項目可行性報告（精選23篇）

本站小編為你精心整理了23篇《項目可行性報告》的範文，但願對你的工作學習帶來幫助，希望你能喜歡！當然你還可以在本站搜索到更多與《項目可行性報告》相關的範文。

篇1：項目可行性報告

項目可行性報告

可行性報告是在市場細分的基礎上，企業投資新市場、新產品或改變經營策略的依據，是企業內部統一思想，統一認識的工具.是評估項目風險與回報的最初級文件，是對投資者的第一份承諾書。即使在計劃經濟年代，可行性報告也是必不可少的，是企業上項目，要資金的關鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業把項目拿到手之後，可行性報告就失去了意義，項目的結果和成敗往往無人負責。進入市場經濟之後，很多國有企業還在沿用老思想、老方法去準備可行性報告，而一些民營企業則根本不去管什麼可行性報告，憑感覺做決策。應當説，沒有可行性報告：企業憑藉領導人的聰明才智也可能成功，產品也可能暢銷，但是隻能碰運氣，而非長久之計。那麼可行性報告到底能起到什麼作用呢?簡而言之，可行性報告是為了減小企業的投資風險，提高決策的成功率。

從筆者閲讀過的幾份可行性報告來看，普遍存在的問題是：一是可行性報告強調為什麼要上該項目，但忽視詳盡的實施計劃和如何實現;二是可行性報告中宏觀的、模糊的數據多，而微觀的、具體的數據少，很難評估與判斷;三是沒有或很少量化的衡量標準和責任分配，成敗難辨;四是市場預測過於樂觀，對“不測風雲”認識不足;五是對環境、市場、用户特別是競爭對手的動態和可能的變化評估過粗，難以做到知己知彼。當然極個別企業把市場潛力當做市場規模，或把市場規模作為企業的市場目標，可能會帶來更大的災難。

那麼什麼樣的可行性報告最理想，它應當包括哪些方面，該按什麼格式準備呢?首先，可行性報告在一個行業，一個企業集團中格式必須一樣，即應當有哪些方面，數據格式什麼樣是統一的，這樣分析和評估的標準才能統一，同時企業也知道如何去搜集信息，整理數據，準備報告;其次，可行性報告的內容主要涉及以下幾個方面：一是對環境的變化做出假設、包括經濟、政治、技術、文化等方面。二是宏觀與微觀的市場、用户、競爭信息全部量化，並註明其出處。三是對結果作出三種預測和財務分析，即最佳狀況、正常狀況、最差狀況，如果最差狀況可以接受，方能通過。四是詳細的實施方案，包括組織、人員、資企、設備、工作流程，以及“里程碑”式的分階段檢查標準和時間表，五是對潛在市場變化，潛在用户變化，潛在競爭形勢變化、風險與潛在風險，問題與潛在問題有一個具體的分析和應變措施，把意外情況的影響控制在最低水平，六是對執行的方式，流程有一個明確的描述，以便於他人理解與評估，這裏涉及一個根本性的問題，即上級領導或投資者不可能比企業本身更瞭解市場、用户和競爭、他們把握的應當是內容格式。分析方法和工作流程，並提出供企業自查的建議和問題。

可以説，可行性報告是目標管理的具體體現，是達成共識，統一思想與認識的第一步，如果企業內部、經營者與投資者之間沒有共同的理解和共同的語言，是談不上目標管理的，因為大家對“目標”的認識不一樣，對管理的認識也可能不一樣。

一、基本情況

1.項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。

可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名、資質等級等。

合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名等。

2.項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業、聯繫電話、與項目相關的主要業績。

3.項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經濟效益或社會效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。

二、必要性與可行性

1.項目背景情況。項目受益範圍分析;國家(含部門、地區)需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策，是否屬於國家政策優先支持的領域和範圍。

2.項目實施的必要性。項目實施對促進事業發展或完成行政工作任務的`意義與作用。

3.項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會效益與經濟效益分析;與同類項目的對比分析;項目預期效益的持久性分析。

4.項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析;對風險的應對措施分析。

三、實施條件

1.人員條件。項目負責人的組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業、對項目的熟悉情況。

2.資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況。

3.基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件(重點説明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施)。

4.其他相關條件。

四、進度與計劃安排

五、主要結論

篇2：項目可行性報告

可行性研究報告常用的分析研究方法有兩種：一是系統思維分析法。

即把擬建項目作為一個系統，分析它涉及的各種複雜因素，研究其相互關係以及變化發展情況。

必要時要建立數學模型，進行計算分析。

二是比較分析法。

通常採用橫比和縱比，對擬建項目的整體或局部、甚至某個具體細節進行分析。

一般要對多種可能的項目或方案進行比較分析，最後進行優選。

不同種類的可行性研究報告因研究對象、內容、方法的差異而各有特色，但結構要素基本相同，一般都包括標題、前言、正文、落款、附件5個部分。

1、標題

可行性研究報告的標題應寫得準確、簡明，主要有以下2種。

(1)完整式。

一般由擬建項目單位名稱、項目名稱、文種種類(3要素)組成，如《××省新型建築材料廠關於引進水磨石生產線的可行性研究報告》。

(2)省略式。

省略完整式中的擬建項目單位名稱，如《建設××大型水泥廠的可行性研究報告》;省略完整式中的擬建項目單位名稱、項目名稱，只寫文種種類，如《可行性研究報告》。

2、前言

前言即可行性研究報告的開頭部分，主要介紹該報告的來龍去脈。

要求寫明項目名稱、項目主辦單位名稱及負責人、可行性研究單位名稱、可行性研究的技術負責人、經濟負責人及參加人等。

前言部分最常見的寫法是寫在什麼時間、什麼地方、用什麼方法、由誰負責進行什麼項目的可行性研究等內容。

文字要求簡潔明瞭，篇幅不宜過長。

3、正文

正文是可行性研究報告的主體部分，是對所申報項目的必要性、可能性和技術經濟指標的具體分析論證，最終得出是否可行的結論。

要求運用全面、系統的分析方法，以經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。

正文包括概論、供求

預測、技術論證、經濟分析和結論5個部分。

(1)概論。

提出可行性研究項目的依據、目的以及研究的結論。

(2)供求預測。

主要寫國內、國外市場的供求情況及發展趨勢。

在研究和寫作供求預測時，要運用科學的方法和確鑿的數據，力求預測準確可信。

(3)技術論證。

主要是運用資料、數據來論證以下幾個方面：能源、原材料的供應;廠址條件及交通狀況;技術、設備與環保;生產組織及人員培訓;並做出可行或不可行的結論。

(4)經濟分析。

主要包括：投資估算、收益估算、投資回收估算。

投資估算，即項目所需的全部資金的估算，分為固定資產投資、流動資金投資兩部分;收益估算，即估算成本、售價、銷量、利潤等;投資回收估算，主要是對投資回報率的高低、回報年限的長短等的分析。

在進行經濟分析時，要翔實地估算出項目所需總資金，也要估算出項目實施的各個部分和不同時間中所需資金的具體比例。

要正確估算固定資產和流動資金。

要有針對性地分析項目的資金來源、籌措方式及貸款償付方式。

(5)結論。

是在供求預測、技術論證、經濟分析的基礎上，對項目做出的綜合評價。

評價結論有三種情況：非可行性結論、可行性結論、彌補性結論。

結論切忌模稜兩可，含糊其辭。

4、落款

標明完成可行性報告的報告者、報告日期。

如在標題下注明，在這裏可以省略。

5、附件

為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，主要包括不能寫在正文內的各種論證材料、試驗數據、調查數據、計算圖表、附圖等，以增強可行性研究報告的説服力。

種類

可行性研究報告按不同標準，可劃分為不同的類型。

根據篇幅長短，分為大、中、小型可行性研究報告;根據難易程度，可分為一般可行性研究報告和複雜可行性研究報告;根據內容的性質，可分為科學研究型可行性研究報告、技術開發型可行性研究報告、項目建設型可行性研究報告等;根據不同的決策階段，又可分為機會研究報告、預可行性研究報告、詳細可行性研究報告。

按照用途劃分，可行性研究報告主要分五種：

(1)用於企業融資、對外招商合作的可行性研究報告。

這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、並提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案

(2)用於國家發展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告、資金申請報告，該文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可研報告進行備案或批覆，決定某個項目是否實施。

(3)用於進口設備免税用的可行性研究報告， 申請辦理內資項目確認書的項目需要提供由具有相應資質的諮詢機構編制的`項目可行性研究報告，其中項目用匯額超過100萬美元(含100萬美元)或國產設備投資額超過1000萬元人民幣(含1000萬元人民幣)的項目，應提供由具有甲級資質的諮詢機構編制的項目可行性研究報告。

(4)用於銀行貸款的可行性研究報告，商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告。

另外在申請國家的相關政策支持資金、工商註冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用於銀行貸款的可研。

(5)用於境外投資項目核准的可行性研究報告、項目申請報告，企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

格式

第一部分 項目總論

第二部分 需求預測和擬建規模

第三部分 資源、原材料、燃料及公用設施情況

第四部分 設計方案

第五部分 建廠條件與廠址方案

第六部分 環境保護

第七部分 企業組織、勞動定員和人員培訓(估算數)

第八部分 實施進度建議

第九部分 投資估算和資金籌措

第十部分 社會及經濟效果評價

第十一部分 可行性研究結論與建議

篇3：項目可行性報告

以中國產業競爭情報網可行性研究報告為例

第一部分 軟件項目項目總論

總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敍述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

第二部分 軟件項目項目軟件項目可行性

第三部分 軟件項目項目市場需求分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、軟件項目估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。

而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。

在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為後期決策的依據。

第四部分 軟件項目項目產品規劃方案

第五部分 軟件項目項目軟件項目地與土建總規

第六部分 軟件項目項目環保、節能與勞動安全方案

在項目軟件項目中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。

按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的軟件項目項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

第七部分 軟件項目項目組織和勞動定員

在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

第八部分 軟件項目項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。

項目實施時期亦稱軟件項目時間，是指從正式確定軟件項目項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。

這些階段的各項軟件項目活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。

因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

第九部分 軟件項目項目財務評價分析

第十部分 軟件項目項目財務效益

第十一部分 軟件項目項目風險分析及風險防控

第十二部分 軟件項目可行性研究結論與建議

篇4：項目可行性報告

小賣部創業項目可行性分析報告

一、項目名稱(門頭牌)：這天咖啡小賣部

二、項目優勢

1地理位置優勢

本小店位於湘西自治州吉首市武陵山區州政府傍邊，門面處在臨街面，應對吉首市最大的商貿大廈(和盛堂)，處於黃金地段，又處於吉首市這天咖啡(茶樓)入口處。人流超大。

2市場競爭優勢

本小店附近2000米以內沒有一家和本小店經營同樣的產品。根本毫無市場競爭。四周都是賣家電、衣服、手機等商品。

3市場分析

對於本小店此刻是到經營一項小本生意。賺點小錢。因為剛畢業的大學生，資金有限。但是，佔據了這麼優越的地理位置。如果有相當大的投資。必須是大投入大回報。

三、店面租約與店面面積

1因為剛畢業大學資金有限店面租約合同只籤1年。xx年3月16日到期，但是能夠無限續約。

2店面面積：28平方米

四、透過實踐及小店照片、經營產品

1實踐中的成長

本小店以開業半年以上，透過實踐平均每月盈利6000元以上。工作時間為每一天早上7點到晚上10點。因個人開店。沒必要請人。據國家對大學生的關心和支持。特申請補助資金。做大做強。

2經營產品

本小店經營產品如下：小吃食品、煙類、酒類、飲料、水果等小成本產品。還代理吉首地區長城紅酒的批發。因資金不夠。無法壓貨。

五、未來發展

本店位置優越任何項目都能夠勝任，但是，沒有資金的支持。

篇5：項目可行性報告

洗衣店創業項目可行性分析報告

一、項目名稱：速潔快洗店

二、項目建設必要性分析

隨着現代大學生生活水平的不斷提高和生活節奏的加快，他們穿衣質量越來越高，對衣物清洗提出更高的要求，他們的時間意識也越來越強，為減少內務整理時間，迫切需要快速洗衣店來滿足其需求，所以開一家快速洗衣店是創業者不錯的選取。

三、市場分析

在和平，那裏有四所大學，常住學生人口到達近五萬人，我們擁有着強大的消費羣體，而大部分學生每月生活費都在一千元左右，所以他們完全具備經濟潛力來推動我店的發展。而在和平，那裏只在商學院的巷道中稀疏坐落着不到五家洗衣店，不能滿足廣大消費羣體的要求。從各大學院設施來分析，每一棟學生宿舍樓平均擁有兩台可用的小型洗衣機，根本無法滿足學生的實際需求。從男女生活習慣來分析，男生比較懶惰，在博文學院男生比例較大，而隴橋、外院和商學院女生比例較大，我們的目標市場主要選取博文和隴橋學院的羣體，所以洗衣店應選在博文和隴橋學院之間的地段，能夠吸引超多潛在消費羣體，從而到達營業目的。

四、項目規模確定

我們的服務對象主要針對博文和隴橋的近兩萬人，洗衣店無需太大的空間，能放置兩台洗衣機和部分晾曬衣物的空間就能夠，初步擬定30�O的店面能夠完全滿足需求。

五、建設條件及店鋪選取方案

洗衣店的建設務必要思考當地人流量和消費羣體的實際需要狀況，其次又要四通八達店面處於交通要道。經過實地勘察，出於對租金及客流量的思考，最終決定在支點教育內，月租金600元，該地段正好處於隴橋與博文兩所院校之間，人流量大，學生也相對集中，送取衣服相對便利，學生能夠在吃飯、娛樂、學習時順路送取衣物。

六、環境影響評價

支點教育門口有一片街道綠化帶，洗衣廢水中內含部分促進植物生長的微量元素，我們把洗衣廢水透過排水系統直接引到綠化帶中，這樣既能夠澆灌花草樹木，經過綠化帶的廢水經過植物和微生物的分解也到達了必須的淨化效果，被淨化的污水還能夠直接透過排水通道進入街道下水道流出或者直接填補進當地地下水。這樣洗衣的污水不會污染環境，也充分的實現了水資源的循環利用。

七、項目技術方案分析

一、生產設備：

①洗衣設備(2台)：型號TCL-XPB80-2228S，雙缸，洗滌容量8kg，價格700元/台②晾曬設施：風扇(2台)聯創DF-EF06010，轉葉扇，價格40元/台

③生產用電費1.5元/度，水費全免

二、技術管理：

隨着社會的發展進步，人們的生活素質也在不斷提高，個性是對服裝的衞生功能，不但要求服裝上的整潔，同時還要求洗滌熨後的衣物乾淨衞生，有利於人體健康。對衣物消毒工作中顯得尤為重要，對衣物消毒工作中的技術活動進行科學的管理和周密計劃，認真執行衣服的消毒技術標準。

第一、加強檢查。在工作中要有定期或不定期的技術執行狀況的監督檢查，這樣能夠促進和落實各項技術標準的貫徹執行。

第二、嚴格把關。不貼合技術標準的材料不能使用，沒有按技術標準洗滌消毒的衣物，務必返工退回，不貼合質量標準的被洗衣服不能出庫。

第三、建立顧客檔案

顧客檔案要設專人保管，不能亂放以免遺失，在存放時做好分類編目，這樣便於查找。

要建立健全顧客檔案登記制度，方便顧客檔案的人員工作調動時，及時有效的為顧客服務，防止部分顧客的衣物被遺忘洗滌或衣物內遺留財產糾紛。

八、投資估算與資金構成

項目初期投資結構為：

固定投資成本：房租1800(預付3個月)+生產設備1480+廣告宣傳費用(傳單打印、店面美化)200=3480元流動資金2520元作為支持洗衣店內日常零碎開支資金來源：三人合資，簽訂出資合同，每人出資2000元

九、項目財務評價

營業時間：週一至週五12:00—14:3016:30—20:00

週六至週日8:00—22:30

服務單價：單件牛仔褲1.5元/條普通衣服0.5元/件牀單被套3元/套

上門送取衣物服務費用2元

每日營業額預計收入：1.5×10+0.5×100+3×10+2×20=135元

每日耗能及其他費用：20(房租費)+1.5×10°(電費)=35元

投資回收期：平均每月能有3000元純收入，只需要2個月就能全部回收資本，到第三個

月便能夠開始真正獲益。

十、不確定性分析(風險思考)

①物價上漲，電費上漲，房租漲價，生產設備的損壞更新致使成本增加;

②遇到天氣季節影響，顧客減少，影響洗衣店營業額收入;

③周邊洗衣店增加，市場競爭變強，消費羣體分流，需要改變經營策略，更新設備和改變服務方式，從而增加成本。

十一、應對風險措施

①選址最重要

對於開創洗衣店來説，最重要的就是選址。據業內人士稱，因為店址的好壞幾乎決定洗衣店能否經營成功。由於設備、洗衣、取放、人流量都需要創業者的綜合思考，因此找到一個適宜的店址，尤為重要。洗衣服的機器設備等後台的設施則就應思考選取在一些排水、排污好，租金也稍微便宜的地方。總之，選址是很重要的一步。經過我們實地勘察，出於對租金及客流量的思考，最終決定在支點教育內，月租金600元，該地段人流量大，學生也相對集中，送取衣服相對便利，學生能夠在吃飯、娛樂、學習順路送取衣物。

②季節性風險

由於洗衣店是屬於季節性很強的特殊行業，呈現出“冬暖夏涼”的態勢。因此，每年有四五個月的時間屬於淡季。在冬季，因為氣候寒冷，氣温較低，衣物不易風乾且洗衣市場會出現低迷現象，市場競爭日趨激烈，為了爭取更大的市場份額，能夠採優惠價格吸引忠實顧客。為增加洗衣店額外收入，可在洗衣店內零售一些飲料零食等陪店經營，在冬季洗衣市場低迷時，保證洗衣店能正常運轉。

十二、項目可行性分析結論

綜上所述，洗衣店開在支點教育內，面向博文和隴橋兩所院校的學生，市場前景大，投資回報快，完全能夠作為小型投資開發項目。雖然存在着必須的風險，但是隻要我們持續着、先進特色、良好的服務態度和優質的洗衣質量，相信我們會做的更好。

篇6：項目可行性報告

項目可行性報告

（編寫提綱）

一、基本狀況

1．項目單位基本狀況：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等狀況。

可行性研究報告編制單位的基本狀況：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名、資質等級等。

合作單位的基本狀況：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名等。

2．項目負責人基本狀況：姓名、職務、職稱、專業、聯繫電話、與項目相關的主要業績。

3．項目基本狀況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作資料、預期總目標及階段性目標狀況；主要預期經濟效益或社會效益指標；項目總投入狀況（包括人、財、物等方面）。

二、必要性與可行性

1．項目背景狀況。項目受益範圍分析；國家（含部門、地區）需求分析；項目單位需求分析；項目是否貼合國家政策，是否屬於國家政策優先支持的領域和範圍。

2．項目實施的必要性。項目實施對促進事業發展或完成行政工作任務的好處與作用。

3．項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想；項目預算的合理性及可靠性分析；項目預期社會效益與經濟效益分析；與同類項目的比較分析；項目預期效益的持久性分析。

4．項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析；對風險的應對措施分析。

三、實施條件

1．人員條件。項目負責人的組織管理潛力；項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業、對項目的熟悉狀況。

2．資金條件。項目資金投入總額及投入計劃；對財政預算資金的需求額；其他渠道資金的來源及其落實狀況。

3．基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件（重點説明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施）。

4．其他相關條件。

四、進度與計劃安排

五、主要結論

篇7：項目可行性報告

柴雞養殖的可行性研究報告

一、範縣辛莊鄉的基本狀況概述

範縣辛莊鄉位於豫東北、魯西南，距縣城30公里，總面積65平方公里，人口4.7萬人，耕地5.2萬畝，其中灘區區域面積20平方公里，21個灘區村。該鄉南靠黃河，隔河與山東鄄城、舊城相望，西南與濮陽縣户部寨鄉、王稱固鄉毗鄰，北與濮城鎮、楊集鄉接壤，曾是解放戰爭時期劉鄧大軍的渡河處。轄區內有丹朱墓、葉挺秀墓等古蹟遺址。

二、項目建設依據

(一)、氣候

林中養雞項目基地位於灘區內，該位置屬暖温帶大陸性季風氣候，半濕潤，四季分明，温度適宜，光照充足，春旱夏澇交替明顯。春季乾旱多風，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽日照長，冬季乾冷少雨雪。冬季盛行偏北風，夏季盛行偏南風。

(二)、土壤

因為養殖基地位於黃河大堤內，所以老灘多為兩合土，嫩灘多為沙土，串溝和回水處為淤土。

(三)、林業現狀

我鄉林業工作堅持以營造良好生態，全面建設小康社會為重要資料的方針，加快資源培育，強化資源保護管理，以退耕還林工程、速生豐產林基地和平原生態防護林工程為重點，大力推進林業發展，全鄉現有林木112萬株，林地面積2.8萬畝，其中速生豐產林基地2.3萬畝，目前樹冠基本構成廕庇，停止了常規農作物的耕種。經鄉黨委、政府考察論證，利用林下空間發展圍網養雞業前景廣闊，羣眾參與的用心性高。

三、項目建設的可行性

（一）、領導重視

針對林地面積大的現實，為提高林下土地利用率，增加農民收入，今年初專門成立了由鄉長為組長、分管農業的副鄉長為副組長，農業服務中心、經濟辦、畜牧站等負責人為成員的發展綠色經濟領導小組，小組下設養殖辦、種植辦等。就發展林中養雞項目，在領導小組的統一協調下，先後兩次組織有發展林中種養意向的羣眾800餘人到尉氏縣、長垣縣進行了專題考察學習，並高薪聘請專家到村授課6次，受訓羣眾達1000餘人。此刻毛樓、鹼高等灘區村羣眾已發展林中養雞6000只。為調動養殖户的用心性，鄉政府還多方籌措資金幫忙他們建設雞舍，並明確一名副科級幹部專抓此項工作，確保項目萬無一失。

（二）、交通便利

我鄉貫通106國道和京九鐵路，濮範高速、德商高速修通後，從辛莊上高速只有10分鐘車程，與我鄉林中養雞項目基地相通的幹道有水源公路、黃河大堤路毛王公路南有浮橋與山東舊城相接，直達鄄城、菏澤。北與濮台公路相連交通十分便利，貿易較為發達。

（三）、飼草資源豐富

辛莊鄉是一個典型的農業大鄉，所處的範縣亦是典型的平原農區，是產糧大縣，2005年全縣糧食總產量到達3.81億公斤，全縣各種飼料糧（玉米、大豆、糠麩和棉餅）合計8.4萬噸。林地裏隨着林木的漸大成為天然的牧場，草叢中有各種肉蟲，這都能夠滿足發展林中養雞對飼料的需求。

（四）、種養間作技術有保障

為提高廣大農户發展林下家禽養殖的用心性，鄉政府組織了專門技術人員加強技術服務，幫忙養殖户解決難題。與蔚氏縣林中養殖專家、濮城啟明養雞廠分別簽定了技術服務、雞苗供應、防疫等方面的協議。鄉農業和畜牧部門還適時開展培訓，指導養雞户建好雞舍，科學進行配料飼養、場地消毒、疫病防治等，幫忙廣大養雞户學習和掌握家禽養殖的的技術知識。

（五）靠近旅遊區，綠色土雞就地銷售十分便利

位於黃河岸邊的毛樓黃河生態旅遊區以其優美的自然風光、積澱深厚的歷史文化吸引着八方遊客前來觀光旅遊，林中養雞基地與該旅遊區就同處於黃河灘區內，二者可相得益彰，林中飼養的雞具有肉質結實、味美、脂肪少，雞蛋是嫩滑、無公害等優勢，可謂是綠色食品。遊人在享受生態風景的同時也更樂於品嚐綠色無公害的食品，到樹林中採購肉雞和雞蛋無疑是一大樂事。

四、效益分析

（一）、按單隻柴雞核算

成本核算項目費用（元）

飼料12斤10

雞苗1.0防疫1.0

雞舍折舊0.5

圍欄0.5

場地租金0.5

人工費0.5

合計14

目前當地市場柴雞售價為：公雞16元/公斤，母雞14元/公斤，如飼養期為120天，則單隻柴雞平均體重可到達1.5公斤。按每公斤14元核算，一隻柴雞可賣21元，扣除14元的成本，每隻柴雞可獲純利7元。

(二)、規模養殖效益分析

集中連片選取5000畝林地，按200只/畝的密度進行圍欄放養，可到達100萬隻的養殖規模，一年養二茬可到達200萬隻的養殖規模。年純收入可到達1400萬元，當年即可收回全部投資。

怎樣寫可行性報告

不論是國企還是外企，在決定上一個新產品，一條新生產線，或者建一個新工廠時，總要提交一份可行性報告供上級批准。?

國企的可行性報告?

本人以前閲讀過幾份來自國企的可行性報告，但發現其目的和資料都與外企的可行性報告有很大差別。先説其目的，國企的可行性報告是為了説服上級領導並得到相應的批准和支持，並假定上級領導比他們自己更瞭解狀況。而報告一旦被批准，上級領導就要承擔相應的職責。?

目的上的差別自然導致資料上的差別。那裏有幾個主要的方面：一是國企的可行性報告強調為什麼要上這個項目，但忽視如何進行這個項目，似乎要等項目批准之後才去思考具體的實施方案和計劃；?

二是國企的可行性報告中宏觀的、模糊的數據多，而微觀的、具體的數據和信息少，如果上級領導不瞭解相應的市場和用户的狀況，很難作出決定，只能閉着眼睛簽字；?

三是國企的可行性報告沒有或很少有具體的、能夠量化的衡量標準和職責分配，這為以後出現大的偏差和問題打好了伏筆，便於“過關”；?

四是國企的可行性報告對今後幾年的市場預測偏於樂觀，似乎不這樣樂觀就得不到批准，對可能發生的各方面的“不測風雲”認識不足，甚至有認識也不寫上去，這樣出現偏差時就能夠強調客觀原因，歸結到不可預測性上；?

五是國企的可行性報告對市場、用户、競爭和風險的評估太粗、太少，沒有思考到自己企業投資一個熱門項目的同時，其他企業也可能在準備上類似的項目，成為自己的競爭對手，所以就不談市場份額的問題，把市場總規模當成了決策的主要參考標準，自然也就沒有“市場細分”和“市場定位”這樣一些概念。?

外企的可行性報告?

那麼我們再來看一下外企是如何來寫他的可行性報告。?

首先外企的可行性報告從目的上講是寫給自己企業看的，是為了説服自己而不是説服別人，儘管一些大項目也要上級批准，但其目的主要是在企業內部各部門之間達成共識，對機會、挑戰、困難和風險有詳細的分析。?

從資料上講，外企的可行性報告有幾個特點：一是跨國公司在全球範圍內採用同樣的或類似的報告格式，便於統一標準，統一分析方法，便於他人理解，同時也便於企業去搜集信息、整理數據、準備報告。?

二是宏觀和微觀的數據並存，有量化的數據和信息以及其“來源(信息來源)，對結果做出最差狀況下、通常狀況下和最佳狀況下的三種預測；?

三是將今後幾年如何實施這個項目寫得很具體，從人員、資金、設備、組織結構等方面做出全盤規劃和分年度實施計劃和預算，以保證項目能按規劃順利實施並完成，同時由於每個月或每個季度都有明確的“里程碑”式的分階段目標和檢查方法，就便於及時調整和修正，以到達最終目標；?

四是對市場和潛在市場、用户和潛在用户、競爭與潛在競爭、風險與潛在風險、問題與潛在問題分析得很具體，對各種可能發生的偏差有一個基本的估計，並對客觀環境可能發生的變化及發展趨勢做出一系列假定和預測，這樣企業就務必從主觀上檢查自己，承擔相應的職責，而不是強調客觀原因；?

五是對執行的方式和方法，流程和步驟有一個明確的描述，便於上級領導和專業人士進行評估和分析，因為這兩類人不會比企業自己的相關人員更瞭解所在的市場、用户、競爭等方面的狀況，但他們對方式和方法、流程和步驟卻有很深入的理解和掌握，能從這些方面提出一些疑問、提醒、推薦和對策，使可行性報告更完整更全面，對風險和問題有足夠的認識。?

很多國企領導也經常談論市場經濟、市場導向、用户導向、目標管理等方面的資料，也能從宏觀上講得很明白，做一個十分出色的報告和職工動員大會，但接下來人們能做什麼，企業如何去實施這些概念則不甚了了。可行性報告能夠説是目標管理的一個具體體現，是達成共識，統一思想與認識的第一步。如果企業內部，企業與上級部門之間沒有共同的理解和共同的語言，是談不上目標管理的，因為大家對“目標”的認識不一樣，對“管理”的認識也不可能一樣。

篇8：項目可行性報告

無論是國企、民企還是科研院所，不管是開發新項目、新產品，還是技術改造、改建擴建，其中都繞不開一個問題就是編制一份可行性報告，或者商業策劃書。

過去本人曾審閲過許多的可行性報告及商業策劃書，兩者有共同之處，但也有很大的差異，其中：

一、審閲報告的對象不同，所以報告的編寫方向及目的不同。

可行性報告，主要是説明項目可行，説服 上級部門支持並批准實施，報告經過批准，上級部門就要承擔相應的責任，而商業策劃書，目的是説服自己及投資人、合夥人，使部門之間達成共識，對機會，挑戰、困難和風險有詳細瞭解及比較分析。看到市場的前景及盈利點，要抓住市場、抓住效益化的合理規模，合理生產數量進行投資。目的很明確，就是讓投資人盈利。

二、論述的內容及高度不同。

1.可行性報告

a.可行性報告呈送對象多是行政部門;部門不同、項目指南及標準要求，可行性報告提綱都不同。所以報告強調，以為什麼要上此項目為主線，從不同的角度論證必要性，可行性。因受理部門不同，階段不同，所以不同項目可比性就差，由於取捨標準不同，科學性，公正性就不易判斷，而項目如何實施，似乎次之，似乎要等項目批准後再去進行實質性論證。

b.可行性報告，論述方式上，虛多實少，宏觀的政策及概念多，邏輯推理多，模糊的數字多，而涉及項目自身的數據和怎麼幹的信息少。

c.可行性報告可量化的考核指標及目標責任摸糊，這為以後出現問題及偏差埋下伏筆，很難考核和追究責任。

d.可行性報告對市場預測通常都很樂觀，通常靜態的多，動態的少。對風險預測總是認識不足，這為以後出現問題時，留足了集體負責，強調客觀原因的藉口。

2.商業策劃書

a.統一格式，標準、統一分析方法，便於整理數據讓業內人士容易比較判析。

b.報告的結論都有客觀及微觀數據為依據，預測有理論及實際量化指標，風險分析有好、中、差三種機率，並指出迴避的方式，讓人覺得踏實。

c.有實施的方案，從人員、資金、設備組織方面，全面規劃和分段實施，以保證任務完成。並有具體考核指標和責任人。這樣各部門就要強調各自責任，而不是強調客觀原因，擔子分解到各個部門，上級責任就會輕，達到千斤擔子眾人挑的目的。

三、執行方式和方法不同。

(1)可行性報告，對流程和步驟涉及少，“報告”只是客觀目標管理的具體體現，不能真正體現企業內部，企業與上級間真正的相互理解和達成共同語言的地步。

(2)商業報告對流程和步驟明確描述，便於上級和部門之間評價、分析市場、用户，競爭優劣情況，便於部門之間更全面協調，對風險有足夠認識，“報告”是達成部門之間共識、統一思想溝通認識的基礎，是企業內部、企業與上級部門協調的共同語言。

最近，國家陸續發佈了《“xx”科學和技術發展規劃》、863、973、支撐計劃的管理辦法徵求意見稿，單從可行性報告的編寫提綱及要求方面，我體會和過去進了一大步，報告緊緊密結合客觀需求，縱觀國內外的發展趨勢，客觀地根據自身的優勢進行創新，集成社會資源，少交學費，多出成果。

下面我談談申報國家項目時，編寫可行性報告應注意的幾個問題。

1.閲讀國家法規文件及申報指南

要仔細閲讀國家有關文件，把握好方向定好位，國家支持什麼就要發展什麼，使自己產品緊靠國家指南，國家不支持的就不要報，不能情況不明決心大。國家明令禁止或逐漸淘汰的高能耗或環境污染嚴重的產業，即使產品已研發出來，但不符合國家政策，也是白忙一場。因此要了解項目指南，掌握其對項目的具體要求，如目標、工藝方法、費用、市場、技術成熟度等，並對其作出具體闡明。

2.構思材料

寫好可行性報告，要注意研究和掌握其編寫的基本要求。

首先，準備素材。選取的素材應具有獨特性、創新性以及區別於其他項目的差異性，也就是要告訴國家和投資人項目的亮點是什麼，因此應精心篩選素材。同樣的產品功能，不同的人，視角不同，反映的材料不同，最後效果就會不一樣。例如，不少企業只會幹，不會説，也不會寫，產品研製出來了，性能指標也不錯，但就是不會組織材料，把複雜的研製過程簡單化了，不能在可行性報告中體現其價值。而同樣的產品在大學和研究所的筆下，就會把簡單問題複雜化，從產品的科學原理、設計思想，到邏輯層、物理層，再到如何實現性能指標，引用的數據準確，描述的過程詳細，專家們看了之後，認為此項目是可信可行的，這樣就容易得到方方面面的支持，以達到產學研優勢互補的目的。

其次，項目的創新點、獨佔性的功能要經過眾多實踐和反覆比較，從繁雜的事物中精心挑選出來，它要具有比同類產品“精”“優”“穩”“新”等特點。這才是該項目(產品)的特色，是其亮點所在。這個最閃光的“亮點”，可以是項目中的關鍵材料，也可以是關鍵工藝或產品設備，即項目在研發過程中的難點，或事物矛盾的集結點都可作為報告的重點。寫報告時，抓住這個點，寫深寫透，以小見大，反映出該項目(產品)具有的良好經濟效益和社會效益。如“評議在風力發電軸承的難點問題”這篇報告主要突出兩個兆瓦以上同機軸承的難點：尺寸大，要求加工精度要高，總體部件要求抗衝擊耐高温耐磨磨損等問題。企業又如何解決這些難題的。這些看似小的問題，但在風力發電中就是大問題。這就要求撰稿人要身臨其境，將攻關中的艱辛以及攻克難點過程中技術的相關性、干擾性，寫得深寫得透，這才會讓外行人看的懂，內行人看了有水平、有高度。只有確確實實在攻克中定難點，才是同行業中最先進、最可靠的方案。

再次，找好切入點。在科技進步的今天，所有創新研發都有嚴格的時空與地域的概念，因此可行性報告受篇幅和字數的限制應表現為“一時一地一事”的特徵。有時產品生命期很短，因而很難系統工程化、立體化、全範圍、深層次地反映項目的某個側面，這是難以和其他報告方式比的。然而運用巧妙的切入方式，在一定程度上可以彌補這類報告的這種缺陷。可從下面幾項切入：產品、工藝、消費人羣、地域變化、銷售方式(直銷、代銷)等。

“創新點”的描述是可行性報告的重中之重，是這類報告的核心，也是最難的一個問題。寫“新”難，寫短難，寫好工藝過程更難。

3.確定標題符合指南的要求，重點突出差異性，針對用户是誰，要把用户最關心的內容作為主標題。項目申報名稱要主題鮮明，使人一目瞭然，能概括出文章所要傳達的信息。舉幾個例子：《a型環保高效水煤漿管道緩蝕劑中試》，此題目基本反映了申報項目的特徵和內容。包含了產品型號、環保高效的技術特點、應用領域、產品形態、項目階段等基本信息。而《輪胎廢料生產多種纖維複合材料資源化利用技術開發》，則給評審人員比較蒙朧的概念，產品、技術、開發設備、工程應用等均不清楚，不明確。

4.報告的概述通常要把全文寫完之後再寫這部分。這部分是整個文章的精華總結。根據具體計劃要求的文字限制，精煉語言。要寫明以下幾點：①這個產品是什麼、幹什麼用;②為什麼要做這件事，開發背景與熱點難點是什麼;③技術先進程度及創新點是什麼;④有什麼知識產權(專利證書，軟件著作權);⑤應用前景怎麼樣;⑥注重經濟效益和社會效益。

報告要有主線，總體目標、分段實施、進度、資金使用計劃、產品產量、成本、利潤等要協調匹配;全方位描述：讓專家全面客觀瞭解情況，單純研發不易獲得支持，中試項目要有檢測報告、用户報告;取得的關鍵性成果。

5. 國內外研究情況首先要列出有關論文和實際案例，從理論上闡述，這個項目是具有前沿性的。其次分寫國內外研究狀況，通過國外的研究情況來説明企業可借鑑的內容，如何少走彎路，襯托出項目研究方向是正確的;國內的情況，同行業同專業對此項目的研究成熟度，可借鑑的是什麼，哪些是合作伙伴和哪些競爭對手。再次，闡述出優勢互補所具備的條件，所花費的精力和調用的資源最少，成功的機率。

6.項目提出的依據應表明在我國國民經濟建設中急需解決這樣的問題。理論相對成熟，有繼承性。明確分析項目的技術風險，關鍵技術和工藝是否掌握，是否已經有產品和樣機，提供性能水平、產品質量和用户意見，論述是否具備規模化生產軟硬件條件。

7.項目的創新點創新的描述要以企業為主體，把技術思想、研發、生產、商品階段過程中的創新內涵表現出來。要具有差異性、不可替代性和一致性。包括：①原理性的創新;②應用性的創新;③管理方面的創新;④檢測方法的創新;⑤營銷市場的創新;⑥材料、結構、工藝、設備上的創新;⑦體制機制的創新。

要注意在查新報告的基礎上具體講創新點，查新的目的不僅僅為鑑定，更是為了定位，定位其先進性、不可替代性和創造性。如將配方上、材質上有什麼特點。根據專利申請的幾個要點來説創新點;創新點不能比原來專利還簡單。

在寫創新點時，不能既寫項目理論創新，又寫材料、結構的創新，一個項目有百分之三十的創新就不得了了，否則該項目就會被認為是不成熟、不穩定的。有些人對把項目(產品)表現得完美無缺情有獨鍾，但這是不現實的。敍述創新時要客觀、實事求是、循序漸進;以數據為依據，有了數據的可靠性，才會有分析的有效性;切勿平鋪直敍，要善於描寫人物的活動，敍述攻關的風險性，及代表的無數成功案例，善於把“創新”的靜物與研發人員的動作結合起來，使過程靜中有動。

8.單位的所具備的條件闡述企業的技術貯備和技術實力、包括具體的儀器設備、人員和資金投入等實施該項目的基礎條件。並寫明企業財務狀況，財務指標符合申報基本條件。特別是企業具備必要的資金貯備來完成項目投資必備的自籌資金來源。

9.申報單位的管理能力要反映出申報單位是否具有較高的管理水平，申報單位體制、管理機制、申報單位規章制度是否明晰，儘量體現申報單位的特色。管理層的組成是否合理，應反映出申報單位有良好的人才結構和良好的素質，論述管理取得的業績和申報單位資信狀況。

10.經濟效益社會效益分析應在分析市場空間和發展趨勢的基礎上，着重論述產品是否是市場急需，性能價格是否可以被用户接受，儘量避免籠統的分析和按比例放大等。分析方面，如果能夠通過用户使用情況和產品訂單來説明更好。對於一箇中小企業來説，不可能擁有比較完善的市場空間和銷售渠道，可以提出或者策劃一個適合自己的銷售模式來説明你的推廣力度，比如產品開發初期的代理制、網絡推廣，藉助其他大企業的渠道等，如果不能夠拿出比較有説服力的模式，即使是一個很好的項目，也會由於無法説服專 家，使其可能對你的項目提出市場風險，造成申報的失敗。

重點論述項目技術對行業和整個經濟的帶動作用，在增加税收、創造就業機會、替代進口等方面是否有積極的作用。社會經濟效益要避免空洞的論述，要針對項目表述真正屬於該項目的意義，國家層面的申報，一定要反映出該項目對行業、地區的帶動，對環境保護、就業機會、綜合利用等方面的促進作用。

11.可行性報告的注意幾個問題可行報告要讓人可信，要實事求是，預測要有證據，不能言過其實。項目是知識和實踐的體現，有些是用感知和探索來完成的，這種悟性(藝術)用文字表達很困難，不僅要求提供的信息是準確的，而且還要抓住讀者人心，吸引眼球。這就更增加了難度。

可行性報告要言中有物，推理合乎邏輯，論證可查可信，使專家認為“報告”具有可讀性和吸引力。所以我們強調“報告”是科研人員親自編寫，只有親身感知的現場，體驗創新性點的真實所在，見識過了活素材，活的細節及感情色彩，才會使報告描述鮮活起來，內涵豐潤起來，入木三分。

要想使報告讓專家覺得真實：

首先，檢測報告、查新報告要可信可靠，數據、量綱準確;其次，撰稿人要有出色的表達能力，巧妙地利用材料、文獻，用户的原始數據;再次，整個報告邏輯性強，不能讓人感覺是幾個人寫的，一看就是個吹個的號，個唱各的調。

報告概述中的“創新點”、“團隊結構”、“單位的基礎條件”、“規章制度”、“經費管理”、“項目進度安排”等等都要彼此協調，要和“主題目標”、“研發方向”、“考驗的指標”相一致。一定要重視這些細節，否則就可能是螻蟻之穴潰千里之堤。不能想起什麼寫什麼，自己對什麼內容最感興趣就寫什麼，更不能眉毛鬍子一把抓，而是要選擇那些有價值的“創新工藝”的過程和內涵來寫，不求“報告”的宂長和繁雜。可以從整個研發過程中截取幾個場合或階段，達到以點帶面的功效。

篇9：項目可行性報告

一、項目的基本情況

1、項目背景2、項目主辦單位簡介3、主辦單位之合作意想及盡職調查結論4、可行性研究的主要技術經濟指標

二、項目投資環境和市場研究

1、項目所在地概況及經濟發展基本情況2、項目所在地房地產發展及市場的基本情況A、房地產開發企業發展概況B、…

物業服務合同的分類（1）按時間先後順序可分為前期物業服務合同和物業服務合同。 前期物業服務合同是指物業建設單位與物業服務企業就前期物業管理階段雙方的權利義務所達成的協議，是物業服務企業被授權開展物業管理服務的依據。《物業管理條例》第二十一條規定：“在…

追女孩 搭訕女孩子和女生聊天開場白其實這一段經驗是想要給各位男同胞介紹一些追女孩以及搭訕和女生聊天開場白，當然女生也是可以用的，畢竟像現在的社會早已經是男女平等了，所以女生也有權利追求自己的幸福。本文摘自《壞男孩各個場所的開場白慣例》，同時希望對各位…

一、項目的基本情況

1、項目背景

2、項目主辦單位簡介

3、主辦單位之合作意想及盡職調查結論

4、可行性研究的主要技術經濟指標

二、項目投資環境和市場研究

1、項目所在地概況及經濟發展基本情況

2、項目所在地房地產發展及市場的基本情況

A、房地產開發企業發展概況

B、房地產開發工作量增加概況

C、商品房的銷售概況

D、房地產開發企業經濟收益概況

E、項目所在地房地產市場的展望

三、項目所在地周邊高層、多層住宅、商場的開發、出售、出租經營情況

1、供應情況

2、需求情況

3、物業出租情況

4、項目所在地房地產開發的總體評價

5、對本項目開發的功能、規模、標準及營銷的建議

6、項目開發及技術設計方案的分析及比較

四、地塊及周圍環境、建築開發條件

1、地理位置及道路交通

2、地形、地質

3、附近商業及生活配套；市政基礎及公建配套設施

4、綜合評述

五、地塊撤遷安置情況

六、地場三通一平的安排

七、項目開發建設及經營的組織與實施計劃

八、項目投資構成、總投資估算、資金籌措計劃

1、基本參數

2、土地成本

3、建安工程成本

4、前期費用

5、紅線內外工程及公建配套

6、不可預見費

7、開發期税費

8、資金籌措計劃及財務費用

A、資金籌措

B、財務費用

九、可行性研究財務數據的選定和預測

（一）售樓收入的測定

1、住宅銷售單價的測定

2、商鋪銷售單價的測定

3、單位銷售單價的測定

4、建議銷售價

5、實際銷售總收入

（二）項目經營管理費用收入與支出

（三）經營税費及所得税的繳交

（四）土地增值税

（五）所得税

十、項目經濟效益分析

十一、項目盈虧能力分析

1、內部收益率（IRR）

2、淨現值（NPV）

3、淨現值率（NPVR）

十二、項目的不確定性分析

1、項目盈虧平衡分析

2、項目敏感性分析

3、概念分析

十三、公司對項目控制方式及人力資源配置

1、項目的控制方式及組織機構設想與建議

2、項目對人力資源的要求及現有人力資源狀況分析

3、公司可用於項目的人力資源

4、擬派人員與項目的適應性

5、擬新聘人員的要求

十四、可行性研究結論與建議

十五、項目綜合經濟評價

十六、有關説明及建議

十七、項目主要經濟數據、指標綜合付表、付圖

1、項目綜合效益表

2、項目動態、綜合表

3、項目投資利息估算表

4、土地增值税計算表

5、項目敏感性分析表

6、概率分析表

7、項目盈虧平衡分析曲線圖

8、項目敏感性分析圖

篇10：項目可行性報告

一、基本情景

1.項目基本情景：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作資料、預期總目標及階段性目標情景;主要預期經濟效益或社會效益指標;項目總投入情景(包括人、財、物等方面)。

2.項目單位基本情景：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情景。

可行性研究報告編制單位的基本情景：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名、資質等級等。

合作單位的基本情景：單位名稱、地址及郵編、聯繫電話、法人代表姓名等。

3.項目負責人基本情景：姓名、職務、職稱、專業、聯繫電話、與項目相關的主要業績。

二、實施條件

1.人員條件。項目負責人的組織管理本事;項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業、對項目的熟悉情景。

2.資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的來源及其落實情景。

3.基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件(重點説明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施)。

4.其他相關條件。

三、必要性與可行性

1.項目背景情景。項目受益範圍分析;國家(含部門、地區)需求分析;項目單位需求分析;項目是否貼合國家政策，是否屬於國家政策優先支持的領域和範圍。

2.項目實施的必要性。項目實施對促進事業發展或完成行政工作任務的意義與作用。

3.項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會效益與經濟效益分析;與同類項目的比較分析;項目預期效益的持久性分析。

4.項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析;對風險的應對措施分析。

四、進度與計劃安排

五、主要結論

篇11：項目可行性報告

全稱叫可行性研究報告。政府投資項目必須委託有資質的工程諮詢單位編制。民營企業也必須委託有資質的工程諮詢單位編制項目申請報告。可行性研究報告是對項目的全面深入的論證，主要任務是為投資決策提供科學的依據。內容包括：

1、項目建設的必要性。分析建設項目在實現企業自身發展，滿足社會需求，促進國家、地區經濟和社會發展等方面的必要性；從國民經濟和社會發展層次進一步在資源配置、區域規劃、行業發展規劃、城市規劃的符合性論證；從環境保護、可持續發展、國家產業政策和技術政策的符合性方面進行論證。

2、市場分析。通過對擬建項目的產品（或勞務產出品）在國際、國內市場的供需、銷售、價格、競爭對手、產能分佈的調查研究，建立在科學的市場調查的基礎數據上，利用規定的數據處理方法，確定目標市場、市場份額、營銷策略和市場風險識別、評估。

3、建設方案。包括產品方案、建設規模、工藝方案、建設標準、設備、廠址、原燃材料供應方案和輔助生產條件的確定。總平面佈置和建築、公用工程、環保、節能、節水措施。

4、投資估算。分項目測算投資、利息和流動資金。

5、融資方案。資金籌措方案、資本金構成、融資成本分析。

6、財務分析。主要預測項目可實現的財務成果、判斷項目的財務可行性。

7、經濟分析。主要是對現金流量不能真實反映其經濟價值的建設項目（如交通運輸、水利等項目），從社會經濟資源有效配置的角度，對項目的直接和間接經濟價值全面識別和分析，分析項目對經濟建設所作的貢獻和項目消耗的資源的合理性。

8、資源利用效率分析。主要是對高耗能、水、自然資源的項目，分析能源、水、自然資源的合理利用效率。提出節能降耗的措施。

9、土地利用及移民安裝搬遷方案分析。

10、環境影響評價。（環科所做好後引用其結論）

11、社會評價。主要是外部效應大、公眾關注度高的項目，必須站在社會和公眾的角度，對項目的合理性進行評價。

12、風險分析與不確定分析。

13、提出研究結論與建議。

可行性研究報告的編制並不是一般的寫文章，必須要專門的知識結構和從業經驗。向政府報的可行性研究報告除了委託具有專門資質（由國家發改委授予的）的工程諮詢單位編制，而且編制的人員還必須有專門資格證書（一般是註冊諮詢工程師（投資）才有資格編制。

篇12：項目可行性報告

第一部分項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敍述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終提議，為可行性研究的審批供給方便。

一、項目概況

（一）項目名稱

（二）項目承辦單位介紹

（三）項目可行性研究工作承擔單位介紹

（四）項目主管部門介紹

（五）項目建設資料、規模、目標

（五）項目建設地點

二、項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）項目產品市場前景

（二）項目原料供應問題

（三）項目政策保障問題

（四）項目資金保障問題

（五）項目組織保障問題

（六）項目技術保障問題

（七）項目人力保障問題

（七）項目風險控制問題

（八）項目財務效益結論

（九）項目社會效益結論

（十）項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌瞭解。

四、存在問題及提議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行説明並提出解決的提議。

第二部分項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應説明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、項目建設背景

（一）中國奢侈品行業迅速發展

（二）項目發起人發起緣由

（三）翡翠市場需求強勁

二、項目建設必要性

（一）滿足消費者的消費需求

（二）優化本地區產業結構

（三）帶動本地區居民就業

（四）……

三、項目建設可行性

（一）經濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情景有了充分了解以後才能決定。並且市場分析的結果，還能夠決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為後期決策的依據。

一、項目產品市場調查

（一）產品國際市場調查

（二）產品國內市場調查

（三）產品價格調查

（四）產品上游原料市場調查

（五）產品下游消費市場調查

（六）產品市場競爭調查

二、產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的確定與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

（一）產品國際市場預測

（二）產品國內市場預測

（三）產品價格預測

（四）產品上游原料市場預測

（五）產品下游消費市場預測

（六）加工項目發展前景綜述

第四部分加工項目產品規劃方案

一、加工項目產品產能規劃方案

二、加工項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝説明

（三）工藝流程

三、加工項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情景，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭本事。所以，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情景分析

（三）促銷策略

……

第五部分項目建設地與土建總規

一、項目建設地

（一）項目建設地地理位置

（二）項目建設地自然情景

（三）項目建設地資源情景

（四）項目建設地經濟情景

（五）項目建設地人口情景

二、項目土建總規

（一）項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設資料

3、廠房建設造價

（二）土建規劃總平面佈置圖

（三）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（四）項目土建及配套工程

1、項目佔地

2、項目土建及配套工程資料

（五）項目土建及配套工程造價

（六）項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分項目環保、節能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節儉和職業安全衞生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、項目環境保護方案

（一）項目環境保護設計依據

（二）項目環境保護措施

（三）項目環境保護評價

二、項目資源利用及能耗分析

（一）項目資源利用及能耗標準

（二）項目資源利用及能耗分析

三、項目節能方案

（一）項目節能設計依據

（二）項目節能分析

四、項目消防方案

（一）項目消防設計依據

（二）項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

四、項目勞動安全衞生方案

（一）項目勞動安全設計依據

（二）項目勞動安全保護措施

第七部分項目組織計劃和人員安排

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、項目組織計劃

（一）組織形式

（二）工作制度

二、項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算

第八部分項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目到達正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。所以，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、項目實施的各階段

（一）建立項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、項目實施進度表

三、項目實施費用

（一）建設單位管理費

（二）生產籌備費

（三）生產職工培訓費

（四）辦公和生活傢俱購置費

（五）其他應支出的費用

源

（二）項目籌資方案

三、項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、項目財務評價説明&財務測算假定

（一）計算依據及相關説明

（二）項目測算基本設定

五、項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務費用

（七）其他費用

（八）財務費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售税金及附加和增值税估算

（一）銷售收入

（二）銷售税金及附加

（三）增值税

（四）銷售收入、銷售税金及附加和增值税估算

七、損益及利潤分配估算

八、現金流估算

（一）項目投資現金流估算

（二）項目資本金現金流估算

第十部分項目不確定性分析

在對建設項目進行評價時，所採用的數據多數來自預測和估算。由於資料和信息的有限性，將來的實際情景可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或儘可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析資料和側重面不一樣，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情景而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十一部分項目效益評價

在建設項目的技術路線確定以後，必須對不一樣的方案進行財務、經濟效益評價，確定項目在經濟上是否可行，並比選出優秀方案。本部分的評價結論是提議方案取捨的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要資料做一概要説明

一、財務評價

財務評價是考察項目建成後的獲利本事、債務償還本事及外匯平衡本事的財務狀況，以確定建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。並用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利税率相比較，以確定項目在財務上是否可行。

（一）財務淨現值

財務淨現值是指把項目計算期內各年的財務淨現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務淨現值是考察項目在其計算期內盈利本事的主要動態評價指標。

如果項目財務淨現值等於或大於零，證明項目的盈利本事到達或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。

（二）財務內部收益率（FIRR）

財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務淨現金流量的現值之和等於零時的折現率，也就是使項目的財務淨現值等於零時的折現率。

財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。

一般情景下，財務內部收益率大於等於基準收益率時，項目可行。

（三）投資回收期Pt

投資回收期按照是否研究資金時間價值能夠分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

（l）計算公式

動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算：

Pt=（累計淨現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計淨現金流量現值的絕對值出現正值年份淨現金流量的現值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，説明項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；

2）Pt》Pc時，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。

（四）項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目到達設計本事後正常年份的年息税前利潤或營運期內年平均息税前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高於同行業的收益率參考值，證明用總投資收益率表示的盈利本事滿足要求。

ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務上可研究理解。

（五）項目投資利税率

項目投資利税率是指項目到達設計生產本事後的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售税金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

投資利税率=年利税總額或年平均利税總額總投資×100%

投資利税率≥部門（行業）平均投資利税率（或基準投資利税率）時，項目在財務上可研究理解。

（六）項目資本金淨利潤率（ROE）

項目資本金淨利潤率是指項目到達設計本事後正常年份的年淨利潤或運營期內平均淨利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

項目資本金淨利潤率高於同行業的淨利潤率參考值，證明用項目資本金淨利潤率表示的盈利本事滿足要求。

（七）項目測算核心指標彙總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門研究項目取捨的重要依據。建設項目國民經濟評價採用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算項目對國民經濟的淨貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價採用國民經濟盈利本事分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要，也可計算經濟淨現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目，要計算經濟外匯淨現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十二部分項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關風險及防控措施

第十三部分項目可行性研究結論與提議

一、結論與提議

根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和提議。主要資料有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2、對主要的比較方案進行説明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和提議

4、對應修改的主要問題進行説明，提出修改意見

5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬於項目可行性研究範圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應註明名稱、日期、編號。

1、項目提議書（初步可行性報告）

2、項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、貸款意向書

6、環境影響報告

7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術項目的考察報告

10、引進外資的名類協議文件

11、其他主要比較方案説明

12、其他

三、附圖

1、廠址地形或位置圖（設有等高線）

2、總平面佈置方案圖（設有標高）

3、工藝流程圖

4、主要車間佈置方案簡圖

5、其它

篇13：項目可行性報告

第一部分總論

一、項目背景

二、可行性研究結論

三、主要技術經濟指標表

四、存在問題及提議

第二部分項目背景和發展概況

一、項目提出的背景

二、項目發展概況

三、投資的必要性

第三部分市場分析與建設規模

一、市場調查

二、市場預測

三、市場推銷戰略

四、產品方案和建設規模

第四部分建設條件與廠址選擇

一、資源和原材料

二、建設地區的選擇

第五部分工廠技術方案

一、項目組成

二、生產技術方案

三、總平面佈置和運輸

四、土建工程

五、其他工程

第六部分環境保護與勞動安全

一、建設地區的環境現狀

二、項目主要污染源和污染物

三、項目擬採用的環境保護標準

四、治理環境的方案

五、環境監測制度的提議

六、環境保護投資估算

七、環境影響評價結論

八、勞動保護與安全衞生

第七部分企業組織和勞動定員

一、企業組織

二、勞動定員和人員培訓

第八部分項目實施進度安排

一、項目實施的各階段

二、項目實施進度表

第九部分投資估算與資金籌措

一、項目總投資估算

二、資金籌措

三、投資使用計劃

第十部分財務效益、經濟和社會效益評價

一、生產成本和銷售收入估算

二、財務評價

三、國民經濟評價

四、不確定性分析

五、社會效益和社會影響分析

第十一部分可行性研究結論與提議

一、結論與提議

二、附件

三、附圖

一般工業項目可行性研究報告

一、總論

(一)項目背景

1.項目名稱

2.承辦單位概況(新建項目指籌建單位情景，技術改造項目指原企業情景，合資項目指合資各方情景)

3.可行性研究報告編制依據

4.項目提出的理由與過程

(二)項目概況

1.擬建地點

2.建設規模與目標

3.主要建設條件

4.項目投入總資金及效益情景

5.主要技術經濟指標

(三)問題與提議

二、市場預測

(一)產品市場供應預測

1.國內外市場供應現狀

2.國內外市場供應預測

(二)產品市場需求預測

1.國內外市場需求現狀

2.國內外市場需求預測

(三)產品目標市場分析

1.目標市場確定

2.市場佔有份額分析

(四)價格現狀與預測

1.產品國內市場銷售價格

2.產品國際市場銷售價格

(五)市場競爭力分析

1.主要競爭對手情景

2.產品市場競爭力優勢、劣勢

3.營銷策略

(六)市場風險

三、資源條件評價(指資源開發項目)

(一)資源可利用量

礦產地質儲量、可採儲量，水利水能資源藴藏量，森林蓄積量等.

(二)資源品質情景

礦產品位、物理性能、化學組分，煤炭熱值、灰分、硫分等.

(三)資源賦存條件

礦體結構、埋藏深度、巖體性質，含油氣地質構造等.

(四)資源開發價值

資源開發利用的技術經濟指標.

四、建設規模與產品方案

(一)建設規模

1.建設規模方案比選

2.推薦方案及其理由

(二)產品方案

1.產品方案構成

2.產品方案比選

3.推薦方案及其理由

五、場址選擇

(一)場址所在位置現狀

1.地點與地理位置

2.場址土地權屬類別及佔地面積

3.土地利用現狀

4.技術改造項目現有場地利用情景

(二)場址建設條件

1.地形、地貌、地震情景

2.工程地質與水文地質

3.氣候條件

4.城鎮規劃及社會環境條件

5.交通運輸條件

6.公用設施社會依託條件(水、電、汽、生活福利)

7.防洪、防潮、排澇設施條件

8.環境保護條件

9.法律支持條件

10.徵地、拆遷、移民安置條件

11.施工條件

(三)場址條件比選

1.建設條件比選

2.建設投資比選

3.運營費用比選

4.推薦場址方案

5.場址地理位置圖

六、技術方案、設備方案和工程方案

(一)技術方案

1.生產方法(包括原料路線)

2.工藝流程

3.工藝技術來源(需引進國外技術的，應説明理由)

4.推薦方案的主要工藝(生產裝置)流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

(二)主要設備方案

1.主要設備選型

2.主要設備來源(進口設備應提出供應方式)

3.推薦方案的主要設備清單

(三)工程方案

1.主要建、構築物的建築特徵、結構及面積方案

2.礦建工程方案

3.特殊基礎工程方案

4.建築安裝工程量及“三材”用量估算

5.技術改造項目原有建、構築物利用情景

6.主要建、構築物工程一覽表

七、主要原材料、燃料供應

(一)主要原材料供應

1.主要原材料品種、質量與年需要量

2.主要輔助材料品種、質量與年需要量

3.原材料、輔助材料來源與運輸方式

(二)燃料供應

1.燃料品種、質量與年需要量

2.燃料供應來源與運輸方式

(三)主要原材料、燃料價格

1.價格現狀

2.主要原材料、燃料價格預測

(四)編制主要原材料、燃料年需要量表

八、總圖運輸與公用輔助工程

(一)總圖佈置

1.平面佈置.列出項目主要單項工程的名稱、生產本事、佔地面積、外形尺寸、流程順序和佈置方案

2.豎向佈置

(1)場區地形條件

(2)豎向佈置方案

(3)場地標高及土石方工程量

3.技術改造項目原有建、構築物利用情景

4.總平面佈置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構築物的位置)

5.總平面佈置主要指標表

(二)場內外運輸

1.場外運輸量及運輸方式

2.場內運輸量及運輸方式

3.場內運輸設施及設備

(三)公用輔助工程

1.給排水工程

(1)給水工程.用水負荷、水質要求、給水方案

(2)排水工程.排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施

2.供電工程

(1)供電負荷(年用電量、最大用電負荷)

(2)供電迴路及電壓等級的確定

(3)電源選擇

(4)場內供電輸變電方式及設備設施

3.通信設施

(1)通信方式

(2)通信線路及設施

4.供熱設施

5.空分、空壓及製冷設施

6.維修設施

7.倉儲設施

九、節能措施

(一)節能措施

(二)能耗指標分析

十、節水措施

(一)節水措施

(二)水耗指標分析

十一、環境影響評價

(一)場址環境條件

(二)項目建設和生產對環境的影響

1.項目建設對環境的影響

2.項目生產過程產生的污染物對環境的影響

(三)環境保護措施方案

(四)環境保護投資

(五)環境影響評價

十二、勞動安全衞生與消防

(一)危害因素和危害程度

1.有毒有害物品的危害

2.危險性作業的危害

(二)安全措施方案

1.採用安全生產和無危害的工藝和設備

2.對危害部位和危險作業的保護措施

3.危險場所的防護措施

4.職業病防護和衞生保健措施

(三)消防設施

1.火災隱患分析

2.防火等級

3.消防設施

十三、組織機構與人力資源配置

(一)組織機構

1.項目法人組建方案

2.管理機構組織方案和體系圖

3.機構適應性分析

(二)人力資源配置

1.生產作業班次

2.勞動定員數量及技能素質要求

3.職工工資福利

4.勞動生產率水平分析

5.員工來源及招聘方案

6.員工培訓計劃

十四、項目實施進度

(一)建設工期

(二)項目實施進度安排

(三)項目實施進度表(橫線圖)

十五、投資估算

(一)投資估算依據

(二)建設投資估算

1.建築工程費

2.設備及工器具購置費

3.安裝工程費

4.工程建設其他費用

5.基本預備費

6.漲價預備費

7.建設期利息

(三)流動資金估算

(四)投資估算表

1.項目投入總資金估算彙總表

2.單項工程投資估算表

3.分年投資計劃表

4.流動資金估算表

十六、融資方案

(一)資本金籌措

1.新設項目法人項目資本金籌措

2.既有項目法人項目資本金籌措

(二)債務資金籌措

(三)融資方案分析

十七、財務評價

(一)新設項目法人項目財務評價

1.財務評價基礎數據與參數選取

(1)財務價格

(2)計算期與生產負荷

(3)財務基準收益率設定

(4)其他計算參數

2.銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

3.成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本估算表)

4.財務評價報表

(1)財務現金流量表

(2)損益和利潤分配表

(3)資金來源與運用表

(4)借款償還計劃表

5.財務評價指標

(1)盈利本事分析

1)項目財務內部收益率

2)資本金收益率

3)投資各方收益率

4)財務淨現值

5)投資回收期

6)投資利潤率

(2)償債本事分析(借款償還期或利息備付率和償債備付率)

(二)既有項目法人項目財務評價

1.財務評價範圍確定

2.財務評價基礎數據與參數選取

(1)“有項目”數據

(2)“無項目”數據

(3)增量數據

(4)其他計算參數

3.銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

4.成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本估算表)

5.財務評價報表

(1)增量財務現金流量表

(2)“有項目”損益和利潤分配表

(3)“有項目”資金來源與運用表

(4)借款償還計劃表

6.財務評價指標

(1)盈利本事分析

1)項目財務內部收益率

2)資本金收益率

3)投資各方收益率

4)財務淨現值

5)投資回收期

6)投資利潤率

(2)償債本事分析(借款償還期或利息備付率和償債備付率)

(三)不確定性分析

1.敏感性分析(編制敏感性分析表，繪製敏感性分析圖)

2.盈虧平衡分析(繪製盈虧平衡分析圖)

(四)財務評價結論

十八、國民經濟評價

(一)影子價格及通用參數選取

(二)效益費用範圍調整

1.轉移支付處理

2.間接效益和間接費用計算

(三)效益費用數值調整

1.投資調整

2.流動資金調整

3.銷售收入調整

4.經營費用調整

(四)國民經濟效益費用流量表

1.項目國民經濟效益費用流量表

2.國內投資國民經濟效益費用流量表

(五)國民經濟評價指標

1.經濟內部收益率

2.經濟淨現值

(六)國民經濟評價結論

十九、社會評價

(一)項目對社會的影響分析

(二)項目與所在地互適性分析

1.利益羣體對項目的態度及參與程度

2.各級組織對項目的態度及支持程度

3.地區文化狀況對項目的適應程度

(三)社會風險分析

(四)社會評價結論

二十、風險分析

(一)項目主要風險因素識別

(二)風險程度分析

(三)防範和降低風險對策

二十一、研究結論與提議

(一)推薦方案的總體描述

(二)推薦方案的優缺點描述

1.優點

2.存在問題

3.主要爭論與分歧意見

(三)主要比較方案

1.方案描述

2.未被採納的理由

(四)結論與提議

附圖、附表、附件

(一)附圖

1.場址位置圖

2.工藝流程圖

3.總平面佈置圖

(二)附表

1.投資估算表

(1)項目投入總資金估算彙總表

(2)主要單項工程投資估算表

(3)流動資金估算表

2.財務評價報表

(1)銷售收入、銷售税金及附加估算表

(2)總成本費用估算表

(3)財務現金流量表

(4)損益和利潤分配表

(5)資金來源與運用表

(6)借款償還計劃表

3.國民經濟評價報表

(1)項目國民經濟效益費用流量表

(2)國內投資國民經濟效益費用流量表

(三)附件

1.項目提議書(初步可行性研究報告)的批覆文件

2.環保部門對項目環境影響的批覆文件

3.資源開發項目有關資源勘察及開發的審批文件

4.主要原材料、燃料及水、電、汽供應的意向性協議

5.項目資本金的承諾證明及銀行等金融機構對項目貸款的承諾函

6.中外合資、合作項目各方草簽的協議

7.引進技術考察報告

8.土地主管部門對場址批覆文件

9.新技術開發的技術鑑定報告

10.組織股份公司草簽的協議

篇14：項目可行性報告

項目名稱：國際汽車城項目可行性研究報告

項目地址：河南省

項目規模：總佔地260畝，露天汽車展場15萬平方米，棚蓋汽車展場1萬平方米，展場辦公室及門面3萬平方米，4S店26640平方米，道路18000平方米，綠化及環境63400平方米。預計機動車年交易超過3.5萬輛，年交易額30億元以上。

投資金額：8億

項目背景：

隨着國家政策性投資與實施西部大開發戰略，城市基礎設施建設迅速完善，經濟狀況發生了巨大的變化。我市20xx年國內生產總值1971億元，與1996年相比，增長68.9%。工業增加值到達651億元，社會消費品零售總額762億元，分別比1996年增長80.5%和71%；地方預算內財政收入由1996年的54.9億元增加到157.7億元，增長1.9倍。全社會固定資產投資六年累計完成3870億元，是直轄前6年的3.4倍。投融資潛力顯著增強，全市金融機構存款和貸款餘額分別到達2850億元和2280億元，比1996年增長2.4倍和1.5倍。

規劃目標：

實現佈局合理、功能齊備、環境優美、技術先進的現代化的綜合社區。密切聯繫客觀實際，結合氣候、風向、地形、地貌及周邊環境進行創作，建立“以人為主，物為人用”的觀點。

項目結論：

經本可行性研究初步分析、報告論證，該項目的建設，是一個充分利用地理優勢以及企業整體經營潛力、貼合社會經濟發展和汽車產業發展規劃的項目。項目建成後，不僅僅大大推動了汽車流通業現代化進程，促進當地汽車製造業的發展，對西部汽車產業發揮較強的影響和推動作用，同時也是一個惠及地方税收、眾多企業、廣大消費者和增加就業機會的多方有利舉措。目前，已具備了啟動該項目的市場時機、條件與基礎，如果該項目得到實施，相信能創造持續穩定的經濟效益和良好的社會效益。

篇15：項目可行性報告

項目名稱：XX市水上樂園項目申請報告

項目性質：新建項目

項目地點：XX市

項目背景：

改革開放20多年來，中國的經濟、社會和人民生活發生了巨大的變化，隨着經濟的發展，人們生活水平在不斷提高，人們對物質的需求逐漸的變得微小，對精神生活的需求越來越多，因此，人們對旅遊看的越來越重，水上樂園項目如今以前所未有的高速度在發展，不僅僅境外遊客持續增加，國內遊客的增長也十分迅速，其旅遊消費在整個旅遊收入中佔的比例越來越大。夏季，大多數人喜歡去海邊遊玩，並且期望有必須的娛樂設施，水上樂園項目帶給了人們的需求，並且受到大多數人在夏季旅遊的第一選取。

目前，XX市沒有大型遊樂場所，遠遠無法滿足人們在巨大生活壓力和工作壓力之下尋找剌激放鬆身心的需要。有的景區開發了部分低檔次的遊樂設施，但設施質量普遍較差，服務功能僅限於兒童遊玩，十分單一，且特色不鮮明，未充分利用地方特色資源，本項目的實施有着深遠的好處，寬廣的市場空間、良好的自然環境、得天獨厚的地理位置、貼合漳河生態園區及邯鄲市旅遊發展的總體規劃。

建設資料：

項目總體規劃用地面積300畝，總投資80000萬元。項目擬分期建設，一期用地100畝，投資30000萬元；二期用地100畝，投資30000萬元；三期用地100畝，投資20000萬元。報告以下資料針對項目一期進行描述。

項目一期總用地面積100畝，本項目建設場地選取狀況及市場需求預測。

項目建成後水面面積10000�O

水面平時能容納人數：2500

高峯期水面能同時容納人數：4000

整個水上樂園平時同時可容納人數：4000

整個水上樂園高峯期同時可容納人數：6000

項目總投資：

項目總投資30000萬元，全部自籌。

項目結論：

1、項目建設場址具有良好的區位優勢、資源優勢，基礎設施條件良好，建設場址地質穩定，為項目建設帶給了有利的建設條件。

2、項目周邊歷史文化資源豐富，項目建設有良好的發展前景。

3、項目建設規模、總平面佈置、建設方案、環境保護、消防安全、實施進度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。

4、項目建設具有良好的社會效益，透過以上分析，結果證明，該項目的建設是一項利國利民的好項目，具有較強的可行性。

推薦：

1、本項目的實施務必具有長遠發展的戰略眼光，充分利用當地現有資源，避免重複和浪費；

2、項目實施過程中注意組織協調，注意資金的合理使用，充分發揮現有資金的最大效益；

3、切實加強對項目建設的領導，注意規避風險。

篇16：項目可行性報告

項目名稱：XX市國際大酒店項目

項目性質：新建

項目地點：中山市XX市

項目背景：

能源是制約我國經濟社會可持續、健康發展的重要因素。解決能源問題的根本出路是堅持開發與節約並舉、節約放在首位的方針，大力推進節能降耗，提高能源利用效率。固定資產投資項目在社會建設和經濟發展過程中佔據重要地位，對能源資源消耗也佔較高比例。為加強固定資產投資項目節能管理，促進科學合理利用能源，從源頭上杜絕能源浪費，提高能源利用效率。

建築規模：

規劃建設用地面積27008�O，總建築面積65672�O，其中地上建築面積53178�O，地下建築面積12494�O。

建設資料：

五星級賓館建築面積51076�O、會所建築面積9491�O、辦公樓建築面積5055�O、燃氣調壓站50�O，均為框架結構

項目總投資：

本項目建設總投資為40000.16萬元。建設投資39157.93萬元，鋪底流動資金497.23萬元。建設期利息345萬元。

項目總結：

該項目能源消耗合理，能源消費計算準確，各種能源供應有保證。項目實施後不僅僅滿足地區發展的需要，而且支持了當地的城市建設，對當地節能降耗有着用心的推動作用。透過規範的管理和採用切實可行的節能技術措施，預期可產生明顯的節能效果。

篇17：項目可行性報告

項目名稱：XX市農貿市場建設項目資金申請報告

項目性質：新建項目

項目地點：XX市

項目背景：

農貿市場是市場經濟條件下農產品流通的重要途徑，在促進農業生產、解決農民買難賣難、改善城市環境、提高人民羣眾生活水平、引導農民面向市場調整優化農業結構、實現增產增收和保障城鄉居民的“菜籃子”供應、促進社會穩定等方面發揮着不可替代的作用。

隨着西部大開發深入推進，XX市農業產業結構和農業科技得到了優化調整和推廣，農產品生產持續增長，品種出現多元化趨勢。但由於受傳統的重生產、輕流通，重城市、輕農村思想的影響，農貿市場建設仍然滯後。

建設資料：

該項目佔地面積2000m2。建築物佔地面積1576.85m2，綠化及硬化面積420m2。總建築面積3453.7m2，規劃建設一座兩層半框架結構的農貿市場，地上兩層，地下一層，其中地下負一層為蔬菜區、水產區和活禽宰殺區，建築面積為1576.85m2；一層為商鋪區，建築面積為1576.85m2；二層為辦公區，建築面積300m2。配套建設地下通道250m，地下車庫1000m2。

項目總投資：

該項目估算總投資1880萬元，其中：建築工程費用1171.17萬元，輔助設施及其它費用169.57萬元，土地徵用費400萬元，基本預備費139.26萬元。

該項目總投資1880萬元，全部由建設單位自籌。

項目結論：

該項目的建設貼合縣城發展的總體規劃，位置優越，交通便利，項目的總體規劃方案、節能、環保、安全、消防等均貼合設計規範。項目的資金籌措方案基本落實，項目建設的基礎條件基本具備，推薦儘快立項實施。

篇18：項目可行性報告

福建XX鎮污水處理廠現有工程的污水接納範圍為各集中工業區內企業的生活污水和工業廢水，古鎮區和新建農民公寓區的生活污水。現為適應貢川經濟持續發展的需要，保護環境，入駐各企業的工業廢水和生活污水，以及居民生活污水的出路問題，XX鎮人民政府決定投資9332萬元人民幣在三明經濟開發區福川園新建日處理潛力為20000m3/d的污水處理工程。

一、項目背景和必要性。

XX鎮集城、良慶鎮位於南寧下游，邕江穿城而過，下游為橫縣縣城。近年來隨着改革開放的深入，城區經濟和城市建設發展加快，人口增加，生活污水量迅速增長，生活污水未處理直接排入邕江，嚴重污染了水質和周圍環境，並引起了附近居民強烈反映，可見生活污水處理已成為XX鎮嚴重的社會問題。這與城市建設發展和現代化縣城極不相符。保護環境是我國的基本國策，同時也是政府為民辦實事急需解決的問題。建設XX鎮污水處理廠，不僅僅能徹底解決城區及縣城周邊鄉鎮的生活污水問題，而且能迅速提高城市環境綜合治理的整體水平，創造優美整潔的環境，保護水資源―――――生命之源，保證經濟持續發展，體現經濟、環境、社會的協調性，為XX鎮建成工、商、貿綜合發展的現代化縣城創造良好的條件。因此建設貢川集鎮污水處理廠是十分需要和緊迫。

二、污水處理廠的規模

根據XX鎮的總體規劃的有關資料預測和帶給數據，近期縣城生活水平已達4萬噸/日，思考良慶等附近鄉鎮的污水約為2萬噸，近期將達6萬噸/日，遠期可達12萬噸/日，因此XX鎮污水處理廠一期建設規模為6萬噸/日，二期建設處理規模總量增加為120000噸/日。

三、污水處理方案的選取

在污水處理領域，國內外目前普遍推崇“活性污泥法”兩級生物處理技術。常規工藝流程為：

集水井格柵提升泵房計量槽沉砂池初沉池曝氣池二沉池排入水體

污泥經濃縮、脱水後外運。

工藝流程中曝氣池是主要處理構築物，曝氣池的種類很多，因池型結構、曝氣方式的不同而有所不同。曝氣方式主要有普通曝氣和純氧曝氣兩種。

純氧曝氣所採用的污泥濃度可比一般空氣曝氣提高一倍以上，即從～3500mg/l提高到～7000mg/l。污泥負荷也大大超過一般的空氣曝氣負荷，即可從0.25kgBOD/kg.d提高到0.4kgBOD/kg.d。因此，純氧氣曝氣的有機負荷率得到大大提高，使污水處理的水力停留時間大大縮短，從而節省了基建投資。

本經濟評價採用先進的純氧曝氣生物池工藝。工藝流程如下：

工藝流程

排放標準：執行國家《污水綜合排放標準》一級。

廠址選取

工藝流程簡要説明如下：

（1）污水經過格柵，去除較大的雜物後，由泵送至調節池。調節池集調節和缺氧、酸化功能於一身，避免水質、水量波動對後續工序的影響外並且透過水解、酸化作用將大分子污染物分解為小分子，已提高污水的可生化性。調節池中主要為兼氧菌，透過消化、酸化作用可降解污水中的COD濃度，同時調節pH值。

（2）設置初沉池，可去除大顆粒的懸浮固體和泥砂。

（3）經過水解酸化處理後的污水水質基本能夠貼合好氧處理對水質的基本要求。在好氧生化池中，透過好氧微生物的同化作用將污水中的有機物分解，吸收。一部分轉化為微生物自身成分，一部分分解成為H2O、CO2。經過好氧處理的污水，其有機物濃度可大幅度下降。

（4）透過二沉池將曝氣後污水進行固液分離，去除污水中的SS。大部分活性污泥循環使用，剩餘活性污泥一部分迴流到調節池進行硝化、水解，另一部分送幹化場進行自然幹化處理。

（5）為保證二沉出水的'達標排放，選用氣浮池作為預防處理措施，在二沉池出水不達標時使用。

（6）污泥幹化場的過濾清液直接排放（監測可達標），幹化污泥送隔壁熱電廠摻入煤中焚燒處理。

從運行狀況看，該工藝具有運行費用低（約0.6元/m3水），出水水質穩定。生化池污泥負荷小，剩餘污泥產量小等優點。

存在的問題有：生化池採用推流式曝氣池，均勻布氣，使池體前段有機負荷較強，DO相對缺乏，影響處理效果，而後段有機負荷較小，DO相對過剩，造成氧氣不能被充分利用。在夏天，生化池還容易產生污泥膨脹現象，出水不能達標排放。另外此工藝對於污水中氮、磷去除效果不是很明顯。

篇19：項目可行性報告

一、項目背景

國家統計局發佈數據顯示，在20xx―20xx年間，文化產業法人單位增加值年均增長20%以上，較大幅度高於同期GDP的年均增速，20xx年，中國文化產業總產值突破4萬億元，比20xx年得到進一步提升。從文化產業的整體市場規模上來看，相對傳統的旅遊產業與教育培訓產業所佔比重仍然較大，其市場規模分別到達46%和17%，總和佔整個市場的60%以上。與此同時，相對新興的遊戲、手機、網絡等互動類產業在整個市場中佔有率較低，總和僅為9%。到2020年我國文化產業將成為國民經濟的支柱性產業，要實現這一戰略目標，就需要培養超多高素質、有創新潛力的文化產業人才。

在此背景下，青島豐茂文化傳播有限公司以培養高素質文化產業人才的社會職責感，依託國內外名牌大學以及中國海洋大學文學與新聞傳播學院的師資力量，發揮中國海洋大學對青島傳媒文化產業學院的輻射與帶動作用，投資創辦青島傳媒文化產業學院，該學院能夠為提高我國文化產業人才培養質量，為文化事業發展帶給智力保障，項目運營後能夠為我國培養超多優秀傳媒文化人才，能夠為中國的文化傳媒產業的發展和走向世界舞台，帶給一個騰飛的平台。

二、項目地點

該項目地點位於山東青島即墨市，項目總佔地面積650畝。即墨市地處黃海之濱、山東半島西南部，東臨黃海，南依嶗山，處於日韓等國家和北京、上海等大城市一小時經濟圈，交通便利；且即墨市地層穩定，無大的斷層，城市給排水、供電等配套設施完善，適宜本項目建設。

三、項目規模

根據總體規劃要求及節約土地和資金的原則，在即墨建設該學院，總佔地面積650畝，合43336平方米，主要包含教學區、生活區等功能區，建築容積率為0.54，建築系數為10.01。學院建成投入運營後，每年招收新生潛力到達1536人，預計運營後四年資料納在校生6000餘人，項目運營後第四年的運營收入可達12236萬元，項目運營後可實現年均淨利潤5458.16萬元。

四、項目資料

項目計劃徵地650畝，合433336平米，校區分為生活區、教學區等功能區，建築面積共計232800平方米，另外還有街道綠化及公共設施等其他配套建設。

五、項目實施進度

該項目計劃建設期為12個月，於20xx年4月開始，20xx年9月竣工投入運營，開始招收第一批學生。建設過程中在保質保量的前提下加快學院建設速度，縮短建設週期，同時大力宣傳招生政策與學院優勢，確保學生質量與數量。

六、項目總投資

項目估算總投資（含鋪底流動資金）48643.38萬元，其中：建設投資48464.23萬元（包括建築工程費32260萬元；設備購置費1280萬元；安裝工程費102萬元；工程其它費用12514萬元；工程預備費2308萬元），鋪底流動資金179.25萬元，其他流動資金418.25萬元。

七、資金籌措

初步測算，該學院建設總投資48643.48萬元，建設投資48464.23萬元，全部資金由青島豐茂文化傳播有限公司自籌完成。目前第一期啟動資金18000萬元已經到位。

篇20：項目可行性報告

1、項目背景

隨着人們收入水平、文化素養的不斷提升，家長在對待子女教育上的理念正在逐步轉變。越來越多的家長不再僅僅侷限於對孩子進行基礎教育，附加教育（例如：藝術培訓）正在廣泛的受到家長的關注。鑑於目前少兒藝術培訓市場需求的不斷增長與培訓市場混亂不堪的現狀的巨大矛盾。藝先鋒創始人程龍先生期望藉助於教育方面的資源優勢，開拓少兒藝術培訓市場，力求打造一家全國連鎖、影響數百萬青少年藝術才能的品牌化的專業教育機構。

2、公司介紹

StarDrama兒童戲劇教育機構是一家在美國註冊的中外合資專業教育機構，培訓的學員年齡定位於4―12歲的少年兒童，學校憑藉着原創性課程研發、院校合作辦學模式的建立及對市場資源的有效掌控優勢，為孩子藝術之路鋪平道路。

學校開設的課程主要有美術（繪本）、表演（劇場遊戲）、音樂、語言拓展等，學校透過定製化的教學服務，幫忙孩子迅速提升專業技能，用心為學員帶給展示舞台，真正的做到市場化運作。

3、營銷策略

在教育行業的營銷中多數的企業都沒有將營銷傳播整合，而是進行單一的營銷傳播活動；有很多教育培訓行業的企業有眾多的渠道和獨特的營銷模式，但渠道能不能得到有效的整合與品牌的長期發展有着巨大的影響，每一套營銷模式都有着獨特的優勢，整合營銷傳播將成為少兒藝術教育培訓行業的主導。

StarDrama兒童戲劇教育機構將依靠其強大的實力，採取了渠道整合營銷、線下市場推廣營銷及網絡營銷相結合的方式用心開拓市場，學校憑藉着對於資源的有效整合和對市場的有效結合，必將開拓少兒藝術教育的先河。

4、融資需求

為了迎合市場需求，實現打造國際少兒藝術培訓旗艦品牌的目標，公司計劃引入1000萬元啟動資金，建立StarDrama兒童戲劇教育機構。項目啟動後將會首先在北京開設2家少兒藝術培訓分校，隨後三年內將陸續在國內開設15―20家分校（其中在北京將開設10家分校），預計培訓總人數將到達3000―4000人。

5、收益預測

計劃實施後全國將建成15―20家分校，年培訓學員數量可達3000―4000人，年均實現營業收入10294.54萬元，年均利潤總額可達2234.86萬元，總投資收益率達54.99%。

篇21：項目可行性報告

一、項目定位

建成後的南昌市青山湖60萬噸農牧畜（農副）產品冷鏈物流園區將構成集冷凍食品、乾鮮調料、海鮮、板栗、螃蟹、農副產品等品類齊全的農產品儲藏調控中心、農產品綜合交易中心、凍品集散中心、物流配送中心、價格信息中心、食品質量安全檢測中心以及農產品加工為一體的現代化物流園區。

本項目的市場定位為：“國家級冷鏈物流基地和農副產品交易中心”

項目特色：打造中部、華東乃至沿海地區冷凍農牧蓄（農副）產品第一集散地。

功能定位：此項目的建設能全面帶動江西、中部、華東乃至沿海地區省份的農牧蓄（農副）產品的定量生產和定量銷售，可構成買、賣全國的大型冷鏈服務平台，對於推動農牧蓄（農副）產品供給及價格的穩定起到良好的推動作用。

二、建設地點

項目擬建地點位於南昌市青山湖區羅家鎮廣州路東頭楓下磚瓦廠西北面，項目東面為昌東五路、南面為昌南大道、西面為羅家大道、北面為工業五路。項目用地面積約350畝。

三、建設資料及規模

1、冷鏈物流中心：

冷鏈系統：項目將建設凍庫15萬�O、氣調庫5萬�O、普通庫5萬�O、生產加工包裝車間5萬�O。

物流系統：項目將建設物流配送及倉儲區5萬�O、購買箱式冷藏車100輛、箱式貨櫃車80輛。

2、交易區及辦公區：項目將建設交易與辦公區12萬�O。

3、食品安全檢驗檢測中心及相關配套：項目將建設權威的檢疫檢測中心，酒店、餐飲、娛樂等配套設施4萬�O。

四、項目實施進度

項目分為兩個工期完成，工程擬定20xx年7月開始項目前期工作，20xx年工程全部竣工，全面投入運營。

1、第一期主要完成園區三通一平，管網、綠化及冷庫、物流區、交易區及與之配套的等一系列工程，完工期為3年，預計2年後便可對外營業。

2、第二期主要完成園區內的加工區及精加工區等工程，完工期為2年。

五、項目總投資

項目估算總投資（含鋪底流動資金）108849.23萬元，其中：該項目建設投資估算為106849.87萬元，其中：建築工程費54174.72萬元；設備購置費7854萬元；安裝工程費289.92萬元；工程其它費用39443.15萬元；工程預備費5088.09萬元，鋪底流動資金757.35萬元。

六、資金籌措

項目估算總投資（含鋪底流動資金）108849.23萬元，其資金來源企業自籌99849.23萬元，銀行貸款9000萬元。

篇22：項目可行性報告

項目名稱：XX市汽車4s店項目申請報告

項目性質：新建項目

項目地點：XX市

項目背景：

XX市截止目前為止尚僅有一家由廠家正式授權的某汽車4s專賣店，市場前景廣闊，本項目的建設將在我國汽車銷售業發展的推動下，在XX市良好的社會經濟環境下，充分發揮品牌優勢，把服務作為企業的核心競爭力，將實現項目預期目標，有效的滿足渭南市及周邊客户的需求，促進XX市商貿經濟和社會又好又快發展。

該汽車4s店的建設貼合XX市招商引資總體方針和規劃和渭南市城市商業網點規劃要求。項目建成後，能顯著優化現有商業網點佈局結構，加快服務業的快速發展，提升項目商業服務總體水平。

建設資料：

本項目建設總用地面積為11.47畝，總建築面積15畝，鋼結構建築面積4419.4平方米，建築佔地5.48畝，其中：主體建築（展廳、維修車間、庫房等）面積4070.1平方米；附屬房建築面積349.3平方米，容積率0.58，建築密度47.72%，綠化面積0.79畝，綠化率為6.84%，停車位71個。

項目總投資：

本項目總投資為人民幣1600萬元。資金由公司自籌和吸收解決。

項目結論：

本項目如企業建成後執行“三同時”制度，切實落實本環評提出的各項環保措施，確保污染物達標排放，做到環境與經濟的協調發展，從環境保護的角度而言本項目是可行的。

本項目建成後，將影響到XX市區塊的汽車經濟與消費環境，涉及的利益羣體主要包括政府機構、普通居民以及當地的工商企業等。

篇23：項目可行性報告

2015最新項目可行性報告

【服裝展示道具項目可行性報告目錄】

第一部分服裝展示道具項目總論

第二部分服裝展示道具項目建設背景、必要性、可行性

第三部分服裝展示道具項目產品市場需求分析

第四部分服裝展示道具項目產品規劃方案

第五部分服裝展示道具項目建設地與土建總規

第六部分服裝展示道具項目環保、節能與勞動安全方案

第七部分服裝展示道具項目組織和勞動定員

第八部分服裝展示道具項目實施進度安排

第九部分服裝展示道具項目財務評價分析

第十部分服裝展示道具項目財務效益、經濟和社會效益評價

第十一部分服裝展示道具項目風險分析及風險防控

第十二部分服裝展示道具項目可行性研究結論與建議

第一部分 服裝展示道具項目總論

總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敍述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、服裝展示道具項目背景

(一)項目名稱

(二)項目的承辦單位

(三)承擔可行性研究工作的單位情況

(四)項目的主管部門

(五)項目建設內容、規模、目標

(六)項目建設地點

二、項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產品市場前景

(二)項目原料供應問題

(三)項目政策保障問題

(四)項目資金保障問題

(五)項目組織保障問題

(六)項目技術保障問題

(七)項目人力保障問題

(八)項目風險控制問題

(九)項目財務效益結論

項目總投資萬元，其中建設投資萬元(其中土建工程費萬元、設備購置及安裝調試費萬元、土地購置及整理費萬元、工程建設其他費用萬元、基本預備費萬元、漲價預備費萬元)，鋪底流動資金萬元。項目所需投入總資金萬元。

項目建成後，年營業收入萬元，年增值税萬元、年銷售税金及附加萬元、年利潤總額萬元、所得税萬元、年税後利潤萬元，投資利潤率，投資利税率，銷售利潤率，税後投資回收期年，税後內部收益率，盈虧平衡點，年税金總額萬元。

(十)項目社會效益結論

(十一)項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌瞭解。

序號名稱單位數值

1項目投入總資金萬元

1.1建設投資萬元

1.2流動資金萬元

2項目總投資萬元

2.1建設投資萬元

2.2鋪底流動資金萬元

3年營業收入(正常年份)萬元

4年總成本費用(正常年份)萬元

5年經營成本(正常年份)萬元

6年增值税(正常年份)萬元

7年銷售税金及附加(正常年份)萬元

8年利潤總額(正常年份)萬元

9所得税(正常年份)萬元

10年税後利潤(正常年份)萬元

11投資利潤率(%)%

12投資利税率(%)%

13資本金投資利潤率(%)%

14資本金投資利税率(%)%

15銷售利潤率(%)%

16税後財務內部收益率(全部投資)%

17税前財務內部收益率(全部投資)%

18税後財務淨現值FNPV(I=12%)萬元

19税前財務淨現值FNPV(I=12%)萬元

20税後投資回收期年

21税前投資回收期年

22盈虧平衡點(生產能力利用率)%

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行説明並提出解決的建議。

第二部分 服裝展示道具項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應説明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、服裝展示道具項目建設背景

(一)項目政策層面發起背景

1、國家或行業發展規劃

2、產業政策

3、技術政策

(二)項目市場層面發起背景

1、市場發展階段、趨勢、特點

2、市場發展前景

(三)項目發起人以及發起緣由

1、公司在技術方面的積累

2、公司在市場方面的積累

3、……

(四)……

二、服裝展示道具項目建設必要性

(一)產業發展的要求

(二)市場發展的要求

(三)企業發展的要求

三、服裝展示道具項目建設可行性

(一)經濟可行性

(二)政策可行性

(三)技術可行性

(四)模式可行性

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 服裝展示道具項目市場需求分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為後期決策的依據。

一、XX市場前景(重點)

二、XX市場容量(重點)

三、XX市場競爭格局

四、XX價格現狀及預測

五、XX市場主要原材料供應

第四部分 服裝展示道具項目產品規劃方案

一、服裝展示道具項目產品產能規劃方案

二、服裝展示道具項目產品工藝規劃方案

(一)工藝設備選型

(二)工藝説明

(三)工藝流程

三、服裝展示道具項目產品營銷規劃方案

(一)營銷戰略規劃

(二)營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情況分析

(三)促銷策略

……

第五部分 服裝展示道具項目建設地與土建總規

一、服裝展示道具項目建設地

(一)服裝展示道具項目建設地地理位置

(二)服裝展示道具項目建設地自然情況

(三)服裝展示道具項目建設地資源情況

(四)服裝展示道具項目建設地經濟情況

(五)服裝展示道具項目建設地人口情況

二、服裝展示道具項目土建總規

(一)項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

(二)土建總圖佈置

1、平面佈置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、佔地面積、外形尺寸、流程順序和佈置方案。

2、豎向佈置

(1)場址地形條件

(2)豎向佈置方案

(3)場地標高及土石方工程量

3、技術改造項目原有建、構築物利用情況

4、總平面佈置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構築物的位置)

5、總平面佈置主要指標表

(三)場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

(四)項目土建及配套工程

1、項目佔地

2、項目土建及配套工程內容

(五)項目土建及配套工程造價

(六)項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 服裝展示道具項目環保、節能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、服裝展示道具項目環境保護

(一)項目環境保護設計依據

(二)項目環境保護措施

(三)項目環境保護評價

二、服裝展示道具項目資源利用及能耗分析

(一)項目資源利用及能耗標準

(二)項目資源利用及能耗分析

三、服裝展示道具項目節能方案

(一)項目節能設計依據

(二)項目節能分析

四、服裝展示道具項目消防方案

(一)項目消防設計依據

(二)項目消防措施

(三)火災報警系統

(四)滅火系統

(五)消防知識教育

五、服裝展示道具項目勞動安全衞生方案

(一)項目勞動安全設計依據

(二)項目勞動安全保護措施

第七部分 服裝展示道具項目組織和勞動定員

在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、服裝展示道具項目組織

(一)組織形式

(二)工作制度

二、服裝展示道具項目勞動定員和人員培訓

(一)勞動定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓及費用估算