土地徵收成片開發方案論證意見

2022年6月4日，XXX市人民政府委託XXX市規劃和自然資源局組織專家（名單附後）對XXX縣人民政府編制的《XXX縣2021年土地徵收成片開發方案》(以下簡稱《方案》)進行了論證。與會專家認真聽取了編制單位對《方案》的彙報並進行了質詢、審查，經討論形成如下意見：

一、本《方案》由XXX縣人民政府依據國家和省有關法律法規、相關文件精神和技術規範要求，緊密結合當地的實際建設情況及相關規劃進行編制，其編制目的明確、依據充分、《方案》必要可行。

二、本《方案》共包括5個土地徵收成片開發片區，其土地總面積合計為2035公頃，其中已建面積44.6821公頃，2021年已徵收面積18.2045公頃,2022年擬徵收面積2562公頃，涉及土地徵收的建設項目41個。具體涉及本縣的XX鎮、XX鄉等7個鄉(鎮)的XX村、XX村等28個行政村及1個城區34個街坊。選定片區全部不涉及永久基本農田和生態保護紅線，符合“三線一單”生態環境管控要求，同時XXX縣人民政府承諾擬全部納入和落實到《XXX縣國土空間總體規劃（2021-2035）》(正在編制)確定的城鎮開發邊界集中建設區，符合有關要求。

三、本《方案》的成果資料包括文本(含附表)、圖件和附件等，成果資料較為齊全。

專家組一致同意本《方案》通過論證。建議：

1、按照專家提出的意見，進一步補充完善文本有關內容，優化有關表格及其內容，規範表示相關圖件等。

2、鑑於XXX縣國土空間總體規劃尚未正式編制完成，對於《方案》內各片區及其用地要做好與規劃的對接與落實，確保全部落實到XXX縣國土空間總體規劃中。

3、對於《方案》所涉各片區及其項目用地徵收具體實施的後續工作中，要按國家和省有關土地徵收的政策與要求，採取有效措施、做好土地徵收相關工作。《方案》中涉及的項目建設用地應與XXX縣國土空間總體規劃用地規模及年度土地利用計劃相銜接，同時按照國家耕地佔補平衡要求落實好補充耕地工作等，確保其建設用地的徵收報批，從而為項目的順利建設提供用地保障，促進XXX縣經濟社會高質量發展與建設。

專家組組長：