小區智能化建設方案解析

摘要：一套環境優美，造型優異的小區給人留戀往返心曠神怡的感覺,好的硬件後面還得有優秀的配套設施------小區智能化。小區智能化建設工程，包括了出入口管理、停車場管理系統，電子巡更系統，安全防範系統，可視對講及住户安防系統，緊急廣播、背景音樂系統。本篇就小區智能化建設做一個方案解析。 二、分項系統介紹 1、出入口管理系統 設計方案：結合可視對講主機，實現針對小區出入口及單元樓門人員出入持卡識別

一套環境優美，造型優異的小區給人留戀往返心曠神怡的感覺,好的硬件後面還得有優秀的配套設施------小區智能化。小區智能化建設工程，包括了出入口管理、停車場管理系統，電子巡更系統，安全防範系統，可視對講及住户安防系統，緊急廣播、背景音樂系統。本篇就小區智能化建設做一個方案解析。

分項系統介紹

1、出入口管理系統

設計方案：結合可視對講主機，實現針對小區出入口及單元樓門人員出入持卡識別的二級管理體系。

系統功能：用卡來代替門鎖的鑰匙，不僅對公共通道進出狀態進行監控，還可對卡進行權限設定；配套全中文門禁管理軟件，管理中心可方便快捷地對用户智能卡進行授權、刪除、記錄等作業。

停車場管理系統

設計方案：滿足7個地下停車場內外部車輛混用、分別管理的要求，在每個停車場進出口設置感應識讀設備一套，小區地下停車場對內部車輛的卡進行權限設定及身份識別，同時在小區入口設置自動吐卡機，出口設置收費POS機，對外部車輛進行收費管理。

系統功能：內部車輛使用固定存車卡出入停車場，每次進出停車場時，系統通過讀卡來判別其身份和記錄數據，如為有效卡，系統自動開啟擋車器放行，控制中心記錄該車的出入時間、卡號、住址、牌號等相關內容；如為非法卡，系統不予放行。臨時客户進場時，根據出卡機的按鈕指示取卡、感應等動作，閘門機自動開啟；出場時，手晃感應動作後，收費顯示器顯示其應交納費用，交費、還卡後，由收費管理員按下確認鍵控制閘門機開啟放行。

電子巡更系統

設計方案：按照分區設立若干條巡更路線，每條線路均在必要位置安裝巡更信息鈕。

系統功能：保安巡邏人員只需手持一根巡更棒，經過每信息鈕時點觸一下，系統就可自動記錄，從而方便地監控和考核保安巡邏人員是否依照規定路線按時地對小區內的各個巡更點進行巡視。與普通巡檢器相比，既方便了管理又加強了巡邏人員的的安全。

安全防範系統

4．1閉路電視監控系統

設計方案：採用鼎電監控設備，根據小區各分區要求共設立若干個監控點，分別對小區的出入口、主幹道、中心廣場、停車場進出口、停車場內部、電梯轎箱、周界防越區域和會所等重要區域進行監控管理。

系統功能：閉路電視監控系統由攝像、傳輸、控制、顯示、記錄五個部分組成，可實現

▲實時操作鏡頭變倍及雲台全方位控制。

▲系統24小時連續自動運行。

▲在一台監視器上可同時監看所有圖像，可選放、回放、帶字符疊加顯示監控點的位置。

▲保安監控系統備有完整的日誌功能，並能長時間記錄。

▲ 系統可與周界防越報警系統連動。

▲ 可異地監看，聯網操作。

4．2周界防範報警系統

設計方案：設計將小區周界分成東、西、南、北四組區域，在邊界規則區域處採用日本全數字式調頻四光束系列紅外線探測器；不規則區域可採用地感電纜探測器。

系統功能：a實時發現非法侵入行為b迅速確定侵入者的位置。（系統報警靈敏度可結合客觀條件進行調節）。

一旦報警，其信號輸出到監控中心，電子地圖可立即顯示報警區域，系統可與閉路電視監控系統聯動，準確判定警情。

5、可視對講及住户安防系統

設計方案：採用自有可視對講系列產品，根據功能脈絡劃分

▲可視對講系統：整個小區設置若干個對講管理中心，分別管理幾個分區，並可根據市政路由進行調整，統一管理。

▲住户聯網報警系統：該系統與可視對講室內機集成一體，利用可視對講系統線路實現聯網報警功能，同時方便地實現户內佈防撤防。

系統功能：

▲可視對講系統

⑴.可實現住户與訪客之間、住户與管理中心之間、訪客與管理中心之間的呼叫、對講及圖像傳輸；

⑵.住户通過室內分機可遙控開啟單元門電控鎖；

⑶.住户進入單元門，輸入密碼可開啟單元門電控鎖；

⑷.管理中心具有羣呼功能，一旦警/災情發生，可向所有住户發出集體呼叫；

⑸.管理中心之間可以相互呼叫、通話。

⑹.通過可視對講主機液晶顯示屏發佈天氣、物業等信息。

▲住户報警系統

⑴.住户報警機：每户設置紅外線探測器、煙霧探測器、緊急按鈕、門磁各一個，一層住户設窗磁兩個，實現户內全方位的安防控制。

⑵.管理中心報警接收機及數據庫（計算機）

A.監視和記錄入網用户向中心發送的各種事件並顯示該住户的地址編碼；

B.在防範地區地圖上實時顯示發生事件的用户準確位置（同步地圖顯示）。

(3).處警功能：記錄報警發生的時間、地點及報警原因。

(4).信息管理：建立用户中心數據庫，可根據需要隨時備查。

緊急廣播和背景音樂系統

設計方案：選用專業產品，緊急廣播和背景音樂系統共同使用同一套設備，兼備兩種功能。針對小區面積大的特點，按照地域為主兼顧使用功能的分區原則，對其緊急廣播和背景音樂系統的揚聲區進行了合理分區。

系統功能：系統平時播送背景音樂，一旦出現緊急情況（如火警）時，廣播系統中斷正常廣播，自動切換成緊急廣播，引導人羣疏散。根據背景音樂創造一種輕鬆和諧的聽覺氛圍的功能要求，我們對揚聲器進行了分散均勻佈置，實現無明顯聲源方向性，不影響人羣正常交談。根據緊急廣播系統的要求，擴聲系統保證了在緊急情況發生時需要的足夠聲揚強度，提供足以使建築物內的人羣能清晰地聽到警報、疏導的語音。