老舊小區管道維修善後問題調研報告

三公里居民區屬於臨江市建設較早的居民生活區，隨着時間的推移和使用，慢慢變得老日不堪，各種基礎設施也逐漸出現問題。這種情況下，小區埋在地下的供水管道、下水管道也逐漸到了使用年限，老化情況日益嚴重，開始頻繁出現各種漏水現象，使管道的運行存在安全隱患，影響了人們的日常生活。針對老舊小區管道老化狀況，需要因地制宜的制定相應的管道更新改造施工計劃，抓住契機立即實施。

一、存在問題

一是管網布局不夠合理，缺乏統籌觀念。隨着社會的快速發展，為滿足居民日常生活需求，城市的給水、排水、取暖等地下管網變得更加密集、複雜，新、舊管道相互交替。各個管理部門各自為營，缺乏統一規劃，存在部分點位每年重複挖掘修理，不僅造成人力、物力的浪費還給周圍居民帶來極大不便。

二是施工善後工作跟不上。修理地下管道完工後，路面恢復做的不好，往往是剛剛修完小區路面鋪磚平整，可是由於回填不實造成一段時間後路面下沉，水泥磚坑窪不平，在成安全隱患。

二、建議

一是應配合老舊小區改造工程，制訂完善的管網改造計劃，對各類管道做好必要的摸排工作，確定管道老化嚴重和存在滲漏的位置，納入重點改造項目中，統一規劃改造、維修，避免年年挖、反覆挖。

二是安全文明施工，做好善後工作。相關部門加強監督管理，注重後期回填質量和驗收工作，避免出現交工後，路面下沉現象。