蔬菜果副食便利店使用協議書

第一篇：蔬菜果副食便利店使用協議書

文 章

來源蓮山

課件 w ww.5 y m來源

蔬菜果副食便利店使用協議書

合同編號：

甲方：xx市xx區商務局 (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國協議法》及其有關法律規定，遵循平等、自願、公平、誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本協議，具體事宜如下：

一、房屋權屬：甲方在乙方小區所建的蔬果副食便利店所有權屬於國家所有。由xx區商務局具體管理。

有效期限從2014年 月 日至 年 月 日。

二、甲乙雙方責任：

（一）甲方責任

1、蔬果副食便利店由甲方負責搭建，所產生的費用由甲方負責承擔。

2、搭建蔬果副食便利店過程中所產生的建築垃圾由甲方負責清理。

（二）乙方責任

1、乙方負責蔬果副食便利店的選址、並全力配合協調施工過程中需要解決的有關事項，不得以任何理由不配合或拒絕建築隊搭建蔬果副食便利店。

2、乙方所選擇的蔬果副食便利店地址要設在明顯、住户相對集中的地方，不得設在窄小、不易發現及交通不便的地方。

3、乙方負責監督因搭建蔬果副食便利店所產生的建築垃圾由建築隊全部拉走。

三、其他事項

1、甲乙雙方不得擅自終止本協議，未盡事宜雙方協商解決，經雙方協商簽署補充協議，補充協議與本協議具同等法律效率。

2、本協議壹式貳份，雙方各執壹份。

3、本協議自雙方簽字即時生效。有效期從2014年_____月_____日至2014年_____月_____日，由簽約日計。

甲 方(簽名)：乙 方(簽名):

單位公章： 單位公章：

日 期：日 期：

來源蓮山

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第二篇：社區蔬菜便利店合作協議書

社區蔬菜便利店合作協議書

合同編號：

甲方：xx市xx區商務局 (以下簡稱甲方)

乙方： （以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本着自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據國家有關法律、法規的規定簽定本協議，由雙方共同遵守。

第一條協議範圍內，雙方的關係確定為合作關係。為蔬果副食便利店更好地、更規範地服務市民及消費者，根據xx市政府、xx區政府及xx區商務局的規劃，甲方根據乙方的申請和對乙方經營能力的審核，同意乙方在xx市市xx區_______、_______、_______、_______、_______、_______社區（蔬果副食便利店）（代理、經銷、專賣、零售）經營蔬果副食系列產品。

第二條乙方必須建立品種相對齊全的直銷配送中心且向各社區蔬果副食便利店100%供應配送，並且乙方應遵守國家和地方有關的環境和衞生標準，嚴禁配送供應腐爛變質的食品，確保新鮮和衞生,按時按量供應,如未經衞生檢疫部門確認乙方因送貨質量問題造成消費者食物中毒等後果，由乙方負全部責任。

第三條乙方所送的產品，根據市場行情，漲跌合理定價，根據同樣、同等蔬菜規格，不能高於市場價，乙方要按照《xx市區車載蔬菜進社區直銷常態化機制方案》（定政辦發﹝2014）323號）文件規定，直銷價要比市場零售價至少低20%，其它產品要低於市場零售價，如發現蔬菜價等於或高於市場零售價，甲方有權扣除部分或全部蔬菜直銷運費補貼。如情節嚴重造成嚴重影響的將取消蔬菜直銷資格。因季節性及風暴等自然災害，部分蔬菜的價格上漲幅度過大，乙方無法承擔，需臨時調整價格時，應先書面或電話通知甲方，經雙方協商確認後調整。

第四條甲方統一設計的蔬果副食便利店和配送中心的門頭標識、價格公示牌，乙方必須規範使用且不得擅自更改。

第五條甲方要全力維護乙方正常的合法經營權益，不得單方面變更或解除協議。

第六條蔬菜直銷進社區工作由xx市政府、xx區政府組織實施，乙方必須無條件服從區商務局、區物價局、區工商局、區公安局、區税務局、區質監局、區執法局、街道辦等部門的協調指導和監督檢查。

第七條乙方須向甲方繳納叁萬元（30000元）社區蔬果副食便利店使用保證金，保證金一次性繳付甲方，甲方須填寫收據並蓋上單位公章，乙方妥善保管收據，合同終止甲方返還乙方的保證金。

第七條　蔬果副食便利店所有權屬於國家所有。乙方保證在未經甲方書面同意乙方不得擅自改變該房屋的用途。

第八條有效期從2014年 月 日至 年 月 日，由簽約日計。除非本協議提前終止，乙方可在協議有效期滿前三個月向甲方提出延長協議合作的書面請求，經甲方同意，可以續簽《協議書》。

第九條本合同自雙方簽字即時生效，本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，經雙方協商簽署補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

甲方：________________

公章：________________

委託人：_______________

簽定日期：_____________

乙方：_______________

公章：________________

委託人：_______________

簽定日期：____________

第三篇：蔬菜便利店分析報告

可行性分析報告

一、市場調查與預測

目前藍郡東區實際入住已達到500—600户，西區多層已入住200户左右，高層入住200户左右，小區共入住900户左右。目前這些業主買菜基本都在秦陽花園小區後面的農貿市場買菜，距離小區步行大約30多分鐘，或者坐21路公交車去毛條路新紡市場買菜，

目前小區入住900户居民，按照每天每户買菜量為6元左右，小區的市場需求量每日為5400元，再按照目前現有業主的30﹪的購買

二、大型超市運作模式及運作模式介紹

目前大型購物超市有三種運營模式，一、聯營模式、二、直營模式、三、自營模式。

1、 聯營模式：

就是超市提供場地，招攬廠家合作，廠家配備員工負責理貨，根據不同商品進行扣點，一般蔬菜扣點在10％左右，蔬菜也分為普通蔬菜、無公害蔬菜和淨菜，所以根據菜品的種類不同扣點也不同。水果也有不同種類，所以扣點也不同大概在15％左右。肉食也分不同種類，所以扣點也不同大概在10％左右，乾菜在20％左右。這種營銷方式適合大型超市，不求利潤過高，只求能夠吸引更多的客源帶動其他商品消費。

廠家進入賣場都需要繳納押金，押金為質量保證金。

2、 經銷模式：

就是超市自己的場地，自己招聘員工自己管理，只需要招幾家供貨商提供貨源。但是因為物流的問題，供貨商一般在商品進入超市之前增加利潤及物流成本，但是能夠保證菜品的質量。同時也會使得商品的成本增加降低利潤。

3、自營模式：自採自銷

三、果蔬便利超市的優勢分析

1、信譽優勢

與一般農貿市場不同，果蔬便利超市的經營業主在進貨和銷售上進行統一管理。與農貿市場相比，規範化的流程管理更能保證商品的安全。果蔬便利店提供了高質量的商品，使得消費者果蔬便利超市的認可也為品牌經營提供了條件。

2、環境優勢

在購物環境方面有着明顯的優勢。果蔬便利超市中的產品整潔乾淨有統一的包裝，

擺放科學、有序並有寬敞的過道。舒適的購物環境迎合了消費者的購物心裏，提高了消費者效用。

3、 交易優勢

超市果蔬產品的包裝上都有標籤，著名了商品的名稱、規格、價格等，使人一目瞭然。此外，消費者購物後的小票也是事後明晰責任，避免和降低顧客重要損失的憑據。

4、劣勢分析

經營成本相對較高，各項投入明顯高於農貿市場，如租金、設備、標籤、水電、人員工資等。

5、機會分析

果蔬便利超市適應不斷增長的消費需求

社會經濟的發展，人民生活水平的提高，消費需求的變化是果蔬便利超市經營快速發展的內在動因。隨着農業生產過程中的農藥、化肥和除草劑等化學物質的不斷增加，食品安全問題也日益受到消費者的關注。在這背景下，農貿市場這一生鮮農產品零售業態所隱藏的各種弊端也日益顯現出來，越來越不能滿足消費者對衞生、健康和生活環境質量得要求，這也為果蔬便利超市的經營帶來了發展良機。

6、損耗量較大

果蔬產品不同與其它商品，有固定的保鮮期。超過一定的期限，果蔬產品就不能保 證其新鮮度或者可食用行，使得產品的使用價值難以發揮，降低了客户的滿意度。果蔬非常 怕摩擦與磕碰，載在運輸過程中，些許的摩擦與磕碰是難免得，從而導致最後的銷售環節， 銷售量受到影響，增加了成本。

7、以下幾種蔬菜的批發價及超市零售價

序號商品名稱批發價零售價

1、菠菜1.8元/斤3元/斤

2、生菜2元/斤3.25元/斤

3、白菜0.6元/斤2.18元/斤

4、包菜0.28元/斤1.38元/斤

5、西紅柿0.9元/斤2.49元/斤

6、大葱1.2元/斤1.98元/斤

7、洋葱0.55元/斤0.97元/斤

8、西葫蘆0.6元/斤0.99元/斤

9、大辣椒0.9元/斤2.89元/斤

10、韭菜1.6元/斤3.59元/斤

11、菜花0.7元/斤2.5元/斤

8、以下幾種水果的批發價及零售價

序號商品名稱批發價零售價

1、蘋果70—853.5元/斤5.66—6.99元/斤

2、小西紅柿3.5元/斤5.68元/斤

3、橘子1.25元/斤4.99元/斤

4、柚子2.4元/斤3.58元/斤

5、哈密瓜2元/斤3.98元/斤

6、冰糖橘3元/斤4.99元/斤 蔬菜一般加價在125％左右，水果一般加價在60％左右。

從以上數據及分析可看出，蔬菜水果的保質期過短損耗較大，從而導致利潤的降低。 經營模式

1、 前期建議運用經銷模式經營，尋找多名供貨商供貨，然後進行淘汰，最終確定兩家供貨

商提供貨源，保證產品質量。（這樣經營的缺點是會增加商品成本，降低利潤，優點是前期對商品不熟悉的情況下能夠保證產品質量。）

2、 經營產品：蔬菜、有機蔬菜、無公害蔬菜，水果、進口水果、乾菜、生鮮、肉食，五穀

雜糧。尋求咸陽市內知名熟肉、醃菜等廚房相關產品的加盟設點銷售。

3、 專業化人員配備：由於生鮮超市走的是專業化的經營之路，在前期階段建議配備從事過

超市生鮮管理經營的專業管理人員，使其能夠合理對商品的合理擺放，貨物驗收，工作要點及相關細節的管理，降低商品損耗工作人員職責安排的合理化。（這樣可以讓企業儘量少走彎路，增加沒必要的過多費用。）

4、 嚴格的防損控制：由於生鮮產品有訂貨到銷售地過程中，比較容易損壞。生鮮超市本身

走的是平價路線，如果在防損上沒有做好的話，成本必然會加大。那樣的話，在利潤就更少。所以大多數生鮮超市，其防損都控制得比較嚴。

貨源採購：專人負責商品的統一採購或驗收，使其能夠保證產品質量，縮減流通環節，降低流通成本，從而達到顧客省錢，放心消費

5、 蔬果採購計劃的設立:應季節性，隨着季節的變化經營相關季節的蔬果以便獲得利潤的

最大化，也能增加產品的多樣化及潮流行，也可吸引客源。

6、 優惠價格：某些產品在一段時間內，供貨方給予特價，採購成本降價，可藉此品增加毛

利或優惠顧客以建立物美價廉的商城形象。

自營或經銷，蔬菜、水果、乾菜、生鮮、肉食各尋找一或兩家供貨商，提供貨源保證產品質量。蔬菜便利店的核心競爭力就是提供便捷、新鮮的蔬菜購買，服務就更加重要。提供常用的廚房調料，如油鹽醬醋等，增加客户購買的便捷，提供小包裝蔬菜和簡單加工服務。 人員配備：店面負責管理員一名，收銀員兩名，理貨員若干，兩班倒

產品定位：便捷的購買服務、新鮮安全的產品保證、實惠的價格

經營產品類型：蔬菜、有機蔬菜、無公害蔬菜，水果、乾菜、生鮮、肉食。

質量策略：嚴格選擇供應商及外協商，與供應商建立長期穩定的供應關係，保證產品質量。

應該靠誠信經營、質優價廉、周到服務來贏得顧客、提高知名度，逐步形成自己的品牌效應，增強競爭力；另一方面，應該學習大型超市先進的管理經驗，在管理細節上下足工夫，實現正規化經營

門店的特價商品堆頭展示應醒目，堆頭不宜過大、過雜，以免影響堆頭的效果。

店鋪走道設置在80~90釐米左右，根據客流的高峯期合理安排商品的佈局，將難挑選的商品和暢銷的商品分開，以避免高峯期購物者堵滿走道，不便於其他顧客購物。

經營模式

生鮮超市是由農貿市場發展衍生而來的，與農貿市場相比生鮮超市的衞生及商品的品質更好。

一：重視生鮮食品

提供的生鮮產品品種要豐富，而且生鮮食品的質量也有保證。

在生鮮超市你可以買到在其他大型超市內可買到的生鮮食品，可供選擇的範圍也比較廣。

二：價格相對便宜

其拿貨要比大型超市、農貿市場的更加有優勢，才能使生鮮超市在競爭中突出。因為生鮮超市提供的商品比較單一，大多數消費者去購物都想一次性買完買齊，所以大多數消費者傾向於在超市內購物，既有生鮮產品又有其他商品。如果生鮮超市在價格上不能壓倒對方，那麼，其經營想要長久，也是比較困難的。

三：專業化的員工培訓和管理

由於生鮮超市走的是專業化的經營之路，在員工的培訓和管理上相關專業化。消費者在生鮮超市購物時，員工可以根據消費者的不同需求，為其介紹產品。

四：防損控制較嚴

由於生鮮產品有訂貨到銷售地過程中，比較容易損壞。生鮮超市本身走的是平價路線，如果在防損上沒有做好的話，成本必然會加大。那樣的話，在利潤就更少。所以大多數生鮮超市，其防損都控制得比較嚴。

貨源採購：專人負責商品的統一採購或驗收，使其能夠保證產品質量，縮減流通環節，降低流通成本，從而達到顧客省錢，放心消費。

超市營業目標體系

營業目標體系主要項目

營業額預算營業額比重預算毛利預算降價預算可控成本預算

第四篇：鴻運便利店購銷協議書

購銷協議書

甲方：鴻運流通事業（便利店/超市）

乙方：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經供需雙方友好協商，現達成如下合同內容，雙方就共同遵守。

⒈乙方入場提供甲方所需要的證件。證件包括：①營業執照；②衞生許可證；③税務登記證（國税、地税）；④生產許可證；⑤產品檢驗報告；⑥條形碼；⑦商品註冊證；⑧代理證（委託書）

⒉合同有效期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

⒊甲方同意乙方的合法、合格商品_________________________系共計______支產品進入甲方分店銷售。乙方需支持甲方新品讓利促銷所支付的商品宣傳、推廣費人民幣共計_______元，大寫______________。

⒋供貨價格：乙方向甲方提供其總經銷的商品在本地區統一實行的供貨、零售價格，並在供貨價的基礎上扣除8—30%，作為乙方向甲方供貨的價格（特價商品另議）。

⒌市場維護：為了維護整體市場及雙方共同利益，經甲、乙雙方共同協商一致，乙方提供的市場統一供貨、零售價格明細除特價外不得和市場價格有大幅偏差，違者一經查實罰處2014元違約金。甲方在零售價格體系中保證公平、公開、公正。聲明：甲方零售價格體系分別為： 1

零售價、普卡價、金卡價。

⒍價格調整：在合作期內，若市場因素或廠家供價調整，則無論調高調低，乙方均應提前30天通知甲方，並且期間甲方訂貨必須80%以上送貨。否則採取的懲罰措施包括但不限於：下架退貨、時間到期後繼續實行原來的價格或者索賠500元違約金。

甲方也應在30天后全力配合乙方調整供價及零售價格，否則乙方不對因價格不符停止送貨而給甲方帶來的損失承擔任何責任。

⒎進場條款

①乙方對其提供的商品質量負責，保證其商品質量及包裝符合國家標準，不存在危及人身財產安全。若因乙方商品質量或包裝給甲方造成損失或給消費者造成損害的，乙方應承擔全部責任。

②乙方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規的規定，用中文標明產品名稱、生產廠名稱與廠址、規格、等級、採用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用説明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標誌及其他説明等，外包裝上顯示註冊商標或專利號的，應提供相關知識產權説明。

③如乙方提供的商品侵害他人商標、著作權、專利權或其他權利及仿冒者，甲方有權立即終止本合同。同時，乙方應賠償甲方所受之一切損失損害（包括律師費）。

④乙方業務員及其駐場人員未經甲方管理人員批准不得隨意更改、調整甲方賣場的商品正常陳列位置及促銷新產品，否則甲方將對乙方的商品做下架處理。

⒏商品交付

到貨日從甲方總部或分店以傳真發出之訂單日期起算______天內，若延遲到貨，乙方應按訂單金額的百分之一支付違約金。乙方所提供的商品保質期一般不得超過商品明示保質期的三分之一，否則甲方有權予以拒收。

⒐退換貨規定

①若因乙方所提供的產品在保質期內，出現的爆袋、漏氣、漏油、變質等質量問題，乙方無條件包退換貨。

②若因商品滯銷，甲方在離商品保質期 一個月以上 要求乙方退換貨，乙方必須配合。

③因甲方保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、黴爛、變質等原因，乙方不予退換貨。

④甲方所產生的退貨須有乙方人員簽字確認的退貨單方可生效。 ⑤甲方監控的【五週無銷售商品】屬滯銷商品選擇無理由退貨處理，並且退貨時根據陳列期間對營業額造成的損失，退貨價在進貨價基礎上加收0.1元作為賠償。

⑥退貨商品包括但不限於：五週無銷售商品、換季商品、滯銷商品、停購商品、破損商品、質量問題商品等。

⑦如乙方不配合甲方退貨，甲方旗下分店有權在致電通知乙方、書面形式知會採購部、營運部、財務部後自行處理，在乙方賬户中扣除該筆貨款。

⒑dm特價：乙方保證合同期內，在甲方年度24期dm活動中作12檔以上特價。特價、促銷活動需雙方協商，經甲方同意後方可執

行。

⒒乙方銷售優惠政策需第一時間報知甲方。

⒓拒絕賄賂。為保障甲乙雙方合作關係的健康發展，乙方不得對甲方員工進行贈禮品或其他商業賄賂。若乙方違反上述規定，應賠償甲方1，000元至10，000元不等的經濟損失，作為給甲方造成的損失及負面影響的賠償。聲明：入乙方上述不正當行為屬實，而甲方人員拒絕接受，則視乙方違反上述規定。

⒔支付條款

①甲方結算賬期：□月結□現結□實銷結□其他______ 便利店系統分店鋪底貨 500 元，超市系統分店鋪底貨 3000 元。

②甲方貨款支付方式：□現金□銀行轉賬

③乙方就按甲、乙雙方協商好的付款方式及時到甲方的指定地點核對賬單。若乙方丟失甲乙雙方認可的結款有效憑證的全部式部分，甲方有權按照1頁收貨單收取100元補單費。

④銷售期間，甲方將實行商品銷售末位淘汰制，乙方商品若銷售不佳，三個月內未能達到甲、乙雙方指定銷售量，乙方應主動辦理商品退場手續，一切損失由乙方承擔。

⒕補充條款

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________

⒖合同執行

①雙方應嚴格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經雙方友好協商達成一致，並以書面形式經雙方簽字作為本合同附件，該附件與合同具有同等法律效應。

②本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後即生效執行。

甲方：______________________乙方：______________________ 法人代表：_________________法人代表：_________________ 簽約代表：_________________簽約代表：_________________ 地址：_____________________地址：_____________________ 聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________ 傳真：_____________________傳真：_____________________ ______年_____月_____日______年_____月_____日

第五篇：五里界國小勞動實踐暨蔬菜副食基地活動總結

五里界國小勞動實踐暨蔬菜副食基地活動總結

本學年為了貫徹教育改革的方針，加強我校特色化學校的建設與發展，使學生在現代化教育教學過程中體驗勞動教育所帶來的好處，讓學生能夠真正的得到素質上的提高，為將來走向社會奠定一定的基礎，培養學生擔負起祖國建設的能力為指導，開展了一些勞動實踐活動取得了比較好的效果，現對我校開展的勞動實踐活動進行總結。

一、保證勞動實踐活動開展的時間

根據我校勞動教育實踐兩個基地特點，為達到教育目標和教育目的，我校經研究決定，我校把勞動實踐活動納入課程，此項活動為長期活動，將納入學校日程，並長期執行。

二、豐富勞動實踐活動的內容

勞動教育基地的活動主要以體驗勞動和感受勞動為主，一是讓學生體驗播種過程中的勞動心情；二是讓學生體驗播種到收穫過程中自己付出勞動的成果，體驗收穫時的心情。

在實踐活動開展過程中，各班級要嚴格按照學校課程要求進行，不得擅自更改活動內容，各年級要對活動過程中學生的勞動表現進行評比鑑定，以便學校掌握活動開展的效果。

三、加強勞動教育實踐基地建設，促進新課程的實施。

隨着課程改革的不斷深入，我校充分認識到利用教育實踐基地促 進新課程的實施，開發校本課程，開展綜合實踐活動的可行性，本年度我校將開展“勞動觀察課”為主的校本課程，及以勞動教育為主線的

綜合實踐活動，極大的促進學生的寫作能力、語言表達能力、觀察能力、合作能力、實踐操作能力的全方位提高，讓學生在勞動觀察的過程中體會到勞動的艱辛和收穫的快樂。

四、利用我校網絡優勢，在新品種引進、農技推廣、農民培訓等層面做好為新農村建設服務工作，促進新農村的建設。

五、努力提高學校基地的年經濟效益，促進勤工儉學工作，改善辦學條件，收到良好的效果

五里界國小

2014年12月