農村土地證明(精選多篇)

目錄

第一篇：農村土地證明第二篇：農村土地證明格式第三篇：農村集體土地所有權確權指界人證明(修改)第四篇：土地證明第五篇：證明(土地)更多相關範文

正文

第一篇：農村土地證明

農村土地證明

農村土地證明

根據國家有關規定，截止2014年1月，我國頒發的土地證書主要有三種：

1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊

土地證

，核發集體土地所有權證，確認所有權。

2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

2014年，中國開始頒發林權證，其四項權益裏，也包含了部分土地權益。

編輯本段辦理程序

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

編輯本段發展歷史

農業六十條：農村土地“集體所有”

1951年土改發放“土地證”

1951年土改發放“土地證”

50年代的“土改”，對中國農民而言，是一件歡天喜地的大事。以下內容，錄自1951年中共風陽縣委《姚灣鄉頒發土地證的工作報告》，頗能反映當時民眾的反應：

“貧僱農聽到發證都歡天喜地。貧僱農許志邦説：‘土地證什麼時(感謝訪問本站)候到手?我一輩子沒見過大契，這下可有了寶貝了!’另一户貧僱農軍屬説：‘分了土地，縣長蓋了章，子孫萬代不會磨牙吵嘴，永遠傳下去了!’佃中農因佃田改成自田，自耕自種，對發放土地證表示高興。佃中農楊榮家裏種地主幾輩子田，這次發證時説：‘領到土地證，佃田變自田，回去一定加油生產。’自中農原田不動，對發證認為遲早沒有關係，抱可有可無的無所謂態度。自中農李中魁在發證中開會也不來，説：‘發證不是我們的事，開會你們去，我田中的麥子半半拉拉呢。’富農因佔有土地數量大，聽説發證，也想“早點定規”。富農萬子邦説：‘以前人家蓋房子蓋到我門口也不敢説，現在界線分明，大家有產權就好。’地主因土改中打得狠，害怕農民再換田、算舊帳。地主範保文説：‘解放後三七分租，收到的也有限。現在政府寬大，分給一份土地，發個證，勞動改造是應當的。’

“發證以村為單位召開村民會(地主不參加)，舉行發證儀式，宣傳舊契作廢。土地證是合法的契約，在發土地房屋所有證的時候，羣眾情緒高昂。世子墳村幹部捧出土地證時，羣眾鼓掌達10分鐘。十里鋪農民領證時主動向毛主席像鞠躬，貧農方桂文説：‘大紅契到手，土地到家。真翻了身!’

“專門召集地主訓話，宣佈華東軍政委員會《關於土地改革完成地區改造管制地主的規定》，並當場宣佈從縣批准管制的不法地主，及怎樣就要加強管制，怎樣就可取消管制等規定，以後發給土地證。一個地主回家後，向牀上一躺，歎了一口氣，死心塌氣的説：‘就落這幾畝!’”

“1951年土地證”意味着農民對土地擁有所有權

1953年4月廣東識土地房產所有證》

1951年土改頒發的“土地證”是什麼性質?1950年11月25日中央人民政府內務部頒發的《關於填發土地房產所有證的指示》第一條對此有所説明：

“根據共同綱領第二十七條：“保障農民已得土地的所有權”，及土地改革法第三十條;“土地改革完成後，由人民政府發給、頒發土地證的規定：凡土地改革已經完成的地區，為切實保障土地改革後各階層人民的土地房產所有權，鞏固與提高農民生產情緒，不論農民新分的土地及原有土地，均應一律頒發土地房產所有證。同樣，對土地改革後分給地主的土地房屋，也發給所有證。發新證時，應根據土地改革法第三十條之規定，土地制度改革以前的土地契約，一律作廢，並予繳銷。”

也就是説：1951年頒發給農民的“土地證”，是為了保障農民對分到的土地的“所有權”。

第二篇：農村土地證明格式

農村土地證明格式

農村土地證明格式

國土資源局：

茲有xxx辦理用地位置座落在xxx村(居委會)，持有土地批准證書號碼為xxx的土地(變更)登記手續，申請使用土地的範圍包括了本人位於其用地x側的xxx建築物用地，即地號為xxx的宗地圖所示x號至x號界址線包含(穿過)的建築物。該建築物是由本人建造使用，所佔用土地xxx辦理土地批准和土地登記手續，土地使用權屬於xxx，現本人對該建築物所佔土地合併到xxx申請登記的宗地使用無異議。

特此證明

證明人(建築現使用者)：xxx(簽名)

二00x年x月x日

二、村(居)委會調查意見：

經調查，上述證明所反映的情況屬實，

證明人xxx親筆簽名的情況屬實，同

意xxx按宗地圖所示用地紅線辦理土

地登記手續。

負責人(簽名)：

xxx村(居)民委員會

二、辦理註冊資料如下：

首先你要確實是辦理有限公司還是辦理加工廠，有限公司條件如下：

1、股東具備兩個以上

2、房產權複印件及租賃合同

3、註冊資本可以註冊為50萬元，可申請17%，也可以投資為最低3萬元但不能申請進出口業務;

4、經營範圍、股東出資比例

上述資料具備好到所在地工商所申請名樂核准準-----數日後工商所頒發《企業名稱核准通知書》----驗資所(驗資)----工商所受理(營業執照)----公安局(刻章)----質監局(組織機構代碼證)---税務局(税務證)----當地銀行開户

（一）辦理程序

土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。

1、土地登記申請

(1)有關宗地來源的政府批覆及批准文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。

(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

(3)提交土地登記申請人的身份證、户口保企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

2、地籍調查

對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。

3、土地權屬審核

土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程序。

4、頒發國有土地使用權證書。

（二）評估收費

根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。

編輯本段變更

申請轉讓變更登記時必備材料

一、個人商品套房：

辦理商品套房土地使用證變更手續須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權證

3、契證

4、受讓方身份證

5、其他材料

二、個人獨立私房用地：

(一)、協議轉讓形式：

辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權證

3、契證或買賣協議書

4、受讓方身份證

5、其他材料

(二)、法院裁定：

辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書

3、受讓方身份證

4、房產已過户的，提供房權證與契證

5、其他材料

(三)、委託拍賣：

辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、拍賣公證書或委託公證書

3、受讓方身份證

4、房產已過户的，提供房權證與契證

5、其他材料

三、單位用地：

(一)、協議轉讓：

辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權證

3、契證或買賣協議書

4、受讓方身份證或法定代表人身份證

5、企(事)業單位證照

6、企業章程

7、其他材料

(二)、法院裁定：

辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書

3、受讓方身份證或法定代表人身份證

4、房產已過户的，提供房權證與契證

5、企(事)業單位證照

6、企業章程

7、其他材料

(三)、委託拍賣：

辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、拍賣公證書或委託公證書

3、受讓方身份證或法定代表人身份證

4、房產已過户的，提供房權證與契證

5、企(事)業單位證照

6、企業章程

7、其他材料

(四)、國有企業轉讓：

辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權證

3、契證或買賣協議書

4、受讓方身份證或法定代表人身份證

5、企(事)業單位證照

6、企業章程

7、由國家授權的機構或部門同意轉讓的批文

8、其他材料

(五)、集體企業轉讓：

辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權證

3、契證或買賣協議書

4、受讓方身份證或法定代表人身份證

5、企(事)業單位證照

6、企業章程

7、城市集體性質企業需提供主管部門認可意見，農村集體性質企業需提供集體經濟組織決議和主管部門認可意見

8、其他材料

第三篇：農村集體土地所有權確權指界人證明(修改)

農村集體土地所有權確權指界人證明

經由xxx縣鄉（鎮）、場村村民小組成員推舉同志（身份證號碼：）為村民小組農民集體代表人。特委派其代表我村村民小組全權辦理農村集體土地所有權確權登記發證事宜，主要包括村民小組集體土地所有權現場指界、權屬認定和登記申請等工作。其代表村民小組簽署的地籍調查表、權屬界線協議書、土地登記申請書等資料真實合法有效。

特此證明。

村民委員會

年月日

鄉（鎮）、場人民政府意見：

經審定，同志（身份證號碼：）為鄉（鎮）、場村組集體土地所有權確權指界人。

鄉（鎮）、場人民政府

年月日

第四篇：土地證明

土地證明

xx省xx市xx縣xx鎮xx村村委會：

1.證明村東路北地塊，土地方位東至五組地界，西至河溝，南至馬路，北至河溝。該土地面積總計一百畝，此地為村委會承包給張xx種植土地，在2014年春種前，土地所有權屬張xx。

2.本村委會同意張xx將此土地出租給牛xx。

3.本村委會承認土地承租經營使用權合同中所附的地圖有效。

土地所有權人：(簽字)_____________

簽訂日期：

第五篇：證明(土地)

證明

泰來縣郵政儲蓄銀行信貸部： 現有我村村民是我村固定村民，在你行申請貸款。該村民在本村自有房屋間（磚）（土）結構

以上情況屬實，如不屬實產生風險責任由村委會承擔。

特此證明

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