房地產經濟運行情況報告模版

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一.基本情況

截止目前，我縣房地產開發項目共/個，其中建成項目/個，基本建成項目/個,在建項目/個，停建項目/個，新開工項目/個。

（一）開發投資情況：2020年，我縣房地產開發投資/億元，同比增長/%。

（二）商品房銷售情況：

2020年/月，商品房銷售/萬㎡，同比增長/

（三）從業人員及勞動報酬：第三季度房地產開發企業勞動報酬總同比增長/% ，從業人員增速/%。

（四）2020年/月商品房庫存/萬㎡，去化週期/個月，其中住宅/萬㎡，去化週期/個月，

二. 存在問題

（一）徵地拆遷難度大，不能按計劃推進，從而影響項目建設投資進度。

（二）部分房開企業矛盾糾紛突出和缺資金等原因，項目建設進度緩慢。

（三）我縣房地產開發企業絕大部分資金來源於銀行貸款，在銀行商貸和公積金按揭放貸受限的情況下，企業資金回籠慢影響建設進度。

（四）部門聯動效果不佳，未能形成合力服務好房開企業。

三.下一步工作及建議

（一）繼續加大徵地拆遷力度，盤活土地存量，推進在建及新建房地產項目建設進度。

（二）強化服務意識，加大各部門的協調、配合力度，切實服務好企業，為企業排憂解難，督促和完善項目建設手續。

（三）拓展融資途徑，優化傳統融資來源渠道，降低銀行准入條件及加大放貸額度，包括企業信用貸款等；鼓勵有條件的開發企業通過項目融資、聯合開發、短期債券等多種形式開展融資工作，培育和增強房地產自身實力。

（四）根據實際情況編制房地產年度用地計劃，盤活現有土地存量，適當增加土地供給。