關於解決房地產企業投資下滑問題的工作方案

關於解決房地產企業投資下滑問題的工作方案

根據統計數據顯示，2021年1-5月，萊蕪區房地產項目完成投資330528萬元，下降12.34%。針對目前的投資現狀，為促進房地產業經濟指標平穩快速增長，區住房城鄉建設局通過開展走訪瞭解、調查摸底，協調相關部門，對存在的相關問題進行梳理，提出解決對策，制定如下工作方案：

一、工作目標

促進房地產業平穩健康發展，實現房地產業各項經濟指標的增長，房地產項目投資情況達成預期目標。

二、存在的問題及原因

1.部分企業數據上報積極性不高,存在部分企業未進入納統體系的問題；上報數據的企業存在虛報、瞞報、漏報的問題，上報數據與實際數據存在誤差。

2.統計方法為人為填寫，部分數據需企業方進行核算統計，數據取得存在誤差，同時部分企業對統計系統的操作使用不熟練，導致填報效果不夠理想。

3.上半年出讓的土地較少，新開工的房地產項目較少。因拆遷推進及手續辦理的問題，部分棚改舊改項目進展緩慢。已開工的項目存在施工進度的問題，導致房地產項目投資下滑。

4.由於部分房地產、棚改項目施工單位為外地註冊企業，企業的税收、產值存在流失問題。

三、工作推進措施

1.強化房地產市場服務。優化營商環境，壓減審批流程，縮短審批時限，項目主動服務、上門服務，為新項目提供好的建設環境。積極協調落地項目開工建設，主動幫助企業協調各項手續辦理工作，加快項目建設進度。

2.加強對房地產企業的督促，做到不遺漏的統計每一個

房地產項目，堅決杜絕虛報、瞞報、漏報，確保應納盡納、應統盡統。

3.提高房地產企業的納統意識和責任心，相關企業應對上報數據負責，規避出現人為操作等主觀原因導致的誤差，對於統計系統進項專門的教學，及時解答企業操作上的問題。

4.加強房地產市場監管和監測，嚴厲查處擾亂房地產正常經營，影響房地產市場發展的行為；及時制定、發佈促進房地產市場發展的政策，助力房地產開發項目平穩健康發展，營造健康有序的房地產市場環境，增強房地產企業的投資信心。