂留抵 元，彌補虧損元，合計增加税收 元。

2、有效開展納税評估，化解税收執法風險。在納税評估過

程中我科嚴格要求按照現行文件規定、規程展開工作，確保文書資料齊全，程序合法有效；強化評估人員的內功提升，熟練掌握納税評估工作流程，堅持兩税聯評，紮實提高評估質量；強化對納税人的申報數據的梳理、分析，利用第三方的情報信息，發掘問題，找準疑點，促進納税評估工作有重點、有計劃，做到有的

放矢；強化納税評估建議的應用，針對發現的問題，向企業和税源管理部門提出合理化建議，促進企業財務、税收核算水平和徵管質量的提升。

3、完善風險應對規章制度，制定並實施《台兒莊區國家税務局納税評估操作規程》。20xx年，我們根據《中華人民共和國税收徵收管理法》及其實施細則和國家税務總局《納税評估管理辦法》、山東省國家税務局《納税評估管理操作規程》，結合我區税收徵管工作實際，制定並實施《台兒莊區國家税務局納税評估操作規程》。通過制定本規程，詳細梳理納税評估工作流程，明確納税評估中的工作流程、崗位責任、工作銜接及流轉文書等事項，使各環節的工作範圍更明確，職責更清晰。

二、當前工作中存在的問題

1、人員不足問題突出，納税評估工作是一項系統的工作，需要對評估對象進行詳細的、全方位的分析，這些工作不是一個人兩個人可一完成的，需要一個完整的團隊來協同作戰。我科專職納税評估人員少、工作量大，實際納税評估工作中存在一些不嚴謹、不規範的情況，滿足於淺層次解除預警信息，存在應對數量多、應對不深不透的問題。

2、現有的從事納税評估工作的人員專業能力存在欠缺。目前，税務評估人員雖然有一定的業務基礎和工作經驗，但未進行過相應的專業學習和培訓，評估沒有技巧，加上評估人員平時不瞭解企業生產經營情況和財務狀況，在評估時很難抓住企業的關

鍵點，造成了評估工作費時費力，達不到理想的效果。

3、納税人提供的財務資料不完善，利用價值很低。納税評估應該通過對納税人的各種財務指標，結合各(轉載於:納税評估工作總結)税種申報情況進行案頭分析，發現疑點。目前，税務機關對企業財務人員疏於管理，財務人員隊伍混亂，水平參差不齊。許多會計人員責任感不強，給税務機關報送的數據不完整、不真實。這種情況導致評估人員在案頭分析階段得出的結論無法反映企業的真實問題，發現的疑點也不好落實。

4、在評估過程中，存在企業不配合、阻撓、躲避等現象，造成評估工作被動，特別是當前評估部門缺乏有效的強制手段，更加凸顯了評估部門“身單力薄”“孤軍奮戰”的工作局面。

三、下半年工作打算

20xx年下半年，我科仍要以年初確立的指導思想、基本思路和總體目標為基準，切實抓住税收風險應對工作為根本，為提高評估質效作出積極努力。我們認為應該從以下幾個方面入手做好風險應對工作：

1、健全税收風險管理體制，加強風險應對過程控制。制定風險應對規範，做好風險應對事前監控；規範風險應對流程，加強風險應對事中管理；加強風險應對複審，實現風險應對事後監督；建立風險應對評價體系，加強風險應對績效考核。具體説來，就是制定風險管理各個環節切實有用的、具體的操作規程和工作標準，並落實到日常工作中。

2、完善評估企業的後續管理，爭取做到“評估一户、處理一户、規範一户”，做好被評估企業的跟蹤服務，在處理企業問題的同時，規範企業財務制度，杜絕同類問題的再次發生。加強風險聯動各部門之間的信息共享，堵塞管理漏洞。

3、加強納税評估方面的知識培訓與學習。從當前幹部隊伍的現狀來看，幹部的知識結構、適應能力、管理水平與當前徵管改革的要求、信息化應用的要求還不相應，税務幹部的管理理念、知識結構、管理技能需要加快更新，幹部素質需要進一步提高。這就需要加強納税評估方面的知識培訓與學習，讓每一名國税幹部職工都“懂評估，會評估，能評估”，從而使納税評估成為日常税收工作的重要手段。

總的來説，今年上半年取得了一些成績，在某些方面有所突破和創新。但有些工作做得還不夠，如建立風險管理聯動工作機制方面落實不夠，風險管理聯動機制配合有待加強等等。20xx年下半年，將把這些工作作為重點加以突破，力爭取得更好成績。

特此報告！

【第13篇】房產評估個人年終工作總結範文

一、努力掌握政治理論知識，提高自身政治素質。

通過集團黨委組織的集中學習、自學和聽課等多種形式深入學習馬列主義的理論知識、鄧小平理論和“三個代表”重要思想，及時瞭解當今的國際政治形勢，社會動態及黨中央的

指導方針。為了儘快提高自己的理論水平，我還從廣播、報紙中瞭解當今的國際政治形勢，社會動態及黨中央的指導方針等。一年來，我認真按照黨員的標準嚴格要求自己，堅定政治信念，加強政治理論、法律法規、金融財務知識學習，轉變工作理念，改進工作作風，自覺遵紀守法，認真履行職責。

二、恪盡職守，認真做好本職工作。

在工作上，嚴格要求自己，以孜孜不倦的進取精神來勉勵自己，認真執行領導的統一部署，積極開展日常財務工作，嚴肅財務紀律。發行公司子公司、發行站眾多，日常事務繁雜，導致財務工作比較繁瑣。在日常工作，我本着服務發行的原則，提高發行財務工作效率和服務能力，儘量剋制牴觸情緒，讓發行員工都感到滿意。

三、進一步加強日常財務工作的管理。

在年初，剛結束繁忙的大徵訂任務，我們發行核算小組就開始按照《發行公司財務管理實施細則》的要求，對報款、報銷、工資、代辦費、訂報獎品、增值服務、票據等基礎的工作抓起，細化財務流程，加強財務監督管理。同時，我們每月終結都要進行自查、自檢工作，逐步完善發行公司的財務管理體系。

四、完善財務會計報告及統計。

由於發行公司是去年10月份進行公司化運營，我們是公司化運作後派駐進行財務管理，所以很多基礎工作都在一步步的完善。今年，我們進一步加強各種數據的統計工作，完善各類財務會計報告。每週、每月底定時出表，為領導做出相關決策及時提供了財務信息。同時，根據領導的需要，對報表進行修改、變動形式以適應當前的需要。每月經營中出現的變化及發現的問題，在報表中也給予特殊標計。

五、及時完成領導安排其他各項工作。

無論是為地震災區募捐、愛心訂報、十一各大商場訂報，還是日常一些事務的辦理，我都會按照領導的要求及時、準確、保質的完成。

六、認真參加各種財務培訓、努力學習新知識、新業務、使我們的財務基礎工作更加規範，同時也提高了工作效率。我認真歸納總結了所學的內容，在工作之餘進行消化理解。

通過學習，不僅豐富了我的基礎理論知識、提高了實際操作能力，更加強了財經法律意識。

隨着我國經濟建設的不斷髮展，和世界經濟的巨大變化，我們財務會計工作的側重點和基本點也在改變。因此財務會計工作不能停留在簡單的算賬、報賬等會計核算上，應不斷更新知識，不斷提高理論水平。結合本行業財務工作的特點，認真總結經驗、查找不足，保證財務基礎工作的準確、及時、完整，為領導及時、準確、完整的提供財務信息。

回顧總結，在領導的支持和相關部門的配合下，我順利地完成了08年的財務工作任務。通過一年來的工作，無論在本行業的業務還是在思想認識上都有一定的提高，但在工作的廣度和深度上還需要進一步的擴展，同時克服工作中時有的浮燥情緒。

個人工作存在的不足：

1、細心不夠，考慮事情不夠全面。在考慮問題的時候不夠仔細和全面，容易忽略很多的細節問題。

2、工作經驗不足，常有急功近利及浮燥情緒。

3、有時候工作效率不高，沒有掌握好工作方法。

明年的工作計劃：

1、按照《發行公司財務管理實施細則》的要求，加強發行公司財務管理，提高服務意識。

2、根據發行公司的特點及外部市場的變化，改進發行統計工作，為領導決策提供及時、準確、完整的提供財務信息。

3、服務基層發行站，加大發行匯創系統的推廣與應用、提高發行工作的工作效率。

【第14篇】2022年房地產評估公司個人工作總結

過去一年，困難比預料的多，結果比預想的好。在領導和同事們的悉心關懷和指導下，通過自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足。回顧過去的一年，現將工作總結如下：

一、2022年度工作完成情況

今年以來，按照王總工作部署和任務指示，依據《城鎮土地估價規程》(gb/t 18508-2022)、《城鎮土地分等定級規程》(gb/t 18507-2022)、《城鎮地籍調查規程》(tdt1001-2022)、《土地利用現狀分類》(gb/t 21010-2022)開展相關評估工作，內容涉及招拍掛土地備案，企業、個人房地產抵押，丹投土地收儲，化治辦土地整治、糧食局資產處置等方面。

(一) 招拍掛土地備案

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，本年度共完成招拍掛土地評估報告25份，其中備案報告10份(包括商業用地4份，商業、住宅用地3份，工業用地3份)。

(二) 企業、個人房地產抵押

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規，本年度共完成企業、個人房地產抵押評估報告73份，其中企業抵押類報告52份(包括土地30份，房產22份)，個人抵押類報告21份(包括土地9份，房產12份)。

(三) 丹投土地收儲

根據《關於印發<丹陽市城區工業企業退城進園(區)暫行辦法>的通知》，本年度共完成土地收儲類報告31份，其中工業6份，商業25份。

(四) 化治辦土地整治

根據《關於印發<關於第三輪化工行業專項整治期間對關閉、轉產、搬遷化工生產企業實行獎勵補償的意見>的通知》，本年度共完成化工整治類土地報告32份，其中工業17份，商業15份。

(五) 糧食局資產處置

本年度共完成資產處置類報告1份，用途為工業，使用權類型為國有出讓，委託方為丹陽市糧食購銷總公司。

二、2022年度工作方式方法

(一)重點問題密切關注，難點問題及時討論

2022年下半年，招拍掛土地評估報告需要備案，因之前對這一板塊未有涉及，在做土地技術報告出現不知如何選擇合適案例、如何修改總公司批註等難點。堅持“不達目的，絕不罷休”的思想，充分利用業餘工作時間與公司同事協商案例選擇可比性並反覆斟酌報告批註，做到最快、最優、最先完成國土局下達的招拍掛土地報告備案任務。

(二)實行“三檢制”，直線降低報告錯誤率

一份評估報告出錯，直接對委託方或使用方造成時間、利益損失，間接影響公司資質信譽。為了解決這一問題，實行“看第一遍，杜絕技術錯誤;看第二遍，解決表述不當;看第三邊，深挖符號格式”的“三檢制”，有效提高報告正確率。

三、2022年度工作中存在的問題及解決方法

(一) 錙銖必較，因小失大

房地產評估報告旨在為委託方做出決策提供實質性的價格參考，但在寫技術報告時卻不知及時變通，造成報告完成時間比降低，如：《(蘇)蘇地行dy(2022)土估字第025號》中關於在使用評估方法的問題，總公司技術人員明確提出不可採用基準地價係數修正法，但我為了減少麻煩，卻極力證明可以使用該方法，而因此拖延了報告完成時間，增加了後期工作壓力。

以後工作中，將繼續學習並靈活運用評估方法，提高寫報告效率，減少寫報告時間。

(二) 林林總總,不一而足

2022年10月底，總公司年度業務培訓撞上了土地估價師年度學習。公司人手極度緊缺，但業務量卻只增不減，此時需要處理好招拍掛報告、化工整治報告、銀行抵押報告之間的先後關係。因沒很好區分主次，工作不一而足。

以後工作中，將區別工作輕重，做到工作任務條理清晰，事半工倍。

四、2022年度工作思路

在學習上，將繼續學習評估業務知識，力爭通過土地估價師實務考試和房地產估價師考試。

在工作上，2022年工作不足之處將立刻改正，一絲不苟完成評估報告，敏而好學解決工作難題。

在生活上，與同事打成一片，在不降低工作質量的同時也能盡情享受生活樂趣，體驗五味人生。

五、公司寄語

字裏行間透露的是小朱對公司未來的希望和對工作的熱情，希望王總秉承綠色生活的原則，少抽煙、少喝酒的同時對小朱2022年度工作不足之處提出指導，並給予實質性肯定和鼓勵。小朱會不遺餘力的為公司的未來發展使出實實在在的一份薄力。

朱昌晴

二〇一六年一月三十日

這是一篇非常優秀的關於房產評估工作總結的文章，希望能給大家帶來幫助。

【第15篇】房產評估個人工作總結範文

一、努力掌握政治理論知識，提高自身政治素質。

通過集團黨委組織的集中學習、自學和聽課等多種形式深入學習馬列主義的理論知識、鄧小平理論和“三個代表”重要思想，及時瞭解當今的國際政治形勢，社會動態及黨中央的

指導方針。為了儘快提高自己的理論水平，我還從廣播、報紙中瞭解當今的國際政治形勢，社會動態及黨中央的指導方針等。一年來，我認真按照黨員的標準嚴格要求自己，堅定政治信念，加強政治理論、法律法規、金融財務知識學習，轉變工作理念，改進工作作風，自覺遵紀守法，認真履行職責。

二、恪盡職守，認真做好本職工作。

在工作上，嚴格要求自己，以孜孜不倦的進取精神來勉勵自己，認真執行領導的統一部署，積極開展日常財務工作，嚴肅財務紀律。發行公司子公司、發行站眾多，日常事務繁雜，導致財務工作比較繁瑣。在日常工作，我本着服務發行的原則，提高發行財務工作效率和服務能力，儘量剋制牴觸情緒，讓發行員工都感到滿意。

三、進一步加強日常財務工作的管理。

在年初，剛結束繁忙的大徵訂任務，我們發行核算小組就開始按照《發行公司財務管理實施細則》的要求，對報款、報銷、工資、代辦費、訂報獎品、增值服務、票據等基礎的工作抓起，細化財務流程，加強財務監督管理。同時，我們每月終結都要進行自查、自檢工作，逐步完善發行公司的財務管理體系。

四、完善財務會計報告及統計。

由於發行公司是去年10月份進行公司化運營，我們是公司化運作後派駐進行財務管理，所以很多基礎工作都在一步步的完善。今年，我們進一步加強各種數據的統計工作，完善各類財務會計報告。每週、每月底定時出表，為領導做出相關決策及時提供了財務信息。同時，根據領導的需要，對報表進行修改、變動形式以適應當前的需要。每月經營中出現的變化及發現的問題，在報表中也給予特殊標計。

五、及時完成領導安排其他各項工作。

無論是為地震災區募捐、愛心訂報、十一各大商場訂報，還是日常一些事務的辦理，我都會按照領導的要求及時、準確、保質的完成。

六、認真參加各種財務培訓、努力學習新知識、新業務、使我們的財務基礎工作更加規範，同時也提高了工作效率。我認真歸納總結了所學的內容，在工作之餘進行消化理解。

通過學習，不僅豐富了我的基礎理論知識、提高了實際操作能力，更加強了財經法律意識。

隨着我國經濟建設的不斷髮展，和世界經濟的巨大變化，我們財務會計工作的側重點和基本點也在改變。因此財務會計工作不能停留在簡單的算賬、報賬等會計核算上，應不斷更新知識，不斷提高理論水平。結合本行業財務工作的特點，認真總結經驗、查找不足，保證財務基礎工作的準確、及時、完整，為領導及時、準確、完整的提供財務信息。

回顧總結，在領導的支持和相關部門的配合下，我順利地完成了08年的財務工作任務。通過一年來的工作，無論在本行業的業務還是在思想認識上都有一定的提高，但在工作的廣度和深度上還需要進一步的擴展，同時克服工作中時有的浮燥情緒。

個人工作存在的不足：

1、細心不夠，考慮事情不夠全面。在考慮問題的時候不夠仔細和全面，容易忽略很多的細節問題。

2、工作經驗不足，常有急功近利及浮燥情緒。

3、有時候工作效率不高，沒有掌握好工作方法。

明年的工作計劃：

1、按照《發行公司財務管理實施細則》的要求，加強發行公司財務管理，提高服務意識。

2、根據發行公司的特點及外部市場的變化，改進發行統計工作，為領導決策提供及時、準確、完整的提供財務信息。

3、服務基層發行站，加大發行匯創系統的推廣與應用、提高發行工作的工作效率。