小區物業財務管理制度條例多篇

小區物業財務管理制度 篇一

1、根據國家有關財務制度，結合公司的具體情況，制定適合物業管理需要的會計核算制度 和財務管理制度。

2、根據物業管理合同、物業的功能，編制財務預算，確定合理可行的收費標準和分攤比例。

3、組織日常的會計核算，遵守各項收入制度、費用開支範圍和開支標準，對不合法、不真 實、不準確、不完整的原始憑證及〈ＷＷＷ．〉違反財務財務制度的收支予以抵制，認真做帳、記賬算賬、查賬、報賬。日清日結，做到帳實相符、帳帳相符，帳表相符。

4、準確計算幷及時催收各住户應繳的物業費、管理費、水電費等各項費用，按期上繳各種 税收。

5、定期檢查財務預算的執行情況，加強與其他部門的協調，發現問題及時調整，確保管理 費收支基本平衡。

6、妥善保管會計憑證、會計賬簿、會計報表其他檔案資料。

7、參與重大經濟合同業務以及合同簽約和管理業務開拓的可行性研究，為總經理決策提供 參考意見。

小區物業財務管理制度 篇二

一、根據會計法和公司要求，建立健全公司的會計核算程序，手續傳遞制度。

二、每月27日前，向經理提交綜合服務費、水、電等各項收費情況及各小區水、電損耗情況報告。

三、每月10日前各站上報上月經營情況報表，財務分析報告。

四、財務現金借用（含各小區收費員）必須由經理簽字批准，不得私自借用，違反者由當事人以工資墊付且追究責任。

五、出納會計現金庫存限額不得超過五百元，作為零星開支，其它支出一律由支票支付。

六、對各類獎罰，由物業公司報企管部後下發通報，月底由出納員編制工資表，在當月工資中體現。

七、對各類費用報銷，由出納督促，事後七日內必須報銷，原則上不得跨月。

八、各小區發生的任何收付款項必須統一入賬，不得出現帳外資金收支。