產業園區招商運營方案（新版多篇）

產業園區招商運營方案 篇一

一、工作思路

緊扣全面建成小康社會目標任務，堅持穩中求進工作總基調和新發展理念，將20xx年確定為“招商引資提質年”，按照“六大新提升、三個進一步強化”總體思路，堅持轉型創新、提升求進工作指向，發揮比較優勢，走差異化競爭之路，注重可持續發展、產業融合發展和民生與經濟協同發展，依託韓林澗產業園和姬家山產業園等平台和資源，實施精準招商、靶向招商、以商招商等，助推全區經濟社會持續健康快速發展，努力譜寫新時代富裕生態文明和諧美麗鶴山新篇章。

二、招商產業及目標

全區重點圍繞兩大主導產業，兼顧特色產業，努力實現招商引資工作提質增效目標。

兩大主導產業：精細化工、現代煤炭物流及深加工；特色產業，包括休閒旅遊、商貿服務、社會事業（醫療、教育等）、機械製造、清潔能源等。

招商目標：全區全年到位市外資金27.4億元；新簽約、新落地億元以上項目18個，其中：10億元以上項目2個，5—10億元項目4個，1—5億元項目12個，形成落地一批、簽約一批、洽談一批的梯次跟進格局。

三、招商重點及載體

繼續依託兩個產業園開展招商引資活動，進一步明確產業定位，廣納外資，挖潛內資，積極利用協會、院校資源，實施精準化招商。

（一）精細化工產業。依託姬家山產業園，重點發展高端橡膠助劑、離子樹脂、農藥（醫藥），優化園區內上下游企業佈局，形成區域耦合發展的產業鏈條，實現資源綜合利用，建設清潔型、環保型化工園區。一是繼續招大引強。以新增加的1000畝建設用地為依託，從國內外500強、行業領軍企業、上市企業中篩選目標企業，精準開展投資分析，圍繞助劑、樹脂和農藥（醫藥）等產業，實行一對一、點對點的精準招商，着力引進一批帶動力強、富民富財政的大項目、好項目。二是推進產業鏈招商。圍繞助劑、農藥（醫藥）等，開展延鏈補鏈強鏈招商，拉長產業鏈條，壯大產業規模。三是大力引進園區配套服務項目。重點圍繞危化品專業物流、金融服務、技術研發平台、進出口服務等專業公司或平台進行招商，全方位服務園區企業，提升園區軟實力。四是推進化工總部經濟項目招商。招引一批生產性企業地區總部落户園區，突破資源環境瓶頸。

（二）現代煤炭物流及深加工產業。依託韓林澗產業園，重點圍繞現代煤炭物流及深加工產業對接洽談，着力引進行業龍頭企業，實現園區二次騰飛。一是緊盯行業龍頭企業開展招商工作，重點引進帶動能力強、產業規模大的企業入駐。二是大力發展總部經濟。圍繞河南投資集團豫北煤炭物流儲配基地項目，積極引進和大力培育總部經濟項目。三是強力推進“殭屍”企業盤活。圍繞園區內停產和半停產企業，大力開展盤活招商。

（三）特色產業方面

1．休閒旅遊產業方面。繼續圍繞西部山區“北斗七星”古村落羣、五巖山景區和古瓷窯遺址等開展招商工作，着力引進大型文旅集團，打捆對我區旅遊資源進行整體開發運作，進一步完善基礎設施和配套服務設施，提升接待能力和旅遊品位，打造1—2個叫得響、口碑好的景點，吸引周邊居民到我區旅遊消費。

2．商貿服務產業方面。堅持“產城融合”發展理念，一是圍繞園區企業需求，開展電器配件、原材料等生產資料商貿業的招商，滿足企業日常需求。二是圍繞企業產業工人需求，開展休閒娛樂、住宿、餐飲費等中高檔服務業的招商，留住消費。

3．社會事業方面。總結成功經驗，進一步拓寬視野，大力引進全國全省知名教育機構、特色專科醫院和養老機構，補齊補強短板，助推社會事業全面進步。

4．機械製造產業方面。依託現有鑄造企業和東街鐵路以東、鶴山街東段路北約1000畝地塊；胡鶴線以南、王東線兩側約3000畝地塊，積極開展上下游配套招商，着力引進機械製造企業等，開闢新的產業領域。

5．清潔能源產業方面。以電力直接交易試點項目為重點，引進實力強的企業儘快入駐。

四、招商措施

（一）開展集中活動，確保招商效果

全年開展招商引資集中活動至少兩次以上。活動期間，對各單位招商情況兩週召開一次調度會，一月一排名，舉行1—2次項目集中籤約或集中開工儀式，以活動推進工作，以項目檢驗工作開展情況，活動結束後對各單位工作情況進行綜合評比排名，獎優罰劣。

（二）強化招商力量，提升工作實效

繼續堅持全員招商和專業招商相結合的招商方式，更加註重招商隊伍素質和業務水平的提高。進一步完善招商工作隊伍機制，明確各單位專職招商隊員，並優先保障招商工作經費，增強招商工作積極性和專業性。並把招商引資工作作為選拔、鍛鍊、培養年輕幹部的平台，使一批綜合素質高、業務能力強、招商成績好的幹部脱穎而出。

（三）精準招商方法，積極創新探索

1．以商招商。各單位要借鑑以往招商成功經驗，充分發揮資源優勢，組織開展座談會、拜訪等形式，及時掌握有價值信息，擴大招商引資成果。

2．親情招商。圍繞我區在外企業家、在外創業成功人士，加強宣傳推介，加深感情，做到以情動人、以情招商，積極開展以外出創業人員回鄉投資興業為主題的親情招商活動。

3．網絡招商。圍繞我區產業要求，通過查閲互聯網資料，檢索有效信息，積極對接，大力推介，增強網絡招商能力。

4．委託招商。探索嘗試與專業的投資中介諮詢機構建立緊密合作關係，發揮中介組織的作用，為我區介紹引進符合產業發展的大項目、好項目。

（四）創新招商機制，充實隊伍力量

總結我區專業招商和全員招商的成功經驗，建立專業招商隊伍，開展專業招商帶動全員招商的新局面。一是成立專業招商隊伍，即由區級領導任專業招商小組組長，專業招商工作組抽調各鄉鎮、街道、產業園和主要經濟部門5名一般幹部組成。專業招商工作組由區招商引資領導小組直接管理，主要職責是落實區級工作領導小組安排的任務，主動開展產業研究、外出招商、對接洽談等工作。二是各鄉鎮、街道、產業園和區直有關單位，成立自己的招商工作小組，按照區委、區政府招商工作要求，組織開展本單位招商引資工作，確保完成下達的招商引資工作目標任務。

五、招商保障

（一）加強組織領導

1．強化招商引資“一把手”負責制。成立由區長任組長，常務副區長和分管副區長任副組長，相關單位主要負責同志為成員的區招商引資工作領導小組，負責統籌推進20xx年招商引資提質年活動。領導小組下設辦公室，辦公室設在區商務局。定期聽取各鄉鎮、街道、產業園和區直有關單位招商引資工作彙報。各鄉鎮、街道、產業園和區直有關單位主要負責同志要親自掛帥，對招商工作進行謀劃、指揮、協調和督辦，並在人、財、物等方面進行傾斜，確保本單位招商引資目標任務圓滿完成。

2．完善重大項目聯繫，推進工作機制。進一步完善縣級領導跟蹤聯繫的大企業、大項目制度，對重大項目明確牽頭領導和具體責任人，細化工作推進的時間和節點，實行全程工作責任制，提高項目的簽約率、開工率和達產率，促進在談項目早簽約、簽約項目早投產、投產項目早見效。

（二）強化績效評價

1．更加註重招商引資工作效果。把招商引資考核和績效評價作為各單位工作綜合成效考評的重要依據，完不成招商引資任務的單位不得評為年終綜合考評先進單位。

2．更加註重招商引資督導考核。區委督查室、區政府督查室聯合區商務局，對各招商責任單位招商引資工作推進、目標任務完成、項目簽約落地等情況進行適時督查督辦，確保工作落到實處。

3．更加註重招商引資獎勵激勵。設立招商引資工作優秀獎和突出貢獻獎等，對完成任務目標的單位或簽約重大項目的單位、個人，根據工作完成情況給予2—10萬元的資金獎勵，激發招商工作積極性。

（三）優化營商環境

1．完善招商引資項目服務制度，進一步優化各職能部門辦事程序，減少項目手續辦理流程，提高辦事效率，為項目推進營造良好環境。

2．堅持項目例會、現場辦公、專案研究等工作推進機制，及時協調解決招商引資和項目推進中的問題，為企業順利入駐提供保障。

3．政法部門牽頭，嚴厲打擊惡意阻工、強買強賣、強攬工程等行為，對破壞投資環境的典型事件，依法從嚴從快查處，大力營造重商、親商、安商、富商的'良好社會氛圍，打造以服務為優勢的招商品牌。

產業園區招商運營方案 篇二

為推動大眾創業萬眾創新，促進產業融合，推動大鳳山工業高質量發展，鳳山縣雙創產業園（龍華扶貧車間產業園）對外公開招商。

一、園區基本情況

（一）園區概況。產業園位於縣城西南方向，距離縣城3.5公里，毗鄰縣易地扶貧搬遷集中安置點——思源社區。園區佔地88.73畝，總建築面積74011平方米；建有8棟4層61414平方米的標準廠房；1棟6層的孵化研發中心；2棟4層的配套服務中心。

（二）園區招商方向。園區重點承接東部沿海產業轉移的特色製造業加工企業、特色生態食品加工企業，同時歡迎鳳山縣域內三來企業、農產品加工企業等中小微企業入駐園區。

（三)園區配套及優惠政策。園區配套建設有電子商務公共服務中心、物流快遞轉運中心、東巴鳳長壽食品檢驗認證檢測中心，對入駐園區的企業免收3年生產用房租金，對使用建檔立卡勞動力就業的企業還可享受相關優惠補助政策。(詳見鳳政辦發〔20xx〕41號文）。

二、企業入駐條件

（一）符合園區招商方向，在同等條件下，優先考慮承接東部沿海產業轉移的企業入駐。

（二）優先安排項目投資在500萬元以上和年產值在600萬元以上的企業入駐。

（三）重點安排項目投產後兩年內能上規入庫的企業入駐。

（四）重點安排就業崗位在30人以上，且同等條件下能優先安排建檔立卡貧困勞動力就業多的企業入駐。

三、報名審核方式

（一）提交項目申請報告。項目申請報告內容包括企業基本情況、項目投資計劃、生產經營計劃、經濟效益分析、用工需求和廠房需求等。企業項目申請報告是作為考核評估企業誠信履諾、獎勵約束的重要材料。

（二）縣工業園區管委會和縣城投公司組織人員對申請入駐企業的項目進行評估論證，提出擬批准入園企業名單。

（三）縣工業園區管委會和縣城投公司將擬批准入園企業名單提交縣政府審定。

（四）縣工業園區管委會和縣城投公司根據縣政府審定名單具體安排企業入駐廠房區域和麪積，簽訂租賃協議。

產業園區招商運營方案 篇三

為貫徹落實省委、省政府工作部署，實現園區產業鏈、價值鏈、創新鏈融合提升，打造國際一流、國內領先的高端產業集聚區，根據省政府辦公廳《關於印發濟青煙國際招商產業園建設行動方案（20xx─20xx年）的通知》（魯政辦字〔20xx〕37號）要求，結合我市實際，制定本工作方案。

一、總體佈局

青島國際招商產業園共計推出淨地37.3平方公里，其中青島西海岸新區片區4.5平方公里，即墨區片區6.3平方公里，平度市片區11.5平方公里，萊西市片區15平方公里，重點打造數字科技與智能製造、新能源汽車、智能家電3大產業集聚區。

（一）數字科技與智能製造產業集聚區。

1、產業基礎。位於青島西海岸新區片區，已落户芯恩、安潤封測等產業鏈企業，涵蓋集成電路設計、製造、封測領域，涉及工業電子、智能家電等行業。擁有西門子創新中心等智能製造創新平台，海爾卡奧斯（COSMOPlat）被評為全國首家國家級工業互聯網示範平台，海爾工業4.0中央空調、滾筒洗衣機等智能互聯工廠已建成投產。

2、招商方向。瞄準世界500強企業和行業領軍企業，數字科技產業重點發展集成電路、新型顯示及超高清視頻等全產業鏈，智能製造產業重點發展智能裝備製造和機器人制造，建設集研發、設計、生產服務於一體的。智能製造產業集聚區。

3、規劃導則。投資強度不低於500萬元/畝，達產後銷售收入或營業收入不低於300萬元/畝，税收不低於40萬元/畝，產業用地比例不低於70%。

4、發展目標。到20xx年，累計推出淨地2平方公里，落地世界500強企業1家，行業領軍企業不低於25家，產業規模達到240億元；到20xx年，累計推出淨地4.5平方公里，行業領軍企業不低於40家，產業規模達到500億元。

（二）新能源汽車產業集聚區。

1、產業基礎。位於即墨區片區和萊西市片區，其中即墨區片區以一汽─大眾（青島）華東生產基地、一汽解放商用車基地兩大項目為龍頭，已落户130餘家企業，涵蓋乘用車、商用車、改裝車、底盤系統等細分行業，初步建立起較為完整的汽車產業鏈；萊西市片區以北汽新能源青島基地為龍頭，國軒高科、福田、舒馳等40多個配套項目落户，擁有汽車零部件及配套企業近千家。

2、招商方向。瞄準世界500強企業和行業領軍企業，加快引進新能源汽車整車項目，全面突破動力電池、電控系統、輕量化材料等關鍵部件設備研製，發展智能網聯、汽車電器等汽車及零部件配套產業，建設全國乃至全球最大的新能源汽車產業基地。

3、規劃導則。即墨區片區投資強度不低於330萬元/畝，銷售收入或營業收入不低於450萬元/畝，税收不低於30萬元/畝，產業用地容積率不低於1.5；萊西市片區投資強度不低於300萬元/畝，銷售收入或營業收入不低於250萬元/畝，税收不低於25萬元/畝，產業用地比例不低於70%。

4、發展目標。到20xx年，累計推出淨地9.3平方公里，落地世界500強企業2家，行業領軍企業達到35家以上，產業規模達到1250億元；到20xx年，累計推出淨地21.3平方公里，行業領軍企業突破60家，產業規模達到1700億元。

（三）智能家電產業集聚區。

1、產業基礎。位於平度市片區，已落户產能1220萬台（套)的海信家電產業園和年產2萬台(套）的青島庫曼電器有限公司項目，現有各類家電配套企業70餘家，已初步實現智能家電製造產業聚集態勢。

2、招商方向。圍繞智能化、物聯化家電生產和核心零部件配套項目，緊盯世界500強企業和行業領軍企業，重點發展白色家電整機、智能家居、智能終端、數據傳輸和處理模塊，全面提高智能家電產業集聚區國際競爭力，打造中國智能家電第一鎮。

3、規劃導則。投資強度不低於300萬元/畝，銷售收入或營業收入不低於200萬元/畝，税收不低於20萬元/畝，產業用地比例不低於70%。

4、發展目標。到20xx年，累計推出淨地5.6平方公里，落地世界500強企業1家，行業領軍企業達到10家以上，產業規模達到300億元；到20xx年，累計推出淨地11.5平方公里，行業領軍企業突破30家，產業規模達到500億元。

二、支持政策

（一）項目支撐。健全“要素跟着項目走”綜合保障機制，將符合條件的入園項目納入年度省市重大項目、新舊動能優選項目庫，在土地供應、資金安排、產能壓減、能耗指標等方面享受政策支持。（責任單位：市發展改革委、市自然資源和規劃局、市財政局）

（二）土地保障。首批產業淨地從符合土地和城鄉規劃的建設用地中推出，後續滾動推出的產業淨地全部納入各級國土空間規劃。根據建設時序，在新增建設用地計劃分配時，積極支持產業園建設。探索推行新增工業用地彈性年期出讓、長期租賃等方式供應，降低企業拿地成本。依法開展集體經營性建設用地入市、農村土地徵收等試點工作。園區內新增用地指標配置實行項目化，制定“標準地”改革操作流程，探索推行“標準地”供地模式。實施“畝產效益”改革分類評價和資源要素差別化配置。（責任單位：市自然資源和規劃局、市發展改革委、市工業和信息化局、市生態環境局、市住房城鄉建設局、市財政局，市税務局）

（三）能耗指標保障。對於符合條件的項目，積極運用市場化方式對能耗指標和煤炭替代指標給予重點支持。（責任單位：市發展改革委）

（四）資金支持。綜合運用財政獎補、政府債券、銀行貸款、保險資金、專項基金等方式，加大對項目資金支持力度。出台國際招商產業園土地整備及收益分成融資方案、重大項目落户市級資金支持保障方案。對園區內擬在境內外首發上市、通過債券市場融資的本市企業，按照新舊動能轉換重大工程財政政策給予獎補。鼓勵創投風投機構以股權投資方式投資園區內實體企業，按照創投風投政策給予獎勵。建立投資項目“白名單”，引導金融機構和新舊動能轉換基金支持園區項目建設。（責任單位：市財政局、市發展改革委、市地方金融監管局，人民銀行青島市中心支行、青島銀保監局、青島證監局、市税務局）

（五）科技人才支持。對新獲批為國家重點實驗室、國家工程研究中心的，給予1000萬元獎補。對我市牽頭承擔或參與實施國家科技重大專項、重點研發計劃項目的，擇優給予配套支持。鼓勵園區面向全球引進頂尖人才團隊，對入選青島市科技創新高層次人才團隊的，給予1000萬元至1億元綜合資助。（責任單位：市科技局、市財政局、市人力資源社會保障局）

（六）招商獎勵。對世界500強、全球行業龍頭企業新設項目，年實際到賬外資不低於1000萬美元的，按實際到賬資金2%給予獎勵，並獎勵招商引資團隊或個人。新引進的世界500強企業，其本部租用自用辦公用房，由項目所在區（市）按年度租金30%標準連續補助3年。（責任單位：市商務局、市財政局，青島西海岸新區管委，即墨區、平度市、萊西市政府）

三、組織保障

（一）加強組織領導。建立青島國際招商產業園招商工作聯席會議制度，市發展改革委負責綜合協調工作，市商務局牽頭精準招商工作，相關部門做好土地、資金、人才等政策保障。相關區（市）要強化產業園建設主體責任，作為“一把手”工程抓細抓實。（責任單位：市發展改革委、市商務局，青島西海岸新區管委，即墨區、平度市、萊西市政府）

（二）實施精準招引。培養專業招商團隊，強化“一個項目、一個領導、一個班子、一個專員、一跟到底”全流程服務。緊盯世界500強及行業領軍企業，建立招商載體資源庫、項目資源庫、客户庫及目標企業庫。放大商協會平台效應，精準開展委託招商、以商招商、產業鏈招商。（責任單位：市商務局、市工業和信息化局、市人力資源社會保障局、市財政局，青島西海岸新區管委，即墨區、平度市、萊西市政府）

（三）拓展合作平台。在歐美、日韓、香港、京滬等地開展主題招商活動，定向邀請企業進行專場推介。藉助“一帶一路”國際合作新平台優勢，加快建設中德、中韓等“國際客廳”，吸引全球資本、人才、項目集聚。依託跨國公司領導人青島峯會等重大平台開展專場招商活動。依託國際知名商協會等中介機構，瞭解企業投資意向，開展務實合作。（責任單位：市商務局、市發展改革委、市貿促會，青島西海岸新區管委，即墨區、平度市、萊西市政府）

（四）優化營商環境。對標國際標準，推進制度創新和流程再造，提高政務服務效率，降低企業交易成本。推廣自貿區改革試點經驗，對入園企業開展貿易便利化服務。加快建立“一企一策”政策供給機制，為領軍企業配備服務大使，提供直通包辦服務。（責任單位：市政府辦公廳、市發展改革委、市行政審批局、市市場監管局、市商務局，青島西海岸新區管委，即墨區、平度市、萊西市政府）

（五）強化輿論宣傳。充分利用中央、省、市主要媒體，策劃系列專題宣傳活動。適時舉辦全球招商大會，發佈國際招商產業園目標定位、產業規劃、空間佈局、支持政策。（責任單位：市委宣傳部，市發展改革委、市商務局）

（六）開展督導評價。及時跟蹤檢查和綜合評價產業園建設和招商情況，對成效突出的在要素保障等方面給予傾斜，對進度緩慢的予以通報，凝聚奮力爭先的工作態勢。（責任單位：市發展改革委、市自然資源和規劃局、市商務局）