生態農業科普示範園項目可研報告

一、項目基本信息
單位：萬元





1、項目名稱


大澗山生態農業科普示範園




2、資金類別


財政支農資金




3、項目屬性


∨新建   ○擴建  ○改建




4、總 投 資


800萬元




其中：申請財政補助


80萬元




5、項目單位


名   稱：


***正東建設集團有限公司




地   址：


***保税區天智大廈9樓




法人代表：


周宗智




法人代表電話：


0532-86959085




開户銀行：


上海浦東發展銀行***經濟技術開發區支行




銀行帳號：


69040154740001057





 
 
 
 
 
 
二、項目可行性研究報告摘要
 





1
·
項目與項目單位概況


 
該項目位於***市經濟技術開發區大澗山，面積約3000畝。集種植農業、觀光農業於一體。融合"生態與生產、觀賞與休閒、民俗特色與娛樂參與"等旅遊活動，體現"市場供應、示範推廣、旅遊觀光、素質教育"現代生態農業四大"循環經濟"功能。園區現有各種特色果樹300畝左右、蔬菜種植約10畝、200畝的水面用於水產等養殖、品種繁多，面積廣闊的綠化樹木形成一個天然氧吧。示範園將以加快實現農業增效、農民增收為宗旨，以科技為支撐，以大力推進農業產業化經營為主線，走"公司+科技+農户+現代服務業"的發展模式，拓展出一條"採用現代農業技術、發展高效農業"的現代農業發展道路；營造出一方"綠水環保、田園漁歌"的農牧生活。創造"健康、生態、綠色、環保"的現代生活模式；將農業生產、經營與觀光、度假、娛樂、參與等旅遊活動有機結合，構建現代化的生態農業。
***正東建設集團有限公司始建於1998年，是以港口與航道、市政公用工程和土石方工程及基礎工程為主的國家二級資質施工企業。集團公司擁有固定資產5億元，下設10個全資公司，1個控股公司，1個參股公司。經營範圍涉及工程設計、施工、建材生產、房地產開發、礦業開發、國際貿易、生態旅遊等多項領域，形成了以工程建設項目施工為主導，集礦產資源型、社會服務型、生產製造型、外向型為一體的綜合型企業集團。
 




2
·
投資必要性分析


 
***開發區是一個旅遊城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內外遊客。隨着假日的增多，市區居民的休閒旅遊的興趣越來越濃。崇尚迴歸自然、返璞歸真的農家樂假日休閒旅遊，近郊農村現代農業生態模式的建立，可大力發展生態旅遊，八生態農業區的建設與生態旅遊建設統一起來，提高產業的關聯度，帶動其他產業的共同發展，不帶為***開發區提供了新的旅遊項目，而且宣傳了生態農業科普知識，增加了經濟效益，實現經濟與社會的全面發展與進步。通過示範園的建設，從而起到生產技術、生產方式、經營模式、消費方式和直接參與等方面的示範樣板基地的作用，帶動***開發區和周邊地區農村運用高新生物技術走高產、優質、高效、低耗和無污染的生態新路子達到生態效益、經濟效益和社會效益的有機統一。因此，建設該示範園是示範必要的。




3
·
市場分析


 
創新蔬菜品種、發展蔬菜生產時國家種子工程中的一個重要內容。綠色無公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品，目前市場上為數不多，供不應求，深受人們的歡迎。
蔬菜生產有害物質污染已越來月嚴重，不少地方出現過使用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特別是農藥殘留已嚴重影響到人們的身體健康。人們開始認識到農業資源與環境保護的重要性。未來的農業的優勢決定於農業生產和生態環境研究創新能力及相應研究成果的轉化率，既要大幅提高土地生產率又要維護改善農業資源基礎與生態環境，因此，建設生態農業示範基地，引導農民發展生態農業、生產無公害、綠色、有機蔬菜是人們保證生活質量，提高健康水平的需要。
無公害、綠色、有機水果的需求量逐年增長，隨着人們生活水平的提高，水果已成為人們必備的食品，但由於化肥、農藥激素的無節制應用，使水果的農藥殘量超標，危害到人們的身體健康，無公害、綠色、有機水果成為市場的熱銷水果產品。
大澗山有較豐富的荒山荒坡資源，合理開發荒山荒坡資源，建立具體生產與環境改善相結合的生態果園，亦是***開發區生態農業發展的一個有力方向。同時，監理生態果園，為改善市場供應結構、提高人們生活水平提供物質保障。***開發區農村水果消費水平較低，隨着人們生活水平提高，水果消費將逐步上升，特別是符合世界健康潮流的有機水果，將進入世界水果市場並具有較強的競爭力，市場前景將十分廣闊。
 





二、項目可行性研究報告摘要
 





4
·
生產
、
建設條件分析


 
大澗山有較豐富的荒山荒坡資源，合理開發荒山荒坡資源，建立具體生產與環境改善相結合的生態果園，亦是***開發區生態農業發展的一個有力方向。同時，監理生態果園，為改善市場供應結構、提高人們生活水平提供物質保障。***開發區農村水果消費水平較低，隨着人們生活水平提高，水果消費將逐步上升，特別是符合世界健康潮流的有機水果，將進入世界水果市場並具有較強的競爭力，市場前景將十分廣闊。
 
 




5
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建設方案


 
在地勢較平坦處建設蔬菜大棚及實驗室、員工食堂等附屬設施。蔬菜生產大棚採用鋼架結構和磚混網結構式，明頂或單體式明頂、大棚內採用自然通風和強制通風相結合，設噴、滴灌系統、大棚明頂採用弧形，最大面積接受光照，有條件可設置太陽能裝置，解決升温的所需的能源。
利用地形規劃種植各種水果，使春、夏、秋都有果花觀賞、果實採摘，利用部分果蔬間隔地間種種草藥、綠肥，既有原始山村風格，又可按生態要求還原自然。羣落式生態果園按規劃佈置，讓觀光的遊人在技術人員的指導下在果園中除草、修枝、採摘、品嚐，使遊人在勞動中迴歸大自然，置身田園中。
道路設計：主要道路東西穿過，各組團均有石子鋪就的次幹道。主幹道採用石子路面，5米寬，為主要運輸進出路線。次道路路寬3米，聯繫各分區，便於組織人流、運輸、觀光。支道路為原土路，寬1米左右，用於步行到各生產點。
給排水分為給水工程和排水工程。給水工程分為生活用水和生產用水。生活用水均為井水。灌溉用水來自塘、庫。水質沒有污染，可供生產用水。排水工程設計：各示範基地就近與水塘貫通，形成排水系統、近期採用雨污合流制、通過排水溝形成排水體系，雨水就近排入溝或水塘，再排出。生活污水處理後用於澆灌農田或排入水溝。
電力工程主要為示範基地就近介入各用電場所，採用地下套管式輸送。
綠化各基地開發後要注重植被保護，防止水土流失，採用生態模式形成科學、合理的綜合種植養殖形勢，自然平衡生態鏈、現實生態農業美景。各基地的綠化安排應綜合考慮、統一規劃，形成豐富層次的觀賞景觀。
 




6
·
財政補助資金支持環節


 
1、蔬菜大棚及實驗室的建設；
2、果林基礎建設及果樹品種的引進；
3、水電路等基礎設施的建設；
4、原生態山體、植被等的保護。





 
二、項目可行性研究報告摘要
單位：萬元





7
·
投資估算與資金籌措


項目資金來源


金額




一、申請財政補助


80萬元




二、項目單位投入


720萬元




三、銀行貸款


無




四、其他投入


無




 


 




 


 




 


 




 


 




合計


800萬元




 


 


 




投資構成


金額


其中財政補助




蔬菜園區


50萬元


10萬元




果樹園區


200萬元


20萬元




園區硬件設施（水、電、路等、）


300萬元


30萬元




旅遊休閒


250萬元


20萬元




 


 


 




 


 


 




合計


800萬元


80萬元





二、項目可行性研究報告摘要





8
·
主要財務指標


銷售
收入


 
 




銷售
利潤


 




税金


 




投資
利潤
率


 




9
·
社會效益分析


示範
帶動
作用


 
通過本項目的帶動可以對***經濟技術開發區的農業產業結構可以起到優化調整的作用。
通過本項目示範園和周邊地區的技術推廣及輻射，可迅速提高***經濟技術開發區農業科技水平和農民的文化素質，廣大農民羣眾通過參與項目建設。接受技術培訓，可較快的提高自身的科學文化和科技應用水平。
 




促進
農民
增收


 
示範園將以加快實現農業增效、農民增收為宗旨，以科技為支撐，以大力推進農業產業化經營為主線，走"公司+科技+農户+現代服務業"的發展模式。增加就業機會，優化產業結構，實現農業增產和農民增收。




公共
服務
覆蓋
範圍


 
本項目建成後具有明顯的社會效益，預計每年可提供5萬個就業工日，緩和農村剩餘勞動力的就業壓力，可為***經濟技術開發區居民提供無公害、綠色優質保健農副產品，豐富城鎮居民的餐桌，提高人民的生活質量。促使產品質量上檔次，補充淡季供應的缺品，本項目實施後，可以推動項目區經濟發展。
本項目建成後，每年上繳税收，增加了地方財政收入，以示範作用輻射周邊地區，促進該區域國民經濟可持續發展。
 




生態
環境
影響


   
本項採用生態農業模式建設，不但不會產生環境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價值，保護自然生態環境，形成以蔬菜、果樹為主的生態模式。在實施前進一步計劃對各子項目的生態效益的具體數據，達到定量分析、科學評價實施生態農業產生的效益，對農業經濟可持續發展，充分利用資源，都有較大的促進作用。





二、項目可行性研究報告摘要





10
·
結論


 
 
建設生態農業科普示範園是現代農業科技與農業生產的有機結合，在追求經濟效益、社會效益與生態效益並舉的基礎上達到農業經濟可持續發展的目的，走農業產業化道路；向高產、優質、高效的現代農業方向發展，增加農民收入，為市場提供無公害農副產品，是符合當前國家和我省農業產業政策的。
項目區環境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發展多種農業項目。本項目從現代農業生態示範考慮各子項的綜合開發利用，使項目總體上產生良性循環，變廢為寶，併產生良好的經濟效益，保護了環境，有顯著的生態效益。
項目建成後，保證了***經濟技術開發區近郊土地資源的高效利用，生態農業是一種新型的農業生產經營模式，示範園的建設可帶動***經濟技術開發區區域農業科學技術推廣和應用，使***經濟技術開發區的環境質量得以改善，真正做到對資源與生態環境的保護。
本項目各子項均引進良種栽培，採用先進的耕作技術，依託科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調整生態生產模式的同時，發展深加工，形成產業化生產，進一步提高經濟效益。項目擬生產優質農副產品為主，全面開發無公害、有機食品，供應***經濟技術開發區市場及輻射周邊區域，起到示範推廣作用，市場前景十分看好。
項目的經濟效益、社會效益明顯，各項相關指標均高於一般農業項目，項目是可行的。
 
 




11
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結論


 
項目單位（蓋章）：           法人代表（簽字）：
 
 
 
 
項目單位負責人對報告的準確性、真實性負責。